クロスエアタワーってどうですか？Part.8

[匿名さん]

新しくパート8をたてました。
クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/
part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209448/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～91.88平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売

【スレッドタイトルを一部修正しました。2012.2.26管理担当】


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[976: 匿名さん]

私の感覚では、今回の３期２次は、３０から３５戸は売れますね。
ちなみに３期１次は２９戸でした。

[977: 匿名さん]

ペース落ちているというのは、１月ぐらいの古い情報ですね。

[978: 匿名さん]

どんどん減っていくのが普通なのに３期１次より売れるって？ｗ

[979: 匿名さん]

普通じゃないのよ。
２月１４日に、金融緩和があったでしょ。それから、円安株高でしょ。
知らないのかな？これから、不動産上がるんだよ。普通は販売ペース上がるでしょ。
世の中のことを、もっと勉強した方がいいですよ。

[980: 匿名さん]

販売スケジュール ◆３月中旬　第３期２次販売開始予定

今回販売戸数(予定) 5戸

[981: 匿名さん]

だから、その５戸に要望書が出た戸数が上乗せされたのが、３期２次の販売戸数になるんだよ。そんなことも知らないで、スレ書かないようにね。
要望書は今日締切だから、今日終わらないと販売戸数は確定しないのよ。
営業妨害しても、売れるものは売れるから、値引き販売をハイエナみたいに待ってないで、クロス買ってポジスレ派に回った方が自分のためだと思うけどね。

[982: 匿名さん]

割高な状態でクロスをつかむ気はないよ
二束三文の土地だし

[983: 匿名さん]

3期1次で29出たのに2次で売り出し5戸って弱気にも程があるよね
まぁ、どこのデベも手を出さない劣悪立地だからな

[984: 匿名さん]

円安株高ってw

[985: 匿名さん]

3戸くらいは売れるんだろうか？

[986: 匿名さん]

17億の土地で＠350は高すぎますね

[987: 匿名さん]

スロースターターもありって事でいいんじゃないですか？
住む事を考えてる人間には歩道橋の話題の方が気になる。
自転車は通れるんですか？歩道橋は居住者の便利さは非居住者とは違いますか？

[988: 匿名さん]

１度歩道橋のエレベーターには乗りましたが、自転車乗れたかどうかは、今度行った時に見てみます。
クロスエアタワーの利便性を向上させるために、目黒区がエレベーター付きの歩道橋にしたとMRの人は言ってました。

[989: 匿名さん]

クロスエアタワーは
池尻大橋徒歩５分
バス停はマンションの目の前で、朝７時から９時まではバス専用レーンがあるので渋谷まで約１０分
図書館、大型スーパー、小規模店舗３店、３９階ビューラウンジ、３９階エグゼクティブスイート、目黒区役所出張所、目黒区高齢者支援窓口、パーティルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、ゲストスイート、ミーティングルーム、カフェサービス、コミュニティラウンジ、７０００平米の空中庭園隣接のマンションです

[990: 匿名さん]

間もなく、３期２次の要望書締切ですね。
楽しみですね。
値下げさせるためにネガスレ書いている人たちは、希望の部屋を希望の価格で買えるわけないので、卑怯な作戦はとっとと止めて、茨城県あたりの手の届くマンションスレへ消滅してほしいものです。

[991: 匿名さん]

数ヶ月かけて要望数が5～10%だとこの先つらいね
売り出し5戸の不人気弱気物件だから仕方ないか
どこも入札しなくて都が投げ売りした土地で@350万は割高というよりぼり過ぎだよね

[992: 匿名さん]

で、要望書の結果何部屋売り出すの？
そのうち何割が実際に契約にいたるか楽しみに待ってるから

[993: 匿名さん]

麻布十番の二つのタワーも高速至近で、マンションでた時とかかなり憂うつな感じだけど、それでもそれなりには売れている。都心なら、環境悪くても、我慢できるけど、郊外なのに、という気がする。

[994: 匿名さん]

内陸選ぶ人は、志向として、中低層なんじゃないかな。

震災後にタワマン選ぶ層は、地盤もきにせずに、埋立地にする気がする。

[995: 匿名]

間もなく結果出ます？
５ １０ １５ ２０
さて、どっちでしょうね？