有明ガーデンシティー（その７）

[匿名さん]

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171668/

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

【タイトルを訂正しました。2012.2.24　管理担当】

[371: 366]

サントリーホールクラスですかね。

有明ガーデンシティホール(延床面積 18,919㎡,地上1階,地上高15m)
・地域イベントから国際的イベントまで、大小さまざまな催事に柔軟に対応できる、首都圏有数の規模となるイベントホール
・多彩な人・モノ・情報の交流と文化の発信
・周辺教育施設等との連携イベントや地域イベントへの協力などを通じ、地域に根ざした活動を応援

ベルサール渋谷ガーデン
　ホール面積：3,571㎡、天井高：6m
ベルサール汐留
　ホール面積：2,729㎡、天井高：6m

サントリーホール
　延床面積： 12,027㎡

東京国際フォーラム
　延床面積： 145,000㎡
　展示ホール：5,000㎡、天井高：9m

東京ビッグサイト
延床面積: 23万0,873 m2
総展示面積: 8万0,660 m2 （日本最大）
天井高：17-31m（東展示棟）、12-18m（西展示棟）、3.7～4.5（会議棟）

[372: ご近所さん]

No.366　確かに堅い線だね。

[373: 周辺住民さん]

Zeppも2つになるし、
フェスが開けるね。

[374: 匿名さん]

有明って本当に日本の中心になりそうですよね

[376: 匿名さん]

↑何いってんだろ。この人。

[377: 匿名さん]

1街区の区画道路あっという間に出来ましたね。

[378: 匿名さん]

有明のマンションは５年後には＠350万円/坪くらいが標準になるかも知れないね。

[380: 匿名さん]

5年後は無理でしょ。
10年くらいはかかるかもね。

オリンピックが決まれば5年後かも。

[381: 匿名さん]

オリンピック決まれば良いですね、有明だけでなく日本に少しは活気づくかも・・・・・

[382: ご近所さん]

有明GCで、坪＠220万円クラスの部屋を買います。お金は4500万円まで出します。住宅ローンで。

[383: 匿名さん]

そんなに安い部屋出してくれるかなー。
売主は、住友だよ。

[384: 匿名]

間取りと階層しだいだが、4500万もあると思うし、具体的な目標値もつことは良いことだ。
ちなみにその予算ならオリゾン中古は選べる(笑)

[385: 匿名さん]

最低でも＠２５０万オーバーですね。

[387: 匿名]

昨日のWBSのレポートでは、ロンドンの地元盛り上がりはかなり低い
経済効果も大きくは望めないそうな
一マイナー会場に過ぎない有明で、何期待してるのか謎

[388: 匿名さん]

>>387 by 匿名
＞一マイナー会場に過ぎない有明で、何期待してるのか謎
「有明」を意識し過ぎです。
もう少し、肩の力を抜いてご意見ください。

[389: 匿名]

原野商法だもんね

[390: 匿名さん]

住友不動産ですからねー。
280から、300は覚悟しないといけないと思いますよ。

[391: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

オリンピック競技で、マイナーって、言われてもピンとこないな（笑）

[392: 匿名]

>>390
湾岸高速脇をそんな値段で売るほど
馬鹿じゃないでしょ

[393: 匿名]

>>392
一般的には高速道路沿い物件は安くなります。
392さんの知る高くなった事例はどこですか？

[394: 匿名さん]

今日敷地内に測量の人が入ってますね。

[395: ご近所さん]

測量きたーーーーー！
はやく、さらなる詳細（概要）アップしておくれ。
買いますから。

[396: 匿名さん]

>>395さん
楽しそうでいいなぁ～！
私は最近、有明に帰ってないけど、道路の整備は完了したかな？
晴海側は重機が大量投入されてるのを高速道路から遠目に見たけど、形できてきた？？

明日は一度、有明に泊ります。

[397: 匿名さん]

驚くと思うけど、道路ができて横断歩道が出来てる。

[398: 匿名]

有明が開発されてきれいになるのは確かにだし。
東京都も展示場拡張を計画してる。
ただ、住みやすい街になってから
住めばいいんじゃない。
今より高くはならないし、
その時の中古であれば、供給も増えて今より安い物件の
選択肢も増えるしね。

[399: 匿名さん]

もう、大分住み易くなったよ。

後は、利便性アップで、価格が上がるだろうし、お買い得なうちが買い時かもしれませんね。

[400: 周辺住民さん]

>>398
かならずしもそうとは言えんだろう

[401: 匿名さん]

安いうちに買うのが、投資の基本だよ。
わざわざ高くなるまで待つなんて意味ないよ。（笑）

[402: 匿名さん]

ついに
資産価値倍増計画はじまる

[403: 396]

ついに横断歩道ができましたか！
(笑)
誰か変わったとこの写メをアップしてくれないかな？
お礼は、明日行われる東京ゲートブリッジのイルミ点灯をいち早くアップ致します(^^ゞ

[405: 匿名さん]

ここはゆるい感じですね。
横断歩道が出来て確かに嬉しい！！

[406: 匿名さん]

横断歩道ばんざーい！
横断歩道ばんざーい！ばんざーい！

[407: 匿名さん]

着実ですな。

[408: 匿名さん]

開発話による高値づかみしないのも投資の基本。
今はまだ供給量も少ないからこの状況と判断している。
ただ、想定を上回る開発が実施されれば
現在は安かったという事になるかも。

[409: 匿名さん]

確かに今は豊洲の方が便利だけど、ごちゃごちゃし過ぎ。
ＡＧＣが出来れば日々の買い物も便利になるし、眺望は有明の方が良いから
値上がりも期待しないけど、下がる事もないんじゃない？

[410: 匿名]

なぜにぎわいロードじゃないのか？

[411: 匿名さん]

あんなに簡単に出来るのなら、二年も待たせないで早く造ってよって気がしますよね。

[412: 匿名さん]

賑わいロードは、巨大共同溝の設営あったから、無理でしょ。

[413: 匿名さん]

おそめに開発される有明が街並みの最高評価を受けるはず。
資産価値上がるな。

[414: 匿名さん]

今のところ、豊洲の街並みが最高だよな

[415: 匿名さん]

横断歩道が出来ただけで盛り上がる地域・・・

[416: 匿名さん]

まぁ着実に進化しててワロタ

[417: 匿名さん]

進化が止まって衰退に向かわないか心配。

スミフさん、、、

[418: 匿名さん]

資産価値倍増計画

いよいよ始まる

有明。

[419: 匿名さん]

有明は臨海副都心の居住区だから、豊洲や東雲と違って広々、ゆったりがいいところだろうね。
にぎわいロードは震災後に共同構と対策して遅れたね。着実に整備進んでるし、来年には完成だからいいでしょ

[420: 周辺住民さん]

東京ゲートブリッジのイルミネーション点灯しましたよ。