有明ガーデンシティー（その７）

[匿名さん]

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171668/

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

【タイトルを訂正しました。2012.2.24　管理担当】

[No.124 by 匿名さん 2012-03-08 09:59:44]

マンション広告外されてましたね。
何か動きあるといいのですが。

[No.126 by 匿名さん 2012-03-08 13:45:21]

すみふと東建のブリリア三号は2015年3月完成予定らしいよ。
ブリリア住民には予想外観図と平面図が公開されたんだけど、一戸あたりの平米数が広そうな感じ。
33階建て、600戸、保育園が入る。
海側じゃない方に公開空地でガーデン。

こんな感じ。

[No.128 by ご近所さん 2012-03-08 16:21:03]

＞１２６
ブリリア兄弟そば、新タワー情報キターーーーー。

有明ＧＣのつなぎで、そこのモデルルーム見学予定です。
いつになるかわからないけど。

[No.129 by 匿名さん 2012-03-08 21:13:36]

>>126,128
詳細さらに来たね
http://hudousan.secret.jp/hudousan/?p=663

[No.130 by ご近所さん 2012-03-09 11:45:38]

>129
ナイス情報ありがとうございます。
モデルルームできたら行ってみヨット。
早く有明ＧＣも欲しいぃ～。

[No.134 by 匿名さん 2012-03-10 06:53:27]

展望は凄いんだろうな。
豊洲市場が完成の頃だから、周りも風景変わってますね。
それよりも、AGCでマンションの看板外されたのはなんだろう。

[No.136 by ご近所さん 2012-03-12 09:00:26]

あんだけの「ドデカ構想」だから、2年半～3年がかり工事。

２０１５年一部箇所開業なら「2012年の4月」には工事始めないと！

いそぐんだ！スミフ。

[No.137 by 匿名さん 2012-03-14 00:28:09]

有明のマンション、今のうちに買わないと、アッという間に２～３倍に高騰する可能性があります。急がねば！

http://tokyo2020.jp/jp/plan/applicant/dl/TOKYO2020Appendices_jp.pdf

[No.141 by 匿名さん 2012-03-14 08:42:32]

ＣＴＡ，ガレ前は有明アリーナ（新築）なので永久眺望ゲット。

[No.142 by 購入検討中さん 2012-03-14 22:50:12]

CTA前はアリーナでいいなあ。どうしてBMA側だけ仮設なの。。

[No.144 by ご近所さん 2012-03-15 00:10:09]

ＢＭＡ側は、住宅用用地なので仮設で、その後景気が良くなれば、低層の高級マンションになるのではないかと読めます。

[No.145 by 匿名さん 2012-03-15 08:37:55]

タワー乱立の予感。

[No.146 by 匿名さん 2012-03-15 08:38:53]

BMA前は33階かな。その更に先は低層だろうな
オリンピック決まった場合、15年は先だから、いいかと思うけど。

[No.147 by 匿名さん 2012-03-15 09:03:41]

運河沿いは、お台場イメージで６Ｆ程度かな。

北側予定
ＢＭＡ、ＢＡＳ→タワー（３３Ｆ）→商業施設（６Ｆ）→運河

こんな感じ出では？？

[No.148 by ご近所さん 2012-03-15 09:22:24]

低層階ＭＳ希望。タワマンだと価格が跳ね上がるので。
有明地区に低層階（１０Ｆ程度）の情報ないかな。

[No.149 by 匿名さん 2012-03-15 09:30:05]

ここに低層建てるデベ側のメリットって何？

[No.150 by 匿名さん 2012-03-15 09:31:30]

有明地域では、低層は建たないでしょうね。

デベのメリットがないですね。
容積率使わないと、土地の有効活用からしてもね。

賃貸マンションならありますが。

[No.151 by 匿名さん 2012-03-15 10:20:32]

この辺の低層だと、東雲ブランズくらいですね。

[No.152 by ご近所さん 2012-03-17 16:24:07]

ヨーロッパでは、臨海部の再開発って盛んですよね。
結構中層の建物で構成するあたりがなんかヨーロッパっぽい。
今月号のリクルート「都心に住む」に詳しいですね。

http://www.orestad.dk/UK-Oplev/Fotos.aspx

[No.153 by 匿名さん 2012-03-18 08:15:44]

震災が影響、2011年の本社移転企業数は過去5年で最多

帝国データバンクは3月15日、本社移転企業の実態調査結果を発表、2011年に市郡を超えた本社移転を行った企業は前年比5.8％増の1万621社と、過去5年で最も多いことが分かった。同社では「東日本大震災による甚大な被害を受けて被災地から移転した企業のほか、震災後の関東圏における電力不足を懸念し、リスク分散の観点から本社機能の一部を移転した企業も散見された」とコメントしている。

