京橋町地区再開発『シティトリエ京橋』

[匿名さん]

●公式URL：http://www.c-telier.jp
●事業名　：京橋町地区第一種市街地再開発事業
●所在地　：広島市南区京橋町６-１、６-２
●交通　　：ＪＲ山陽本線｢広島｣駅徒歩4分
●用途地域・地区：商業地域・防火地域
●地目　　：宅地
●敷地面積：2,067.91㎡
●建築面積：949.43㎡
●建築延床面積：14,689.71㎡
●構造・規模：鉄筋コンクリート造（免震構造）、一部鉄骨造地上21階
●総戸数　：72戸
●間取り　：2ＬＤＫ〜4ＬＤＫ
●機械式駐車場：台数未定
●駐輪場　：108台
●建築確認番号：第ERI11045844号（平成23年12月15日付）
●住居専有面積：68.22㎡〜101.29㎡
●バルコニー面積：9.60㎡〜15.00㎡
●分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分：専有面積持分割合による共有、建物専有部分：区分所有
●管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
●竣工予定：平成25年11月予定
●入居予定：平成26年2月予定
●事業主（売主）：西松建設株式会社
　　　　　　　　［国土交通大臣（11）第1743号・（社）大阪府宅地建物取引業協会会員
　　　　　　　　　・（社）近畿圏不動産公正取引協議会加盟］
　　　　　　　　　〒105-8401 東京都港区虎ノ門1-20-10 TEL.[phone]
●販売提携（代理）：住友不動産販売株式会社
　　　　　　　　　［国土交通大臣（11）第2077号・（社）不動産協会会員・（社）不動産流通経営協会会員
　　　　　　　　　　・ （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］
　　　　　　　　　〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3丁目2番18号住友中之島ビル TEL.[phone]
●販売提携（代理）：西松地所株式会社［国土交通大臣（1）第7998号］［広島支店］
　　　　　　　　　〒730-0042 広島市中区国泰寺町2-2-28 TEL.[phone]
●設計・監理：株式会社都市生活研究所
●施工　　：西松建設株式会社［建築業許可：国土交通大臣許可（特-19）第1100号］

[226: 匿名さん]

この場所はスーパー困りませんか？
エールエールは高いですし…
このようなマンションに住まれる方は、高くても良いのですかね。

[227: 匿名さん]

>>225
確かにパーキング多いですけど時間貸ばかりですよ。

[228: 匿名]

＞No.226

広島駅地下にスーパー＆カルディがあります。

[229: 匿名さん]

街中のマンションってスーパーが近くにないところが多い気がします。
ここだとエールエール、駅地下、駅裏のマックスバリュ、駅横の愛友市場くらいですかね。

[230: 匿名さん]

駅ビルの夜11時までのユアーズの他に、停滞気味と言われる駅裏徒歩5分内？に夜12時までのマックスバリューと24時間のユアーズ、コンビニ5軒。増して駅前は、これからもっと便利になって行くのでは。休日にコストコに自転車で買い出しもできるかな。あと駅近に住んでいると、市内中心部への通勤が楽です。朝、バスや広電に座って行ける確率高いし、待ち時間も殆ど無し。自転車に乗らない雨の日にいいですよ。

[231: 匿名]

ほんと業者うるさい。
わかりやす過ぎるだろ…
情けない…

[232: 匿名さん]

業者ではなく、やきやき亭やぱくぱくを愛し駅裏に長く住んでいる者です。駅前のマンションは高くて買えません。駅近はバスや電車どれでもすぐに乗れて通勤時間が読めるのは便利だと言いたかっただけです。再開発に当たって欲を言えば、愛友市場のような商店街頭も残して欲しかったのですがね。お気に障ったようでしたら、すみませんでした。

[233: 物件比較中]

No.232さん

ありがとうございます。
大変参考になりました。

あと、やはり駅周囲の治安が気になります。
昔からのイメージが良くないのも知っています。
あまり気にし過ぎたら、利便性の良いところには住めないとは分かってるつもりですが、近隣に長年住まわれてる方の意見を聞かせていただけると幸いです。
実際どうでしょうか？

[234: 匿名さん]

