耐震、制震、免震について

[へなちょこ]

これから家を建てようとしていますが、地震対策で悩んでします。ＨＭ以外で建てる予定ですが、その場合、どのような地震対策（工法）が良いのでしょうか？また、ＩＡＵやＧＶＡ、ナショナルテクノストラクチャーと言った方法はどこの工務店でも取り入れる事が可能なのでしょうか？

[124: 匿名さん]

＞119
エス・テク・リソース株式会社って凄いね、いろんな免震が選べるし
車1台分の価格からと書いてある。車1台分の価格といっても色々だろうが
おそらく国産2000ccクラス1台の値段で付くんじゃないかな、まさか高級外車じゃないと思う。

[128: 匿名さん]

>>125
ネットで確認できないしマスコミも採用しない。
その上>>127によると実はシェアは載ってない？
やはり閲覧者が誤認するような文言は問題ありそう・・・

[129: 匿名さん]

セーフティテクノてとこはどうなん？滑り免震で、他とちがってホコリが付着しそうにないみたいだけど
ブログでの話なのであれだけど、坪7〜10万とのこと、40坪の総二階で140万〜200万、工務店経費つけて250万〜450程になりそう
一条と価格面でまともにやり合えそうな感じ

免震に詳しい方、誰か調べていただけませんか？

[130: 匿名さん]

IAUが坪20万だから、セイフティテクノの坪7〜10ならまあ安い。工務店の諸経費いれても、一条の坪13と価格で十分競争可能に見えるけど、どうなんだろ？

[134: 匿名さん]

東急建設（株）は安いな。

http://const.tokyu.com/topics/2006/topics_06.html
>免震システム本体価格は、延床面積坪当り8万円台。
>（総2階延べ40坪の建物を想定）
らしい。

http://const.tokyu.com/kodatemenshin/mensin.html
>建物荷重を支える「支承機能」、地震時に元に戻る「復元機能」、地震のエネルギーを吸収する「減衰機能」の３つの機能を一つに集約したシンプルな免震装置を採用しています。

見た目、黒い棒だけで支えてるので怖くも見えるが・・・。
安いのは良いね。
普及させるならこのくらいの価格で無いとダメだね。
最悪一条まで。それ以上は高すぎ。

それにしても調べてみると免震装置って色々なところから各種多様な物があるんだね。

[135: 匿名さん]

こんなのもあった。

進環境技研株式会社
3次元免震装置
http://s-kankyo.sakura.ne.jp/index.html

実現すると良いね。

[136: 匿名さん]

カヤバ システム マシナリー株式会社
ここは車などのダンパーで有名なところだね。
https://www.kyb-ksm.co.jp/products/vibration_control/vibration_control...

価格はいくらだろう？

[137: 匿名さん]

>>134
接地面積あたりで坪16万か、坪20万のIAUと坪13万の一条の間だな、セーフティテクノが坪7〜10万とのことだから、一条システムは現実的な価格がでやすいのかね？

[139: 匿名さん]

＞138
坪13.65万とか20万とか、は基礎費用と工務店利益を含んでの価格です。
私は一条とIAUの両方見積もりを取りました。

[140: 匿名さん]

>>139
iauは本部かかくでしょ、だってあなた40坪で600万て言ってたじゃん

[141: 匿名さん]

>140、だってあなた40坪で600万て言ってたじゃん
の人と私は別人です、時々スレに飛び込み参加する野次馬（地震被災者＆IAU施主）です。

[143: 匿名さん]

お金うんぬんよりも、むしろお金を支払ったんだから免震屋に丸投げしますってあそこの加盟店の態度が怖いとおもう。免震屋は免震屋で、工務店が家の重心と構造計算などで免震を理解せずに機材の配置でうまくやれなかったら、工務店のせいだと言って逃げそうだし。
自分でしっかり免震をやってる滑り免震の地場工務店に頼むのが1番コスパがよさげだな、

[146: 匿名さん]

真実は、こちらにあります。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/221271/

[147: 匿名さん]

