クロスエアタワーってどうですか？Part.8

[匿名さん]

新しくパート8をたてました。
クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/
part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209448/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～91.88平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売

【スレッドタイトルを一部修正しました。2012.2.26管理担当】


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[361: 匿名さん]

>まあ、総合的に考えれば完売は時間の問題だと思います

一般分譲491戸中、1期1次で147戸（三割）しか売り出せなかった物件が
そうそう完売できるわけないですね。
その後は10戸、5戸とチビチビ売ってるようでは
5年後に完売できるかどうかでしょう。
売れない物件のスレは『完売は時間の問題』、『残り少ない』がキーワードですね。

[362: 匿名さん]

スレの流れが、ライズに似てる！今からつくるタワーの方が耐震は明らかに強いですよね。今さら、このタワーを選ぶ理由を教えて欲しいんですが？？？

[363: 匿名さん]

ここもライズも
売主：東急
施工：大成建設
管理：東急コミュニティー
ですから似てますよ。

[364: 匿名さん]

↑だからどうしたの？

[365: 匿名さん]

Yahoo!不動産
4位じゃん。アクセスランキングだから、
ここの書き込み件数は関係ないね。

[366: 匿名さん]

>361
１４７？
中途半端な数ですね。

[367: 匿名さん]

5戸とか１０戸づつではないですよ。３期１次も２０戸売れました。
人気のないラインは、値下げして売ればよいのです。去年も１度下げてますしね。立てライン全部売れてないところがあるので、値下げもしやすいはずです。
ライズ、プリズムはリーマンショック前のミニバブル高額物件だから、救いようがないですが、クロスはもともと高いわけではないので、少し値下げすれば、売れると思います。

[368: 匿名さん]

さんざんアクセスランキング1位になるって煽ってて4位だからね
売れる売れると言ってても売れ残るんじゃない
クロスエアーは割高ランニングコスト高だし

タワー人気もライズ、プリズムの頃と比べて決定的に落ちてるからね

[369: 匿名さん]

目黒区神話の賞味期限がいつまで持つか
それしだいかも。

[370: 匿名さん]

朝から、ネガスレ隊の皆さま飛ばしてますね。野村不動産はクロスの邪魔ばかりしますね。さすが関西系。

[371: 匿名さん]

目黒区大橋2丁目の事故物件のポジスレでも書いとけばよいのに、ここのネガティブキャンペーンに一生懸命なんですよね。迷惑です。

[372: 匿名さん]

いいえ、逆に嬉しいよ
いかにクロスは強烈なライバルと見なされ
かなり意識しているようですね

[373: 匿名さん]

昨晩の履歴を見ると、プラウド駒場のスレにすぐに、クロスで書いたことが書いてありました。野村不動産の営業は本当にえぐいですわ。
自分とこのポジだけ書くように！こっちこなくていいからね。
事故物件販売会社の野村さん。

[374: 匿名さん]

自作自演おつかれ
売れないのを野村のせいにしても、ここがどうにかなるわけじゃないですから

[375: 匿名さん]

ここは売れていないわけではなくて
戸数が多くて、すぐに完売なんて無理があるよ
現状残１８５戸まだあるが
入居まで後３６５日もあるから
２日で１戸売れば大丈夫だよ、焦らずで行こう

[376: 匿名さん]

どっちがより割高かの比較も
空しいものがありますなあ。

[377: 匿名さん]

＞３７４
売れていても売れていなくても野村の競合物件は他だと思う。
クロス悪い物件じゃないのに残念なカキコミが多いね。

[378: 匿名さん]

５月に建物完成したら、内覧会やると思います
実際、タワーに上って、現地で景色見れば
結果きっとだいぶ違うと思いますよ

[379: 匿名さん]

内覧会が５月ってあり得ないと思いますけど。
内覧会って内装工事終わってからでは？

[380: 匿名さん]

ヘルメットかぶって工事用エレベータで内覧会っていうのも面白いですね。

招待されるのは特殊な物件関係者だけのような気がしますが…