<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル パート５

[マンション住民さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 契約者限定スレッドです。
パート５となりました。

こちらは住民板ですので、契約後の方、入居予定の方のみ利用可です。

前スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168598/
前々スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153785/

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163587/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

【スレ本文を修正しました。2012.3.7管理担当】

[921: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私の家は上の方は結構うるさいですよ。ガタガタいっています。22時ごろには静かになるので、たぶんお子さんなのでしょう。
あと、隣の方のバルコニーのところの窓を開ける音、気になりません？ドンって音で壁が揺れます。

[922: 匿名]

918さん 我が家も同じです。タワマンなのに、とがっかりしたくらい。ドンドンと跳ねる音が聞こえます。ただ、ある程度部屋タイプが同じなので、たとえば10階なら1018としたら、11階は1118だと思います。しかしタワマンの足音って、斜め下に響くこともあるそう。だから、真上の部屋なのか、右上か左上か、という場合も。
うちは防犯センターに頼みました。共用部の廊下まで聞こえる騒ぎなら注意します、といわれ、相手にされませんでした。

[923: 匿名さん]

うちも大変静かで快適です。前のマンションで上階からの騒音にさんざん悩まされたので、夢のようです。ごくたまに、コトコト、という程度の足音がすることはありますが、気になるほどではないですね。
ただ、同じフロアに、ドア越しに内廊下までお子さんが騒ぐ声が聞こえるお宅があります。うちとは真逆の方向に位置するお部屋なので特に影響はないのですが、下のお宅はうるさいだろうなあ、とお気の毒に思っています。こればっかりは住んでみないと分かりませんし、運としか言いようがないですけど。。。

922さん、防犯センターは廊下まで聞こえる騒ぎなら注意する、と言ったんですよね？ご面倒でしょうが、あまりにうるさい時は上の階のお部屋の前まで行って騒ぎが廊下まで聞こえるか確認し、その上でセンターに相談してはいかがでしょう？このマンションの構造でそこまでうるさいなら、相当な騒ぎようで、廊下まで音漏れしている可能性もあると思います。
経験上、騒音を出しているその場・その時、（言い方は悪いですが）現行犯的状況で注意してもらうのがいいと思いますよ。（相手も言い逃れができませんから）。

[924: 匿名さん]

防犯センターって時点で非住人では？

[925: 匿名]

924はなんなんです？
防災と防犯間違えたくらいで。あまり用がないとこだもの、間違えたって仕方がないでしょう。
それより、住民だの非住民だの、ばかばかしい。
相談ごとに興味なければスルーすればいい。
あなただけのマンションではない。

[926: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ツインの写真なのですが、窓にライトとか張り紙とかジェルの飾りとかつけちゃダメってすみふの営業から聞いてたのですが。。。
日に日にピカピカ電飾が増えてると思うんですが。。。

[928: マンション住民さん]

我が家でも、上階の足音が聞こえます。
たまにドンドンと大きな音が聞こえることがあり、
先日は夜中の２時頃まで音がして、寝れないこともありました。
いまは毎日のことではないので、我慢しています。
エスカレートしてくるようであれば、直接伝えようと思っています。

音は気になる人は気になるもので、被害者側にとっては、深刻な問題だと思います。
918さんも、何かにすがりたい気持ちで、この掲示板に投稿したと思いますし、
922さんのように、同様な悩みをお持ちの方もいます。
この掲示板を読んでいない人で、騒音で悩んでいる人も多数いるのでしょう。

これは「運が悪かった」で終わる問題ではないと思います。
もしかしたら、自分も下の階の人に迷惑をかけているかもしれません。
住民が相互に気遣いし、お互い快適なマンションライフを過ごせるよう
協力しなければなりません。

管理組合も防災センターも、
騒音問題に対して積極的に啓発活動に取り組むような姿勢を見せることが必要だと思います。
半年くらい前に、騒音防止の張り紙がされたことがありましたが、
再度、全住民に注意喚起してはいかがでしょうか？