西陸橋や駅前大橋は通勤通学の人がわりと多いです。駅前の終電以後のことはすみません、よくわかりません。駅裏にあるマンションでは、古い住民同士が顔なじみのこともあるので、ご近所のマンション同士で不審者情報等を交換することもあるようです。夜10時ごろ買い物に出ると、人はあまり歩いてませんが、コンビニが多いのでメイン通りは明るいです。ご心配でしたら、女性の目や子供の目でどう感じるか、時間帯を変えて深夜に何回か歩いてみられるのもいいかと思います。我が家は引越しする際、夫を用心棒に、いつも試しています。治安はいくら調べてもこれで絶対安心と言うことはないでしょうが。

[235: 物件検討中]

no.234さん
ありがとうございます。

先日、ＰＭ１０：００以降、近隣を歩きました。
駅地下に浮浪者が少しいました。
雨風しのげる場所だから、ある程度は、しょうがないのかな…

新幹線での出張があるので、繁華街も程よく近い、この辺りが、ベストなんだけどなぁ～

[236: 匿名]

治安に関しては、良くはないと思いますが、デパートにスーパー等近くにあるので、便利なのは、間違いないでしょう！

ま、再開発が進めば、少しはガラも良くなるんじゃないの！

[237: 匿名]

稲荷町電停沿いのパークハウスは、余り人気ないみたいじゃけど、この辺りのマンションで検討中又は購入された方、シティトリエ、ウィング含め情報を教えて下さい。

[238: 匿名]

ウイングは購入者いるのか？

[239: 匿名]

ウイングまだ、売れ残ってるみたいね！

平和大通り沿いも分譲するらしいよ！

[240: 匿名さん]

公式HPの第一期が13戸になってますね。
ここではほぼ完売みたいな情報でしたけど、実際は少しゆっくり目に進んでるみたいですね。

[241: 匿名]

稲荷町電停沿いのパークハウスも検討しましたが、騒音と排気が気になったので、大通りから少し中に入った所のシティトリエを購入予定です。

駅前再開発にも期待してますが、どうなることやら…

[242: 匿名さん]

８月２５日、第二期モデルルームグランドオープンって書いてあるけど、第一期は、完売したってことだろうか？
駅前Bブロック、Cブロックの５０階超のタワマンも気になりますが、これは値段が高そう。
シティトリエは、お買い得？

[243: 匿名]

お買い得といえば買うのか？
そんなもの個人の価値観が違うから何とも言えん。
自分でお買い得と思えば買えばいい。
もしタワーマンションでファミリータイプの部屋を希望するなら、安さは求めるな。

[244: 匿名]

広島駅南側の再開発エリアに建設予定の５０階級タワマンは、駅北側の”ザ・広島タワー”だっけかのタワマンより高額だろうということが、容易に予想できます。

どう考えても、北側より立地が、明らかに良いので！！

駅北側タワマンでも、かなり高額ですが、しかも、当時より建築資材も高騰してるみたいだし、想像するだけでも、超高額が予想される…

そう考えたら、シティトリエは、3000万～5500万くらいなので、けっして安くはないけど、お買い得とも言えるかな！？

[245: 匿名]

ザ広島タワーって３３階建てだっけ？

広島駅裏の北側でも、かなり高額分譲じゃったよ！

確か最上階は、億ションーー

[246: 匿名さん]

野球選手が住んでるとの噂も。

[247: 匿名]

そうそうMけん
新幹線よく乗る人はイイよね…

でも南側の方が、いいな。。

[248: 匿名さん]

個人情報はいかんだろ

[249: 匿名]

おいおい、話がズレてるって！
確証のない噂など、どうでもいいから、マンションの話題に戻ろう！

何やら鯉党ブログによれば、再開発Bブロック52階建て複合タワーマンションの来春着工が決定的らしい。

いつから分譲開始なのか、スゲー気になる。

誰か知らない？

[250: 匿名さん]

いや、それもズレているだろ。
ここはシティトリエのスレ。
再開発ネタは専用スレ作りなよ。

[251: 匿名]

ﾘﾋﾞﾝｸﾞﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ狭くても、場所で買う人が多いいのでしょうか？我が家は、ﾘﾋﾞﾝｸﾞﾀﾞｲﾆﾝｸﾞは18畳くらいは、
欲しいのですが、もしあっても高いですよね？
最近、みるのは、だいたい１３畳くらいで、びっくりしています。

[252: 匿名]

NO.250

シティトリエか、５０階タワーか迷ってるとしたら、ズレてないと思いますよ。
確かに、駅前の５０階タワー気になるよね。

補助金あるから破格ってこともありえますか？

[253: 匿名]

シティトリエの販売が好調なのは、立地の良さ以外に、リビングダイニング１３～１６畳、各部屋６畳以上と、都心型マンションにしては、広いということがあるようです。

[254: 匿名]

広さと安さを求めるなら、郊外しかないよ～

[255: 匿名さん]

>>252
いくら補助金があっても破格という事はないでしょう。
あの場所ですもん。
そりゃそれなりに良い値段つけますよ。
商売ってそんなもんです。

[256: 匿名]

253
16ある所があるんですね。254
郊外も迷うなぁ

[257: 匿名さん]

安くしようと思えば出来るだろうけど、市場価格というものがある。
それを無視して安くしてしまうと、後々出てくる物件にダメージをあたえる。
暗黙の了解みたいな感じ。
今の時代に市内中心部で坪100万切るとかはないからね。

[258: 物件比較中さん]

安いマンションは住民のモラルも低い傾向にある。
全てじゃないが一般的に。
安くすると、その危険もあるね。

[259: 匿名]

駅前再開発Bブロックの超高層複合50Fﾏﾝｼｮﾝは、みなさん、やっぱり高額だろうと予想してるんですね。

１～３階くらいに、ビッグカメラでしたか？の入店も決定してるみたい。
ホテルも入るとか。
なんだか、凄そうじゃね。

この辺りの景観と治安が良くなれば、住みたいけど…

[260: 匿名さん]

えらい駅前の価格を気にしている人がいるけど、どのくらいの広さでどのくらいの価格希望なの？

[261: 匿名]

８０㎡前後　３LDK

４０００～４５００万

[262: 匿名]

シティトリエなら買えるが、もっと高いんじゃねー！

[263: 匿名さん]

>>261
階数にもよりますがその広さでその金額なら余裕であるでしょ
確か駅前の方が補助金の割合はココよりずっと高いですからね

[264: 匿名]

駅裏のザ・広島タワーでも、確か上記２６１より高かったし、駅表となると、もっとはるかに高いと考えるべき。

補助金が出るとはいえ、市場価格というものがあるので、あからさまに安くはできません。

稲荷町のパークハウスでも８０㎡で３８５０～４７５０万ですから、５０階タワーの上層階が分譲マンションなので、どう考えても、これ以上にはなるかな！

[265: 匿名さん]

>>261の条件だと坪165万ですね。
東西向きとかで仕様もショボくないと難しいかも。

[266: 匿名]

ここらへん、昔は、そんなに高くなかったと思うが、これでは超高級住宅街の幟町辺りと、たいして変わらんじゃん！

治安悪く情緒もないエリアなのに、どうしてそうなったの？？

[267: 匿名さん]

時代は変わる、でしょうか。
段原なんて以前はボロ売り屋の集まりたったと思いますが、
いまや、入手困難なプチ高級住宅地になりつつありますよね。
広島駅の南北もこれから人気のエリアになるのかもしれませんよ。

[268: 匿名さん]

広島に高級住宅街なんて存在するの？
バブルの時に今となれば高い金出して買った、ただの団地ではないの？

[269: 匿名さん]

残念ながら広島には「高級住宅街」も「超高級住宅街」もありません。

[270: 匿名さん]

じゃ、広島で検討している人たちはみな低レベルってことなのね。

[271: 匿名さん]

そんな低レベルのマンションが気になって仕方ないんですね

[272: 匿名さん]

決して高級住宅街に住みたいとは思いませんが、
利便性に富んだ立地には当然憧れます。
大体、俗にいうところの高級住宅街っていうのは、
得てして利便性にいは乏しいですからね。

こんな考えの私は低レベルですか？

[273: 匿名さん]

