ソルグランデメイツ多摩境 その６

[マンション住民さん]

前スレが１０００を超えたので新たにスレ立てました。

[273: マンション住民]

グリーンですが、隣からﾄﾞﾝﾄﾞﾝ叩く音がしてます。
子供はあんなに叩かないだろうなと言う大きな音。
まだ虐待が終わってないのか？と怖いです。
正月は静かでした。
隣なのかへ壁づたいにずれて響くとも言うので、上かと思っていたら、斜め上の場合があるそうですよ。
騒音は体験した人にしか分かりませんよね。

[279: 住人]

２７５、２７６
早く通報しなよ！
いつまでここでくだらない書き込みしてるの！
虐待だと思うなら助けてあげなきゃ
正義感ぶった書き込みしてるけど、知ってて傍観してるだけなんて一番残酷だよ

[282: けんじ]

放射能、放射能って・・・。関西に住んだら？中国からPMと黄砂来るけどね。初めてこの掲示板見たけど、言いたいことがあるなら直接本人に言ったら？言えないからここに書くんだと思うけど。一緒にランチしなきゃいいんじゃねえのかな、と思いますけど。
私もベランダ栽培してるけど、このように影であなたに悪く言われる筋合いはありません。
居住環境に不満がある人は、総会や理事会に出るべきです。大変だけど、理事長になって居住環境の改善に努めてください。昨年小山中学校の総会に出席して意見された方は、聞いてて、すべて賛成できなかったのですが、なるほど、と思うことがいくつかありました。

[283: けんじ]

２６６　本人？ってあんたこそ年の瀬にご苦労様だよ。２６７が本人だったらお互いすぐに誰かバレるだろう。２ちゃんねるじゃあるまいし、住民同士の狭い範囲なんだから、お互いがすぐに分かる内容書くんじゃないよ。
先ほども投稿したけど、総会で出席した人や理事会の人たちは本当に一生懸命頑張っていると思います。これだけの世帯が住んでいるんだから、もう少し参加人数あっても良いのでは？あと、遅刻してきて堂々と意見言ってる人がいたけど、違うんじゃないの？まずは遅刻した理由を述べて、「遅刻してすいません。」でしょ？

[284: けんじ]

２７３さん。少しでも虐待だと思われるなら、通報すべきです。

[285: けんじ]

２６９さん。私は借り替えました。新聞に「返済期間が１０年以上で借り替えると金利が１．０％以上得して、住宅ローン残高が１０００万円以上ある人」は、借り替えのメリットがある、と書いてありました。インターネットで調べても同じ内容があると思います。

[286: けんじ]

誰か反応してーーー。。

[287: 住民さんＡ]

いつ借り換えるの？

[288: 入居済みさん]

今でしょう！

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

グッジョブ

[290: 住民さんＡ]

ピンポンピンポンピンポーーーン　正解

[291: 匿名さん]

ここの住人と思われる人がゲートヒルズの検討版にマンションの不満を長々と書いてる
やめてほしい！

[292: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション名を出してるならやめて欲しいですね。


話は変わりますが、ビッグモーターの後には何が出来るのでしょうね？

[293: けんじ]

No.255さん
直接ゴミをカートに載せてる本人にいうべきでは？
ご近所同士、言いづらいかと思いますけど。

[294: マンション住民さん]

カードにゴミを乗せてる方はけっこう沢山見ますけど・・・　

[295: 住民さんＡ]

最近なんか匂いません？

[297: 匿名]

臭いさ！！バイオマスでしょ。
以前よりひどくなってる。
希硫酸を脱臭に使ってるそうで刺激臭までするようになった！！

[298: 住民さんＡ]

更には、2020年稼働予定で、上小山田西にこんな施設が出来るそうです。
http://www.kensetsunews.com/?p=6891

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バイオマスセンターの臭いは公害ですね
そもそも説明もなく立てられているし

八王子や国は承認してるから、これから大変だとおもう。

臭いが酷いからね。身体に影響なければいいですが、
どうでしょう

[300: 匿名]

聞いたらアセトアルデヒドがたくさんでてるそうだ！！
0、８１ｐｐｍ。
これってすごいぞ！
この物質は発がん性もあるし、二日酔いを起こす原因物質。
頭痛や吐き気を起こすんだ！
こんな数値がでてるのに、全然調査してなかったってよ。
やっと最近になって検査したらそんな数値。
ずっとそんなのが出てたんだよ！
イソブチルアルデヒドやイソバレルアルデヒドも高いんだ！

[301: 物件検討中]

