レアシス国立 大学通りってどうですか？

[検討中の奥さま]

レアシス国立 大学通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国立市富士見台2丁目8番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国立」駅 徒歩20分
南武線 「谷保」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.41平米～80.33平米
売主：ジェイレックス・コーポレーション

[21: 匿名]

主人の実家が近いので検討中です。
陽当たりが気になりますね。
中はいかがでしたか？

[22: 匿名]

駐車場は無いのでしょうか？

[23: 匿名]

駐車場ありますよ。
陽当たりは、上の方は問題ないんでしょうが下の方は微妙な気がしました。見に行った方は南向きがないと皆いってるそたうです。

[24: 匿名さん]

見学してきました。
モデルルームは大学通り側でしたが、明るい印象を受けましたよ。

[25: 物件比較中さん]

＞20
＞24
すみません、サービスルームはどんな感じでしたでしょうか。基準を理解したので採光は強くは期待しておりませんが、できれば空気がこもらない程度の仕様ではあって欲しいと思います。

部屋として、例えば子どもに割り当てるにしても問題がなさそうかどうか、そのあたりを教えていただけると嬉しいです。

[26: 匿名]

見学した部屋だとですが。
サービスルームというか、窓がない真ん中？の部屋はドアがスライドできるタイプでドアを全開にすればバルコニーからの風が多少ながら入りそうでしたので、こもったりはしないような感じはしました。
子供部屋として使うには良いと思います。


ただ、契約、契約とちょっと怖かったです…

[27: 匿名]

26の者ですが。

ちなみに金銭的に我が家は断念しましたが、物件的には魅力的で買えるなら、住みたいと思いました。
設備が凄くいいですよ。

[28: 匿名さん]

＞２６さん、営業さんの頑張りすぎの姿が見えそうです。確かに怖いですよね。こちらとしては高い買いものだし短時間でじっくり考えないといけないのに。

＞１９さん、キャンパスライフですか。私はもうとっくの昔にそういう年齢をすぎてしまいましたが、大学の周辺の環境は独特で今でも憧れを感じます。育った街も大きな大学のある街で、たまに散歩に行ってました。カフェで読書なんて学生でなくても楽しめそうでいいですよね。

[29: 匿名さん]

欲しいと思う仕様は一通り揃っていますし、構造もしっかりしてそうですよね。
モデルルーム見学された方、詳しいレポートをお待ちしております。
通勤面は国立まで20分がきついかな。まあ、バスの便数は豊富そうですよね。
勤務先が南武線沿線だったら文句なしに買いなんですけどね。

[30: 匿名さん]

徒歩20分という条件の割には、
あまり敬遠する気にはならない不思議な物件。
なんででしょう。

仕様もいいし立地の雰囲気もいいからでしょうか。
きっと国立駅のそばだと価格もこうはいかないですよね。
だから予算的に嬉しいのも検討から外せない要因かも。

自分の場合は天気の悪い日だけ谷保駅から立川駅経由で中央線、
これでバッチリな気はしますね。

[31: 匿名]

ありえない遠回りですねｗ
ここは南武線利用者じゃないときついなぁ

[32: 物件比較中さん]

人によって行き先違うと思うから何パターンか望める鉄道環境はグッドなんじゃないですかね。八王子方面に行く人は素直に谷保駅⇒立川駅がいんでしょうね。

ちなみにボクの場合は谷保駅⇒分倍河原駅⇒府中駅で下車、です。

地域の物件見たけど府中とかは高かったぁ(涙)

ここぐらいの価格だとほんと助かります。

[33: 購入検討中さん]

社員さん乙

[34: 匿名さん]

南武線沿線は一駅違うだけで環境変わりますよね。谷保ならいんじゃないですか。一応表示では国立駅になってますけどイメージを良くする意味もあるんだと思います、徒歩20分はさすがに最寄駅ではないですよね。ただ私的には谷保駅のそばと謳っても人気を集めていいマンションだと思います。

南武線の道中の駅の中ではかなり閑静なほうで住むには向いています。

[35: 物件比較中さん]

現在谷保在住ですが
いつもバスで立川でてから荻窪まででています。

物件自体は魅力的に感じました。
地盤が良いところなのでベタ基礎の上100年コンクリートということなので、地震には強いようにも見えましたし

問題はやはり谷保近辺では銀行がなかったりなど、国立、立川にでないと用事がすまない場合があることですかね

ミストサウナ付の風呂など設備は他の財閥系最新物件と同じレベルありました。
浄水システムなんかは他の物件にない部分でしたし、
設備面で唯一ものたりないのはスロップシンクぐらいでしょうか？

[36: 35]

すみません

バスで立川でなく南武線で立川です

[37: 物件比較中さん]

＞＞35
＞＞スロップシンク

うちも欲しかったんですよね。無くてどうしても困るわけではないですけど、専用洗い場としては嬉しい存在ですよね。

そういえば近くに店舗型の銀行は無いように見えました。ここからだと一番最寄はどこでしょう。電車に乗ると国立駅へ徒歩や自転車で行くより立川駅へ行ったほうが良さそうですね。

