有明ガーデンシティー（その７）

[匿名さん]

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171668/

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

【タイトルを訂正しました。2012.2.24　管理担当】

[1: ご近所さん]

いやはや。早くも（その７）とは。。。

[2: 匿名さん]

本当、何も決まってないのに。。。。。

[4: 匿名]

選択？この方は何を言ってるのでしょう。

ところでタイムズにテントが張られてましたが何かのイベントですか？マックのマークも有りましたが販促？

[5: 匿名]

東京マラソンの応援スペースです。応援者相手にマックも臨時出店みたいのやるみたい。

[6: 匿名]

あ、マラソン明日でしたね！予定があり応援には行けませんが賑やかになりますね！ありがとうございました。

[7: 匿名さん]

マックが出店・・・

[8: 匿名]

むむむ、マラソン終えてもマック残すと嬉しいかも。

[10: ご近所さん]

マック国際展示場駅付近に二つあるよ。あんまりいかないけど、たまにポテトを無性に食べたくなるよね。
ＡＧＣにマックはいらないなー。ハンバーガーならせめてＫＵＡ’ＡＩＮＡか、オリジナルバーガーの店今たくさん美味しいところあるし、個性あるとこ誘致して欲しいなあ。

[11: 匿名さん]

何もないところに住んでるのに
そういう薀蓄は詳しいんですね

[13: 匿名さん]

徒歩何分ですか？
高速超えて15分はかかりますよね

[14: 匿名さん]

どこの物件からの徒歩時間の事を言っておられるかが分かりかねますが、うちからは子供の足で10分です。ファーストフードが徒歩15分かかるととどうなのですか？少なくとも困る理由がありません。あなたの家からは徒歩何分圏内にマックがありますか？まったく興味ありませんので返信はいりません(笑)

あなた向けのスレに誘導いたしますね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52783/

[16: ご近所さん]

確かにマックは近くになくて良いよね。

[17: 匿名さん]

というか
有明のマンション群のそばには
マックどころか飲食店自体ないんじゃないか？

[18: 匿名さん]

これから発展するんでしょ！

[19: 匿名さん]

だから何も決まってないのに
スレが（その７）か・・・

[20: ご近所さん]

この盛り上がり、久しぶりに祭りの予感ですな。

[21: 匿名さん]

いつになったらＡＧＣ発表するの？
それまでは雑談へ移動でいいんじゃない？

[22: 匿名さん]

オリンピックがどうなるかで
計画案が変わるだろうから
来年末までは何もないんじゃない。

[23: 匿名さん]

ヘタに候補に生き残ると
ずっとフリーズか

東京都も自分がオリンピックの言いだしっぺだから
早く約束通り事業を進めろなんて言わないしな

[25: ご近所さん]

俺は有明地区に「ドムドムバーガー」の出店を激しく希望します。
（元ドムドムバイト）

[26: 匿名さん]

巨泉のこんなものいらない・・・
「ドムドムバーガー」

モスバーガー、ケンタの出店希望

[30: 匿名さん]

皆さんの要望がバラバラなので、日替わり出店となります。

[31: 匿名]

ハンバーガーは散歩がてらクアアイナ(アクアシティー)がお勧め^^ポテトもカリカリでうまい！！なぜだかシダックスのポテトに似てるけど。

飲食店だと個人的には天王洲のＴＹハーバーみたいなのが出来ると嬉しい！ファミレス、回転寿司、ファーストフード、牛丼系は徒歩圏にいらない。

[32: ご近所さん]

えぇ～、ドムドムしらないの？日本初のファストフード　ハンバーガーなのに。

旧ダイエーが経営していて、ダイエーにはドムドムがあった。

英語で書くと、DOMDOM。

お好み焼きバーガー、コーヒーお変わり自由は、ドムドムが初。

ウェンディーズは姉妹店だね。

有明GCに、ドムドムを出店を激しく希望。

んで、クリスマスには「ドムチキン」でサイレントナイト！

[33: 匿名]

ドムドムまだ存在してんだ！
今は分からないけど、昔は激安のコロッケバーガーが売りの店だった気がする。何を食べても美味いと感じてた高校時代に唯一不味！と思った記憶が今でも鮮明に…まあ味の好みは人それぞれだけどね。

[36: 匿名さん]

＞冷静な思考が重要です。
そのとおりだが．．．．今の時代、夢や希望は重要だ。

で、都の予算案に臨海の再開発予算が盛り込まれてましたね。詳細はまだ見てませんが(^^;

[37: ご近所さん]

MICE予算は効いてきますね。AGC,会議施設つきだしね。

[38: 匿名さん]

>34
>例えばワインをしたしむ店
ワインをしたしむ店なんて、無理ですねぇ。
あなたには合ってるのかもしれませんが、私はワインを嗜む店で十分です。

[40: ご近所さん]

