レアシス国立 大学通りってどうですか？

[検討中の奥さま]

レアシス国立 大学通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国立市富士見台2丁目8番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国立」駅 徒歩20分
南武線 「谷保」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.41平米～80.33平米
売主：ジェイレックス・コーポレーション

[1: 匿名さん]

まさに大学の近くにできるんですね。
なんだか「国立大学」って勘違いされそうなマンション名ですが^^;
立地的にはいいな、と思います。
国立駅には正直、徒歩で行くのは可能なのでしょうか？

[2: 物件比較中さん]

はっきり言うと谷保寄りのマンションなんですが、たぶん皆さん国立駅を主に利用することを想定して検討する人多いですよね。私はバッチリ国立駅から都心通いの予定です。

ここ、一橋のほうの周辺とはまた違う雰囲気でのんびりした感じがある場所なんですよね、それが好き。余計な右左折もなく真っ直ぐ行き来できるのも何だかメイン場所に住んでいる気分で毎日嬉しいだろうなと想像してます。

＞１
正直２０分かかりますが、とにかく真っ直ぐ。普通の入り組んだ２０分とは違うかなって私は考えてます＾＾

[3: 匿名さん]

大学の近くという事で街も活気にあふれている感じします
図書館があったり毎日の生活に便利なところ揃っていますね
買い物はどこが便利でしょう

[4: ご近所ママ]

我が家は立川勤務なので、谷保駅を利用しています。
国立駅まで正直毎日徒歩ではちょっとキツイ距離ですね。国立駅前に用事がある時は中央線で帰宅して、バスを利用したり、余裕がある時は歩いています。
こちらの物件前の道路を渡った所に商店街があります。小さいですがダイエーもありますし、ドラッグストア、パン屋さん等があるので、国立駅周辺まで行かずに買い物も済みますよ☆ちょっと珍しい物が欲しい時は紀伊國屋まで出かけたり、国立駅まで行けば、西友もあります。北口側の三浦屋もオススメですね。
ライオンズさん物件より、国立駅からは離れていますが、大学通りはやはり国立で一番だと思います。春のさくら通りも最高ですし、公園、小学校も近いですよ☆

[5: 匿名]

ここ閑散としてますね。売れるのかな？

[6: ご近所さん]

三月販売開始だけど、四月竣工＆入居開始ってことは、建築オプションとか全く無いってこと？

[7: 検討中の奥さま]

結構バス便もあるみたいなので国立駅まで出やすいですね。
気取った雰囲気もないので住みやすそうって思いました。

[8: 匿名さん]

どちらかというと国立駅よりは谷保駅利用で立川とか分倍、府中本町などへ向かって移動することのほうが想像しやすいマンションですね。

でも国立の住所で国立駅も普通に利用できる、選択肢が多くて実はいい立地なのかもしれません。

休日は国立市街や立川市街がメインの娯楽エリアになるのかな、それも充実していていいですね。

天気さえ良ければ自分は普段は国立駅まで歩こうと思います。

[9: 匿名さん]

まだ立ち上がったばかりのスレだから賑わうのはこれからでしょう。
環境も良さそうだし、けっこう売れるのではないでしょうか。
1LDK＋Sの広さが魅力ですがまだ間取りは見られないようですね。

[10: 匿名さん]

設備は欲しいものが一通り揃っているし、構造もしっかりした
つくりになっていますね。
ネックは国立駅までの距離だけですが、バスの便数でカバーされていると思います。
販売は2月中旬と書いてありますが、もう販売開始されているんですか？

[11: 匿名]

間取り図等、見てきました。

気になったのは陽当たりと値段ですかね〜。
陽当たりが微妙で、人通りのある方がベランダなので…

[12: 物件比較中さん]

この現地あたりに行ってみると気付きますが、かなりマンションの数が多いエリアなんですよね。物件価格が安くなるところなので人気があるのかも、国立の花形である大学通りの延長上でもありますから魅力はありますよね。

なにぶん一橋大学が相当な敷地面積を占めているので、国立マンションを検討するとなると駅から斜めの方向か、真っ直ぐ南下してこのエリア、ということになるんだと思います。

その選択肢の中の立地としてはかなりいいほうですよね。

[13: 匿名]

販売は、まだみたいですねー。
一戸建てとマンションって、どちらが良いんでしょうかね…子持ちには、やっぱり一戸建てですかね…

[14: 匿名さん]

本音のを言うと、平屋でもいいから庭付きの戸建がいいです。
どんなにドカドカ歩いても下の人はいないし、多少声が大きくても左右上下に気兼ねすることもないですから。
個人的には郊外でも良いと思っているのですが、子供たちの学校や主人の通勤を考えるとマンションの方が都合がいいみたいです。

[15: 匿名]