「空から水がふってきた！」「お花が泣いています。」など、
最近の張り紙のタイトルは、効果的だと思って感心しています。

自転車・粗大ゴミ・子供・ペットなどの問題も同じです。
人ごとだと思わずに、マンション住民全体の問題として、個々が意識して生活する
雰囲気作りが必要だと思います。

[929: マンション住民さん]

そんな張り紙ありましたっけ？
家は、運が良いのか静かです。

[930: 匿名]

ツインの低層南側は洗濯物を干しまくってみっともないですね。シンボルはベランダ干しOKなのでよかったけど、、

[931: マンション住民さん]

こっちの方が、洗濯物干せるから、
見た目は良くないんじゃないかなあ。
あんまり気になったことないけど。

[932: マンション住民さん]

918です。皆さん貴重なご意見をありがとうございます。
問題なく静かなお宅もあれば、我が家と同様上階の足音や振動に困っている方もいるのですね。とても参考になりました。
921さん、ベランダの窓を閉める音に関しては、ベランダのある寝室にいる時はよく聞こえます。それ程乱暴に閉めている感じではないのによく響く事に驚いたので、なるべく自分は静かに閉めるように心がけています。
上階の足音についてコンシェルジュ経由で防災センターの担当者に相談した時は、住民同士の騒音問題の相談は良くあることだが、解決するのは難しいと言われてしまいました。
私も運が悪いと我慢するしかないと思っていましたが、928さんのように高い意識をお持ちの方もいらっしゃるのですね。見習いたいものです。
集合住宅だからこそ、自分さえ良ければ他所の家は関係ないでは済まされないですし、人にされて嫌な事は自分はしないように心がけたいですね。

[933: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

音が気になるなんてあるんですね。
ウチは夜の灯りを見ると上下左右と斜め上左右、まんべんなく住民いますが、
誰も住んで無いんじゃないかと思うほど静かですよ。
下に響ってよっぽど物凄い暴れっぷりなんでしょうか

[934: 匿名]

我が家も音は全く気になりません。
そんなにうるさいなんて、子供じゃないんじゃないですか？

[935: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シンボルの公開空地のライトを破壊した小学生達、許せませんね。
保護者は気づいてないのでしょうか？身元がバレるまで放置するつもりでしょうか？

問題をこれ以上大きくしたくないであろう豊洲北小学校の職員も、真剣に事件解決のために取り組んでもらいたいです。

警察に防犯カメラのデータを出したのなら、大体犯人はわかっていると思いますし、損害賠償と見せしめによる今後の防犯効果のため、犯人を見つけ、保護者に責任を問うべきです。

[936: 匿名]

豊洲北、問題が多いですね。夕方、ツインの芝に入って｢立入禁止｣の看板を振り回している子をみました。注意したら、看板を放り投げて逃げて。ツインの防災に言うべきかと思ったのですが、鍵が違うし入れないですよね？やめました。

[937: 匿名さん]

番町小ですら荒れる時代ですから、ここだけではないんでしょうが、親がしっかりしつけないと駄目ですよね。
先生はすぐ体罰といわれ萎縮してしまっているでしょうから

[938: 匿名さん]

ライトの件、ひどいですね。明らかに故意ですし、子供のイタズラ、という範囲を超えてもはや器物損壊罪という犯罪です。
今後のためにも、こういう悪質な行為には毅然として「筋を通す」ことが何より大切だと思います。中途半端な、甘い対応は良くありません。
警察にきちんと捜査してもらい、子供は非行事実ありで補導、親にはきっちり謝罪と弁償をさせるべきです。

[939: 匿名さん]

番町に住む友人のマンションに遊びに行ったとき、ロビーで小学生の3人組を見かけたのですが、落ち着いていて礼儀正しいのに驚きました。私服だったので、番町小の子か、他の私立小の子かはわかりませんでしたが・・・残念ながら、躾をする親御さんのレベルが違うんだな、と思わざるをえませんでした。
番町の子も豊洲の子も、何不自由なく育てられて、恵まれているという点では共通ですが、ちゃんと躾がされているかどうかという違いで、将来社会に出たとき、大きな大きな差がついてしまう気がします。
躾をするのは他人に迷惑をかけないため、というのもありますが、子供本人の為でもあるんですよね。挨拶もできない、非常識で善悪の区別もつかない人間は、社会から弾き出されます。