>142
フランチャイズの加盟金は極めて普通だと思う。（ex:コンビニや弁当チェーン）
民間企業なんだから利益を追求するのは当たり前。（研究開発費や初期投資の分＋α）

[148: 匿名さん]

＞142
アイフルホーム等のフランチャイズ工務店も存在する。

[149: 匿名さん]

No.142～No.145までのレスはレベル低すぎ。
もう少し具体的な真実を書き込むべし。

[150: 匿名さん]

＞142
IJ工務店は自社開発免震なので自社住宅を売る為に免震価格を安く設定している。
対して大手ハウスメーカーは免震開発元から買っているので免震価格は高め、
免震より自社開発の制振を売りたいのが本音。

[151: 匿名さん]

皆さん、ラッパーじゃ無いんだから「だな。だね。だよね。」は止めましょう。
はっきり断定、断言出来ることを書きましょう。

[152: 匿名]

あそこのＨＰは異常。

[153: 匿名さん]

>152
確かに、あそこのＨＰはもっと見やすく改善すべきです。

[156: 匿名さん]

＞155
煽りや誹謗中傷では無く真実が知りたい。
たとえば、設計強度を水増ししていたとか、実験結果がNGなのにOKと報告していたとか
実際に使っている材料をVAしてグレードダウンしているとか、があればぜひ暴露して欲しい。
その結果、その会社が倒産しそう（倒産したとか）でも仕方なし。

但し、その会社が嫌いだからとか ライバル会社の社員等が根拠のない煽りや誹謗中傷や
信用を落とすための先導書き込み（ex:あそこは大丈夫か？、あそこは信用できない、あそこは何々しそう、あそこは何々だよね）は止めましょう。
その会社の人は勿論ですが、その会社の製品が最良と思って導入した一般の施主もいるのですから。
批判するならI社の性能はこれこれでT社の性能は何々なのにA社の性能はこれで比較すると劣ってる、とハッキリ書くべきです。
これから免震を導入しようと検討している人の参考になります。

[157: 匿名さん]

>>155
真実はこちらでわかります。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/221271/

[158: 匿名さん]

>信用を落とすための先導書き込み（ex:あそこは大丈夫か？、あそこは信用できない、あそこは何々しそう、あそこは何々だよね）は止めましょう。

別に個人が思った事を自由に、誹謗中傷にならない程度書き込むのは何ら問題ない。
それを阻止しようとして強い調子で批判するから余計おかしなことになる。

ネット上に確認できるデータから推論しようとしただけで、誹謗中傷だの訴えるだの・・・
大体免震の性能なんて推論抜きで議論出来ないよ。
地震自体完全に解明出来てないのだから。

[159: 匿名さん]

＞158
私が言いたいのは推論の中身です。
＞（ex:あそこは大丈夫か？、あそこは信用できない、あそこは何々しそう、あそこは何々だよね）
は世論を誘導しようと言う悪意が明白だから。

推論ではなく免震各社が公表しているデータや数値で優劣を決めるべき、公表していない数値は怪しい、
たとえば、一条は建築実績を公表しているがシステムの詳細SPECは公表していない、風揺れ固定装置も無いし胸を張って言える性能（ex:中越地震でもOK等）では無い気休めの免震だから。
一方やり玉にあがるIAUは公表しているDATAから性能No.1は間違いなし、しかし業界No.1と言っている建築実績の発表が無い。（これはダメ、IAUは公表すべき）
私は建築実績はそこそこあれば得にNo.1で無くても問題ないと思っている。例として全国展開大量販売のラーメンチェーンと個人経営の旨いラーメン屋。（例えがチョット変です、申し訳無い）

重ねて言うが公表しているデータや数値で優劣を決めるべき、個人の偏った考えは一般の建築主が間違った選択をし粗悪免震を買ってしまう可能性があるので、一般の建築主対して迷惑。

[160: 匿名]

〉１５９
うわぁ。
個人的見解の推論だらけじゃないか。
これだから…

[161: 匿名さん]

