３階建の日当たりと風通し対策は？

[匿名さん]

広さが約１８坪で、間口約４ｍ×奥行き約１４ｍという細長い土地を紹介されています。
家族が大人２人、子供２人ですので、３階建の４ＬＤＫを考えています。
玄関前は道路なのですが、他の３方は同じような３階建の家に囲まれており、
日当たり、風通しともよくありません。
また売主が木造２階建を得意とする会社なのに、
重量鉄骨で３階建を建てることにも抵抗があります。
①日当たりと風通しによい対策はありますか？
②重量鉄骨と木造や軽量鉄骨との違いは何ですか？
皆さん、よいお知恵をよろしくお願いします。