[940: マンション住民さん]

今日も、キックボード乗ったままエントランスからロビーに上がっていった小学生男児
土足でソファー座ってゲームしてました。
先日も小学生3人がロビーでお店広げたまま追いかけっこ、洋服をつかんだりして
危なかったです。
入居して3年経ちますが、最近本当ひどいです。

[941: 匿名さん]

入居3年目、4歳の子供がいます。子供の小学校については、評判のいい公立で、地元のお友達とのびのび過ごしてほしいと思っていました。豊洲北小は環境も良く、教育熱心なご家庭が多くて学力レベルも高い、と聞いていましたので、安心してうちの子もお世話になるつもりでした。
ですが、入居してから北小の児童のマナーの悪さ、その保護者の無責任な様子（もちろん、全ての方とは言いません。むしろほんの一部と思いたいです）を見聞きするにつけ、子供をこのまま北小に入れて良いものか、悩んでいます。
毎年有名私立中に合格するお子さんもいて、学力レベルは高いようですが、いくらお勉強ができてもマナーがあれでは・・・。それとも、この辺りで教育熱心なご家庭、というのは勉強さえできればそれで良し、という方針の方が多いのでしょうか？
私立小受験は子供の負担が大きそうで、できれば避けたかったのですが、もう4歳で、受験をするならあまりのんびりもしていられませんし・・・悩みます。

[942: 匿名]

私立に行けばいいよ。小学校なんてお金があれば大丈夫だから。

[943: 住民さんＡ]

子供も確かに問題ですが、若いお母さんのマナーのないことにはもっと驚きです。
ベビーカーに買い物袋下げたまま立ち話したり、、身なりは綺麗にしてますが
かなりみっともないのに気付かないのでしょうかね。

[944: 住民]

>ベビーカーに買い物袋下げたまま立ち話したり
何が不満ですか？

[945: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベビーカーに買い物袋をぶら下げて立ち話のどこがマナー違反なんでしょうか？？
小学生がロビーでカードゲームしてたら、あかんの？？
どこの世界にもノイジーマイノリティとはいるもんだなあ

[946: 匿名]

同じことしていても、子供や主婦だとお気に召さない方がいらっしゃるようで。

[947: 匿名さん]

ベビーカーに買い物袋は別にいいでしょ。ただ、立ち話は場所を考えてほしい。エントランスの自動ドアのまん前で円陣組まれたら、邪魔でしょうがない。
カードゲームは家でやってね。945さんは子供がロビー占拠してカードゲームしてるときの惨状をご覧になったことがないようですが。

[948: マンション住民さん]

自分と異なる意見をノイジーマイノリティ、と決めつける945のような神経がいや。失礼にもほどがある。
自分はいつも正義で、かつ多数派だと信じて疑ってないんでしょうか。だとしたら相当おめでたい。

[949: マンション住民さん]

＞948
貴方も同じ。おめでたいですよ。

[951: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日、エスカレーターを逆走していく子供がいたので注意したら母親に怒られました。
危険なことしていたら注意するのが大人の役目だと思っていた私がバカだったのでしょうか？
父親は一流企業などで働く方なのかもしれませんが、母親は常識のない人が多いですよ。
同じ女として恥ずかしいです。
駅のエスカレーターにも平気な顔してベビーカー押して乗ってくるし。禁止って書いてあるのに、事故があったらどうするの？東京メトロのせいにするんだろうな。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[952: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

常識ない人は何処にでもいます。
たとえ一流企業でも、人として駄目な人もいますし、公共機関でマナーない人は、老若男女問わずいますから。

100好い事挙げても、1ダメな事あると、全て台無し、マンション価値にも関わるので、住民、管理組合、管理会社で改善していくしかないです。

[954: マンション住民さん]