>160
事実です。

[162: 匿名さん]

>震災以降、受注が10倍になったんじゃないの。
あれも工務店を釣るための餌だったのか。


受注じゃなくて問い合わせじゃなかった？

[163: 匿名さん]

>162
はいったい何を言ってるの？意味不明です。

[164: 匿名さん]

>162は
＞159がIAUの建築実績の話を出したので、そこが突っ込み所と
気が付いて急に古い話を持ち出したのだと思います。
信用を落とすための悪意のある誹謗中傷で有ることは明白です。

[166: 匿名さん]

＞165
＞お客さんへの価格が高くなるからね
慈善事業ではないので当然と思います。（世界の常識です）

＞一○工務店や、装置を開発した神○製○所が負担したんだから関係ないんじゃないの？
装置を開発したのがどこか知りませんが、開発元も初期投資を回収して更に利益を上げることを
目指すのは資本主義経済だから当然のこと。
もし、その会社の製品やシステムが価格に見合った性能で無いなら誰も買わなくなり、
多くのハウスメーカーの免震システムの様にただカタログに載っているだけで売る気無しの商品になる事でしょう。

[170: 匿名さん]

>>168 >>169
真実はこちらでわかります。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/221271/

重複スレのこのスレは、閉鎖したほうが良いのでは。
重複なので「真実はこちらで」としか書いていないのに
>もはや従業員が一人になってしまった会社を必死に崇拝する姿は哀愁を感じるね。
という反応はもはや異常ですね。捏造もほどほどに。

[171: 匿名さん]

いくら何でも、従業員が一人になってしまった会社は無いよね、あんまり言いすぎだ。

[173: 匿名さん]

＞172
いったい、どの会社を言っているのかな一条ですか？積水ですか？
ソースはなんですか？

[175: 匿名さん]

>もはや従業員が一人になってしまった会社

とはどの会社のことですか？
明確に書く必要があります。

[176: 匿名さん]

＞174のせいでレスが続かなくなって困る、暇つぶしにならない。
もうちょっとマシな嘘をついてくれれば後が繋がるのに、
若しくは実名を出して何が気に入らないのかハッキリ言えばきっと気持ちも晴れ晴れスッキリしますよ。

[180: 匿名さん]

私はそんな会社知りません。
教えてください。

[181: 匿名さん]

>もはや従業員が一人になってしまった会社

>「もはや勤続3ヶ月以上の従業員が一人になってしまった会社」

会社名を答えられないんですか。
書いたことには責任持ちましょう。

[182: 匿名さん]

従業員が一人の書き込みは、呆れかえるほど実に下らん内容。

[184: 匿名さん]

建築実績は、世界中の誰も知らないでしょう。

[186: 匿名さん]

他人に問いかける前に、まず自分が

>もはや従業員が一人になってしまった会社
>「もはや勤続3ヶ月以上の従業員が一人になってしまった会社」

を答えてください。

[187: 匿名さん]

>>168 >>171 >>172 >>177
同じ人のようですが、


何で同じって言い切れるの？
根拠は？

[188: 匿名さん]

>185
発表して無いんだから誰も知る術が無いのは当然！

[189: 匿名さん]

このスレの投稿者はまるで子供の喧嘩WWWW

[191: 匿名さん]

>185は、今までに何度も繰り返された、
IAUが業界No.1と言っているのだから施工実績を数字で示せ⇒
言えないのはIAUはNo.1では無く、一条がNo.1⇒
よって信用できないという論法でくるのは見え見え。

しかし、私はこう考えます。
一条は大手HMが住宅本体で利益を取れるので、安く免震を売っている。
免震価格は安いが性能もそれなり、IAUの方が高価だが性能はピカイチ。
そして肝心のIAU建築実績は把握できないほど多い。（はず）

[192: 匿名さん]

＞190
はこの板でネチネ攻撃せずに、（まさか趣味ですか？）
IAUが嫌いなら極普通の地震で壊れる耐震住宅を建てれば良いのに。（もしかして意地で攻撃してますか？）