いや、そんなもんだろう。
住宅街=静かな環境　なイメージ。
マンション=利便性はいいけど、騒音が　ってイメージ。

[274: 匿名]

いやーしかし、高飛車な人がいるねー

そんな高貴なエリートが、スレッド荒らしてどうするー

品が下がりまっせー

東京の超高級住宅街にでも住んで下されー

[275: 匿名]

でも、この周辺を検討してる人って、高年収家庭か、貯蓄のある人じゃないと買えませんよ。

広島レベルではですが…

[276: 匿名さん]

年収が多い人って変なプライドやポリシー持っていて総会の時とか意外とめんどくさいです

[277: 匿名さん]

物件価格見れば2.000万台後半から5.000万ちょっと。
別に一般的なファミリーでも普通に手が届く物件だと思うけど。
自己資金1.000万＋ローン3.000万(月々10万)とか。

ただそれと一般的なファミリーこのへんが人気かどうかはわかんないけどね。

[278: 匿名]

一般的ファミリーって、世帯年収中央値448万前後のことでしょうか？

[279: 匿名さん]

広島県の平均年収は500万円切ってたと思うからそんなかんじ?
共働きだと700万円くらいいくのかなー。
奥さんが月10万円くらい稼いでくれるだけでも助かりますよね。
一般的な家庭ってこんなもんじゃないですか?

[280: 匿名]

単独年収８００万程度ですが、２７７の例は厳しいなあ

一般的ファミリーって、どの程度のこと言ってる？

[281: 匿名]

年収800万でも奥さんがズサンな家計管理してたり、
教育費が身の丈越えてるとかの人もいるから
月10万でも払えないって人もいるかもね。

払えるけど会社がヤバそうとかリストラされそう
とかで財布の紐がとりわけ硬い人もいるしね。

[282: 匿名さん]

一般的な家庭ってのは、国税局発表による平均年収412万円ぐらいの家庭じゃない？

[283: 匿名]

ここ、少し余裕のあるファミリー層ならいると思うが、どんな人が買ってるの？

マンション営業マンに聞いたことがあるが、中町、袋町、並木、地蔵（100m沿い）周囲のマンションには、ファミリー層、かなり少数らしい…

[284: 匿名]

１～２階に、子育て支援施設、医療施設、デイケア施設があるから、子育て世代ファミリーや、年配層が多そうだけど！

[285: 匿名さん]

リタイヤ目前で終の住処にと思い契約した者です。
今は郊外に住んでいますが、どうしても街中の利便性の高いマンションに憧れて、数々の物件を物色し、やっと決めました。
いろいろ言われてますが、住んでみないと分かりませんね。
自然は少なくても、それに変わる何かがあるだろう、と思ってます。

[286: 子育て世代]

保育施設にクリニックもあるマンションなので、子育て世代としては、大変うれしいです。
あと、広島駅前の再開発に期待して、ここに決めました。治安が良くないというコメントもありますが、これも再開発で少しずつ良くなることを願っております。
子供にも年配者にも優しいマンションになってほしいです。

[287: 匿名]

ここにすれば良かったかも。

[288: 匿名さん]

2,900万円台〜5,000万円台ってことは
100㎡が5,000万円台で買えるってことですよね。
縮景園前の三井が8,000万円くらいだったこと考えればお得かも。

[289: 匿名]

８０㎡が３７００万～４３００万だったから、ここだけ見ると、普通か、近隣相場から考えたら、ややお買い得かな、、むちゃくちゃ安い訳でもないけど！
広島市の補助金が出てるからかもしれませんね。

[290: 物件比較中]

GAﾊﾟｰﾄﾅｰｽﾞの中町ﾏﾝｼｮﾝのﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄが進んでないみたいだけど、ｼﾃｨﾄﾘｴ近隣のﾗｲｵﾝｽﾞ銀山町は、どうなのかな？

ﾊﾟｰｸﾊｳｽ駅前通り、ｼﾃｨﾄﾘｴ京橋と競合すると思うけど、情報求む！

[291: 匿名さん]

