ユニーブルはなみずき通り

[いつか買いたいさん]

平成24年5月販売予定

情報交換させて頂けませんか？


所在地　：愛知県長久手市打越201番2
交通　　：東部丘陵線（リニモ）「はなみずき通」駅徒歩4分
　　　　　地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩15分総戸数：18戸

構造　　：鉄筋コンクリート造・地上13階建
間取り　：（70.40m²〜95.37m²）
完成予定：平成24年12月
入居予定：平成24年12月

売主：株式会社ユニホー
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：（株）ライフポート西洋
販売会社：ダイア建設

[121: 匿名さん]

フェアリーズは閉店しちゃいました（ ; ; ）
今は空き店舗ですが、また素敵なカフェができてくれるとイイナ。

[122: 物件比較中さん]

へ？
なんで？
あんだけ人気あったのに？
結構客も入ってたって聞いたけど？

[123: 匿名さん]

利益率があんまりよくなかったんじゃないかな？
長時間いる人がたくさんだと賑わってるように見えたりするものね。

新しいカフェができてくれるといいな！

[124: 物件比較中さん]

にしてももうちょっと続けりゃいいのに。
確か今春にも謎の突然休があったからオーナーに家庭不和でもあったか？。

[125: 匿名さん]

ええ？そんな理由？？

[126: デベにお勤めさん]

誰かいないの？
事情通の方。

[128: 物件比較中さん]

デベの話なんて今していないんですけど・・・

[129: 匿名さん]

デべと施工会社、大事だよ。

[131: 匿名さん]

あれ？カフェの話じゃなかったの？

[132: 匿名さん]

長久手には隠れ家風カフェがいっぱいあるので色々行ってみるのも面白いと思いますよ。はなみずき通りの近くだったらカフェフラワー（石田交差点のすぐ西側）やアルキペラゴくらいがよくテレビや雑誌などで紹介されてますね。私はコメダや元町珈琲の方が気楽に入れるので好きです。

[133: 匿名さん]

うんうん、隠れ家風カフェが、徒歩5分圏内に2軒ほどあります。
ここには書きたくない（笑）
お散歩すれば簡単に見つかりますけどね。
藤が丘の方に5分ほど歩いたところにあるケーキ屋さんもオススメです。

[134: 匿名さん]

伏見まで通勤なので時間気になる

[135: デベにお勤めさん]

で結局潰れた理由はなんなのさ。

[136: ご近所さん]

昼は繁盛してるけど、夜はさっぱりだから 経営が厳しくて… とおっしゃっていました。

[137: デベにお勤めさん]

でも辞めることはなかったでしょ。
昼だけでも繁盛してるんだったら。
辞めたって次ないでしょ。
開業借金抱えてるわけだし。

[138: 匿名さん]

＞133

どこのケーキ屋さんだろう？

パティスリーハイは地元のケーキ屋さんっぽくていいよね。
時々行くよ。

[139: 匿名さん]

フェアリーズの場所にあったテナント募集の看板がなくなってました。
新しいお店が決まったのかも。

[140: 匿名さん]

>>134
伏見までですか。リニモ使っての通勤なら乗り換えの時間含めて
なんだかんだと4、50分程度は掛かるんじゃないでしょうか。
私も藤が丘から伏見まで通勤してたことがあります。
地下鉄なら行きも帰りも座れることが多いとは思います。

[141: 匿名さん]

始発なので、1本見送れば座れる確率は高くなりますね。

リニモと地下鉄の乗継が面倒なので、何とかしてほしいですがこればっかりは無理だろうなあ。

[142: 匿名さん]

現在はどんな感じ？
完売間近なの？

[143: 契約済みさん]

先週末時点で残り４戸とのこと。

[144: 契約済みさん]

残り4戸ですか。あと少しですね。
プレミアム住戸が残るとは思いませんでした。
少しの余裕でリビングとクローゼットが
広いのは魅力的ですね。
我が家は、手が出せませんが。(笑)

[145: 不動産購入勉強中さん]

残っている４戸の価格帯は？
５０００万円前後かな？

[146: 匿名さん]

5000万円前後なら戸建が買えるような気がしてしまうんですが……。

[147: 匿名さん]

