ユニーブルはなみずき通り

[いつか買いたいさん]

平成24年5月販売予定

情報交換させて頂けませんか？


所在地　：愛知県長久手市打越201番2
交通　　：東部丘陵線（リニモ）「はなみずき通」駅徒歩4分
　　　　　地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩15分総戸数：18戸

構造　　：鉄筋コンクリート造・地上13階建
間取り　：（70.40m²〜95.37m²）
完成予定：平成24年12月
入居予定：平成24年12月

売主：株式会社ユニホー
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：（株）ライフポート西洋
販売会社：ダイア建設

[253: 契約済みさん]

やっと、公に完売となりましたね。
長久手南部のモデルルームが出来るまで
無理矢理引っ張っていたんでしょうね。

ともあれ、完売すごいですね。
まだ完成まで３ヶ月あるのに。

[254: 匿名さん]

完売おめでとう！

[255: いつか買いたいさん]

モデルルームができるまで無理やり引っ張れるものなの？。

[256: 匿名さん]

このマンションはホントに価格が安い。

[257: 匿名さん]

安いからマンション住民層が悪くないといいけど･･･

[258: いつか買いたいさん]

そこまで安くなかった様な。
セントアースと同価格帯でしたよ？

比較対象が藤が丘駅前の、
プラウドとかローレルコートだと
次元が違いますけどね。

[259: ママさん]

そこまで安いと思って買ってないんですけど・・・。

藤が丘駅ではなく、最寄駅がはなみずき通り駅なのでこの価格は妥当と思っています。
ですが、藤が丘駅も利用できそうな距離が気に入って買いました。

他の方（多分買ってない方）から安いって言われると傷つきます。

[260: 契約済みさん]

> 259
> 他の方（多分買ってない方）から安いって言われると
> 傷つ きます。
私も購入者の一人です。
匿名掲示板ですので、お気になさらずに。
放っておきましょう。彼らが余計に面白がるだけですので。

[261: 匿名]

このあたりの立地にしては、この価格帯はやはり安いですよ。

[262: いつか買いたいさん]

完売しちゃったみたいだし、
お買い得物件だったのかな。

[263: 買いたいけど買えない人]

安いってことはどこかでそれなりの資材を使っているということだよね。
どのあたりだろ？。

[264: 不動産業者さん]

ライオンがいないからさ。
簡単なこと。

[265: 匿名さん]

2,380万円～4,090万円か
安いな

[266: 匿名さん]

今時名東区でもそんくらい・・・

[267: 不動産業者さん]

どうしても安い物件にしたいんだな。
意図が分からん。(笑)

買い逃して後悔してるとか。

[268: 匿名さん]

このマンションは長久手市。だから割安なんじゃないの。一番高い部屋でも4000万くらいだし。でも名東区になると値段は一気に跳ね上がるよ。

[269: マンコミュファンさん]

名東って名前が付くとなんであーもインフレ起こすんだろ？。

[270: 匿名さん]

立地的には藤が丘と杁ケ池の中間地帯
便利だよな

[271: 匿名さん]

ここだと皆藤が丘駅まで歩いて通うんカナ？。

[272: 匿名さん]

徒歩15分ってことだけど自分の足だと徒歩10分でした
藤が丘までだと自転車通勤でもいいかな
駅前の駐輪場が、
一般で1ヶ月定期2000円、3ヶ月定期5500円
学生で1ヶ月定期1500円、3ヶ月定期4000円
です

[273: 周辺住民さん]

＞＞271さん

私は電気自転車使ってます。はなみずき通り駅から藤が丘まで急な坂があるので、買いました。
原付ならいいと思います。このマンションは坂の中腹なので、電気自転車はそこまで必要ないかも。

長久手は意外と坂が多くて、普通の自転車よりも電気自転車の方がいいと思いますよ。

[274: 匿名さん]

電気自転車、買ったら一万円以上するがな。

[275: 匿名さん]

＞274

普通の自転車だって1万円以上するよ。

[276: 匿名さん]

車の維持費に比べればゴミみたいなもんだ
車二台持ちは一台処分して電気アシスト自転車がトレンドだね

[277: 匿名さん]

電動アシストサイクルは世界的に利用者が増えてるね
環境にもやさしいし充電も簡単だ

[278: 匿名さん]

このマンション、充電設備はありますか？。

[279: 匿名さん]

それは電気自動車の？

[280: 申込予定さん]

いや電気自転車のです。

[281: 契約済みさん]