ライオンズ銀山町は着工していて２６年３月竣工になってるね。
井口があと５戸で順調で、平和大通りも１戸。
銀山町もリバーサイドかつ利便性良し、三菱で懸念されている騒音もほぼクリアだから三菱より好調に売れる可能性もある。
井口のあとすぐ銀山町開始と聞いたが…
ライオンズは、先行案内時には部屋抑えるからとりあえずプロジェクトが発表されたらすぐ資料請求しとくべき！
平和大通りは、一般公開時には平和大通り側埋まってたらしいぞ。

[292: 匿名]

第一期分譲は好調だったが、第二期は、どうなの？

[293: 匿名]

ここは、普通に売れるでしょう。
単純に立地良く適正価格だから。

[294: ビギナー]

低レベルの質問でゴメンナサイ…

低層階、高齢者住宅だけど、階段や緊急用エレベーターで、上層階の分譲エリアにも来れるのかな？？
普通無理だと思うけど、素朴な疑問です。

[295: 匿名さん]

緊急用エレベーターとかで分譲階まであがってはこれる。でも降りたところにオートロックの扉があって分譲階の住民の鍵じゃないとは入れない仕組みらしい。

[296: 物件検討中]

銀山ライオンズのスレないけど、この周囲で検討されてる人、何か情報ないでしょうか？

シティトリエより、分譲価格は高いでしょうが、価格、仕様、その他、知ってる人おられたら、教えてください！

[297: 匿名さん]

井口の三井やライオンズよりもこちらの方が安いですよね。

[298: 匿名さん]

>２９６
銀山町ライオン、スレ出来たぞ！
補助金ないし、明らかにここよりは高いだろ。
むしろ、ここが安い。

[299: 匿名]

ライオンズ銀山町、場所は、メチャ良いですね！
広島駅を余り利用しない人は、ライオンズの場所の方が良いでしょう。

シティトリエと比較するエリアですが、価格帯が、全然違うだろうなぁ～

ブランド志向、価格を気にしない人は、間違いなくライオン？
でも、スゲー高そうーー

[301: 物件検討中]

みなさんにお聞きしたいことがあります。
１０〜２１階までありますが、１０〜１６階くらいのメリット、デメリットを教えていただけませんか？ あまり上の階は、予算的に厳しいので。

宜しくお願いします。

[302: 匿名さん]

６つのプランのどこにするかでも違うと思いますが、北西の部屋は、隣接するタワーパーキングが１１階あたりまであったと思います。１３階よりも低いと周辺の建物で見晴らしが悪いかも知れませんね。

[303: 匿名]

３０１です。
３０２さん、どうもありがとうございました。
タワーパーキングのことまで気がまわりませんでした。一応、東北、東南、南西あたりを考えているのですが、 お部屋があまり余ってないので、近々決断しなければならない状況です。とても参考になりました。マンション購入初心者なもので、助かりました。
ありがとうございます。

[304: 匿名]

タワー以外の通常マンションは、１３階建て以下が多いので、近隣に今後マンションが建つ可能性が高ければ、それ以上の上層階が良いかもしれません。
ただ、現状では、高い建物は、東側のインテリジェントホテルしかなく、後は、７階程度以下のビルなので、どの方角を購入しても、分譲エリアが１０階以上なので日当たりが悪くなるほどではありません。
北西も１１階相当タワーパーキングがありますが、真北側なので、北西～西側には、７階程度の建物しかなく、日当たり良好です。永住を考えられている場合は、１３階以上が良いかもしれませんが、１０階～１２階でも、通常のマンションであれば高層階なので、そこまで気にしなくても良いかもです。
費用対効果を考えれば、１０～１２階が良いとも考えられます。

[305: 匿名]

数年住んだ後、売却や賃貸を考えている場合は、下記①②の理由から１０～１２階の比較的低層階がオススメです。

①上層階は、分譲価格が高く中古価格になると下げ幅が大きくなる可能性が高い。
（１～３階等の日照条件が悪い場合は除く）
②賃貸の賃料も同様に、同じ間取りなら、１０階も１５階も大差ない賃料になる。

従って、永住の場合１３階程度、１０年未満で売却又は賃貸の場合１０～１２階がベターですかね。

PS　個人的な意見なので、正解かどうかは、ご自身で判断して下さい。参考までに…

[306: 匿名]

