シティハウス横濱片倉町ステーションコートってどうですか？

[匿名さん]

シティハウス横濱片倉町ステーションコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/katakuracho/
所在地：神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目164-2,165,165-2,171-1,171-3（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「片倉町」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.64平米～85.57平米
売主：住友不動産

【URLを追記しました。2013.1.19　管理担当】

[73: 匿名さん]

ネガさんが多いところは密かに人気物件だと聞いています。いつか横浜に暮らしたいと思って物件情報を見ているのですが、横浜とひとことで言っても広いですね。片倉町ってどこ？という感じです。どういう街でどんな点が良いのか知りたいです。散歩がてら行ってみると良いのでしょうけど。暑くて出かける気になりません。

[74: ご近所さん]

>>73
あなたが片倉町をレポートすれば良いんじゃない？

[75: 匿名さん]

>>73
今、住んでるところをだいたい教えてくれれば例えることもできるのですが。
片倉の辺りは東急沿いではなく、市営地下鉄沿い。
これだけで、横浜では物件価格がかなり落ちます。
価格が落ちるのにはそれなりの要因が。

[76: ご近所さん]

何で価格と間取りが決まらないんだろ？

[77: 購入検討中さん]

ホントにひっぱりすぎ…そんなに売れると思っているのかな。
せいぜい後で泣きをみるがいいさ。

[78: 匿名]

ホント、間取りがなかなかでないのは疑問。決まってるはずなのに。
何でなんだろう？

[79: 匿名さん]

ギリギリまで利益を高めた価格設定にしたいから遅れるんでしょうね。
だけど、そんなに人気出ないでしょうね、片倉町じゃ。
賃貸ならまだしも。

・・・なんて書くと、アク禁の上、消されるんだろうな。
このスレ、やたらと消されてるよね。

[80: 匿名]

そうんですね。
だから、間取りもまだ出さないわけなのかぁ、、、。

それにしても、引き渡しまで後、半年ちょっとなのに。

[81: 匿名]

どうして、この辺りは人気がないのてすか？
ご存知の方、教えてください。
現地を見に行きましたが、畑等あり、のんびりしていて良い所てはないてすか。
横浜に近いし。

[82: 匿名]

また業者の書き込みだよ。

[83: 匿名さん]

>>81
畑があってのんびりした雰囲気、を求めてないｗ

[84: 匿名]

81です。
業者ではないです。
他の市に住んでいる者です。
地下鉄なので、駅前は寂しいですが、駅近で、横浜駅も近く、売主も大手だし、検討しています。
何故、片倉町は人気がないのか気になってます。
一つ前の駅の三沢上町あたりも、賃貸も安いので、この辺りは人気のないエリアなんですか？

[85: 匿名さん]

市営地下鉄沿いは東急沿いよりも人気がない。
（ゆえに安い。）

[86: ご近所さん]

>>84
気に入ってるなら悪い所なんか探さずに
業者の言い値で買えば良いんじゃないか？

[87: 匿名]

現地に行って来たって、現地に畑なんてないよ。
駅の裏の神大寺や、駅の坂上の菅田町なら畑はあるけど、、
他の市からきてそこまで見に行く？
このマンション畑の体験を出来るみたいだけど、それをアピールしてんじゃないの。
畑があっても、のんびりはできないんじゃないの？

[88: 匿名]

81、84です。
畑を通って、六角橋中学に行ってみました。
昔は荒れていたらしいけど、今はスポーツに力を入れていると聞きましたが本当ですか？

[89: 匿名さん]

>>88
中学の荒れ具合なんて２・３年で大きく変わっちゃいますよ。
問題のある生徒とかグループの入学や卒業でガラリと。

[90: 匿名]

間取り気になります
公園が立派で子育てに手厚いのかなとイメージします
人にやさしい街は住んでいて安心ですね
医療とか自治体の活動はどうなんでしょう

[91: 匿名]

最近、ランダムのバナーに間取りが出ることがありますね。公式のHPには載ってないけど…

[92: ご近所さん]

プロジェクト説明会と言う名の顧客情報収集が
9月30日まで有るから販売価格が決まるのはそれ以降じゃないか？

[93: 購入検討中さん]

92さん、ごもっとも。

[95: ご近所さん]

工事現場見てきたよ。

マンションは南北に長い造りで途中でへの字に折れ曲がってる。
北側は側道いっぱいいっぱい。1Fの人はカーテン必須か。
南側は側道からは少し奥まってるんだけどバイパスの歩道からは部屋の中が見えそう。

と言う事でバルコニーからの眺めはアレだけど駅からは近いから
価格しだいでは良いかもしれない。

[96: ご近所さん]

