クロスエアタワーってどうですか？Part.8

[匿名さん]

新しくパート8をたてました。
クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/
part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209448/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～91.88平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売

【スレッドタイトルを一部修正しました。2012.2.26管理担当】


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[21: 匿名]

一位の反映は来週火曜です、今は出ませんよ

[22: 匿名]

２０階以上、特に３４階以上の高層階の西側に大きな壁があります、ベランダは凹んでいるので、その分西日を防げますよ、知りませんか?構造をもう一度確認お願いします。

[23: 匿名さん]

確認しました。これは良いですね。南西は富士山も綺麗に見えますし最高ですね。東京タワー側の夜景は、ビューラウンジに行けばよいし、南西側の人気が高い理由がわかります。

[24: 匿名さん]

２１さん。１位でなくてもよいのですが、見方を教えていただけませんでしょうか？よろしくおねがいします。

[25: 匿名さん]

この土日は、結構要望書が出ているようですね。南側の人気のある方は、抽選になる部屋がでるかもしれませんね。

[26: 匿名さん]

抽選はほとんどないでしょ。

[27: 匿名さん]

１次は２部屋ありましたよ

[28: 匿名さん]

ほとんどないってことですね

[29: 匿名さん]

なかったけど、こんどはわかりませんよー。

[30: 匿名さん]

今は何階くらいまで建ってるんですか？

[32: 匿名]

今は３２-３３階の間ぐらいですよ

[33: 匿名]

２３さん
南角部屋だと、東南側のリビングの窓から、六本木ヒルズと東京タワーも見えるよ、高層階ではレンボブリッジも見えるよ、だから南角部屋の価格は高い理由が良くわかりました。

[34: 匿名さん]

今日は日曜日なのにスレッドの件数が少ないですね。理由はネガスレをいつも書いているライバル業者の連中のMRもにぎわっているからです。
円安、株高、不動産人気復活ですね！

[35: 匿名さん]

なるほど、するどい分析ですね。

[36: 匿名さん]

近くを車で通ったけど、マンションというよりジャンクションのおまけだね

[37: 匿名さん]

今はね！完成すれば、かなり目立ちますね！池尻大橋のクロスエアタワー！
渋谷でも中目でもなく、池尻大橋でいいですよ。ランドマークタワーには違いない！

[39: 匿名さん]

要望書が提出されないと販売登録できず、販売できないので気をつけましょう。要望書は今度の日曜日の３月４日が締め切りです。
登録受け付けは、３月１９日月曜日１６時までで当日１８時から抽選会です。
私も投資用で、もうひと部屋買うかどうか検討中です。

[40: 匿名さん]

板橋区役所のところにもマンションが建築中みたいですよ。

[41: 匿名さん]

うん、買えはするし、営業が買え買えうるさい

下から見て、首都高とジャンクションが邪魔でクロスエアーの下しかほとんど見えないね

あと、渋谷側の道を挟んだ辺りにある建物が古くて少し景観というか周辺環境は良くないのかなと思った。

[42: 匿名さん]

中目黒のマンション買おうって人は板橋には興味ないですよ。

[43: 匿名さん]

うちから見えるけどまだまだ低いね。
セルリアンの半分くらいの高さに見える。

[44: 匿名さん]

ジャンクション好きにとっては板橋区役所近くのマンションも興味あるんじゃない？区役所自体がジャンクションの中にあって、とっても便利。

[45: 匿名さん]

うん、セルリアンは立派ですね
タワーの足下の部分だけ比較しても、高級感からいってセルリアンに軍配だな
セルリアンは分譲住戸じゃないけど、近くにいいタワーがあると比較されてつらいね

[46: 匿名さん]

ここ買いましたけど、ここの営業はそんな買え買えうるさくないですよ。
板橋の物件ではないですか？
（笑）

[48: 匿名さん]

>>44

"ジャンクション好きにとっては”って、ジャンクション好きっているの？ｗ

[49: 匿名さん]