何で10から12階？
その下はそんなに条件悪かったっけ？

[307: 匿名]

ああ、このマンションは9階以下はテナントだったね。

[308: 匿名]

ここのマンション、１０階～２１階が分譲でしたっけ？

１０階から２１階まで、そんなにビックリする程、階数によって分譲価格がアップしないようなので、予算の範囲内で階数を検討すれば良いんじゃないでしょうか！？

平和大通り沿いのタワマンとかだと、2500万程度階数によって価格アップしますが、500万以内の価格アップなら、どこも日照条件は良いので、後は、景観とか好みで決めても良いでしょう。

[309: 匿名]

３０１です。
皆さんのご意見、大変参考になりました。どこの階にするか、決断ができそうです。ありがとうございました。

また皆さんのお力を借りることがあるかもしれませんが、その時は宜しくお願いします。

[310: 匿名]

選べるほど部屋が残ってないんですね。
まだ入居まで１年半近くあるのに、販売好調なんだ。
条件の良いところは、早く決断しないと売れてしまうので大変ですよね！

[311: 匿名]

ここのマンション入居２０１４年２月でしたよね。

２０１４年入居以降、住宅ローン減税額が大幅にアップする可能性が高いみたいですよ。

[312: 匿名]

間取りタイプによっては、残り１邸とか、まだ最終分譲ではないのに、残り少なくなっているようです。

人気なんですね。

ライオンズ銀山や広島駅前タワー（住友？）と迷ってますが、シティトリエと比べ、格や質、仕様等、そんなに違いがあるんでしょうか？

[313: 匿名]

耐震等、安全性、建具等、インテリアについては、遜色なしだと思います。
ただ、セキュリティとしては、複合マンションは少し劣ります。

ブランドとしては、売主が西松建設ということで、ゼンコン系マンションという位置づけです。

ライオンズは、広島では人気あるブランドですし、駅前タワマンが住友だとすれば、財閥系マンションということで、財閥系、ブランド志向の強い人後者を選びますが、気にしない人にとっては、ゼンコン系でも信頼できるので、問題ないでしょう。

[314: 匿名さん]

複合マンションって管理組合はどんな運営になるんだろうか。
住んだことないから想像がつかない。

[315: 匿名]

まあ、西松地所グループだから、大丈夫だと思うけどなあ！

[316: 匿名]

入居まで１年以上あるのに、もう９割程度売れてるらしい。

駐車場は、まだ残っているんだろうか？

[317: 匿名さん]

周りの物件と比べて安いからでしょうか？

[318: 匿名]

広島全域マンションと比較すれば、高額な価格帯にはなるので、けっして安くはありません。
立地的には、もっと高額エリアですが、近隣相場と比較して買い得感があるのかもしれません。
財閥系マンションではありませんが、ゼネコン系マンションなので、安心感はあります。
立地が良いので、数年住んで、売却や賃貸も良いでしょう。
そう言ったバランスの良さが好評なのだと思います。
先日モデルに行った時、感じたことを書いてみました。

[319: 契約済みさん]

ほんとに安くはありませんね。上層階になるとそれなりのお値段ですし。
我が家には支払いが大変です。中年なのでローン期間が短いですから。

でも、近所に住んでいますから暮らしやすいのが一番だと思います。
今までの生活を変えたく無かったって事が決めてです。

マンションの中に病院が入るのも便利かなって思っています。
目の前の福屋にも病院は入っていますけど・・・

買い物は駅のユアーズか福屋。足を延ばしてマックスバリュー。
最近はネットスーパーも利用しています。
駅前では物産市もありますし。駅地下の広場では催事がいろいろあります。
楽しいですよ。

福屋は月曜日が野菜の１００均市。時々、魚が３パック１０００円の時もあります。
毎週土曜日には、近くのＲＣＣ文化センターで千代田と北広島の野菜市があります。

ただ、救急車やパトカー、消防車、街宣車の音は凄いです（爆）

でも便利だし、とても私達には暮らしやすいです。
川を見ての生活は心が落ち着きます。

[320: 契約者]

