耐震、制震、免震について

[へなちょこ]

これから家を建てようとしていますが、地震対策で悩んでします。ＨＭ以外で建てる予定ですが、その場合、どのような地震対策（工法）が良いのでしょうか？また、ＩＡＵやＧＶＡ、ナショナルテクノストラクチャーと言った方法はどこの工務店でも取り入れる事が可能なのでしょうか？

[444: 匿名さん]

>>442
要するに「大きい事は良い事だ」と言う事ですね。
シンドカット免震の積水ハウスの方が規模が大きいですが、
そこはどう考えますか？

[445: 匿名さん]

一条の免震は薄利多売ですが、例えると100円マックなのか？
それとも100円ショップのメイドインチャイナ製なのか？
失礼、一条はフィリピン製でした。

[446: 匿名さん]

444です
＞＞４４２では無く＞＞４４３の間違いです。

[448: 匿名さん]

まあそれでも建物価格に原価オンされる、一条などの大手は嫌だなぁ。展示場に待ち構えている営業さんの人件費をみんなボランティアで坪70万の家とかいって支払ってんでしょ。自分は大手ハウスメーカーで原価オン価格で建てて、ハウスメーカーの人たちを養いたくはない
建物価格に原価オンされてない地場工務店で免震つけて建てたい

[449: 匿名さん]

私は関東地方内陸部在住です。第二種地盤の土地で自宅の建て替え時に、
一条工務店にソイルセメントなど地盤改良が必要な土地には免震住宅は建てられないと断られました。

一条等の、滑り支床＋積層ゴム免震は性能が低い為に実際は建築不可能な土地が大部分です、
一条タイプの免震が最高と叫んで見ても、建築出来ないのだから駄目 どうにもならない。

他メーカーの免震なら建築可能です。

[453: 匿名さん]

セキスイハイムの免震を検討した事がありますが、ハイムは免震の設定無しです。
免震など必要としないほど強固な家だと言うことです。
しかし、3.11地震で茨城県や宮城県で倒壊ではないが
殆んど全壊状態になったのは最低です。

[455: 匿名さん]

技術にたいして冷徹なトヨタホームが（スチールツーバイとミサワパネルは手に入れたけど、大和の鉄骨は必要ないと断ってる）

IAUに見向きもしてない時点で、そんなにすごい免震システムでも無いんだろ、トヨタはいい技術であれば貪欲に手に入れにはいるから

[456: 匿名さん]

>>453
>免震など必要としないほど強固な家

ときどきそういうフレーズで免震が必要ないというHMの営業もいますね。
現在の耐震基準では繰り返される大きな余震では耐えられなかったり、
耐震だけでは家の中の家具や人は守れないことを知っているくせに。

[458: 匿名さん]

耐震でもいいけど、地震の後も住めるレベルではいてほしい。
家具とかは固定してます。

[459: 匿名さん]

＞＞４５４
ＩＡＵの採用実績だか採用メーカーだかは、過去に採用された事のあるメーカーであって、今現在採用中のメーカーではありません。
ちなみに積水ハウス 大和ハウス　三井ホーム　セキスイハイムは現在採用されていません。
スエーデンハウスとパナホームは今も採用中です。

[460: 匿名さん]

木造軸組み＋免震で建てた者ですが、昨日の茨城県つくば市の竜巻被害ニュースを見ると、木造やツーバイの戸建住宅はＯＵＴで、住宅の基礎（布基礎＋防湿コンクリートに見えた）から全く別の場所に移動していた住宅もあった。
鉄筋コンクリート公営住宅はガラスが割れベランダの目隠し板の破損だけに見えた。

そのニュースを見て、しまった！壁式鉄筋コンクリートで免震無しにすれば良かったと思いましたが、後の祭りです。

[461: 匿名さん]

>>460
一生言ってろ。壁式は無いわ、トヨタが壁式コンクリートも実際に開発してるけど、実際に売ってるのは鉄骨、金かけて手に入れたのはツーバイと木質パネル。
壁式コンクリートは普及させる気なし、いろいろとダメなんだろ

[462: 匿名さん]

>>461
ＷＲＣは坪100万する。トヨタ車もトヨタホームだかハウスだかは嫌い、だって良くないもん。

おまえは、トヨタ最高と一生言ってろ。呆け！ｗｗ

[463: 匿名さん]

>461の主張は、
トヨタが採用すれば良い工法で採用しないのは悪い工法
と言う論法で中味（理由付け）がない。

[464: 匿名さん]

>461

>壁式コンクリートは普及させる気なし、いろいろとダメなんだろ

何がいろいろとダメなんです？
詳しい事も知らずに、単にダメだしだけしていても、真実味のカケラも無いですよ。

[465: 匿名さん]

＞＞455
＞技術にたいして冷徹なトヨタホーム
では無くコストに対して冷徹なトヨタグループが正しい。
世の中金が全てという事です。

[466: 匿名さん]

私ごとてすが、最近は免震に対する興味は薄れてきて、
強風やダウンバーストや竜巻で壊れない家をついつい考えてしまいます。
皆さんはどう考えますか？
対策手法が思い浮かばずに諦めますか？