[194: 匿名さん]

＞193
その実態を暴露して下さい。
参考にします。

[197: 匿名さん]

>195
施工実績は安くすれば数は伸びる、軽自動車や自転車などがいい例。
しかし性能で語るとどうなるかな？

[200: 匿名さん]

＞198
IAUは実験データや効果2500galを1/13にするや耐風性能など詳細を公開いている。
基礎が１/50まで傾いてもＯＫ、その他書き切れないほど優れた箇所は多くあります。
不明なのは累積建築数だけ。

対して一条工務店などの多くのメーカーは、約８００Ｇａｌを1/4にするのがせいぜい。（性能が劣る）
耐風性能は無しに等しい（強風でずれる）
滑り支床は砂埃などの異物で摩擦係数が変化する（免震性能が劣化する）
積層ゴム免震は共振する（地震波を増幅してしまう）
ＵＳＡの大学教授が免震ゴム破損の危険性を指摘（ソースは忘れたが事実）
この様に性能は天と地ほどの開きがある。
勝ってるのは施工実績と価格だけ。そりゃ安けりゃ数は売れるよ。（スーパーの特売品と同じ）

[201: 匿名さん]

＞199
企業や商品には積極的にＣＭや広告を出して周知を図る時期と
その時期は過ぎた円熟期の企業や商品があります。

[204: 匿名さん]

>202
小学生の頃、何か言い合いになると何時何分何秒？に言ったか言ってみろという奴を思い出した。

揺れ幅等の細かい数値は自分で調べてください。
多くのメーカーは阪神大震災の揺れ約800galを1/4しか言って無いよ、（一条、THKなど）
IAUは遥かに多くの情報を出している、HPがめちゃくちゃ見づらいのでこの場でデータを探して書き込むのは疲れる。

＞滑り、ゴム、転がり、いろいろあるが、それぞれ善し悪しがある。
と言うのなら貴方が良いと思うところをハッキリ書き込めばいいのに。（私は長所短所をハッキリ書いた）
貴方が滑り、ゴム、転がりそれぞれのの長所短所をかけないのならば、IAUに対し劣っているから。

[205: 匿名さん]

＞203
実績激減・従業員一人だけと吹聴しているのは貴方だけです。
私は聞いた事もありません。

[206: 匿名さん]

＞202
他のメーカーは詳細データを公開せず、阪神大震災の揺れ約800galを1/4しか言わないのだから多メーカーの揺れ幅はもっと少ないかも？

＞本当は危険な可能性がある部分をうやむやにするのはどうして？
危険な可能性について貴方がハッキリ書き込めばいいのに、私もぜひ知りたい！

装置の稼動範囲ですが、一条タイプの滑り支床は受け皿の大きさが許容振れ幅になるが、IAUタイプの上下が受け皿だと触れ幅は2倍で60ｃｍぐらいになる。

[210: 匿名さん]

>207
>転がりの良いところ（地震力の低減率が大きい）だけを宣伝して、本当は危険な可能性がある部分をうやむやにするのはどうして？
変位抑制ダンパーが付いているので落ちない。（危険性は無い）
＞
ボールに乗っているだけだと何の抵抗もないから家が落っこちるんじゃないの？
ボールに乗っているだけではありません。
3.11で落ちたのは積層ゴムの一条です。

>過大な変位抑制装置とか宣伝しているんだから、実験で確認するのが当然だと思うが。
中越地震の増幅波などで実験済み、通常の実験しかしていないのはその他多くのメーカー。（一条など）

[212: 匿名さん]

＞209
振れ幅ですが、下皿でボールの動く範囲が中心から左右15センチずつあったとします。
当然上皿の下でボールの動く範囲が中心から左右15センチずつあります。
上皿が左に30センチ動くとボールは左に15センチ移動します。（玉の移動量は1/2）
上皿が右に30センチ動くとボールは右に15センチ移動します。。（玉の移動量は1/2）
結局往復なので上皿は左30センチ右30センチ移動可能で振れ幅は60センチになります。
＞208、＞209は小学校から勉強しなおすべきです。

