クロスエアタワーってどうですか？Part.8

[匿名さん]

新しくパート8をたてました。
クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/
part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209448/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～91.88平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売

【スレッドタイトルを一部修正しました。2012.2.26管理担当】


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[855: 匿名さん]

土曜日の昼間に営業さんが暇で書き込むってこの物件大丈夫？
契約者も売れ行きにハラハラして援護射撃が盛んだね

[856: 匿名さん]

８５４．つまらないあらさがし御苦労。
隣の中古プリズム５４平米で５６５０万で売りに出てるけど、クロスなら同じ広さ４９００万円で買えるよ。残り少ないけどね。ネガレス君、なくなっちゃうよー。

[857: 匿名さん]

>721さんの

クロスエアタワーでググると出てくるブログ
h ttp://sanoji1416.jugem.jp/?eid=1150

『本マンション建設計画もなかなか落札者が決まらなかった末に、東急不動産がかなりの低価格で落札するなど、苦難のスタートでした。』

その経緯がこのブログで詳細に
h ttp://blog.goo.ne.jp/miyamto3/e/c1023c64ea4af11a23d284e2862a9e19

東京都、大橋再開発用地を「タタキ」売り

『東京都は、42階建て156メートルの高層マンションを建設し、販売することを条件に、5500�の都有地の買い手を公募してきました。昨年4-6月、1回目の公募では190億円の予定価格で応募者ゼロ。2回目は79億円に値下げしても応募ゼロ。3回目はとうとう都政史上初の予定価格なし（買い手に「決めてくれ」ということ！）で募集し、3月31日、東急不動産などのグループが19億円で落札。当初予定の10分の1という「破格値」で処分したのです！　しかも、3回目に応募したのは、落札したグループのみだったというではありませんか。』

これであの値付けなんだから不思議だよね

[858: 匿名さん]

救急病院は、救急車のサイレンがウルサいから
近くにあるのは喜ばれないのが普通じゃないの？

[859: 匿名さん]

１ルームの２７００万円台も先月３戸売れて、残り１戸だよ。君たちが買えそうな値段のものもあと１戸。

[860: 匿名さん]

プリズムの方が仕様いいよね
駅近いし

数年してリセールになったら競合するな

[861: 匿名さん]

８５７．不思議じゃないでしょ。営利企業なんだから、儲けてあたりまえ。
また、ネガレスちゃんたち得意の共産主義的まけてよコール始まりかい。なさけないねー。

[862: 匿名さん]

８５８．そんなに近くでもないのよ。２４６の反対側だからさ。物件知らないでネガるのはダメよ。インチキものだってばれるからね。

[863: 匿名さん]

土曜日の昼から本業ではなく掲示板で必死な営業
締め切り前で暇すぎて必死なのはわかるけど仕方ないよ

[864: 匿名さん]

プリズムの方が仕様が高いっていうのは、ど素人発言。中をみたことないね、このネガレスちゃん。

[865: 匿名さん]

８６３ネガレス営業隊のみなさんもご苦労様。

[866: 匿名さん]

救急車って病院のすぐ手前まで来るとサイレン切るんだよ

むしろその手前の道路を横切るようなときに大きくサイレンを鳴らす
大橋病院の場合はちょうどジャンクションのあたりがそれに該当するね

[867: 匿名さん]

中古プリズム５４平米で５６５０万を買うやつはいないでしょ。確かに４件も売りに出てるね。４５００万で売れたら御の字だね。

[868: 匿名さん]

８６６細かいご指導ありがとう。うちは南側だから関係ないし、２４６側って完売なの知ってるの？買いたくても買えないんだよね。

[869: 匿名さん]

当然だけど山手通り通ってくる救急車もいるから南だからどうとかあまり意味ない

[870: 匿名さん]

>863
土地の仕入れ値の話が暴露されて昨日の夜からスレが伸びたみたいですね。

[871: 匿名さん]

この掲示板を見ていると色々と問題の多そうなところですね。

[872: 匿名さん]

早くも8スレ目も終わりに近づき、完売できずにスレだけ伸びるタワマンの仲間入りか

[873: 匿名さん]

東京都保留床の販売数は未定になってるよ。
合わせて２０戸以上売るんでしょ。
いいじゃん。売れても売れなくても。

[874: 匿名さん]

何も問題ございません。
売れ残れば安売りするのでは期待で、一生懸命ネガスレ書いて、営業妨害しているのです。
問題といえば、ネガスレちゃんたちの存在が問題ぐらいですね。
ダニとかノミとかの類で小さい問題です。