有明ガーデンシティー（その７）

[匿名さん]

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171668/

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

【タイトルを訂正しました。2012.2.24　管理担当】

[506: 匿名さん]

スミフは今後は免震にするって発表したよね？
有明といえば、ブリリア横にもマンション建設してるね。台場に一番近いマンション。周りが微妙すぎるけど展望は圧倒的ですね。

[507: 匿名さん]

＞AGCは時代の流れから免震にしたほうがいいかもね。
これは私もそう思う。＜多少高くても。
ただ、防災拠点は免震っぽいけど、有明癌研病院は非免震だったはず。
防災・減災シティの見本になるモデルケースにしてほしいものですね。

付近では、有明セントラルタワー（オフィスビル）が防災減災では非常に優れてたはず。

※502さんは、BASスレにもマルチ投稿してるネガさんです。

[508: 匿名さん]

とりあえず削除依頼しておきましたよ（にっこ り）

[509: 周辺住民さん]

右をみても左をみてもイベントばかりの日でした。
田舎出身の自分からするとやはりすごいなぁっと。
電車で有楽町まで30分ほどでつくのですねー

[510: 匿名さん]

実際に計画はすすんでるみたいですよ。
商業施設開業、一部マンションの売り出しは、2016年らしいですよ。実際に住友不の担当者から、ガーデンシティのマンションの配置について、幾つか候補の中からのヒアリングがありましたよ。

[511: 購入検討中さん]

ブリリアシティーも工事始まりましたね。
豊洲6丁目の東京電力マンションと販売時期が被りそうですね。

ガーデンシティーの工事は来春かな。

[512: 匿名さん]

ダイバーもららぽと大して変わらなかった企画不足だった。ガーデンは万全を期して来春着工してほしい。

[513: 周辺住民さん]

これ以上の企画は難しいしょ。
企画よりも視点を変えたほうがいいかもね。

[514: 匿名さん]

消費者側の心理やお財布しだいじゃないかな。
日本全体の景気が回復しないと、投資する側も控えめでしょう。

[515: 匿名さん]

有明ガーデンシティーのＣＭは誰を使うのかな。
オダギリジョーは失敗したから。
押尾学とか塩谷瞬とかいいと思うけどね。パワーがあるよ。

[516: 匿名さん]

しばらく空き地なのは仕方がないけど、排水はきちんと整備してほしいね。
ここ数日、歩道への水漏れがひどいよ。
集中的に降ったからある程度は仕方がないけど。

[518: ご近所さん]

東京都予算が確定したので豊洲新市場前に結構大掛かりかつ多くの重機が入って、
工事をムリムリっと始めてますね。
いよいよ、始動！！！

【要望】
有明GCも、早く工事始めてください！

第一子（まだまだバブーな年齢）を‘有明小’に入れる
予定なので時間がありません。
ちなみに、奥さんが第二子を妊娠しております。

優先順位として
「価格＞間取り＞向き＞階層」を検討したいので、
はやくお願いします。m(_ _)m

尚、諸経費の200万円の現金はあるとして、
ローンは４５００万円～５０００万円前後です。

ちなみに、工事が始まった「ブリリアシティー」も見学しに行きます。
あと、シティータワー東雲も行く予定。

・・・と、ここまで個人的な要望を開示し、
有明GCに居住することを激しく妄想してみる。

お住まい検討のみなさま、入居後はどうぞよろしく。

[519: 購入検討中さん]

4500万〜5000万じゃ60平米台の2LDKしか買えないでしょ。。
子供2人いるんなら最低3LDKじゃなかと。
パークタワー東雲はプラウドと同等で出すだろうからそちらをおすすめしますよ！

ブリリアシティーは東向きなら安いかもね。西は間違いなく高い。

[520: 匿名さん]

4階の高速側とかだと、3LDK5000万程度で買えそう。
2016販売開始が正しいなら、入居は2年後と考えると、時期は微妙かもね。

[521: 匿名さん]

その頃はだいぶ有明マンション群も古くなってきてるからどっとガーデンへ住み替えるだろうから高値になりそうだね。
4～5千万で欲しいひとは今分譲中を買っとくのがいいかもね。

[522: 匿名さん]

私は「ほしい時が買い時」派だけど、ＡＧＣには最新最強の防火防災が考慮されるはずなので、
概要発表まで待つのが吉だと思う。

それまでは、付近の分譲か賃貸で仮住まいしては？(^^;

尚、価格予想はど素人だが、70m2の4000万台や2LDKの3000万台はあるっしょ。
但し、それはスケルトン住宅かもしれないし、相当抽選パワーを溜めておく必要がある。(笑

[523: 匿名さん]

正直、有明の集大成となるガーデンマンションは5000万くらいじゃ2LDKも無理じゃない？

[524: 匿名さん]

いいえ！
AGCができてから有明の本番だと思います。
私は本番になったら越していきますが・・・・(^^;

[529: 匿名さん]

資産倍増計画はじまる。


有明。

[530: 匿名さん]

早く着工しないと1街区が動き出すよね。