[467: 匿名]

平野部に住まない。

[468: 匿名さん]

瓦が凶器となって飛んでくるから、窓を作らない

[471: 匿名さん]

竜巻にはシャッターが有効らしい。

[472: 匿名さん]

トヨタがＲＣをやらないのは、通常ＲＣは分譲マンション等を手掛ける大手デベロッパーや
地場建設会社がやるもので現場施工になる、
積水やトヨタ等のハウスメーカーは工場で製造できないのでやらない、トヨタでは不可能。（大赤字）

[474: 匿名さん]

>>472
まあ壁式ＲＣを実際にトヨタは販売してるんだけども、性能的にあまり良くないとのことで鉄骨をおしてるね

[476: 匿名さん]

トヨタ信者が居るようだが、トヨタも竜巻には勝てまい！
１００億万円賭けても良い（byクレヨンしんちゃん）

[477: 匿名さん]

＞476
＞１００億万円賭けても良い
本当ですか、計算して見た、この前竜巻の風速は65ｍ/ｓと言ってた。
力にすると、270ｋｇ/ｍになる、16坪（53ｍ2）で約14トンを持ち上げる力になる。（飛ぶ）
倒壊させるのは半分の力で良いので28トンでも倒れる。
トヨタは大丈夫ではないでしょうか？
私は在来です。

[478: 匿名さん]

>>477
風速だけでは倒壊しない、竜巻は負圧だから浮き上がる。
基礎から浮き上がるので、上物は木造や軽量鉄骨ではＮＧ，
だから、トヨタも竜巻には勝てまい！
１００億万円賭けても良い（byクレヨンしんちゃん）

[479: 匿名さん]

＞478
圧力差が有るから風が吹くのです。
その風の強さを計算してるのです。
100ｍ/ｓでは640ｋｇ/ｍ2で16坪で34トンを飛ばします。
勝てるのではないですか？
竜巻にグレ－ドが有ります、どのグレ－ドで100億万円くれるのですか？

[481: 匿名さん]

免震も竜巻には勝てまい。
１００億万円賭けても良い（byクレヨンしんちゃん）

[482: 匿名さん]

>エアーって今でも見学会をやっているようだが、違法ではなかったんだね。

違法で確定

[483: 匿名さん]

>ＨＰのＱ＆Ａで、「水害、特に洪水・津波の時も通常の建物と変わりありません。」
>と断言しているんだよ。竜巻なんて問題なし。
へー、断言してるなら実験したんだー。
お得意のビデオ何処にあるの？

[490: 匿名さん]

ダイワは家その物の性能が疑問、免震以前の問題。
私なら選ばない。

[491: 匿名さん]

○○○免震の採用会社数は1000社以上です。

価格で言うと安い順に、一条＜○○○免震＜カジマ＜ＴＨＫになります。
性能で言うと低い順で、一条＜カジマ＜ＴＨＫ＜○○○免震になります。
１００億万円賭けても良い（byクレヨンしんちゃん）

暇つぶしに石を投げてみました。

[495: 匿名さん]

せっかくの免振なのに平常時が免震状態じゃないのは良くないよね。
固定装置が外れない故障をまったく考慮していない。
万が一に備える装置が万が一の故障に備えていないのはどうした事か・・・

[497: 匿名さん]

私は、素人が推測で書いた
＞「極めてグレーなんだよな」
＞「問題あるね」
＞「どうした事か・・・」
の様な意見には誘導されないし、騙されません。

[498: 匿名さん]

ｅ戸建掲示板のスタイルは、
例えば、タマホーム最強とか一条最高とかの宣伝スレか、ライバルを貶める為の誹謗中傷スレが多い。
稀に、真面目な質問スレや討論スレもあるが、「耐震、制震、免震について」は誹謗中傷スレの典型。

[501: 匿名さん]

>>497

素人が考えるからこそだろう。
壊れない機械は無いのよ。
安心を買うんだから、せっかく付けた物がイザって時に動かないかもって心配はしたくないよね。
普段作動テストも出来ないんだから。

[505: 匿名さん]

＞501
＞壊れない機械は無いのよ。
だからこそ定期検査がある。

>503
>その機械装置に過大な期待や負荷をかけてしまったんだね。おそらく大臣認定を取るために非現実的なことしかできなかったんだろう。
あなたの考えは素人考えの推測にすぎません。

[506: 匿名さん]

免震が壊れたのは一条工務店だけです。
免震が強風で揺れてずれるのも一条工務店だけです。

[507: 匿名]

505
へ～、定期検査が必要なんだ。
でも結局外見に異常があるかどうかしか見られないでしょ。
テストボタンとかで下がる訳でなし。

それに１０数人の会社で全国のユーザーをメンテ出来るのかな？

[508: 匿名さん]

一条免震も定期検査が必要です。

[514: 匿名さん]

私は、一条工務店セゾン夢の家＋免震で3カ月打ち合わせしたのちに
ソイルセメントなど地盤改良が必要な土地には免震住宅は建てられないと断られました。
一条等の、滑り支床＋積層ゴム免震は性能が低い為に実際は建築不可能な土地が大部分です。
大和ハウスの免震も駄目、一条工務店の免震も駄目でした。