久々に現地を通ったのですが、
建設用の足場が解体され、
外観が見渡せるようになっていました。

やはり、丘陵地なので良く目立ちますね。

[282: 匿名さん]

>>280
ないんじゃないでしょうか、確認してませんが…。
電動アシスト自転車の充電器って片手で楽々持ち運べますし基本は家の中でするものだと思ってます。
私も使ってますが快適ですよ～。子供を乗せててもスイスイ進みます。

外観見られるようになったんですね。いよいよですね～。

[283: 匿名さん]

子供２人乗せて、坂道を座ったままスイスイ上がってく主婦を見て驚愕したよ
これからは電気自転車の時代だな

[284: 入居済み住民さん]

セレブが多いんだね、この周辺は。

[285: 匿名さん]

＞グリーンロード(リニモ公園西駅)から北側は、商業ゾーンで「イケア」と「カインズ」が
＞出店を希望しています。
＞南側は、住宅にして計画人口は１，０００人～１，２００人を見込んでいるとのこと。

長久手市議会議員さとうゆみのブログ
場所は長久手で決まったようだ

[286: 入居済み住民さん]

希望していますって書いてるだけじゃん。

[287: 匿名さん]

＞284

電気自転車でセレブと言われるとちょっと恥ずかしいというか・・・。

このあたりはBMWやベンツ、アウディ、シトロエンなどの高級外車もとまってますよ。
電気自転車は庶民でも買えます。

[288: 匿名さん]

長久手は高額所得者が多いよ、地域別の所得分布を見ると
だいたい本当の金持ちはマンションには絶対に住まないんだよ
必ず一戸建て

[289: 契約済みさん]

BMWやベンツ、アウディ、シトロエンのディーラーが近くにでもあるのかね？。

[290: 匿名さん]

グリーンロード沿いにありますよ。

アウディ、BMWはアピタ長久手店の近くにありました。
グリーンロード沿いは大きな道で、ディーラも国内ディーラーがあります。

星ヶ丘にはレクサスがありますし、グリーンロード沿いはディーラーも多いのではないでしょうか。

[291: 匿名さん]

東山通沿いにディーラー多いよね
そういえば東山通ってどこまで言うんだろう
昔は長久手からはグリーンロードとかいったっけ

[292: 入居済み住民さん]

市境までじゃないの？。

[293: 入居済み住民さん]

住居表示ではどこまでってことじゃない？。

[294: 匿名さん]

高速道路で分かれているんだと思っていました。

本郷のインターからはグリーンロードでは？
もしくは、302号のところから。

一社の駅から東山線は北に進むので、そのあたりから東山通りというイメージではなくなりますね。

[295: 匿名さん]

名東区の本郷の交差点のところの掲示の表記は、｢東山通り｣となってるから、グリーンロードになるのは長久手市に入ったとこからだと思いますよ！

[296: 匿名さん]

今は名東区住民だから本郷付近もグリーンロードって呼んでしまうけど、数年前名古屋市外から来たときは、グリーンロードって八草のICより向こうの有料部分の名前だと思うのに周りが長久手だろうが本郷まで手前に来ようがグリーンロードって言うことに戸惑いました… どれだけ手前までアリなのか今でも気になります。

[297: 入居済み住民さん]

私も気になります、激しく！。

[298: 匿名さん]

ずっと本郷からグリーンロードだと思い込んでいました。

ああ勘違い！

長久手市の市境からグリーンロードなんですか？

[299: 働く女子さん]

星ヶ丘に住んでいる人たちもグリーンロードって言ってたよね。

[300: 匿名さん]

なんだかこの口コミサイト、マンションについての口コミかららだいぶ内容がずれてきてるね。

[301: 匿名さん]

完売したからね
広小路通→末森通→東山通→グリーンロード
名古屋市を東西に貫く大動脈、一本道だから絶対に迷わない
定番のウォーキングコースでもある

[302: 働くママさん]

＞301
ウォーキングやサイクリングにはいいですよね。
電気自転車はサイクリングには不向きですが、おしゃれな競技用自転車に乗っている男性も多くみかけます。

[303: 匿名さん]

グリーンロードで歩かれると危なくないか？
歩道無いだろ

[304: 働く女子さん]

ちゃんとあるはずですけど！

[305: 働く女子さん]

どこ見て言ってます？。

[306: サラリーマンさん]

池下住民はグリーンロードって言うみたいだよ。

[307: 不動産業者さん]

新栄町住民は広小路通りだかね。

[308: 匿名さん]