ゲートブリッジ ５月からライトアップなんだー

[41: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

スーパー＋モールはアリオ、家具・雑貨はIKEA、ホームセンターはビバホーム、100円ショップはセリア、本屋はジュンク堂、スポーツ用品はゼビオ、…それから、メジャーなドラッグストアやレンタルショップ、旅行代理店がテナントで入ってほしいな

ユニクロはお台場のダイバーシティだかに入ってるそうなのでなくても大丈夫かも

庶民なんで日常使いできて、ちょっとワクワクできる感じの上記店舗があればうれしいですσ(^_^;)

[43: 匿名]

まあ、豊洲にも晴海にもまともな飲食店はないし、デベロッパーも湾岸の客層を見切っているんだろうね

[44: 匿名さん]

IKEAは、ビーナスフォートにありますよ。
ビバホームは、豊洲にあります。
ユニクロは、ららぽにもありますね。
こんな至近にまた有明店があったら、支店同士で競合してしまうので、可能性は低いかもしれないね。
ということでAokiもないんじゃないかな。赤札堂だったりして。

[45: 匿名]

ビーナスフォートにあるのはニトリでは？まあ車で持ち帰りが前提のIKEAを近所に望む理由も謎ですが。

[46: 匿名さん]

都心である有明の前途には、明るい未来が待っています。

そして、有明は、知識層が終結する東京の心臓部として、
東京社会の担い手となり、グローバル化の中で複合的な機能を持ち、日本の明るい未来を作る魁になると思います。


有明民の前途に幸あれ！！

[48: 匿名さん]

EATALYが入って欲しい。
ららぽーと豊洲と違って、世田谷的な感じにして欲しいな。

[49: ご近所さん]

ダイバーシティ東京の全テナントが発表になってます。
ここも、有明GCからすぐいけるとこだね。

http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2012/0208/download/20120...

アクアシティお台場や、デックス、ヴィーナスフォートにもあるお店が
ダイバーシティにもう１店舗できてたりする。

[50: 匿名さん]

成城石井入るのですね。

[51: 匿名さん]

有明も便利になりますねー

[52: 匿名さん]

ＣＴＡホームページがリニューアルされて、周辺施設の図の所に、
しっかり有明北３－１地区　ＡＧＣ予定地と書かれていますね。
同じＳ社なので計画は普通に進行中ですね。

[55: 匿名]

三井を森ビルなんぞと並べるとは何事だ。

[56: 匿名さん]

別に立たなかったら開放感があるしそのままでもいいか、と有明民は思ってますよ。
台場や豊洲のscが近いのでそれほど期待していません。あったら便利ですけど。
はるみとりンの閑古鳥状態はちょっともの悲しいですが、
オリソンとブリリア兄弟に今度できるブリリアシティタワー、有明ガーデンシティーの併せて5000世帯が近隣にいますから
そこまで集客は心配ないかな。

[58: 匿名さん]

世界、特にアジアから客を呼ばなきゃいけない時代に陸続きは関係ないでしょ。
りんかい線とゆりかもめは貧弱路線のため居住圏としては伸び悩むと思うが、
羽田と成田の国際空港の間に位置する台場地区は重要な戦略的商圏になりうる。

[59: 匿名さん]

完全にお上りさん用の街

[60: 匿名さん]

有北には飲食店が無いから、外で食べる場合は銀座に行く人がほとんどですよね。その層を取り込めるような飲食店が来て欲しいですね。豊洲にはまともな飲食店は無いですしね。

[61: 匿名さん]

有明のマンションがどんどん値上がり中

[62: 匿名さん]

LCCがどんどん入ってくると成田との利便性の方が重要になるらしいよ。
有楽町線の豊洲、押上間の分岐延伸が臨海副都心の発展にとって絶対必要になるね。

[63: 匿名]

この地区で成田利用はバスでしょ。直通ですし。
羽田利用者取り込みの方がメリットありそうだけど。

[64: 有明民]

＞別に立たなかったら開放感があるしそのままでもいいか、と有明民は思ってますよ。

私は有明民だが、勘弁してくれ！勝手に有明民は皆そう思ってることにしないでくれ。
私は営業のその辺の力説もあって決断した身。
出来なければ、豊洲や東雲にすればよかった。
早く青図を発表してくれないと、身体に悪い。。
日々発表を待ち望んでいる。

[65: 匿名さん]

>64
平穏な有明ライフも理想ですよ。にっこり

[66: 匿名さん]

今に満足している人なんか有明民で皆無でしょ。
遥かに高額コストを負担している訳だし。
開発が進まなければ詐欺だよ。

[67: 匿名さん]

>66
まるで有明には何もないかのような書きぶり

[68: 匿名さん]

有明には日本人が忘れかけた「心」がある。

[70: 匿名さん]

