自己資金の有効な使い方

[土地買ったよ]

土地から一戸建てを購入・建築しようとしているものです。
先日良い土地が見つかり、とりあえず土地は契約しました。
ただいまハウスメーカー2社と間取り検討と、住宅ローン借入先の検討をしているのですが、皆さんにお伺いしたいことがあります。

私の場合、自己資金が土地代＋アルファあるため、自己資金のみで土地代を全額支払うことは出来るのですが、まずは自己資金で土地の支払いをし、その後家の分のみを借り入れた方が良いのでしょうか?
それとも、家＋土地をトータルで考え、家＋土地で融資してもらった方がよいのでしょうか?
融資先は、JAを考えているのですが、融資実行は土地決済のときでも、ハウスメーカーの上棟のときでもいつでも良いそうで、融資の実行をいつのしてもらうのかも含めて悩んでします。

よきアドバイスをお願いいたします。