うちは購入するのやめました〜。販売担当さん良い人だったし、物件もなかなか気に入ったんですけどね〜。なんとなく、やめました…

[16: 物件比較中さん]

>>14

マンションは立地の選択肢が多いから家族の面々にとって都合が良い物件を見つけやすいですよね、戸建てとは違ったメリットはあるのだと思います。

我が家はこちらをちょっと吟味。

私なんかは谷保駅から通勤数分でルンルン･･なのですが子どもはどうも国立といえば花の大学通り、という解釈があるようで･･ていうかここの立地もその通りではないかとツッコミを入れたくなります。

誰か言ってやって下さい(^^;)

[17: 匿名さん]

１６さん
花の大学通りとは何ですか？
地元ではないので話が見えなくてすみません。
なんだか楽しそうなニュアンスですね。

[18: 匿名さん]

>15さん
見送った理由として、何かデメリットが目につかれたからではなく、
本当にただ何となくですか？
ホームページを見ると、設備は高スペックで問題は駅からの距離のみの
気がしますが、皆さん如何でしょう。

[19: 16]

>>17

大学に憧れてるみたいで、あの通りの風景はまさにキャンパスライフなんだそうですよ。
例えるならマンガに出てくるような。

正直いって私も通り沿いのカフェで午後ティーをなんて想像していますけどね(^^;)

>>18

国立駅からは遠い物件ですが、中央線を通って都心へいく場合は、私なら谷保から立川乗換えではなく国立駅から乗車しますが、皆さんはどうですか??

[20: 匿名]

物件の中みてきました〜。

[21: 匿名]

主人の実家が近いので検討中です。
陽当たりが気になりますね。
中はいかがでしたか？

[22: 匿名]

駐車場は無いのでしょうか？

[23: 匿名]

駐車場ありますよ。
陽当たりは、上の方は問題ないんでしょうが下の方は微妙な気がしました。見に行った方は南向きがないと皆いってるそたうです。

[24: 匿名さん]

見学してきました。
モデルルームは大学通り側でしたが、明るい印象を受けましたよ。

[25: 物件比較中さん]

＞20
＞24
すみません、サービスルームはどんな感じでしたでしょうか。基準を理解したので採光は強くは期待しておりませんが、できれば空気がこもらない程度の仕様ではあって欲しいと思います。

部屋として、例えば子どもに割り当てるにしても問題がなさそうかどうか、そのあたりを教えていただけると嬉しいです。

[26: 匿名]

見学した部屋だとですが。
サービスルームというか、窓がない真ん中？の部屋はドアがスライドできるタイプでドアを全開にすればバルコニーからの風が多少ながら入りそうでしたので、こもったりはしないような感じはしました。
子供部屋として使うには良いと思います。


ただ、契約、契約とちょっと怖かったです…

[27: 匿名]

26の者ですが。

ちなみに金銭的に我が家は断念しましたが、物件的には魅力的で買えるなら、住みたいと思いました。
設備が凄くいいですよ。

[28: 匿名さん]

＞２６さん、営業さんの頑張りすぎの姿が見えそうです。確かに怖いですよね。こちらとしては高い買いものだし短時間でじっくり考えないといけないのに。

＞１９さん、キャンパスライフですか。私はもうとっくの昔にそういう年齢をすぎてしまいましたが、大学の周辺の環境は独特で今でも憧れを感じます。育った街も大きな大学のある街で、たまに散歩に行ってました。カフェで読書なんて学生でなくても楽しめそうでいいですよね。

[29: 匿名さん]

欲しいと思う仕様は一通り揃っていますし、構造もしっかりしてそうですよね。
モデルルーム見学された方、詳しいレポートをお待ちしております。
通勤面は国立まで20分がきついかな。まあ、バスの便数は豊富そうですよね。
勤務先が南武線沿線だったら文句なしに買いなんですけどね。

[30: 匿名さん]

徒歩20分という条件の割には、
あまり敬遠する気にはならない不思議な物件。
なんででしょう。

仕様もいいし立地の雰囲気もいいからでしょうか。
きっと国立駅のそばだと価格もこうはいかないですよね。
だから予算的に嬉しいのも検討から外せない要因かも。

自分の場合は天気の悪い日だけ谷保駅から立川駅経由で中央線、
これでバッチリな気はしますね。

[31: 匿名]

ありえない遠回りですねｗ
ここは南武線利用者じゃないときついなぁ

[32: 物件比較中さん]

人によって行き先違うと思うから何パターンか望める鉄道環境はグッドなんじゃないですかね。八王子方面に行く人は素直に谷保駅⇒立川駅がいんでしょうね。

ちなみにボクの場合は谷保駅⇒分倍河原駅⇒府中駅で下車、です。

地域の物件見たけど府中とかは高かったぁ(涙)