>69
ビーナスフォート、ららぽーと、キッザニア、イオン、がすてなーに、お台場合衆国、ビッグサイト。
湾岸の商業施設は何一つハズレがなく、ヒット、ホームランばかり。

[71: 匿名さん]

観光赤字国だから、これから、そこに可能性をかけられる訳だよ。
今、大規模なまとまった商業施設は湾岸エリアしか無理だから、
成田、羽田の途中にあり、道路のインフラも優れた湾岸エリア
は有望。
まあ、国策次第だけど、少なくとも海や橋で遮られてダメなんて説は、
大変失礼ながら、恥かしいのでやめた方がいいよ。

[73: 匿名]

て江戸川区の賃貸の独身者が吠えています。

[74: 匿名さん]

誰が吠えているかでは無く内容じゃないの。
本筋から逃げたい一心でつい書き込んじゃったって感じ。

[76: 匿名さん]

>>72
あと10年だから。
合計で20年、やはりこれくらいは掛かって当たり前でしょう。
都心部居住促進は一気には行きませんよ。

中央区、江東区、墨田区でこれから毎年４千戸の分譲マンション供給として、
賃貸合わせて年間1万２千人の人口増加。
10年で１２万人の増加。
こんな感じでしょう。

[77: 匿名さん]

自動車の都心アクセスは環状第2号線が追加されるから、むしろ最強じゃない。

[78: 匿名]

環状2号は車の流れを変えるだけのインパクトはあるね。これは新市場と合わせて二年後には必ずできるし。

[80: 匿名さん]

これから留学生の採用が増えるから賃貸がいままで以上に増えるんじゃない。
人口も10年で１５万人越えるくらい増えるかも。

[81: 匿名さん]

（本屋）蔦屋書店
http://tsite.jp/daikanyama/store-service/tsutaya.html
（ワインショップ）ENOTECA
http://disseny.jp/kimama/shop2/043enoteca.html
（カフェ・バーガー）TYハーバー
http://www.tyharborbrewing.co.jp/jp/ty-harbor/atmosphere

で良いのでは。

[85: 主婦さん]

＞有明住民は夢見勝ちなのは仕方がないことは認める。

またそういう時期に建てられてきたからね。。

[86: 匿名]

うーん…10年20年後の人口動態予測を行政以外の資料から推測する手段があればぜひ教えてください
あと、夢見勝ちってどこの方言ですか
生まれて初めて聞きました

[87: 匿名]

夢もない人生よりも、夢ある人生を選びたい。

[88: 周辺住民さん]

オレは今のまんまでもいいよー

元ビンボーとしての希望としては
高い店は陸側に行けばいいだけなので
格安系のお店がほしいなぁ。
業務スーパー、トライアル、MrMAX、OK
これが揃えば各家に幸せが訪れるはず。
(まぁ、地代が高そうなこの地域への出店は難しいでしょうけど)

でもこのへんは格安の需要がないみたいですねー

[90: ご近所さん]

有明GC一本狙いではあるが、
・パークタワー東雲と、
・ブリリア海側（裏手）新タワー

のモデルルーム見学には行きます。

（悩みどころ）
有明GCは２０１５年から一部開業だから、
MSが２０１５年にできるとも限らないしね。
俺的には、２０１５年にはMSができると踏んでいる。

[91: 匿名]

2015年にはできないよ。今着工しても間に合わないくらいかと。
冷静にみて早くても2013年内着工、2016年内入居とかかな。

[92: 匿名さん]

最初はホールとか商業施設、オフィスかもね。
ＭＳは最後でしょう。

[93: 匿名さん]

いずれにしろスミフは本気。
この絵を見てよ。これ、有明が日本の中心になるんじゃないかとマジで思う。
http://www.ct-ariake.com/concept2.html

東日本の経済を牽引するのは有明地域。

[94: 匿名さん]

>>93
きょうみ深いイラストだけど、AGCやスミフは関係ないような。。。

[95: 匿名さん]

投資総額1000億をボランティアでは使わないでしょう。
でも気合いがあってもセンスがなければ失敗するからねえ。

商業施設先行だとしたら反ってＭＳへの影響が大きいね。
商業施設失敗したらＭＳは目も当てられないな。
それからイベントホールって何に使うのか？
zepp東京もビックサイトも有明コロシアムもあるのに、これ以上イベント箱必要か？
最後に有明は中心ではなく狭間地域といった方が正しいと思うよ。

[96: ＯＬさん]

世相や状況に応じたものを開発しないと、逆に陳腐化してしまう。
これからの開発は難しい。
スミフの企画力に期待するところだ。

[97: 匿名さん]

http://www.sumitomo-rd.co.jp/corporate/organization.html
すみふってどこの部署で商業施設の開発を担当するのか謎だよね。
三井不動産であれば、ららぽーとマネジメント、地所であれば、Chelsea Japanみたいなのがあるけどね。