地域別にみると、最も転入数が多かったのは東京都江東区で60社。

以下、東京都杉並区が28社、神奈川県横浜市が26社、東京都品川区が25社、東京都板橋区が23社で続いた。

[No.154 by 周辺住民さん 2012-03-18 21:57:44]

ヘェー意外、
転出じゃなくて転入なんだ。

[No.155 by ご近所さん 2012-03-18 22:01:27]

まあ、巨大データセンターが立地する土地ですからね。
この地域に何かあるときは日本の金融システムは完全に崩壊しますね。
核攻撃のケースでも守られるシナリオですからね。

[No.156 by 周辺住民さん 2012-03-19 23:14:46]

金融システムは、ここじゃないんじゃい
近いのは間違いなけど

[No.157 by 匿名さん 2012-03-20 02:58:54]

東雲ブランズより近いね

[No.158 by ご近所さん 2012-03-21 12:57:06]

武蔵野大学前　というバス停がまもなくできるみたい。
豊洲方面から乗って、有明一丁目の手前ぐらい。

[No.159 by 匿名さん 2012-03-23 09:58:38]

有明一丁目の奥じゃない？ビックサイト行きかな。

[No.160 by 周辺住民さん 2012-03-25 17:52:04]

シティタワー有明住民の皆さんに、有明ガーデンシティーに関するアンケートが配られたそうですが、どなたが情報共有していただけますか？
何が、図書館はガーデンシティー住民専用と聞いていますが、本当ですか？

[No.161 by 匿名さん 2012-03-25 20:34:55]

〉160さん
図書館ではなく、マンション内に入るライブラリーの管理費についてのアンケートですね。但し、「居住者は自由に閲覧、レンタル可能」と記載がありますので、居住者でない場合は有料で使用出来るのかもしれません。ただ今回のアンケートでは詳細までは不明です。

[No.162 by ご近所さん 2012-03-26 13:02:57]

ほぉ～、おもしろい情報です。

こういった情報が欲しい。

[No.163 by 匿名さん 2012-03-26 22:49:12]

それから都心の主要な駅へのシャトルバスも予定しているとのことで、どの駅へ行けると良いかというアンケートもありましたね。

[No.164 by 匿名さん 2012-03-27 08:36:24]

豊洲市場とショッピングセンターできたら、有楽町などに抜ける都バス路線できそうだから、住民は管理費あげてまでいらないかな。

[No.165 by 匿名さん 2012-03-27 08:44:27]

バスは便利だよね。電車よりも交通機関としては理想的。good！

[No.166 by ご近所さん 2012-03-27 09:11:58]

シャトルバスきたーーー！
希望：
・東京テレポート方面（お台場）
・銀座方面
・豊洲方面

３路線プリーズ　よろしく！

[No.167 by 匿名 2012-03-27 09:26:33]

AGC独自のシャトルバスはなかなか興味深いテーマですね。
一般のバスと異なり、途中の停留所が期待できないのでAGCに近い住民しか恩恵少ないですが、集客考えると新橋まで往復するかも。
※都営バス路線でもOK。

[No.168 by 匿名さん 2012-03-27 09:53:38]

シャトルバス、ＷＣＴみたいだね。
一般住民は利用できないんじゃない。
でもＣＴＡ住民は料金払えばＯＫなのかな。

[No.169 by 匿名さん 2012-03-27 10:06:13]

有明開拓団　団長「シャトルバスの開通を歓迎する」

[No.170 by 匿名さん 2012-03-27 10:58:52]

163です。
アンケートを読んだ限りでは、シャトルバスはAGC住民専用のようでした。

[No.171 by 匿名さん 2012-03-27 11:02:22]

>170
同じ有明に住む以上、そのようなことは道義的にも許されないでしょ。

2011年の漢字、なにかご存知ですか？

「絆」（きずな）ですよ。


少なくともAGC住民は後発になるのだから地域と溶け込めるよう努力すべき。

[No.172 by 匿名さん 2012-03-27 11:37:37]

ＡＧＣは第２のＷＣＴを目指すのかな。

[No.175 by ご近所さん 2012-03-27 13:18:08]

同時期にできるであろう、
ブリリア兄弟海側の新タワー（東建・スミフ）は、シャトルバスださなきゃいかなり不便だぞ！

東京テレポート行きとして、東建にもシャトル便負担をさせるべく、
「有明ＧＣ発」～ＣＴ有明経由～ブリリアおよび新タワー経由～お台場海浜公園駅経由～東京テレポート行きができると見た。