確かにジャンクションとか高架式の高速道路好きにはたまらない立地ですね。車を見ているだけでも楽しいし、夜は車のライトが帯みたいになって美しいです。

[50: 匿名さん]

マンションだけが街に建ってる訳では無いから、タワーの出来栄えを比較されちゃうと辛いよね

[51: 匿名さん]

はははあ。ネガスレ君のおかげで、ランキング１位ですね。ネガスレ君たちは営業に加勢していることに気がついてないようですね。
ポジティブ派として私は客観的な情報をお伝えします。
板橋買えても、ここだとSTUDIOしか買えないでしょ値段的に。
RETURN　TO　ITABASHIですね。

[52: 匿名さん]

板橋区役所のマンションと比較するとどっちが眺望は良いのでしょうか？

[53: 匿名さん]

セルリアンとクロスエアタワーはかなり距離がありますけど、もしかして板橋のひとですか？渋谷界隈知らない人じゃない？

[54: 匿名さん]

ここは足下の部分を何で茶色にしちゃったの？
上とマッチしてないように思う。

[55: 匿名さん]

板橋と渋谷を比較するのやめませんか？
値段が全然違うでしょ

[56: 匿名さん]

うるさい営業かえてもらおうかな
この掲示板の人だったりして

[57: 匿名さん]

色ぐらいしかケチつけるところがないくらい良い物件です。
セルリアンでも買えば（笑）

[58: 匿名さん]

>53
板橋区役所から見えるのはセルリアンじゃなくてサンシャインでは？

[59: 匿名さん]

見栄はるのやめましょう。今は不招請勧誘の法律があるから、そんなこと大手の営業はやらないですね。板橋方面の地場の営業と勘違いなさっているのではないでしょうか？

[60: 匿名さん]

５８さん。ナイス！！

[61: 匿名さん]

>57
そうですね。
ジャンクション上の立地は高速好きにはたまりませんから。

[62: 匿名さん]

渋谷は近い、徒歩圏だという割に、セルリアンは遠いですか

[63: 匿名さん]

渋谷までの距離感はその時々で都合良く変わるもんさｗ

[64: 匿名さん]

ジャンクションに近いので迫力的にはこっちの方が上だと思うけど、
全体の車の流れを見るには板橋の方が上。
甲乙つけがたいけど、
後は好みの問題では？

[65: 匿名]

うるさい営業ねぇ。

うちは、初めてモデルルーム行ってから３ヶ月後に契約しました。
モデルルームに伺った１週間後くらいに１回だけ電話きたけど、
それ以降は一切営業なんてされませんでしたよ。

あなたの扱い方が下手なだけでは？
他の物件買っちゃったって言えば、電話なんてかけてきませんよ。

[66: 匿名さん]

65さん。御意。
うるさく営業なんかしなくても、売れる物件ですしね。
車で前を通ったって、軽自動車じゃないのかな？
そりゃ恥ずかしくてここ買えないですね。

[67: 匿名]

板橋なんて論外です。

[68: 匿名さん]

東証のREIT（不動産投資信託）指数は、日銀が金融緩和をした２月１４日から、既に９％以上上昇しています。
REITは、レジデンスやオフィスなどの不動産物件に投資しています。
新築物件は値段の上げ下げはしませんが、それだけにまだ買うチャンスがあるということです。ものがあるうちだけですが。。。

[69: 匿名さん]

営業のあたりが悪かったかな
真剣に変更してもらうようきいてみます

[70: 匿名]

ここって、板橋とか馬鹿にできる物件ではない気がします。
いろんな間取りがあるし、普通のsingleのOLでも1L買えますし。
なので私は友人には｢庶民派ﾀﾜﾏﾝだけど～｣って言ってます。

でも物件は良いと思います。仕様は低いですけど。
場所も賛否両論ですが、立地や広さを総合してお買い得物件だな～って思います。