タワーパーキングで出庫待ちしている時に居合わせたギャル風の若いママさん。3歳くらいの女の子が、私が連れていた犬を指さして、「ママ、わんわん。かわいいね、ママ、わんわん、かわいいね。」と、一生懸命話しかけているのに返事もせず、ずーっとスマホいじってました。
呆れるとか怒る、というのを通り越して、切なく、悲しくなりました。

[955: 契約済みさん]

誰でもが見れる掲示板だからあんまり同じ屋根の下の人の悪口かかないほうが。
ここ、わかりやすいギラギラマンションだから、ごめんなさい。住人の質があまりよくないイメージあるのに
やっぱりか。ってかんじ。同じ感じでもブリリアマーレはいいのにね

[956: 入居済みさん]

ロビーで騒いでる子供たち。
それを注意しないで自らも群れて導線ふさぐヤングママさん達。
困ったもんです。

[957: 住民さんＡ]

ライト破壊した犯人、早く捕まるといいですね。

ところで、深川倉庫には3000人規模のタワーマンションが立つのが濃厚のようですね。
もしそうなったら、商談の時、「深川倉庫の土地は駅から遠くて価値がないから、タワーマンションが立つ要素がない。」と住友不動産の営業の方が喧伝してましたが、これは事実の確定していない重要事項を以って買主を誘導してる意味で、宅建業の法令違反になりますね。

[958: マンション住民さん]

本当ですか？私の時もあれは食糧倉庫なので大丈夫ですよって言われました。

[959: マンション住民さん]

大学誘致期待してたのに

[960: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オリンピックや建築バブルの中、3路線使えるこの土地は意外に美味しいみたいですね。
公募による一般競争入札次第かと思いますが、雲行きは極めて怪しいですね。

[961: 匿名]

ッつーか倉庫跡地は、まだ何ができるか決まってないじゃん。憶測で語られてもね。

[962: 住民さんＡ]

毎晩ぐらいの勢いでロビーのソファーでイチャついてる奴らが気持ち悪くてしょうがない。あれは防災センターに通報した方が良いのだろうか。

[963: マンション住民さん]

昨日は、葛西臨海公園の観覧車のイルミネーションが、夜遅くまできれいに点灯していました。
残念ながら、気が付くのが遅かったので、ディズニーランドの花火は一緒に撮れませんでした。

[964: 住民]

確かに若ママの振る舞いは、目につきますが。
住民の悪口をネット掲示板にかくのは止めて欲しいです。
ここは、防災センターが本当にきちとしています。
コンシェルジュ対応も管理組合もしっかりしています。

[965: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日、私もロビーのソファでヒザ枕してイチャついてるカップルみました。しかも午後2時です！
あれって住民？
住民だったら家でやればいいと思うんだけど。

[966: マンション住民さん]

先週、エレベーターの中で犬の糞の入ったビニール袋を
忘れた方、ちゃんと回収して下さい。
マナー違反ですよ

[968: 匿名]

片っ端から購入すれば入れるよ！

[970: 入居予定さん]

徒歩圏内で、新鮮なコーヒー豆を売ってるお店をご存知でしたら教えてください。
500グラムで2000円程度の安い豆もおいてあるお店だとありがたいです。

[971: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>970
ららぽーとの中のKaldiはどうですか？
あとはタリーズとか。。。
門前仲町まで行くと自家焙煎しているお店があります。
自転車で行くとよいと思います。
カフェデザール(徒歩15分)
http://cafe-pico.com
深川珈琲本店(徒歩20分)
http://s.tabelog.com/tokyo/A1313/A131303/13118094/

[972: 入居予定さん]

971さん、どうもありがとうございます、大変参考になりました。
教えていただいたお店、すべて試してみたいと思います。
一番近いララポート内のお店が自分のセンスに合ってると嬉しいんですが…
気に入る豆を探すのって意外と難しいですよね、気長に試行錯誤してみます。
どうもありがとうございました！

[973: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターについてた。

[974: マンション住民さん]

自動扉になった。すげー

[975: マンション住民さん]

