愛知県安城市ナカオホームについて

[住み替え検討中]

愛知県安城市にあるナカオホームについてご存知の方がいらっしゃったら
情報をお願いします。
今、マンションに住んでいるのですが上階の騒音に悩み、住み替えを
検討しています。
ナカオホームのほんわかしたムードの家は家族ともに惹かれるものがあり、
検討候補に入っています。
しかし、口コミなど一切情報がなく住み心地やアフターサービス、品質など
どうなのかと不安にも思っています。
何かささいなことでも構いませんので教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。

[1: ご近所]

ちょうどご近所で建売りを建設中なので書き込みします。

ウチは某ハウスメーカーで３年前に２×４の家を建てて住んでいますのでウチの家との比較ということで。

○コンクリートの乾かしは約１週間ほど
ウチは１ヶ月放置していたので早すぎますね。

○１つのパネルの大きさが小さすぎ
屋根も壁もパネルの大きさが小さすぎてパッチワークのようで、いくら２×４でも耐震は大丈夫かと心配になりました。

２×４もピンキリだと思います。ご自分の目で確かめることをお勧めします。

[2: 住み替え検討中]

貴重なレス、本当にありがとうございます。

家の雰囲気はかわいらしく、営業担当の方も誠実な感じがしたので

実際の家のつくりはどうなんだろうと思っていました。

今回、本当に貴重な意見を頂けてうれしいです。

ありがとうございました。

[3: 入居済み住民さん]

約１３年前に注文住宅で購入しました。

今のところ、特に不具合もなく、毎日快適に過ごさせてもらってます。


ＨＰ等で見ていただければお分かりかとは思いますが、とてもアットホームなハウスメーカーさんで、購入後のアフターサービスは他社と比べしっかりしている方だと個人的には思っていますし、年に数回、オーナーや購入希望者を対象に様々なイベントを開催していて楽しませてもらいました。
こういうことって、売った商品（家）に自信がないと出来ないことですよね？

私はトータル的に見て、１３年経った今でもナカオさんの所でお願いして正解だと思ってます。
（決して、ナカオさんのところの回し者ではありませんので悪しからず（笑））

あと余談ですが、今現在、我が家は外壁のリフォームを検討していて、こちらも一応ナカオさんのリフォーム部門にお願いするつもりです。


追伸：↑の方が、コンクリートの乾かしが約１週間ほどで短いとの指摘がありましたが、一般的にはそれくらいが普通だと聞いたことがあるのですが・・・。もし心配であれば、一度専門家の人に尋ねらるといいと思います。

[4: すうざん]

私も注文でたてて、はや12年目。
特に問題なく暮らしています。
全窓二重サッシで、保温性も高い上、屋根裏三階建てで、同じ土地でも、
収納には困らず、それが何よりでした。

大手メーカだと、同じ値段では二重サッシにはなりませんでしたし、フローリングもオール無垢材とかにはなりませんでした。
おかげでいまだに、室内が感動するぐらい美しい。。。

購入から10年以上たってますが、いまだに日曜大工コーナーとか呼ばれます。

不安だったら、10年以上前の家を見せてもらえませんか？と聴いてみればいかがでしょうか？

[5: サラリーマンさん]

坪単価いくら位ですか？

[7: 入居済み住民さん]

>>サラリーマンさん

建売、注文、仕様によっても異なると思うので直接確認された方がいいと思います。

[8: 匿名]

以前購入検討した者です。

建物自体建て売りと同等のように感じます。（いい意味で）
特別特筆すべき点はないようです。

私が購入をやめたのは担当者やスタッフに不信感をいだいたからです。

はじめとても人なっこく好印象でした。
危うくだまされるところでした。
営業なのですから営業スマイルや営業トークがあってしかりなのですが。つくりすぎでした。
あと資金計画などの能力の無さというか知識の無さです。

金融専門の担当というのが出てきましたが提示してきた金利がべらぼうに高く「いつの金利？」という不勉強な感じ。
「高いね」というと金利ととらず金額が高くねぎりにきたと勘違いしたのかそれからそっけない返答ばかり。
冷やかしか購入能力のない人と思ったのかも。
それから手を返したかのような対応。営業担当もそれから連絡もなく、こちらから何回か連絡しましたがそっけなく。
その方の人間性をみました。

実際その後他のメーカーで５０００万円の注文住宅購入しましたので購入能力がないわけでもなく冷やかしでもありません。

住み心地やその建物に問題なくても人間関係がしっくこないと後悔しますからね。
私は中尾で買わなくてよかった一人です。
物件だけでなくその後の人間関係も大切だと思います。

[9: ご迷惑をおかけした人]

たまたま、この掲示板を見つけました。昔の思いがあり、書き込みます。
7年ほど前になりますが、中尾建設（ナカオホーム）さんで、契約寸前までいきました。結局、会社の都合などがあり、契約は出来なかったのですが。
当時は、若社長さんと直接話をしていましたが、大変人柄のいい人でした。「優しすぎて損するタイプ」と感じるほどです。
契約を前提に話が進んでいて、当方の身勝手な都合でキャンセルした経緯があり、中尾さんには大変大きなご迷惑をおかけしました。
本当に申し訳ありませんでした。
でも、社長は当惑しながらも、冷静に、「○○さんの将来に期待しています。頑張って下さい。」と言って下さいました。かなりの迷惑や損害を与えたかと思うのですが、この社長の「優しさ」や「実直さ」がこの会社の強みかなと思いました。
ここで建てるのが正解の一つだと思います。

中尾社長へ、当時は本当に申し訳ありませんでした。今でも中尾建設（ナカオホーム）さんには、心の中で一目置いています。

[10: 購入者]

