京橋町地区再開発『シティトリエ京橋』

[匿名さん]

●公式URL：http://www.c-telier.jp
●事業名　：京橋町地区第一種市街地再開発事業
●所在地　：広島市南区京橋町６-１、６-２
●交通　　：ＪＲ山陽本線｢広島｣駅徒歩4分
●用途地域・地区：商業地域・防火地域
●地目　　：宅地
●敷地面積：2,067.91㎡
●建築面積：949.43㎡
●建築延床面積：14,689.71㎡
●構造・規模：鉄筋コンクリート造（免震構造）、一部鉄骨造地上21階
●総戸数　：72戸
●間取り　：2ＬＤＫ〜4ＬＤＫ
●機械式駐車場：台数未定
●駐輪場　：108台
●建築確認番号：第ERI11045844号（平成23年12月15日付）
●住居専有面積：68.22㎡〜101.29㎡
●バルコニー面積：9.60㎡〜15.00㎡
●分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分：専有面積持分割合による共有、建物専有部分：区分所有
●管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
●竣工予定：平成25年11月予定
●入居予定：平成26年2月予定
●事業主（売主）：西松建設株式会社
　　　　　　　　［国土交通大臣（11）第1743号・（社）大阪府宅地建物取引業協会会員
　　　　　　　　　・（社）近畿圏不動産公正取引協議会加盟］
　　　　　　　　　〒105-8401 東京都港区虎ノ門1-20-10 TEL.[phone]
●販売提携（代理）：住友不動産販売株式会社
　　　　　　　　　［国土交通大臣（11）第2077号・（社）不動産協会会員・（社）不動産流通経営協会会員
　　　　　　　　　　・ （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］
　　　　　　　　　〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3丁目2番18号住友中之島ビル TEL.[phone]
●販売提携（代理）：西松地所株式会社［国土交通大臣（1）第7998号］［広島支店］
　　　　　　　　　〒730-0042 広島市中区国泰寺町2-2-28 TEL.[phone]
●設計・監理：株式会社都市生活研究所
●施工　　：西松建設株式会社［建築業許可：国土交通大臣許可（特-19）第1100号］

[266: 匿名]

ここらへん、昔は、そんなに高くなかったと思うが、これでは超高級住宅街の幟町辺りと、たいして変わらんじゃん！

治安悪く情緒もないエリアなのに、どうしてそうなったの？？

[267: 匿名さん]

時代は変わる、でしょうか。
段原なんて以前はボロ売り屋の集まりたったと思いますが、
いまや、入手困難なプチ高級住宅地になりつつありますよね。
広島駅の南北もこれから人気のエリアになるのかもしれませんよ。

[268: 匿名さん]

広島に高級住宅街なんて存在するの？
バブルの時に今となれば高い金出して買った、ただの団地ではないの？

[269: 匿名さん]

残念ながら広島には「高級住宅街」も「超高級住宅街」もありません。

[270: 匿名さん]

じゃ、広島で検討している人たちはみな低レベルってことなのね。

[271: 匿名さん]

そんな低レベルのマンションが気になって仕方ないんですね

[272: 匿名さん]

決して高級住宅街に住みたいとは思いませんが、
利便性に富んだ立地には当然憧れます。
大体、俗にいうところの高級住宅街っていうのは、
得てして利便性にいは乏しいですからね。

こんな考えの私は低レベルですか？

[273: 匿名さん]

いや、そんなもんだろう。
住宅街=静かな環境　なイメージ。
マンション=利便性はいいけど、騒音が　ってイメージ。

[274: 匿名]

いやーしかし、高飛車な人がいるねー

そんな高貴なエリートが、スレッド荒らしてどうするー

品が下がりまっせー

東京の超高級住宅街にでも住んで下されー

[275: 匿名]

でも、この周辺を検討してる人って、高年収家庭か、貯蓄のある人じゃないと買えませんよ。

広島レベルではですが…

[276: 匿名さん]

年収が多い人って変なプライドやポリシー持っていて総会の時とか意外とめんどくさいです

[277: 匿名さん]

物件価格見れば2.000万台後半から5.000万ちょっと。
別に一般的なファミリーでも普通に手が届く物件だと思うけど。
自己資金1.000万＋ローン3.000万(月々10万)とか。

ただそれと一般的なファミリーこのへんが人気かどうかはわかんないけどね。

[278: 匿名]

一般的ファミリーって、世帯年収中央値448万前後のことでしょうか？

[279: 匿名さん]

広島県の平均年収は500万円切ってたと思うからそんなかんじ?
共働きだと700万円くらいいくのかなー。
奥さんが月10万円くらい稼いでくれるだけでも助かりますよね。
一般的な家庭ってこんなもんじゃないですか?

[280: 匿名]

単独年収８００万程度ですが、２７７の例は厳しいなあ

一般的ファミリーって、どの程度のこと言ってる？

[281: 匿名]

年収800万でも奥さんがズサンな家計管理してたり、
教育費が身の丈越えてるとかの人もいるから
月10万でも払えないって人もいるかもね。

払えるけど会社がヤバそうとかリストラされそう
とかで財布の紐がとりわけ硬い人もいるしね。

[282: 匿名さん]

一般的な家庭ってのは、国税局発表による平均年収412万円ぐらいの家庭じゃない？

[283: 匿名]

ここ、少し余裕のあるファミリー層ならいると思うが、どんな人が買ってるの？

マンション営業マンに聞いたことがあるが、中町、袋町、並木、地蔵（100m沿い）周囲のマンションには、ファミリー層、かなり少数らしい…

[284: 匿名]

１～２階に、子育て支援施設、医療施設、デイケア施設があるから、子育て世代ファミリーや、年配層が多そうだけど！

[285: 匿名さん]

リタイヤ目前で終の住処にと思い契約した者です。
今は郊外に住んでいますが、どうしても街中の利便性の高いマンションに憧れて、数々の物件を物色し、やっと決めました。
いろいろ言われてますが、住んでみないと分かりませんね。
自然は少なくても、それに変わる何かがあるだろう、と思ってます。