ここぐらいの価格だとほんと助かります。

[33: 購入検討中さん]

社員さん乙

[34: 匿名さん]

南武線沿線は一駅違うだけで環境変わりますよね。谷保ならいんじゃないですか。一応表示では国立駅になってますけどイメージを良くする意味もあるんだと思います、徒歩20分はさすがに最寄駅ではないですよね。ただ私的には谷保駅のそばと謳っても人気を集めていいマンションだと思います。

南武線の道中の駅の中ではかなり閑静なほうで住むには向いています。

[35: 物件比較中さん]

現在谷保在住ですが
いつもバスで立川でてから荻窪まででています。

物件自体は魅力的に感じました。
地盤が良いところなのでベタ基礎の上100年コンクリートということなので、地震には強いようにも見えましたし

問題はやはり谷保近辺では銀行がなかったりなど、国立、立川にでないと用事がすまない場合があることですかね

ミストサウナ付の風呂など設備は他の財閥系最新物件と同じレベルありました。
浄水システムなんかは他の物件にない部分でしたし、
設備面で唯一ものたりないのはスロップシンクぐらいでしょうか？

[36: 35]

すみません

バスで立川でなく南武線で立川です

[37: 物件比較中さん]

＞＞35
＞＞スロップシンク

うちも欲しかったんですよね。無くてどうしても困るわけではないですけど、専用洗い場としては嬉しい存在ですよね。

そういえば近くに店舗型の銀行は無いように見えました。ここからだと一番最寄はどこでしょう。電車に乗ると国立駅へ徒歩や自転車で行くより立川駅へ行ったほうが良さそうですね。

買い物の時についでにという感じでしょうか。

[38: 匿名]

大学通りの桜、やはり素敵ですね。

[39: 匿名さん]

こちらのマンション売れてるんでしょうか？

[40: 匿名さん]

42戸しかないから時間の問題かなと。

少しですけど一帯を調査した限りでは賃貸物件が多くて、分譲は大型マンションが主のようです。ここみたいな条件の分譲マンションは意外と貴重と見られるのかなという感想を持ちました。

無駄に出費しそうな部分もないのでそれもポイント高いですね。これで国立の住所で生活できるなら嬉しいですよ。

[41: 匿名さん]

この時期に行くと桜マジックでなおさら住みたくなる街ですよね^^
桜の季節が終わってもおだやかな街並みで、
この地域のマンションを探し中です。
このマンションは駅から遠いのが難ですが、仕様などはとてもいいな～という気がしています。

[42: 匿名]

国立駅から遠いが、桜マジック＆銀杏マジックで、意外と歩ける。
ただちょっと安っぽい外観に感じた。

[43: 匿名さん]

秋のイチョウの季節、真面目に美しいですよ。

正直あれを見てしまうと国立駅との間を毎日行き来してもいいと思えるようになるかもです。木々の間から大学通りに差し込む日差しもこれまた美しい。通り沿いのテラスでお茶をしたくなる人々の気持ち、すごくわかります。住んだら休日は国立駅周辺で寛ぐことうけあいですね。

[44: 匿名]

国立でもやはり富士見台アドレスだと安くなりますね。

[45: 匿名さん]

モス裏の敷地を創価が購入したってのは本当なの？
西国立のとこにも創価会館あるのに国立駅前まで創価会館できるのはやだなあ

[46: 匿名]

さすが資金力ありますねー

[47: 匿名さん]

37さん
銀行は私も気になっていましたが、近くにあるのは郵便局のみで、
最寄は駅前のみずほ銀行、三井住友銀行になってしまうようです。
普段は谷保駅の近くのセブンイレブンでセブン銀行ATMを利用するのが
距離的に一番便利でしょうか。

[48: 匿名さん]

＞＞44　富士見台のマンションを探す人が多いのはまさに価格的魅力がそうさせるのかもしれないですね。友人夫婦が一組住んでいます。”えーとこやー”ってかなり気に入ってもう随分長く住んでいますよ、この現地も近いですね。

ちなみに電車通勤ではなく、車で南下する勤務地で30分ぐらいだそうです。電車通勤じゃない人もいるでしょうし、国立に住まうことが第一優先なら4LDKもあり嬉しいのでは。

[49: 匿名さん]

こちらの購入を視野に入れている者ですが、子供がいる為、治安は悪くないか気になります。
神経質かもしれませんが、国立は全くの分からないので、何かあれば宜しくお願いします。

[50: 物件比較中さん]

>>49

見た感じはかなり長閑ですよ。

ここ、国立駅と谷保駅の動線上になってるので人も乗り物も一番行き交う通りだと思いますから人目はあるという意味では安心なのではないかと。

あ、通り行き交いますけど、この場所まで来ると至って静かです。国立駅のほうみたいにお店がずらりという場所ではないですから。