東京都の東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか?Part.8」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-03-05 08:33:02
 

新しくパート8をたてました。
クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/
part7:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209448/

所在地:東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番)
交通:東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取:1R~3LDK
面積:30.96平米~91.88平米
東京都保留床売主:東京都
特定建築者保留床売主:東急不動産
特定建築者保留床売主:東京急行電鉄
特定建築者保留床売主:三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主:有楽土地
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急リバブル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:三井不動産レジデンシャル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急ライフィア
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:有楽土地住宅販売

【スレッドタイトルを一部修正しました。2012.2.26管理担当】


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[スレ作成日時]2012-02-26 02:08:35

現在の物件
クロスエアタワー
クロスエアタワー
 
所在地:東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番)
交通:東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分
総戸数: 689戸

クロスエアタワーってどうですか?Part.8

681: 匿名さん 
[2012-03-02 11:00:35]
↑あとは微妙な部屋ばかりってこと?
売れ残り必至じゃないですか。

東急さん頑張るってお値段頑張ってくれるのかな?
682: 匿名さん 
[2012-03-02 11:12:06]
あまりに立地が悪すぎてデベがなかなか決まらなかった再開発案件で
最低価格で東急が引き受けたくらいだから人気がないのは当然でしょう。
683: 匿名さん 
[2012-03-02 11:20:50]
竣工1ヶ月前になれば、値引きすろと思うよ。
684: 匿名さん 
[2012-03-02 11:21:12]
兄弟マンションと同じようになりそう?
685: 匿名さん 
[2012-03-02 13:09:55]
どっちも立地がね
出てから駅まで高速とビルの陰で暗いからなぁ
駅直結でもしてればまだマシだったのにね
686: 匿名さん 
[2012-03-02 13:11:02]
値引き無しで売れると思います。
ここのカキコミ情報とは言え、本広告の時は5戸よりも増えそうです。
687: 匿名さん 
[2012-03-02 13:16:15]
たぶん5戸のまんまだろう。
688: 匿名さん 
[2012-03-02 13:22:54]
全体の1%ずつしか広告上売り出さないってどんだけ小刻みで弱気なの
第一期で普通は6割は売れないときついのに、ここって1期で3割だけでしょ

この人気のなさは大幅値引きしないと正直厳しいでしょ
東急も土地は安く買い叩いてるんだし
689: 匿名さん 
[2012-03-02 13:25:12]
その1%の5戸ですら完売できるか怪しいもんです。
690: 匿名さん 
[2012-03-02 13:42:46]
みなさん安心して
いずれ来年は完売間違いないから
値引き待っても無駄だし、値引き煽っても意味ないから
目黒最大級タワマンのプライドがあるので
完売は当たり前です
691: 匿名 
[2012-03-02 13:51:24]
プライドで完売できたら、楽なもんだ
692: 匿名さん 
[2012-03-02 13:53:39]
売れてくれないと東京都民も困ると思うんだけどな。税金使われてるんでしょ?
693: 匿名さん 
[2012-03-02 13:56:14]
市街地再開発物件って人気があるって良く聞くけど、苦戦中の再開発はここくらいのもんじゃないの?
694: 匿名さん 
[2012-03-02 13:59:35]
苦戦なんてしてないですよ。
695: 匿名さん 
[2012-03-02 15:00:09]
値引き待ってる人は、ご希望の部屋が残ってるといーね。
696: 匿名さん 
[2012-03-02 15:11:08]
大丈夫
いっぱい売れ残ってるから
697: 匿名さん 
[2012-03-02 15:18:49]
ここじゃなくてもいいし
698: 匿名さん 
[2012-03-02 16:06:01]
目黒NO・1巨大タワーマンション⇒⇒⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
住みたい町人気NO・1中目黒エリア⇒⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
中目黒新築物件検索でNO・1なのは⇒⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
グルメNO・1美味しい町にあるのは⇒⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
渋谷NO・1流行な町に徒歩で行けるのは⇒⇒⇒クロスエアタワー
東京注目度NO・1のヒカリエへ20分⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
複合商業施設NO・1多いのはこの⇒⇒⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
巨大空中庭園に隣接しているNO・1は⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
池尻大橋の景気を押し上げNO・1力は⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
渋谷中目黒徒歩圏割安NO・1タワマン⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
    以上の10条理由で納得し
だから★★★クロスエアタワーはNO・1優良物件★★★です
699: 匿名 
[2012-03-02 16:22:19]
698さん
一言、素晴らしい
ズバリその通りです。
700: 匿名さん 
[2012-03-02 16:35:00]
698みたいなのが押してる段階で怪しい雰囲気がしてくる
これも苦戦要因かな
701: 匿名さん 
[2012-03-02 16:45:32]
コピペ担当の買い煽り要員だなw
702: 匿名さん 
[2012-03-02 16:46:34]
700さんは自分で怪しい雰囲気を作ろうとしているじゃないの
703: 匿名さん 
[2012-03-02 16:47:52]