買い物の時についでにという感じでしょうか。

[38: 匿名]

大学通りの桜、やはり素敵ですね。

[39: 匿名さん]

こちらのマンション売れてるんでしょうか？

[40: 匿名さん]

42戸しかないから時間の問題かなと。

少しですけど一帯を調査した限りでは賃貸物件が多くて、分譲は大型マンションが主のようです。ここみたいな条件の分譲マンションは意外と貴重と見られるのかなという感想を持ちました。

無駄に出費しそうな部分もないのでそれもポイント高いですね。これで国立の住所で生活できるなら嬉しいですよ。

[41: 匿名さん]

この時期に行くと桜マジックでなおさら住みたくなる街ですよね^^
桜の季節が終わってもおだやかな街並みで、
この地域のマンションを探し中です。
このマンションは駅から遠いのが難ですが、仕様などはとてもいいな～という気がしています。

[42: 匿名]

国立駅から遠いが、桜マジック＆銀杏マジックで、意外と歩ける。
ただちょっと安っぽい外観に感じた。

[43: 匿名さん]

秋のイチョウの季節、真面目に美しいですよ。

正直あれを見てしまうと国立駅との間を毎日行き来してもいいと思えるようになるかもです。木々の間から大学通りに差し込む日差しもこれまた美しい。通り沿いのテラスでお茶をしたくなる人々の気持ち、すごくわかります。住んだら休日は国立駅周辺で寛ぐことうけあいですね。

[44: 匿名]

国立でもやはり富士見台アドレスだと安くなりますね。

[45: 匿名さん]

モス裏の敷地を創価が購入したってのは本当なの？
西国立のとこにも創価会館あるのに国立駅前まで創価会館できるのはやだなあ

[46: 匿名]

さすが資金力ありますねー

[47: 匿名さん]

37さん
銀行は私も気になっていましたが、近くにあるのは郵便局のみで、
最寄は駅前のみずほ銀行、三井住友銀行になってしまうようです。
普段は谷保駅の近くのセブンイレブンでセブン銀行ATMを利用するのが
距離的に一番便利でしょうか。

[48: 匿名さん]

＞＞44　富士見台のマンションを探す人が多いのはまさに価格的魅力がそうさせるのかもしれないですね。友人夫婦が一組住んでいます。”えーとこやー”ってかなり気に入ってもう随分長く住んでいますよ、この現地も近いですね。

ちなみに電車通勤ではなく、車で南下する勤務地で30分ぐらいだそうです。電車通勤じゃない人もいるでしょうし、国立に住まうことが第一優先なら4LDKもあり嬉しいのでは。

[49: 匿名さん]

こちらの購入を視野に入れている者ですが、子供がいる為、治安は悪くないか気になります。
神経質かもしれませんが、国立は全くの分からないので、何かあれば宜しくお願いします。

[50: 物件比較中さん]

>>49

見た感じはかなり長閑ですよ。

ここ、国立駅と谷保駅の動線上になってるので人も乗り物も一番行き交う通りだと思いますから人目はあるという意味では安心なのではないかと。

あ、通り行き交いますけど、この場所まで来ると至って静かです。国立駅のほうみたいにお店がずらりという場所ではないですから。

[51: 匿名さん]

このマンションって程よい位置にありますよね。
街並みが穏やかというか、いい感じでここら辺に住めたらいいな～と思っています。
でも、いつも通るのが昼間なんですが、夜の街灯とかで明るさはある程度確保されているのでしょうか？？

[52: 匿名さん]

主要な通りだから問題ないと思うんだけど一回街灯が点灯する時間帯に行って見ておいたほうがいいかもですね。それかギャラリーの人に詳しく見ておいてもらって電話で教えてもらうとか。街灯が充実していれば訪問しようと思うみたいな感じで連絡すれば
きちんと調べておいてくれそうじゃないですか。ちなみに南武線もけっこう終電遅いので駅も遅くまで明るいし周辺もその時間までは人が多いみたいですよ。

[53: 匿名さん]

本当に買いたいと思ったらやはり一度は夜もみておくべきでしょうね。
通勤や通学で夜家に帰るってことはあるでしょうから。
このあたりは治安が悪い方じゃないと思いますけど、
昼と夜で雰囲気が違う街もありますしね。

[54: 匿名さん]

早いもので最終期(4期)の販売がはじまりましたね。
残りは6戸で、間取りは2LDK・2LDK＋Sのようです。
この通りはバスの便も多く、国立駅からは夜間も20時台12本と5分に1本の
割合なので通勤面でも安心だと思います。

[55: 匿名さん]

ここの前の道は本当に「大学通り」なのですか？
交差点から急激に狭くなっていて、同じ道とは思えませんが・・・
マンション名と実際の立地がイメージ違いすぎですよね？
どう考えても、レアシス谷保の方が適切に思います。谷保だと売れないんでしょうね。

[56: 匿名さん]

