クロスエアタワーってどうですか？Part.8

[匿名さん]

新しくパート8をたてました。
クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/
part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209448/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～91.88平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売

【スレッドタイトルを一部修正しました。2012.2.26管理担当】


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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[465: 匿名さん]

それは、今とりあえず最低売りだす戸数だよ。要望書販売が乗るからね。

[468: 匿名さん]

で２次で何戸契約されるか、予想しようよ。２５戸！

[469: 匿名さん]

>>461
ここの住民は窓を開けなきゃいいだろうけどジャンクションの公園は空気悪いだろうね。

[471: 匿名さん]

低層階住民を差別してる君、終わってるねー。ガスタワーに住む以上、汚染された空気からは逃れられないよ。

[473: 匿名さん]

山手通りに山手トンネルの排気塔が立ってるのの延長のようなタワマンですね。

[476: 匿名さん]

468さん
あれ、急にスレが沢山消えたよ
どういう事
２次で２０戸と予想します

[477: 匿名さん]

削除依頼出しますと書いてありましたよ。

[478: 匿名さん]

2次3戸くらいじゃない？ここも荒れてますし

[479: 匿名さん]

うん。
5戸売り出すから3戸くらいは売れるかも？

[480: 匿名さん]

３個じゃ、完売まで、何年もかかりますね！

[481: 匿名]

476
くだらない書き込みが多かったので削除を依頼しました

[482: 匿名さん]

↑
そんな訳ないでしょうよ
１６－２０戸間違いなくある

[483: 匿名さん]

478さん
↑
そんな訳ないでしょうよ
１６－２０戸間違いなくある

[484: 匿名さん]

481はデベですか？

[485: 匿名さん]

削除依頼ができるのは、業者だけですから。

[486: 匿名さん]

この手のスレは、業者の足の引っ張り合いが、７割ですから、話半分以下で聞いて、自分で確認してから購入しましょう。結局は何でも自己責任ですからね。私は、プラウド駒場、渋谷美竹、クラッシー世田谷公園、三件茶屋タワーをもちろん全部MRや周辺を歩き回り、研究しました。
　その結果、クロスエアタワーを契約しました。

[487: 匿名さん]

しょうもない空気ネタは、ほとんど削除されましたね。気になる人は契約しなければ良いだけで、議論する意味が全くないことですからね。

[488: 匿名さん]

きのうの板橋との比較ネタで削除かつ書いた人が退場処分になり、落ち着きを取り戻しましたね。

[489: 匿名さん]

この中では低仕様の部類に入る、幹線道路沿いの空気悪いところに決めた理由はなんですか？

[490: 匿名さん]

池尻大橋駅まで徒歩５分。勤務先の東京駅まで３０分以内。渋谷は発展するから、人が集まる。集まるところは価値がさがりづらい。東京で発展するのは、銀座、新宿、池袋ではなく渋谷。
図書館、スーパーが下にあり便利。郵便局も近い。おもしろそうな店が近所にたくさんある。南東側かつ３５階以上の部屋なので風が強く、空気がどうこう言う部屋ではない。この設備、近隣状態で坪単価３５０万円以下は、長年の不動産経験の中で、儲かるとは言わないが損してもしれていると感じました。
仕様は確かに、渋谷美竹、プラウド駒場、クラッシー世田谷公園、クロスエアタワー、三茶タワーの順ですから、あなたのいうとおり低い部類かもしれません。ただ、仕様といっても私は三茶タワーほどしょぼくなければ、気にしないですし、クロスエアタワーの仕様も東京新築の平均で見れば、そんなに低くないと思います。
　以上がDONEした理由です。