購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART26】

[匿名さん]

PART26です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
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[1: 申込予定さん]

都内ならマンション、郊外なら一戸建てでしょうね

[2: 匿名さん]

都内でなくても、ある程度栄えていたり、人気のある駅だったらマンションでしょう。

車での移動が必須で一人一台が当たり前のところでしたら戸建でしょう。

[3: 匿名さん]

マンションかあ。。何千万も借金して買っても、なーんか自分の物って感じがしないんだよな〜。

[5: 匿名さん]

>3
>4
帰省したときに父の代わりに近所の寄合に参加したのですが
近所の田舎のおっさんが同じようなこと言ってた。
どうも、近所のアパートと自分の家を比較してるようだった。
私の実家と比べても、あきらかに貧相な家の人ですが
田舎だと貧乏人がマンションを買うという発想があるようですね。

[6: 匿名さん]

>>5
近所のアパートとの比較とか以前に、>>3は唯一無二じゃないという点で自分の物という気がしないのでは？
内装・設備などお隣さんと全く同じでしょ？
間取りだって上下階は同じ間取りといっても過言ではないでしょ？

色は変えられるとか畳スペースをフローリングに出来るとかは無しの方向で。

[8: 匿名さん]

友人がハリウッドのアパートに住んでいるのですが、家賃が日本円で月２５万円ぐらいだというのです。
これは、もしかして日本のマンションのことかなと思いました。
ということは、アメリカでマンションというのは日本のマンションとはくらべものにならないということですよね。

[11: 匿名さん]

＞９

高級ではなくても家賃２５万円でアパートではなくてマンションというのでしょう。
だからおかしい。

[12: 匿名さん]

いくらでも金を掛けられるなら戸建にするだろうなぁ、自分は。
あんま建築には詳しくないけど木造じゃなくマンション並みに頑丈な作りにして、
セキュリティも上級なマンション並みのもの入れて、十分な余裕のある広さの土地
に使って家屋のすぐ横なんかを他人が通ることなんてなくして、各所に最新の設備
を入れてって感じで出来る予算があるなら。
でもそれって建坪35くらいとしても上モノだけで5000万超えるんじゃないですかね？
それに土地代が東京世田谷とかで50～60坪として、安くて8000万以上とかですか？
トータル1億超の家なんて多くの人にとって現実的と言えないと思う。
そんな家だと維持費も相当なものになると予想されるし。
その金額を出せる人には素直に凄いですね、羨ましいですと言いたいよ。
でも自分は出せる限界が7000万程度なので、セキュリティや利便性を考えるとマン
ションって選択にならざる得ないかなって思うよ。
リタイアして通勤の必要がなくなったら少し田舎の戸建でも考えたいと思うけどね。

[13: 匿名]

私は特にどっち派ってわけじゃないです。
田舎にいたら戸建てにするだろうし都会にいたらマンションにするんだろうな。

今はまだ検討段階ですが都会なのでマンションになるかもです。

都会で戸建てはメリットを感じませんので。
田舎ではマンションにメリット感じませんしね。

場所によって住み分けるのは当然だと思いますけど。

ここで何をそんなに揉めているのか理解に苦しみます。

[15: 匿名さん]

そんなことだれでもわかってますよ。
日本のマンションはマンションじゃないとよく聞きますね。

[16: 匿名さん]

名前よければすべていいとか。

[18: 匿名さん]

高級住宅ですね。
設備や材料とかはどういう家なのでしょうか。

[19: 匿名さん]

>>17
いや～、親から土地受け継いだとかならともかく、一から全部負担すると、そこそこ高給
取りのサラリーマンで年収800万くらいあってもその金額は厳しいと思うんですが…。
維持費は単純な修繕費はもちろんですけど、セキュリティ費用、固定資産税とか大変かな
と想像したんですが、そうでもないんでしょうか？
自分の実家はもう少し小さめの戸建でしたが、ここが壊れてウン十万、壁塗り替えて百ウ
ン十万って感じだったのを見てきたんで大変だなと思ってました。
まぁ築20年とか経ってたせいもあるのかも知れませんが。

[21: 匿名さん]

いやだから“そこそこ”なんですよ。
自分も完全に高給取りと言えるのは1000万くらいからだと思います。
そしていくら東京でもサラリーマンで高給取りと言えるのは2000万前後からってことはないでしょう。
2000万も取れるのは、先も分からない外資系の瞬間風速ではないですか？
東京でも800万なら“そこそこ高給取り”と言えると思いますけどねぇ。
ちゃんと調べたわけではないけど、東京勤務のサラリーマンの平均年収って500～600万くらいじゃないですかねぇ？

[22: 匿名さん]

東京でも年収800万あったら、そこそこ高給取りだと私も思います。
まぁでも、年齢によるでしょうね。
30代前半で800万あれば、そこそこ高給取りでは？

[23: 購入経験者さん]

例えば、平成23年賃金構造基本統計調査の都道府県別（東京）で金融、保険業の男性の40～44歳を見ると

決まって支給する現金給与額：789.0千円
年間賞与その他の特別給与額：3386.2千円
計：年に1285.4万円

東京都産業計（男女込みの全体で）を見ると
決まって支給する現金給与額：453.6千円
年間賞与その他の特別給与額：1542.0千円
計：年に698.5万円

なので、1千万越せば普通に高給取りでは。

[24: 匿名さん]

＞１８

高級住宅なんてウソだから答えられないかもね。

[25: 匿名]

うちのマンション周りの戸建ては隣との壁がきつきつ。
基本的に広い庭があるのは昔ながらの豪邸だけかな。
周りに分譲地があってどんどん戸建てが建ってるけど一度も欲しいと思ったことないな。

[26: 匿名さん]

現在、豪邸ばかりの高級住宅地といわれているところもそのうち小さい家ばかりになるかもしれませんね。
それでもまだ高級住宅地というのかな。

[27: 匿名さん]

確かにウチの実家（世田谷）の目の前の豪邸も先代が亡くなって小さな家4軒に変わったな。
ウチは元々小さな家だし、高級住宅街でもないけどｗ