今後購入を検討している方へ参考になればと思います。
入居１年目から壁紙に亀裂のような破れが出始めました。
現在、入居四年目です。２年目３年目も亀裂は増え続け、現在20箇所を超えております。
１年目は連絡後すぐに対応をしてくれましたが、壁紙を張り替えるのではなく、亀裂部分にシリコンコーキングを刷り込み、破れが目立たなくなるだけの対処でした。なので、三ヶ月もすると同じ場所がまた開いてしまいました。
その後二年、営業さんに数回連絡しましたが折り返し予定を合わせる訪問日の連絡もなく、２年が経ちました。
先日、同じ建売を購入したご近所数件と話をさせていただいたところ、皆さん亀裂があるとのことで別のお宅からクレームの電話を入れたそうです。
その後すぐに対応はしていただけたものの、壁紙を張り替えるのではなく、やはりシリコンコーキングを刷り込み終了。
これではまたすぐに隙間になるし、張り替えられないかと聞いてみましたが、壁紙やさんに言ってもこれしかできませんよ。
とのお返事でした。
三階建てで、全室、トイレ、階段、天井、亀裂は目立たないだけで見ればわかる状態にしか対応はしていただけません。
ピンクの壁にも白のコーキングを刷り込まれてしまいます。
これからも開いたら同じ対応をしていただけるそうですが、拉致のあかない原因不明の亀裂にストレスすら感じます。
我が家はまだまだ天井や壁に亀裂予備軍のようなスジもたくさんあります。
購入をお考えになる方、まさか壁紙が築１年目から増え続ける家を買うなんて想像できないと思います。
当たり外れのようなもので、少ないお宅から我が家のようなケースまでいろいろです。
購入のお話の際、こんなケースの場合は全面張替えを条件に購入することをオススメいたします。

[11: 購入者]

亀裂

[12: 匿名さん]

結構亀裂が入っていますね。そして4年で20カ所も亀裂が入っている状態なら
見た目とかの問題ではなく大きな地震とか来た時に構造に問題が
でないかなど心配になります。確かに買う前などの対応は良いのかもしれませんが
住宅は長く住むいわば財産と同じものです。それに価格も安くはないですからね。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[14: 購入検討中さん [女性]]

ナカオホームさんは注文住宅と建売とでは違うんですか？
建売は低コストで作ってとかあるんですか？

[15: 匿名さん]

>>14
ほとんど違いはありません。
注文住宅と言えど自由設計は出来ません。
極端に言えば土地あり分譲か土地なし分譲ですね。
ナカオホームは標準仕様があまりにもグレードが低くて安っぽいです。
分譲見学で唖然として候補から外しました。
家づくりにこだわりがない人には向いているメーカーだと思います。

[16: 匿名さん]

条件付きの土地分譲という感じで作っていくということなのかな、スレッドの流れを見ていくと。
建売住宅よりはフレキシブル、でも完全自由設計のように好きなようにはできない、と。
その分、安くはなっていくのでしょうけれどね。
どのあたりにウェートを置くのかということによっていろいろと判断が変わってくるのだろうなという印象を持ちました。
価格面では優位なのかもですね。

[17: 匿名]

安城市福釜町で建築中ですね。

[18: 匿名さん]

数年前に購入した者ですが、社長の人柄に惚れ決断しました。とにかく明るく熱い方です。他のスタッフさんも気さくでイベント事も多いので売って終わり。ではなく素敵な会社だと思います。建売ですが建物自体も気にいっています。

[19: 匿名さん]

住んでからもお付き合いがあるのであれば、アフターは信用していいのかな？
何かあった時、どうですか？駆けつけてくれればいいのですけれど。
建売もされているということで、おそらく抱えている軒数が多いと思います。
ですので、フットワークが軽いかどうかっていうのは気になるポイントですね。
もしもの時など特に大切。
アフターの専門部署はあるのでしょうか。

[20: 購入経験者さん]

確かにナカオホームの標準仕様だと、外装、内装はローコスト建売物件のレベルに近いかも。でも、ちゃんと予算を出せば、タイル張りの外装や、クオリティーの高い内装、設備も当然できます。

それよりもナカオホームの最大の武器は、しっかりした２×４です。ココこそ、いわゆるローコスト建売との最大の差です。適当な構造で、外装・内装だけ見栄え良くすることもできますが、ナカオホームはしっかりとした２×４を作ることを重視しているように思います。その上で内装・外装の顧客の希望に合わせます。

ナカオホームの建売を見るとローコスト建売っぽく見えますが、構造的な中身は信用していいと思いますよ。

あと、営業マン含め、社員さんはのんびりした優しい方が多く、対応はちょい遅くて不安もあるけど、悪いことはしなさそう。そして商売っ気がない（笑）。

もっと勉強してガツガツ提案しちゃえよ！と逆にこちらが思ってしまうほど控え目です（笑）。

[21: 購入検討中さん]

そして、ナカオホームを選ぶならば、ぜひ３階建てのスカイリビングを検討して下さい。私はスカイリビングに決めてホントに良かったと思ってます。３階があると、生活にちょっとしたゆとりが生まれます。

また、３階建ての物件は行政の審査などが厳しく、誤魔化しが効かない建物です。なので、より厳しい品質管理で作られているようです。

予算が許すなら、スカイリビング、絶対オススメします。

・・・最後に私はナカオホームの関係者ではありません。普通の、いち購入者ですので。

[22: 購入検討中さん]

3階建てだと1階はリビングのみという間取りばかりですがそのあたりはどうでしょうか？1階に2部屋ないと不便な気がして。