意味不明だな
704: 匿名さん 
[2012-03-02 17:29:23]
いや、どう考えても698が気持ち悪いよ
705: 匿名さん 
[2012-03-02 17:32:45]
698はネガがここの評判を落とそうとわざと書いてるんじゃないの?
こんなふざけたことを繰り返すのが契約者とは思えない。
706: 匿名さん 
[2012-03-02 17:35:08]
そもそもNO1, NO1言ってたのはここの営業ポジレスだったからなぁ
全部ポジが言ってたのをまとめるとふざけた内容になるってすごいね
707: 匿名さん 
[2012-03-02 17:44:40]
>698のヤツがポジレスした数分後には、いつも>699のような合いの手レスが必ずつく
708: 匿名さん 
[2012-03-02 17:45:24]
698よ
わかったよ。もう君は書き込まなくていぃよ。
709: 匿名さん 
[2012-03-02 17:52:04]
駒場の野村スレで悪口書いてる人でしょ?
714: 匿名さん 
[2012-03-02 20:12:12]
目黒区大橋2丁目の事故物件の跡地にプラウド駒場が建設中なのは事実です。
715: 匿名さん 
[2012-03-02 20:13:44]
公園がどんな使われ方するかの意見交換はどうなりました・
716: 匿名さん 
[2012-03-02 20:14:34]
このスレでプラウド駒場の事なんてどうでもいいよ。
721: 匿名さん 
[2012-03-02 20:44:54]
クロスエアタワーでググると出てくるブログ
h ttp://sanoji1416.jugem.jp/?eid=1150

『本マンション建設計画もなかなか落札者が決まらなかった末に、東急不動産がかなりの低価格で落札するなど、苦難のスタートでした。』

その経緯がこのブログで詳細に
h ttp://blog.goo.ne.jp/miyamto3/e/c1023c64ea4af11a23d284e2862a9e19

東京都、大橋再開発用地を「タタキ」売り

『東京都は、42階建て156メートルの高層マンションを建設し、販売することを条件に、5500�の都有地の買い手を公募してきました。昨年4-6月、1回目の公募では190億円の予定価格で応募者ゼロ。2回目は79億円に値下げしても応募ゼロ。3回目はとうとう都政史上初の予定価格なし(買い手に「決めてくれ」ということ!)で募集し、3月31日、東急不動産などのグループが19億円で落札。当初予定の10分の1という「破格値」で処分したのです! しかも、3回目に応募したのは、落札したグループのみだったというではありませんか。』

デマじゃなかった。
722: 匿名さん 
[2012-03-02 20:46:45]
プラス項目①
全部屋が9階にある目黒区立大橋図書館にエレベーター直結。
蔵書数は約82000冊から10万冊!!
723: 匿名さん 
[2012-03-02 20:48:43]
ブログ上のことが全部事実だと思っているめでたい人が世の中にいるなんて(大笑)
724: 匿名さん 
[2012-03-02 20:52:04]
725: 匿名さん 
[2012-03-02 20:54:46]
これは近隣の競合物件ですので、クロスエアタワーの検討スレに値すると思います。
726: 匿名さん 
[2012-03-02 21:01:50]
東京都の入札だから、このブログの通りの記録が残ってるよ。
別に事実を否定しなくてもいいんじゃない?
727: 匿名さん 
[2012-03-02 21:18:22]
くだらない議論の連発。萎える。
728: 匿名さん 
[2012-03-02 21:35:30]
>>721
やはり事実だったんだね。
建設前から不人気ではどうしようもないですね。
729: 匿名さん 
[2012-03-02 21:52:48]
場所が場所だからね
730: 匿名さん 
[2012-03-02 22:04:50]
>721
>『東京都は、42階建て156メートルの高層マンションを建設し、販売することを条件に、5500�の都有地の買い手を公募してきました。昨年4-6月、1回目の公募では190億円の予定価格で応募者ゼロ。2回目は79億円に値下げしても応募ゼロ。3回目はとうとう都政史上初の予定価格なし(買い手に「決めてくれ」ということ!)で募集し、3月31日、東急不動産などのグループが19億円で落札。当初予定の10分の1という「破格値」で処分したのです! しかも、3回目に応募したのは、落札したグループのみだったというではありませんか。』

坪200以下で売っても利益が出そうだね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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