ちなみにIAUの免震なら建築可能です。

[515: 匿名さん]

よく分からんからあれだけど、大和とアイエーユーのって似てない？
大和がダメなのにオーケーなんですか？

[516: 匿名さん]

大和はオリジナルです、ＩＡＵとは全然違います。
それと住友林業は免震だけで２０００万と言われて退散しました。（たぶんカジマの免震、高過ぎ）
ミサワと積水も免震拒否されました。
免震住宅の選択肢は少ないのです、このスレでアレコレ言っても実際には建てられないのです。

[518: 匿名さん]

＞516
免震は不要、金が余ってる人だけで良い、震度6強以上の家に大きなダメ－ジのキラ－パルスに生涯で遭遇する人は稀です。
最近では阪神の鷹取波と新潟の川口波です、極めて狭い範囲です。
一番最近の震度6強の静岡の地震はキ－ラ－パルスが殆どないため半壊も無しです。
耐震補強をしなければいけない家も多く有るのに半壊もしないのです。
油断は禁物ですが耐震をしっかりすれば良いです。

[519: 匿名さん]

地震のキラ－パルスに生涯で遭遇する人が極めて狭い範囲でも
竜巻に 遭遇する確率が極めて低くても、私は万全を期したいです。（制振か免震かＷＲＣかで）

[523: 匿名さん]

＞＞517
そうしてイザ事が起こってＩＡＵ免震に何かあった場合、地盤が悪かっただけだって言うんだろなぁ。

それは全てのハウスメーカーや免震装置メーカーも言うと思います。
ＩＡＵだけではなく一条工務店も積水化学工業、ミサワホーム、パナホーム、旭化成、スウェーデンハウス、三洋ホームズ、パナソニック電工テクノストラクチャー、住友林業も全て自社の利益確保と責任回避の為に知らんぷりして、絶対に想定外と言う筈。

世の中こんな物です。

[524: 匿名さん]

＞523
＞519のような金持ちが死に金を使うから世は成り立つのでしょう。
竜巻対策にも万全と言ってるので地下室を作るだろうけど、その場合免震はどうするのだろう？

[527: 匿名さん]

>>525
まあただ地震の損傷考えると、大手でいくら制振やっても免震にはかなわんから、性能求めるなら免震だな

[528: 匿名さん]

＞527
性能て言うけど一番被害の大きい鷹取波の試験をやってないのでは意味がないのと違いますか。

[530: 匿名さん]

免震をやらないとなると、必然的に耐震を極めたトヨタホームが一番性能がよくなるんだけど、内装外装や家具は激しく損傷しますぜ？

[532: 匿名さん]

免震をやらないとなるとどうするんだ、みんなトヨタホームにでもするのか？他の耐震や制振では頼りないだろ
でも免震にしないと大地震が繰り返しきたら修繕費がかさむよ？？

[533: 匿名さん]

>>532
>でも免震にしないと大地震が繰り返しきたら修繕費がかさむよ？？

だからビビらせ商法って言われるんだ。
現在の耐震基準の家で、補修が必要になるほどの大地震に繰り返し会う確率がどの程度あるって言うんだよ？
実際3.11だって倒壊、損傷したのは古い家ばかりで、新しい家では極僅かだろ。(津波は除く)

[537: 匿名さん]

>>535
>>536

大和は2005年にはすでにオリジナル免震だったみたいだからね。
良いように宣伝に使われて迷惑したんでしょう。

ところで大和免震のある程度システムが分かる資料があった。
構造と参考資料から間違いないと思われる。
http://www.jfps.jp/ryokuin0508/pdf/I.pdf

風揺れ固定装置にも言及があるが、固定解除は電源不要、再固定に電源が必要というタイプらしい。
起き上がり小法師が地震動で油圧バルブを物理的に解除し、ソレノイドで元に戻すと言う動作。
地震動だけで無限に上下動を繰り返す某社よりは非常に分かりやすい。
まぁ問題点としてはやはり解除できなかった場合は余り考えられてない点かな。
基本4個あるから一個解除出来なかった場合、ちょっと揺れがやばそう。
ん？半分程度免震効果が有るのかな？

それと横向きダンパーは油漏れするって言い張ってた某社信者がいたけど、資料を読む限りしょっちゅう動くものでなければ漏れを０にするシールも有るみたいだね。

[541: 匿名さん]

大手HMの安い免震でも、叩かれる免震でも、性能が悪い免震でも、
免震装置付きで耐震等級３以上の家を建てれば最強では無いですか？

免震住宅または低層壁式鉄筋コンクリートが地震にもっとも強い住宅です。
大手ハウスメーカーはハイムの例があるようにNGです、信用できません。

[543: 匿名さん]

このスレに書き込んでいる皆が地震に一番強いと思うのはどんな工法ですか？
免震ですか？それとも制振ですか？。高強度の壁式鉄筋コンクリートですか？
是非 聞いて見たいです。（まさか一条とは言わないですよね！）