有明ガーデンシティー（その７）

[匿名さん]

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171668/

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

【タイトルを訂正しました。2012.2.24　管理担当】

[998: ご近所さん]

環状２号も、市場のおかげで、バンバン進みだしましたね。
個人的には、環状２号が一番大きいかなという気がしています。
高規格な道路はやっぱり走ってて気持ち良いですよね。

http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2012/06/post-9a8d.html

[999: 匿名さん]

環状２号のメリットは大きい。
もしオリンピック誘致に成功したら有明北3-1街区の開発
は待ってもらって、大駐車場付きの各会場行きバスセンターにするべき。
成田・羽田空港とオリンピック会場を結ぶハブ拠点で利用するの最適。

[1000: ご近所さん]

うん。確かに。まあビッグサイトの駐車場で良いのでは？東京都だし。

[1001: 匿名さん]

ビッグサイトはビッグサイトで拡張するので純粋な交通拠点としての機能
は難しい。
ここなら、平屋で仮設のバス待ち大規模休憩所なども作れるし、多方向にバスを
分散して運行できる。
まあ、かってな想像です。

[1002: 匿名さん]

いや、土地は他にもあるんだから、ここは粛々と開発は欲しいな。ここが予定通りできないと有明は数十年は進まない気がする。

[1003: 匿名さん]

土地あったっけ？

[1005: 匿名さん]

2020年の誘致が決まったら、たぶん、ここの再開発をしている
余裕はゼネコンには無いと思う。
まあ、契約もあるのでそう簡単に延期は難しいと思うけど
都と住友の思惑が重なる可能性も高い。
住友にしても消費税のUP直後の販売は避けたいしね。
前にも書いたけど。オリンピックの便利な臨時利用のため8年も
街づくりが延期してしまうかも。

[1006: 匿名さん]

オリゾン欲しい人が、事故物件アピールかぁ。どうせ嘘だろうけど。

[1007: 周辺住民さん]

>>1004
有明の話で言えば
液状化はちょうどGCのところで少し出ていたようです。
多分なんにも対応をされていないところだから
出てきたものと思われます。

[1008: ご近所さん]

ＡＧＣで言えば、生花＆ガーデニングのショップも大事だよね。

ＦＵＧＡさんが来てくれるとすごくうれしいなー
http://fuga-tokyo.com/green/concept.html
http://ameblo.jp/hanahana-report/entry-10402223296.html

[1010: 周辺住民さん]

>>1009
あれって裏取りされていないのが多いので
信頼出来るのかなぁ

[1011: 匿名さん]

事故物件はいやだけど、事故物件のあるマンションかどうかは
いしいち気にしない。
そんな事がきになるようなら大規模高層マンションには住めん。

[1013: 匿名さん]

立地と価格は随一だね。
ただ、いい間取りが少なく、出てこない。

[1014: 匿名さん]

次スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241703/

[1015: 匿名さん]

自殺や殺人があったマンションなんか絶対住めないよ。
まず、まともな価格では売れなくなる。

[1017: 匿名さん]

次スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241703/

[1018: ご近所さん]

前回中古マーレと書いたのは、ブリリアマーレですよ。

わかりずらい略字で失礼しました。m(_ _)m


＿＿＿＿＿＿＿＿

ブリリアマーレが中古＠お買い得物件が現れ始めているね。
ただし、管理費が高いのがネック。

大震災後入居開始した、ブリリアスカイも再来年には（3年たつと）、
安くなるかな？

＊ブリリアスカイも、売り出し価格：3LDK＠5500万円
→販売開始3年後4400万ぐらいになるかな。

こうなると、検討の余地があるのですが、、、、。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿

有明に住むこと前提で話しすすめているんだけど、
（我が家のバブは有明小に入れるつもりｗ）

2011年（昨年度）に有明GC地区の入札結果（決定）があり、
2012年現在も、有明GCのMSの開示がないからなぁ～。

なかなか、確固たる人生設計がたてづらいわぁ～。

[1019: 匿名さん]

Ｓ社は豊洲でこりごりですから、新規で湾岸に手を出すのは当分ないよ。

[1020: ご近所さん]

現在は2012年6月。

有明GCのマンションは、

・2014年秋頃　SUUMO等広告開始
・2015年1月頃 販売開始（第一期第１次）、
・2016年春頃　入居開始

と、激しく妄想してます。

だから、マンション建設開始は、暑い夏がすぎたころの
2013年　秋頃からかね。＠謎

まあ、そのまえにオリンピック誘致の可否の発表があるだろうし。

尚、前倒し希望。

[1022: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241703/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。