京橋町地区再開発『シティトリエ京橋』

[匿名さん]

●公式URL：http://www.c-telier.jp
●事業名　：京橋町地区第一種市街地再開発事業
●所在地　：広島市南区京橋町６-１、６-２
●交通　　：ＪＲ山陽本線｢広島｣駅徒歩4分
●用途地域・地区：商業地域・防火地域
●地目　　：宅地
●敷地面積：2,067.91㎡
●建築面積：949.43㎡
●建築延床面積：14,689.71㎡
●構造・規模：鉄筋コンクリート造（免震構造）、一部鉄骨造地上21階
●総戸数　：72戸
●間取り　：2ＬＤＫ〜4ＬＤＫ
●機械式駐車場：台数未定
●駐輪場　：108台
●建築確認番号：第ERI11045844号（平成23年12月15日付）
●住居専有面積：68.22㎡〜101.29㎡
●バルコニー面積：9.60㎡〜15.00㎡
●分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分：専有面積持分割合による共有、建物専有部分：区分所有
●管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
●竣工予定：平成25年11月予定
●入居予定：平成26年2月予定
●事業主（売主）：西松建設株式会社
　　　　　　　　［国土交通大臣（11）第1743号・（社）大阪府宅地建物取引業協会会員
　　　　　　　　　・（社）近畿圏不動産公正取引協議会加盟］
　　　　　　　　　〒105-8401 東京都港区虎ノ門1-20-10 TEL.[phone]
●販売提携（代理）：住友不動産販売株式会社
　　　　　　　　　［国土交通大臣（11）第2077号・（社）不動産協会会員・（社）不動産流通経営協会会員
　　　　　　　　　　・ （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］
　　　　　　　　　〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3丁目2番18号住友中之島ビル TEL.[phone]
●販売提携（代理）：西松地所株式会社［国土交通大臣（1）第7998号］［広島支店］
　　　　　　　　　〒730-0042 広島市中区国泰寺町2-2-28 TEL.[phone]
●設計・監理：株式会社都市生活研究所
●施工　　：西松建設株式会社［建築業許可：国土交通大臣許可（特-19）第1100号］

[41: 匿名]

マンションに隣接するイズミ本社のビル、本社機能が二葉の里に移転したらどうなるんでしょうね。

建て直してイズミのスーパーにでもなれば便利で良いなぁ。

[42: 匿名さん]

移転する本社ビルの敷地には店舗ができるみたいですが。
そんなに規模は大きくないみたいです。
1年くらい前の新聞に出てたと思う。

[43: 匿名さん]

わざわざ市営住宅と一体の建物に住みたがる奇特な人もいるんだね。
私は市営住宅には極力近寄りたくないですがね。

[44: 匿名さん]

あの古いイズミの本社ビルって店舗に変わるんですか！
小さな店舗でも、目の前にスーパーが出来るというのは便利でいいですね。

[45: 匿名さん]

ベランダ手摺に布団掛けたり、禁止されててもするかもしれませんね。

[46: 匿名さん]

同じ建物内に市営住宅がある分譲マンションなんて、ヨソではあまり聞いたことがない。
これ、物件を手放さざるを得なくなった時に困りそうな気がする。
自分が高いお金を出して買う物件に、格安家賃で住んでいる人達が居るなんて、ちょっとどころか、かなり嫌だもん。

って、それは今から新築物件として買う人でも同じか。
ホント、第一期登録抽選で買った人達、よく買えたもんだと思うよ。
凄いね。

[47: 匿名さん]

>>45
老人や市営に住んでる人は管理人が注意したら意固地になって聞かないと思う。

[48: 匿名さん]

人の納めた税金からナマポをもらい、ここのような駅前の一等地の市営マンションに住み、
昼間はナマポ仲間と駅前や段原へ大好きなパチ屋へ行き、夕方は駅周辺の飲み屋で一杯。
優雅な生活だなぁ・・・。
広島の市営・県営アパートはなぜか基町・白島町・段原・観音町など市内屈指の一等地ばかり
こんなのが許されていいのだろうか。
真面目な納税者は市内の家賃や地価の高さから、安佐南などの郊外住まいを余儀なくされているのに。
真の勝ち組というのは市営・県営住まいのナマポ受給者だろう。

[49: 匿名さん]

なにか勘違いがあるかも。
イズミの店舗ができるのは移転先の本社ビルの敷地です。
旧本社ビル跡地にはなにができるのかは知りませんです。

[50: 匿名さん]

イズミ本社移転は決定事項だけれど、その跡地に
何ができるかはまだ何も決まっていないのですね……

[51: 匿名]

どうせまた財閥がマンション建てるんじゃない？
あそこは立地が良いからね。
多少高くても買い手はつくだろうし。

[52: 匿名さん]

ゴミ出し24時間可にしてほしいです。
今の賃貸ではできてるのに、何千万円出して買う家でできないのは辛い。

[53: 匿名さん]

財閥ってうるさいとこが好きなんだなあ

[54: 匿名さん]

本来マンションとは立地の良い場所に建てるのが普通ですからね。
当たり前のことではないですか？

[55: 匿名さん]

第一期、どれくらい残ってるんでしょうか？

[56: 匿名さん]

HPでは第１期先着順販売住戸の販売戸数が17戸となっていますね。
結構売れ残ったんじゃないですか。
ただココの販社、HPの管理が結構いい加減だから、この数字を信用してよいのか微妙なところではありますが。

[57: 匿名さん]

スーモだと第一期の販売戸数が４５戸になってますから、
公式ホームページの先着順の販売戸数１７戸をその残りとすると、
２８戸が売れたと言う事ですね。
総戸数７２戸だからつまり残りは４４戸。
販売好調ですね～。

[58: 匿名さん]

第一期の残り17戸、売れてると言う人もいればそうは見ない人もいるんですね。
6/30からの販売なので、今週末過ぎたらもしかしたら第一期はほぼ完売？

[59: 匿名]

この物件は、かなり買い物件だと思いますが…
シルバーハウジングが気になることを除けば、広島駅南側徒歩４分、福屋（エールエール）徒歩２分、この立地で、免震構造、室内クオリティ、１０階以上の高層階から考えると、お得感があると…

[60: 匿名]

免震羨ましいです。