ごめん。南北間違えた。訂正するよ。

南側は側道いっぱいいっぱい。1Fの人はカーテン必須か。
北側は側道からは少し奥まってるんだけどバイパスの歩道からは部屋の中が見えそう。

[97: 購入経験者さん]

まだ価格出てないんだ。駅近いのはいい事だからなぁ。横浜には10分でいける事を考えると、価格次第だな。苦戦していた、岸根公園の三井物件位で出てくると良いのだが。

[98: ご近所さん]

販売価格決定はプロジェクト説明会ファイナル(10月14日まで)の後だろ

[99: ご近所さん]

公式HPに全体図が出てた。
バルコニーは東側(道路と反対側)になるみたい。

[100: 物件比較中さん]

プロジェクト説明会ファイナル終わったのになぜ販売価格が出ないんだよ～

しかしスレ大量削除の後は盛り上がらなくなったなあ・・・

[101: 検討マン]

説明会いろいろ行きましたが２１日に金額教えてくれるそうです。

人気あるから最初の予定価格より＋２００万円以上と言われました（怒）
こんな商売方式に疑問です。

[102: 購入経験者さん]

25年4月入居なのにまだ価格も決めないってスゴイわ。
購入決定後は死ぬほどバタバタだな。
子供の入園学がある家庭は可哀想だ。

[103: 物件比較中さん]

バルコニー東向きってのがなあ～
今は良いけど東側にマンションできた日には展望無くなるからなあ～

[104: 物件比較中さん]

未だに間取りも価格も決められないってどうなの？

[105: 匿名]

間取りも、価格も気になるだけに発表が遅すぎに思います。引き渡しまで半年なのに。
なぜ、こんなにも遅いのでしょうかぁ？？

[106: 購入検討中さん]

新しく始まったモデルルームでも価格教えてくれないの？

[107: 匿名]

東側の駐車場が気になりますよね。

[108: 匿名さん]

公式HPには
平成24年11月下旬販売開始予定と書かれているが果たして・・・

[109: 匿名さん]

バルコニー側見てきた。
なんか１階の高さが地面より低い感じがしたけど気のせい？

しかし向きが悪いなあ。昼過ぎだったけど部屋には光がほとんど入らない感じ。
まあ夏は涼しくて良いかもしれないけどなあ。

[110: 契約済みさん]

実は販売苦戦中？
第1期販売の案内ハガキが来てました！
余りに販売スケジュールが遅かったので、既に他を契約して断ったのですが・・・
何で今更？？？
相変わらず、ここの販売スタイルはよく分かりません（−＿−；）

[111: 検討中さん]

東向きは朝しか日が当たらないから冬場は寒い感じですよ。

[112: 物件比較中さん]

すみません、どなたか価格を教えてください。
全く検討違いになるかもしれなくて、モデルルームに言ってません。
70平米、3800万から4300万位が希望です。
出来れば4000万位で購入したいです。
実家が神大寺なので、検討しています。

[113: 検討中]

＞１１２さん
以前、スミフに行ったとき、４０００万強と営業さんに説明されました。
現在は、もう少し値上げしたのかもしれませんが。
うちは東向きを検討しているのですが、やっぱりそんなに日が入らないものなのでしょうか？バルコニーが広い（長い？）ので結構差し込む時間が長いかなとも期待しているのですが。。。

[114: 匿名さん]

西陽は暑いから東向きはいいと思いますよ(^_^*)
価格がいくらか心配ですね(~_~;)

[115: 物件比較中さん]

3LDKが、4090万～4380万だったと思います。1、2階と7階はまだ出てませんでした。
4LDKはほぼ5000万～でした。

[116: 匿名さん]

今回は3戸しか販売しないの？ずいぶん慎重だなあ。

[117: 匿名さん]

先日モデルルームへ行ってきました。お客様も多く、モデルルームタイプのお部屋は残り少ない感じでした。初め販売でこんなに売れているんだと驚きました。

[118: 匿名さん]

残り少ないのかあ～
じゃあ今回は見送ろうかなあ

[119: 匿名さん]

色々と検討してますがこちらの地域では他に良さそうな物件が今の所なさそうなので
こちらをもう一度検討中です。

難点はこちらの地域にしては価格が想像以上に高額なのと希望の広さの３Ｌが少なさそうなことろです。

ただ立地や仕上げは良さそうだし会社もしっかりとしている所は気に入っているのでもう一度
説明を受けに伺うつもりです。

[122: 匿名さん]

バルコニーが東向きですぐ道路でその先は駐車場。
駐車場が今後も駐車場のままなら良いんだけど。