私も先日契約しました。
立地良く分譲価格帯も、管理修繕駐車場費用も広島全域に比べると高めなので、やや裕福な方々が多く契約されているものと推測しております。
私は、普通の庶民なので、少し身の丈と合ってないかもしれませんが、皆さんが書き込みされている通り、立地利便性を重要視した結果、購入に至りました。
ネガティブな意見も当然、多少はありますが、新幹線を良く利用するため、広島駅に近いのは、大変うれしいです。
再開発で、広島駅前がキレイになることも、凄く楽しみにしております。
３１９さんのように、感じ良い方が多いと、暮らしやすいです。
今後も、よろしくお願いいたします。

[321: 契約済みさん]

ＮＯ．３１９です。
ＮＯ．３２０さん。こちらこそよろしくお願いいたします。

裕福な方もいらっしゃるとは思いますが・・・
モデルルームでお見かけした方々は、普通の方々ばかりでしたけどね。
若い方々は３５年ローンが組めるので、いいな～～って思いました。

私達といえば、前払いのオプション代を「どうしよう～～」って悩んでいる
庶民です（爆）

設計変更図面作製費や諸経費（現場管理費）って何？？
え～～支払いが増えている（汗）という人です。
こんなに早く支払いがくるとはね～～驚きです。

ここはペットが飼えるマンションでしたね。
どれくらいの人がペットを飼われるんでしょうか？
エレベーターにペットが乗っていますよ「ボタン」があるそうなので
嫌だったら乗らなければよいのですけど。

自転車の駐輪場も各階なので、エレベーターで下ろさなければいけませんね。

休日は、本通りに運動のために歩いて行きます。意外と近いですよ。
京橋川の辺をウォーキングしたり、ベンチに腰かけたり、カフェに行ったり
縮景園に散歩に行ったり、福屋の本屋に行ったりしています。

何処に住んでもいろいろな方がいらっしゃいますから
自分たちが住みたい所に住んで、楽しい事をみつけましようね。

[322: 契約済みです]

私も契約しました。
３１９さん、３２０さん、宜しくお願いします。

今、工事現場に赤いクレーン？が建ってますよね！車で近くを通る度に、わくわくしてます。
北口のゆめタウンも楽しみだし、テンション上がりますが、オプションの値段を見ると、テンション下がります。

ちなみに、私はペットは飼いません。自分より長生きされそうな予感がするので。でも、犬が好きなんで、飼える方がうらやましいです。

[323: 契約しました]

他のサイトでは、誹謗中傷されるマンションも多く怖いですね。
ここは少ない方？かもしれませんが、そんなことは気にせず、マンション住民みんなで、住みやすい環境を作っていきたいですね。

批判的なことは言わず、お互い協調し合って過ごせたら幸いに思います。

一応、徒歩圏内のカープとコストコも楽しみです。

仲良くして下さいね。

[324: 契約済みさん]

こんにちは！！ＮＯ．３１９です。

３２２さん。３２３さん。

仲良くしてくださいね。お友達が増えて嬉しいです。

３２２さん
我が家のベランダから赤いクレーン見えますよ。
近いのでマンション工事の写真撮っています（爆）

マンションを買った方々は、わくわくドキドキで楽しみにして
いらっしゃると思います。
そして、オプション代前払いにテンション下がっているのかも？？
オプション代をローン支払いにできたら、もっとやりたかったですね！！
北口のゆめタウン楽しみです。マックスバリューはちょっと物足りませんから。


３２３さん
管理組合もできるので仲良くできますよ。
管理人さんが重要ですね。今のマンションは管理人さんが素晴らしいので
そんな方がいいな～～と思っています。

今日はドンキホーテに行って来ました。カープ球場も近いですよね。
一緒にコストコに買い物に行きましょうね！！
お茶を飲んだりできるお友達に成りたいですね。よろしくお願い致します。

[325: 匿名]

３２２です。契約済みの皆さん、こちらこそ宜しくお願いします。

駅前事情の書き込み、大変参考になりました。ありがとうございます。私は、今は交通の不便な場所に住んでるので、駅前生活に憧れてました。
駅前マンション生活なんて夢物語だと思ってましたが、突如、このマンションとご縁があり、契約にいたりました。

たまに、駅前福屋のレストラン街から、工事現場を見ています。楽しみで仕方ないです。