[No.176 by 匿名さん 2012-03-27 13:26:24]

ますます有明のマンション群の資産価値が上がりますね

[No.177 by マンション投資家さん 2012-03-27 13:45:00]

湾岸オリンピックで先進の街づくりを世界中にアピールすることになりそうです

[No.178 by 匿名さん 2012-03-27 20:43:36]

世界的に「ＡＲＩＡＫＥ」が有名になってしまいますね。
セレブの仲間入り。みなさん、がんばりましょう。

[No.179 by 周辺住民さん 2012-03-27 21:02:04]

東京テレボート行きのバスはないよ。すでに都バスでテレポート行きあるし。
バス路線だったら新市場できたら増えるでしょ。住民専用なんて管理費上げてまでいらないと思う。

[No.180 by 匿名さん 2012-03-27 21:06:34]

>179
そういうことじゃなくてオリンピックの舞台になるなら国費で負担すべきでは？

[No.181 by 匿名さん 2012-03-27 23:06:35]

バスをどんどん増やせばどんどん人が増えて都税収入も増える。
石原さんも絶賛中の有明、その発展には注目しているでしょう。

[No.182 by 得名 2012-03-28 08:24:30]

「石原さんも絶賛中の有明」、って本当？
そうなら嬉しいけど。

[No.183 by 匿名さん 2012-03-28 08:52:27]

所詮マイナー競技会場ですよ･･･

[No.184 by 匿名さん 2012-03-28 08:56:39]

オリンピック決まったの？

[No.185 by 匿名さん 2012-03-28 09:54:13]

たとえオリンピック決まっても市場やここよりもだいぶ後ですが。
気の長い話です。

[No.186 by ご近所さん 2012-03-28 10:03:25]

ヴィーナスフォートとダイバーシティーの客を有明GCに呼び込むために、
東京テレポートと有明GC巡回の無料シャトルバスができるね。（住民専用ではない）

導線としては簡単である。あとは、出資と企画。

[No.187 by 匿名さん 2012-03-28 10:38:12]

>182

石原さんは内地よりも有明の発展を優先する考えだよ。
有明のマンションの資産価値は総じて上がると思う。

★石原知事、ビッグサイトを拡張する方針

　東京都議会予算特別委員会は１５日、３日間の総括質疑の最終日を迎え、石原知事は２０２０年の夏季五輪招致に合わせて江東区有明の国際展示場「東京ビッグサイト」を拡張する方針を明らかにした。

　ビッグサイトは１９９６年に開業し、敷地面積は約２４万平方メートル、展示ホールは約８万平方メートル。石原知事は「外国に比べてかなり見劣りする。できる限りの拡大をできるだけ早くやりたい」とした。

　一方、東京電力による電力料金値上げ方針について猪瀬直樹副知事は、同社の株主総会で反対意見を株主提案することを表明した。

yomiuri online http://www.yomiuri.co.jp/politics/news/20120316-OYT1T00523.htm

[No.194 by 匿名さん 2012-03-28 18:16:14]

資産価値倍増計画が始まってきたね。

[No.195 by 匿名さん 2012-03-28 21:36:28]

有明周辺には都の所有地も多いからね。
石原が価値を高めたい気持ちはわかる。
ただ、GCのように値下げを2回もした上でようやく
買い手がついたように、なかなか難しいのが現実。
オリンピックはカンフルになるんでがんばらないと。
有明住民の夢物語は当分、夢物語のままですね。

[No.196 by 周辺住民さん 2012-03-28 22:56:04]

築地市場、14年度移転確実にというニュースがでましたね。
移転費用約600億円を含む2012年度の中央卸売市場会計予算案を賛成多数で可決した。予算案は29日の本会議で可決する見通しで、14年度の移転が確実になった。
市場移転確実というニュースは、環状2号を含め、この辺りの開発、整備を促進させますね。

[No.197 by 匿名さん 2012-03-28 23:40:10]

築地の跡地の再開発計画が促進されるのは
確かですね。
都も気合いが入るでしょう。

[No.198 by 匿名さん 2012-03-29 08:57:12]

豊洲市場Ｈ１６年開業予定だったのですが、
２年も早まったのですね。

[No.199 by 匿名さん 2012-03-29 10:19:50]

環状2号できると虎ノ門あたりからビックサイトまでここの横を通り、一気に抜けれるからビックサイトを再整備する意義は大きいよね。

[No.200 by ご近所さん 2012-03-29 10:25:23]

よし！これで有明GCの発表もつづくのではないかと激しく想像。
江東区の収益をアップさせるべく、豊洲新市場と有明の導線で、海外旅行客（特に中国人）を呼び込むんだ。