＞303

広めの歩道がありますよ。

しかも自転車と歩道の区別もついてるくらいです。

鶴舞公園の南北の道くらい広いです。

[309: 不動産業者さん]

歩道の広い分を削って車道にすれば渋滞も減るのに。

[310: 不動産業者さん]

最初から計画されていたのでしょうか、あの歩道の広さは。

[311: 匿名さん]

逆だ。車道を削って歩道を拡げるんだよ！
愛知県は車優先だから交通事故が多いんだ
道路を潰して、歩道や公園や路面店を整備し、ホコ天を行い、
地下鉄バスの路線をどんどん増やして、網の目のように張り巡らせ、
通勤通学者には電車通勤を義務づけていくのが正しい都市計画だ
高齢者が増えて行けば、なおさら公共交通機関の充実が大事になってくる
長久手・日進・尾張旭もいずれ名古屋市か中京都か知らないが、合併すべきだね

[312: 匿名さん]

そこまで渋滞していますか？

本郷あたりはそこまでではない気がするので、高速に乗りたい人がいるからだと思っていました。

本郷から一社にかけての高架はいい道ですよね。好きです。

[313: 不動産業者さん]

３１１のような発想が今の頓珍漢な名古屋市長みたいなトップを生むのではないかと思えるのは私だけ？。

[314: 匿名さん]

私は愛知県知事の方がちょっと

顔が好みじゃない

[315: 販売関係者さん]

顔で判断してはいけません。
実行力が全て。

[316: 販売関係者さん]

一社にお住まいの方に聞きたい。
あのあたりはやっぱりグリーンロードって皆さん言います？。

[317: 匿名さん]

友人に聞いてみます

[318: 販売関係者さん]

よろしくお願い致します。
お答え皆が期待しております。

[319: 販売関係者さん]

東山公園駅周辺でグリーンロードって言っている人、いたよ。

[320: 匿名さん]

グリーンロードで通じました。

どこからグリーンロードか聞いたら、どこだかわからないと言われました。
区切りは適当？

[321: 入居予定さん]

皆さん、引っ越し業者はどうされます？
幹事会社が、サカイの様ですが。

[322: 販売関係者さん]

グリーンロードの境目って私が思うに末森通りの交差点ありからじゃないかと。

[323: 契約済みさん]

もう道路の話は良いんですけど。
物件についての話をしたいので、別のスレッドで話をして下さい。
自己満足の投稿を続けられるのは、迷惑です。

[324: 匿名さん]

では話題をどうぞ。

[325: 入居済み住民さん]

外国人は何人住む予定なのですか？。

[326: 匿名さん]

やっぱりこのマンション、外観が安っぽいね。

[327: 住まいに詳しい人]

それはコストダウンの成果かな？

[328: 購入検討中さん]

プラウドとかライオンズでもあるまいし、
豪華な筈ないでしょ。(笑)
値段相応で良いんじゃないの？
ぼったくりな価格だったら別だけど。

近所住民の妬み？が多そうですね。

[329: 匿名さん]

＞外国人は何人

外国人が多い地域なんですか？ここ。

[330: 匿名さん]

大学の留学生なら沢山いるね。
長久手は学生多いから。

つか、今のご時世、外国の方がいたら
何なんだよ。(笑)教養なさすぎ。

[331: 住まいに詳しい人]

国際交流ができます。思いっきり。

[333: 匿名さん]

英会話学校が多いところは英語圏の外国人さん多い
当たり前か

[334: 匿名さん]

＞英会話学校が多い

英会話学校が多いの？

[335: 匿名さん]

やっぱり、プラウドやライオンズは別格だよ。外観、内装、全てが良いものが使われてる。

[336: 不動産購入勉強中さん]

藤が丘は英会話学校の＊＊ですよ。

[338: 匿名さん]

＞335

ユニーブルはどうなんでしょうか？プロじゃないので見方がわかりません。教えてください。

[339: マンコミュファンさん]

私も同じくです。

[348: 入居予定さん]

入居してからは、日本語で会話しましょうね。

[351: セントアース]

このマンションは完売したと言いながら、ずっと売っているね。
公式のホームページを見てもキャンセル物件を売ってるみたいだし。

昔は申込みがあっただけで売れたことにして「即日完売」と言ってたマンションが多かったが
そのスタイルを踏襲してるのかな。
そんな時代のマンションのデベを見ると、ユニホーとかダイヤ建設とかグローリアスとかが
多かった記憶がある。