>>143
目立ちますね～。
周辺で一番高い建物ですね。かなり眺望良さそう。
リニモが見えますがこれはどこから撮ったのでしょうか？

はなみずきの辺りの戸建てでも五千万で収まりますかね？

FもFrも4LDKなら検討したかったです。
リビング広いのはいいですよね。キッチンも使いやすそうでした。

[148: 物件比較中さん]

アピタの駐車場からかな?
最近のチラシで実際の眺望が掲載されてましたね。

マンションの中で1番値段の高い部屋は、4000万ぐらいでしたよ。

間取りがたくさん選べたのですが、我が家の欲しかった間取りは2部屋しかなかったこともあり、
考えている間になくなりました・・・。

[149: 匿名さん]

他の住宅が低いので目立ちますね。
眺望が良さそう。

でもあとちょっとで完売デショ

残念だあーー

[150: 不動産購入勉強中さん]

なんでそんなに人気があるのかね。
藤が丘駅から歩いて行くには遠い場所なのに。

[151: 匿名さん]

ほどよく便利だから？

[152: 契約済みさん]

確かに藤が丘までは、一息ありますが、
小学校、郵便局、薬局等近いですしね。

セントアースと迷いましたが、セントアースは棟数が多く
お互いが見られている様な気がして…苦笑
もちろん、大規模ならではのメリットも魅力的でしたが、
我が家はこちらに決めました。

[153: 物件比較中さん]

建物高過ぎ。
近隣に迷惑。

[154: 物件比較中さん]

近所の方でしょうか。
丘陵地ですので、余計に高く見えますね。
迷惑…かどうかは、何とも言えませんが。苦笑

[155: 匿名さん]

セントアースは団地っぽいから心配でした。

ですが、こちらはそんなこともないと思って。
丘陵地で高いので、眺めがいいことも決め手です。

近隣住人さんには申し訳ないということになるのでしょうか？

[156: 契約済みさん]

申し訳ないですが、
都市計画の土地用途は問題ないですし、
違法建築でもないので。。
マンション住民の方だけでなく
周辺住民の方とも仲良く穏便に
お付き合いしていきたいですね。

[157: 物件比較中さん]

周辺住民から羨望の眼差し受けながら生きてくつもり？。

[158: 匿名さん]

まあ何かあるとすれば日当たりの問題くらいでは。
マンションが建つ以前にクリアしてると思いますけどね。反対運動もなかったことですし。
この辺りに住む方（特に戸建て）は昔から住んでる方が多いですね。
裕福なお宅も多いんじゃないでしょうか。私の友人も近くに住んでますが特に何も言ってませんでしたよ。

[159: 入居予定さん]

このあたりは区画整理による土地成金とかが多いのでは？。

[160: 匿名さん]

見に行きましたが区画の広い戸建が多かった気がしました。

狭い住宅じゃないので、近隣トラブルも無縁で過ごせるんじゃないかとも思っています。

＞土地成金とか

でも大いに結構。豊かな人、いいじゃないですか。

[161: 購入経験者さん]

お金にうるさいよー、そういう人って。

[162: 匿名さん]

お金にうるさいってどんな感じなんですか？
盆栽を壊したら弁償しろみたいな？？

[163: 購入経験者さん]

そのとーり。
このあたり盆栽親父が多いですから。

[164: 匿名さん]

それってボールとかぶつける子供がダメダメだよね

[165: 主婦さん]

で近くにあったカフェ。
跡地に何ができるの？

[166: 匿名さん]

この物件って、最上階が一番広いわけではないんですね。

デッキの広い階が1つだけあるように思うのですが、この部屋は上からデッキで何してるか丸見えってことですか？
ちょっと気になったもので・・・・・・。

[167: サラリーマンさん]

意外に最近売れていないようで・・・。

[168: 匿名さん]

残り２邸ですね。
プレミアム住戸で苦戦されているようですね。

[169: 物件比較中さん]

売れてない理由は？

[170: 匿名さん]

Fタイプで3890万ですか。お風呂も広いしリビングも24帖もあって贅沢なプランですね。
でもちょっと高いのかも。藤が丘徒歩圏でのライオンズが発表されたからかなぁ。
でもこういう話してる間に売れちゃってるかもしれませんね。
>>166さんの書いてるデッキの広い階ってどこのことでしょうか。