つーか、自動ドアになったところ、ドア自体無くした方が良い

[976: 匿名さん]

防火扉だから。扉なしは無理。

[977: 入居予定さん]

はじめまして。
入居予定の者です。

こちらのスレを沢山よんで見ました。

子供もいるので、とても不安でいっぱいです。


豊洲ならびにシンボルは住みやすいでしょうか？
子育てに適してるかな？と思い入居を決めたのですが、
実際は皆様どうでしょうか？

[978: 匿名]

どうでしょうか？
豊洲北は受験校なので、公立とはいえ落ち着いています。しかし一部ではそうではないクラスもあるそうです。
マンション内で素行の悪い部分もありますし、それは豊洲全体にあると思います。子育てに適しているかはご家庭によりますが、、。治安はよいですよ。

[979: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

け、結露が。。。

[980: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

え？ウチは結露なんて見たことないけど…

[981: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>980

今回の大雪では、
外の気温と家の温度差から結露が出ました。
自然の原理です。これは北海道などの家のような二重窓などでないと防げません。
窓のところはとても寒かったです。
結露が出ないってことは暖房つけてなかったのですか？

[982: 匿名さん]

部屋の湿度や方角にもよるんじゃない？ベランダに出るドアに断熱フィルム、オプションで貼った？？家も、薄ら、白っぽくはなったけど、結露と呼ぶほどのものでもないよ。２４ｈ換気も、切ったりしてないよね？

[983: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>982
断熱フィルム貼っていないです。
せっかく窓の大きいマンション買ったのに、白くなるの嫌です。
24時間換気は切っていませんけど？
東側は結構すごい音してガラスが揺れることもありました。物が当たったような大きな音でした。

[984: 匿名さん]

雪の日くらいなら、仕方ないんじゃない？

[986: 匿名さん]

>985

↓こんな印象操作をしているのに的なんか射てないが。

>一言でいうと、タワーマンションは人気がないのだ。
>豊洲でタワーマンションと言われる主要物件は以下の通り。
>・アーバンドックパークシティ豊洲（三井不動産）
>・トヨスタワー（三井不動産）
>・シティタワーズ豊洲ツイン（住友不動産）
>・シティタワーズ豊洲シンボル（住友不動産）
>完売御礼物件はわずか２つ。ちなみにいずれも2010年以前竣工の物件だ。竣工後数年たってもいまだに売れないのだ。

すみふが売れ残るのは豊洲・タワマンに限った話しでは無いし、すみふ以外なら湾岸タワマンはほとんどすべて完売してるし。
どうしても「人気が無い」と言いたいだけ。

[987: 匿名さん]

985は非住民のマルチポスト。

[988: 入居済みさん]

マンションの回線速度、遅くないですか？

[989: マンション住民さん]

遅い
というか、遅くなった

[990: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

世界最速インターネットに対応して欲しい。

[991: 入居済みさん]

全然、スイスイじゃないですよね。個別に回線契約した方が良いのかな？

[992: マンション住民さん]

朝からマンション敷地内まで立ち入っての撮影でしょうか・・・。

[993: 住民さん]

中層階、低層階用エレベーターに
１階から乗り込めるようになりました。

使用したところ、結構便利でした。

駐車場からの導線が良くなり、
荷物用、ペット用に使用している
非常用エレベーターの待ち時間の
緩和にもつながると思います。

メールコーナーの自動扉化に続き、
理事会の皆さんお疲れ様でした。

[994: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車に乗る際にいちいちサイクルトランクから出すのが億劫です。
より気軽に自転車を利用出来る策があれば教えていただけたらと思います。

[995: 匿名さん]

マンションの自転車借りるとか。

[996: マンション住民さん]

>994

3丁目公園前の､レンタルサイクルはいかがでしょうか?

[997: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>995さま
>996さま

アドバイスありがとうございます。
参考になります！色々と便利な街なのですね。

[1002: マンション住民さん]

新しいスレッドができました。

<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル　　パート6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/420402/

今後はこちらへどうぞ。

[1003: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/420402/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。