>55
名称は大学通りです、たしかに北から辿ると途中から幅は狭くはなっていますね、国立駅寄りほど交通が激しくないので必要性がないというのもあるのかもしれません。

住所は国立市ですので、我が家も検討していますが国立というキーワードの入ったマンション名は気分はいいかなと思いました。もちろん仮に谷保、もしくは富士見台だったとしても、変わらず立地と中身は都合が良いもので評価は変わりません。でもネーミングも検討対象になりますよね、この点は人それぞれかなぁ。

[57: 匿名さん]

もう竣工済みなんだね。
聞いたことないデベだけど、構造や設備は良さそうだね。
南向きがほとんど無いのは残念だ。

国立って、大学通りのイメージだけで、「学園都市」の肩書きにこだわってるから、生活する上での利便性は決して良くは無いよ。住むのに便利なのは、立川、府中、国分寺だと思うけど、それらまで至近だからＯＫかな。

[58: 匿名さん]

>57さん
売主についてのクチコミやこれまで手がけたマンションの評価を調べていますが、
情報がほとんど出て来ませんね。
レアシスはシリーズとしてこれまで港北、板橋、相模原、我孫子、西日暮里などに
分譲されているようです。

[59: 物件比較中さん]

>58

へ～。けっこういいとこ突いた立地に建設してる気がします。ここも国立駅から少し離して買い易い価格で提供されてますよね、しかも谷保駅すぐだから価値もそれなりに維持できると思うし。

乗ったんですけど、谷保から立川、そこから上り電車は接続早いです、通勤はこれでオッケーだなと納得しました。


うちは休日は国立駅よりは立川に遊びに行くと思うんですけど景観は大学通りのカフェ系での食事のほうが楽しめると思っています。よくよく考えると行ける場所の豊富な便利な立地だなと。

[60: 匿名さん]

夜の治安気になりますね。夕方から夜は車がどの位通るのかとか、
女性一人で帰宅しても安心できるかどうかとか街灯は十分あるかなどでしょうか。
冬は特に早く暗くなってしまいますからね。
あと、帰り道に周りにお店があると安心できますよね。

[61: 匿名さん]

販売も最終期をむかえるにもかかわらず、最近検討をはじめたばかりの者です。
基本的な質問になるかと思いますがご容赦ください。
こちらは竣工済マンションですが、すでに入居されている方は
いらっしゃるのでしょうか？モデルルームは棟内モデルで実際の部屋を見ることが
できますか？

[62: 匿名]

NO61さん
私が内見した時は希望の部屋は全て
見せてくれましたよ
その中で気にいった部屋を即決しました

[63: 匿名さん]

>>62さん
ありがとうございます！
竣工済でも未入居物件でしたら気兼ねなく見学できそうですが、
既に入居されているマンションも内覧ができるんですね。
時期が時期だけに残り少なくなってはいますが、早速見に行ってみようと思います。

[64: 物件比較中さん]

まだ間取りは豊富に選択できるみたいですね。

雰囲気によっては部屋数を変更してもいいかなと思ってるぐらいなので2でも3でもうちはターゲットですよ。

今までに慣れているような形がいいかそれとも新鮮さを求めてBタイプのような間取りも対象とするか、強いて言うとこの点で迷っています。Bタイプは西向きですけど形が素敵だなーと思って。オシャレさを求めたらここかなー。

[65: 匿名]

いろいろ融通がきく感じで好感持てますね
販売員さんにいろいろ伺いながら検討しようかなとも

[66: 購入検討中さん]

交通の便で購入を考えているのですが、なかなか時間を作れず、
最終期というのに、見学はまだまだ先になってしまう予定です。
お部屋はどんな感じなのかなと色々気になります。
もし何かあれば、お願いします。

[67: 匿名さん]

長年住み慣れたC間取りにしようかそれともちょっと変わった感じで
間取りを考えようかと思案してしまいますね
Eが水回りが近いしなかなかよさそうで迷ってしまいます

[68: 購入検討中さん]

＞６７
今と似た間取りは真っ先に目がいったりしますよね、我が家も実はＣが似てるんですよ。もう新しい住居に慣れるのもしんどいので中身ぐらいは似たほうがいんじゃないかと言っているぐらいです。

日当たりはこちらのほうが良化します、それぞれの部屋の広さも若干。まあ何より国立に住むことになりますから周辺は全く変わるんですけどね。若かりし日よりいつも憧れていた国立生活の始まりですよ。

[69: 内見済み]

東側は低い階からの大学通りの景色が素敵で、西側は上の階の景色がサイコ－でしたよ♪
行ったときは富士山は見えなかったけどあの景色はいいなあ♪
最上階と9階が空いていたけどまだ大丈夫かな？？？
他の物件も早く見て比較検討しないと無くなっちゃうかな？

[70: 匿名さん]

公式ページで眺望を見ようと思ったのですが、初めに地図を見てみました。
緑の点々が可愛らしい地図で、単純ですがこの街に住んでみたい気持ちになりました。
ざっと見た限りでも教育機関と医療機関が充実した街ですね。
大学通りを歩くのが楽しみです。
街選びの参考として見させていたただきました。