ソルグランデメイツ多摩境 その６

[マンション住民さん]

前スレが１０００を超えたので新たにスレ立てました。

[286: けんじ]

誰か反応してーーー。。

[287: 住民さんＡ]

いつ借り換えるの？

[288: 入居済みさん]

今でしょう！

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

グッジョブ

[290: 住民さんＡ]

ピンポンピンポンピンポーーーン　正解

[291: 匿名さん]

ここの住人と思われる人がゲートヒルズの検討版にマンションの不満を長々と書いてる
やめてほしい！

[292: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション名を出してるならやめて欲しいですね。


話は変わりますが、ビッグモーターの後には何が出来るのでしょうね？

[293: けんじ]

No.255さん
直接ゴミをカートに載せてる本人にいうべきでは？
ご近所同士、言いづらいかと思いますけど。

[294: マンション住民さん]

カードにゴミを乗せてる方はけっこう沢山見ますけど・・・　

[295: 住民さんＡ]

最近なんか匂いません？

[297: 匿名]

臭いさ！！バイオマスでしょ。
以前よりひどくなってる。
希硫酸を脱臭に使ってるそうで刺激臭までするようになった！！

[298: 住民さんＡ]

更には、2020年稼働予定で、上小山田西にこんな施設が出来るそうです。
http://www.kensetsunews.com/?p=6891

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バイオマスセンターの臭いは公害ですね
そもそも説明もなく立てられているし

八王子や国は承認してるから、これから大変だとおもう。

臭いが酷いからね。身体に影響なければいいですが、
どうでしょう

[300: 匿名]

聞いたらアセトアルデヒドがたくさんでてるそうだ！！
0、８１ｐｐｍ。
これってすごいぞ！
この物質は発がん性もあるし、二日酔いを起こす原因物質。
頭痛や吐き気を起こすんだ！
こんな数値がでてるのに、全然調査してなかったってよ。
やっと最近になって検査したらそんな数値。
ずっとそんなのが出てたんだよ！
イソブチルアルデヒドやイソバレルアルデヒドも高いんだ！

[301: 物件検討中]

ここの物件の売却がかなり多く、かつ間取りにしてはかなりお手頃な値段で感じますが、
構造的に何か大きな問題でもあるのでしょうか？
ちなみに騒音等全く気にしません。

[302: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

構造的には問題ありませんが、この物件は元から安く割安感からか特にオレンジコートは引き渡し開始時に完売してました。
現在安いのと良く売り出しが有る理由は下記のような理由かと思います。
1.この物件は多摩境エリアの土地が半端に売れ残っていたのを名鉄不動産が安く土地を入手している
2.マンションのメリットが薄い駅遠物件かつ元から大規模お安め物件が得意な長谷工施工なので、新築の時から売り出し開始から販売価格を上げず格安で売っていたので、今の販売価格も築5年を経過した事を考えるとそれ程値崩れしている訳では無い。
3.バス路線が半端でスーパーは遠く車が必須な立地にも関わらず多摩境通りが混むので不便です。それだったらやっぱり戸建か便利な場所がいいと引越す人がいる。
（4.元からこれを逃したら次は絶対この値段で近隣ではもう出ないと感じさせるほどの格安物件＆金利も安い時だったので、正直無理して買ってその後の不景気で手放した人もいるかと）

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちなみに値下がりしてるのも事実なので、
値下がりが激しいと考えるか、妥当と考えるかの参考として新築当時の値段ですが、
90平米代の4LDK、低層階南西向きが3000万円くらいでした。
（オレンジコート2007年築、グリーンコート2008年築とも売り出し開始時は大体同じ価格。
グリーンコートについては売れ残りを現地モデルルームで売った物件もあったので、
それよりさらに安く購入した人もいるとは思います。）

[304: 物件検討中]

>302 303さん

ご親切にありがとうございます。
まだ5年しか経っていなくて価格が安過ぎると
何か大きな欠陥があったのか心配になってました。
前向きに検討していきたいと思います！
ありがとうございました！

[305: 匿名]

コンビニの駐車場にいる人たちうるさいね。
店員はああいうの注意出来ないのかな？

[306: グリーン住民さん]

花火の音がしますね。
うちからは見えなくて残念です。
オレンジからは見えますか？