クラッシイハウス池上ってどうですか？

[匿名さん]

池上のクラッシィです。意見交換しましょう。

http://www.classy-club.com/ikegami/index.html

平成24年5月中旬　販売開始予定
所在地 東京都大田区池上５丁目６５５他（地番）
東急池上線「池上」駅徒歩6分
販売価額 未定
総戸数 41戸
間取りタイプ 3LDK
専有面積 66.60m²～71.37m²
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上5階建
建物竣工 平成25年2月中旬予定
お引渡し 平成25年3月下旬予定
駐車場の施設および設備(費用) 駐車場 8台（機械式6台、自走式1台、身障者用1台）（月額使用料：未定）
売主 住友商事株式会社（売主）
販売代理 東急リバブル株式会社（販売代理）
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 住商建物株式会社

[41: 購入検討中さん]

どこで出るのよ。

[42: 匿名]

どこででるのよ。
○建設さん？立地は悪くないけど元々欠陥戸建で業務処分受けた会社でしょ。
実際どうなのかなぁ？

[43: 購入検討中さん]

倍率がついているのは角部屋だけだろうね。
それ以外はそれほど人気とも思えんが。

[44: 匿名]

池上6丁目

[45: 匿名]

せめて８０平米以上あれば検討したのだけどー。
残念ー。

[46: 匿名さん]

池上本門寺で四季を感じられるのは心が豊かになりそう。
設備や間取りなど一通り満足できそう。

[47: 匿名]

規模や管理費も考えるとﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰはともかく、
この価格で食洗機もないのはちょっとな。
その他もキッチンは諸々コストダウンされてる感じがする。
駅６分だし本門寺あって風情あるし私も街は嫌いじゃないです。

[48: 匿名さん]

46さん
池上本門寺はいいですよね～。色々なイベントもありますね。今月の９日は
石巻市の小学生が描いたランタンが並べられ100万人のキャンドルナイトが行われる様です。
子供達向けに１泊２日で修業をするイベントがあったり、写経の会などもあります。
夏休みなどは僧侶見習いの一週間などもある様です。なかなか普段できない体験ができそうです。

[49: 匿名さん]

>41
地場の需要もそろそろ一巡だから、
私鉄支線だけにかなり下がるんじゃない？

[50: 購入検討中さん]

>>47
確かに、この値段で食洗機すらないのは萎えるなぁ。
ここのウリって、要するに「池上駅から徒歩6分」だけなんだろうな。

[51: 購入検討中さん]

でも、食洗機って10万くらいでしょ。

[52: 購入検討中さん]

↑それを言っちゃ、おしめぇよ。

[53: 匿名]

食洗機に限らずそういったコストダウンがちょこちょこ見えるということでしょう。

[54: 購入検討中さん]

たしかに食洗機くらいはつけてほしかったですね。
あとは、みなさんも言う通り、もう少しだけ広かったらなと思います。

MRに行きましたが、内装はとてもかっこよかったです。
間取り変更プランも無償でいいなと。

周辺は落ち着いていて、スーパーやドラッグストアも近い、駅近で、通勤も便利というところが魅力でした。

ただ、まわりは古い一軒家も多いので火災・地震のときは心配。

本当は駒沢、奥沢、自由ヶ丘あたりに住みたいですが、
そのあたりだと3LDKなんて手が出ないので、我が家には池上あたりがベストなのかなーと。

池上ってどうゆう地域なんですかね。
周りの人に、「池上」って言うと意見が真っ二つに割れるんですよ。

「いいところだね」っていう人と、「わざわざなんで池上」っていうひと。

はぁ、購入に踏み切っていいものか悩みます。

[55: 地域住民さん]

>池上ってどうゆう地域なんですかね。
>周りの人に、「池上」って言うと意見が真っ二つに割れるんですよ。
>「いいところだね」っていう人と、「わざわざなんで池上」っていうひと。

地域住民としては、悪いところとは思っていません。
しかし、蒲田に近いのがイメージとして如何なものかと思う人もいるでしょう。
特に、この物件がある五丁目は西蒲田と隣り合わせですので、そこの点をどう思うかではないかと思います。

>本当は駒沢、奥沢、自由ヶ丘あたりに住みたいですが、
>そのあたりだと3LDKなんて手が出ないので、我が家には池上あたりがベストなのかなーと。

雪谷あたりの物件は検討されましたか？
あそこらへんは、田園調布にも近く、自由が丘にも自転車で行きやすいところです。
ただ、駅から遠い物件が多いのが玉に瑕ですが。

[56: 購入検討中さん]

>>54
池上を知らずにマンションを買うのはちと無謀では？
少なくとも「駒沢、奥沢、自由ヶ丘」辺りとはまるで違う雰囲気の街ですよ。
そういう雰囲気がほしくて価格的に下がいいのなら、
田園都市線の川崎方面とかの方がまだ近いような。

>>55さんが書いているとおりだが、
池上は池上本門寺を中心として、「ザ・下町」。
蒲田のようにキャバクラは無いが、
それでも多少は下世話な雰囲気はある。
でも、池上本門寺のもつおおらかな雰囲気がなんとなくではあるが、
街全体を護っているような気はする。

世間の評価は>>54みたいな感じでしょうね。
「蒲田から東急ナントカ線に乗った辺り」と言われてしまいそうな地帯ね。
でも、もちろんずいぶん色々な雰囲気の街があるけど。
たとえば、多摩川線の下丸子から多摩川方面へ行った辺りとか、
とても23区とは思えないような大規模開発のマンション群があるし。

[57: 購入検討中さん]

内装とかいいなと思ったんですが、やはり地震、倒壊、火災のハザードマップも危険区域ですし、
洪水のハザードマップでも浸水危険度MAXの地域でした。（池上5丁目は）

しかも、液状化の危険性も高い地域らしいので、
ここは買わないことに決めました。

[58: 五丁目在住。]

池上五丁目は池上の中でもいい場所(駅近)なほうです。
池上近辺に住む人に「五丁目です」といえば必ず「いいですねー。」とだけは言われます。
ただ、皆さんおっしゃるように下町、蒲田くんだりの地域ですので派手さは無いですよ。
ディープ感満載。
うちも現在池上在住で検討していたのですが値段の割りに設備がイマイチ残念なのと、やはり間取りがありきたりで小さいので辞めました。
あと、施工が長谷工が一番の理由です。
池上通りの住友が同じ平米くらいで五階以上で七千万近くで販売していたのを考えると安く感じるのですが、諸々がこちらのがチープであることは否めませんでした。

[59: 匿名]

長谷工仕様なら二割安くても買わないな

[60: 購入検討中さん]

ハザードマップがどうのこうのって、
どこも買えんでしょ。