ここの物件の売却がかなり多く、かつ間取りにしてはかなりお手頃な値段で感じますが、
構造的に何か大きな問題でもあるのでしょうか？
ちなみに騒音等全く気にしません。

[302: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

構造的には問題ありませんが、この物件は元から安く割安感からか特にオレンジコートは引き渡し開始時に完売してました。
現在安いのと良く売り出しが有る理由は下記のような理由かと思います。
1.この物件は多摩境エリアの土地が半端に売れ残っていたのを名鉄不動産が安く土地を入手している
2.マンションのメリットが薄い駅遠物件かつ元から大規模お安め物件が得意な長谷工施工なので、新築の時から売り出し開始から販売価格を上げず格安で売っていたので、今の販売価格も築5年を経過した事を考えるとそれ程値崩れしている訳では無い。
3.バス路線が半端でスーパーは遠く車が必須な立地にも関わらず多摩境通りが混むので不便です。それだったらやっぱり戸建か便利な場所がいいと引越す人がいる。
（4.元からこれを逃したら次は絶対この値段で近隣ではもう出ないと感じさせるほどの格安物件＆金利も安い時だったので、正直無理して買ってその後の不景気で手放した人もいるかと）

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちなみに値下がりしてるのも事実なので、
値下がりが激しいと考えるか、妥当と考えるかの参考として新築当時の値段ですが、
90平米代の4LDK、低層階南西向きが3000万円くらいでした。
（オレンジコート2007年築、グリーンコート2008年築とも売り出し開始時は大体同じ価格。
グリーンコートについては売れ残りを現地モデルルームで売った物件もあったので、
それよりさらに安く購入した人もいるとは思います。）

[304: 物件検討中]

>302 303さん

ご親切にありがとうございます。
まだ5年しか経っていなくて価格が安過ぎると
何か大きな欠陥があったのか心配になってました。
前向きに検討していきたいと思います！
ありがとうございました！

[305: 匿名]

コンビニの駐車場にいる人たちうるさいね。
店員はああいうの注意出来ないのかな？

[306: グリーン住民さん]

花火の音がしますね。
うちからは見えなくて残念です。
オレンジからは見えますか？

[307: 匿名]

オレンジで何かあったの？
消防車・救急車・パトカーが
凄い来てたけど…

[308: マンション住民さん]

バイク置場のバイクは原付２種までしか置いてはいけないと思っていましたが、中型も置いていいのですか？

[309: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

原付限定の規定がが有るのは後から増設された区画の一部だけだと思っていましたが…
元からの区画は、排気量ではなく規定区画におさまるバイクで有る事という条件なので、中型バイクが収まるかどうか知りませんが、はみ出して無ければOKの筈です。

[310: 住民さんＥ]

10/24昼頃に警察のかたが、館内にいましたが何かありましたか？

[311: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

風が強くてつちが富んできますね。
ベランダなので仕方ないのかもしれませんが……
気になってしまいます。

[312: マンション住民さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

グリーンの人で、ミニストップの駐車場を自分の駐車場のように使ってる人を見掛けるんですが、それってどうなんでしょう？
もしかしたらミニストップから許可を得てるのかな？
だったらうちも使わせてほしい...

[314: マンション住民]

ガキうっせー。子供増えすぎ。皆自己中で子供の管理できないんなら作んなよ。このマンションの餓鬼のマナー悪すぎ。ババァのマナーも悪いがな。

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションの子供や母親が特別マナー悪いとは思わないけど。
ツバを廊下に吐き捨てる人もいるし、挨拶も出来ないおっさんだっているし、中学生は道に広がって歩いてて邪魔だし。

[316: マンション住民さん]

所詮はマンションなんて他人の集まりだから、と割り切っています

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

最近とても雑音が酷いです。エレベーターにも張り紙されていましたが、太鼓を叩いているような、壁を叩いているような音です。音がなっている時に家から出た事がありますが、8.9階あたりの気がします。気をつけて貰いたいです。

[319: 名無しの住民]

まだ使えんのかな？
昨日上の階でプールで遊んでた家どこだよ!水飛んできたぞ！！あと最近貼り紙貼られたから少し良くなったけど、
ベランダでタバコ吸うやつ。俺なんて散歩のついでに外でしてんのに。モラル無いわ。

[320: 住民板ユーザーさん8]

誰か見てますか

[321: マンション住民さん]

見てますよ！何かありましたか？

[322: 住民板ユーザーさん1]

10年たつので 給湯器とかディスポーザーとか色々壊れてきますなー
皆さん どこでお願いしてるのかなー
安いとこありますかなー