＞209
あなた本当は解ってわざと書いているんでしょうが、209を読んだ人が信じてしまうと一般の施主が間違った判断をしてしまうので一般の施主に対して迷惑です。
いい加減にして下さい、非常に疲れます。

[213: 匿名さん]

＞211
じゃ実際の地震で架台が落ちた一条はどうなの？
他の多くの免震メーカーは中越地震やロサンゼルス地震の増幅波で実験済みなの？

ＩＡＵはやってるだけ何倍もマシ。

[214: 匿名さん]

>202
＞本当は危険な可能性がある部分をうやむやにするのはどうして？

>202はどうしたのかな？
「本当は危険な可能性がある部分」が本当にあるなら書いてミソ！
本当はそんなの無いんでしょ。
私はＩＡＵ以外の欠点ならいくらでもかけるよ。（本当に）

[216: 匿名さん]

＞214
>あなたが家を建てるときにＩＡＵの免震住宅を建てればいい話でしょ。他の免震についてとやかく言って何の意味があるの？その言葉はそのままＩＡＵを誹謗中傷した人々にお返しします。（とやかく言ったのはそっち側 ）

今までの論点は違う。社員が1人だとか。
地震で壊れた免震の話題には振れずに、高性能な免震を「本当は危険な可能性がある部分」だとか
免震の振れ幅が30センチだとか訳のわからない言いがかりが続くから。こうなっただけ。
そちらが誹謗中傷をやめるべき。

＞214は202以下の数人ををまず糾弾すべき。（尤も202本人ですか？）

[218: 匿名さん]

＞217
勝手に結ってろ、付き合いきれません。きりが無い。
壊れるよりマシです。

[220: 匿名さん]

>217
結局、施工実績の話に戻るのね、また無限ループが始まる。
私は施工実績より、性能を取ります。

[221: 匿名さん]

一条などの滑り支床+積層ゴムタイプの免震効果が何故劣るのかですが、

滑り支床は支持盤がフラットな為、建築後の僅かな基礎の傾斜（不同沈下）でも低い方に偏ってしまいます。
他社では1/50の傾きでＯＫの免震装置もあります。

続いて風揺れ固定装置が無いとどうなるかです、滑り支床の支持盤面との接触面には摩擦係数があります。
摩擦係数には静摩擦係数と動摩擦係数があり、材質にもよりますが
静摩擦係数はμ=0.1で動摩擦係数はμ=0.05とかになります。
例えば最初に動きだすためには4ｔの力が必要で一度動いてしまうと2ｔで動かす事が出来ます。
動かす力が2ｔを下回った時点で上物は固定（動きが止まる）される為に、
地震や強風後に住宅の位置ズレが生じるのが欠点です。
実際には風速15ｍ/ｓ～20ｍ/ｓから揺れ始め、風が止まると原点に戻らない。

滑り支床は支持盤に少量のごみ・砂が付着しただけで免震性能が低下します。
地震で動いた支持盤を点検すると砂埃を巻き込んで滑り支床が動いた為に支持盤が傷だらけです。（摺動抵抗の増加）

積層ゴムは固有周期がある為に共振し揺れが増幅され上物住宅が損傷したり、揺れの増幅により支持盤から滑り支床が脱落する可能性があります。
実際に支持盤から滑り支床の脱落は東日本大震災で確認されています。

実台実験結果ですが手元のコピー資料によると、震度7の地震波と2Ｇを超える地震波では実験していないと書いてあります。
一条の資料によると約800galを約200galに、約1500galを約200galにする免震性能です、震度で言うとそれぞれ震度6弱を震度5弱に震度6強を震度5弱にする免震性能で、揺れを約1/4～約1/8にします。
他メーカーでは1/13にする免震装置があります。

想定を超えた過大入力はワイヤーロープで対応していますが、機能せずに支持盤から滑り支床が脱落した事例がある。
もしワイヤーストッパーが機能すると凄い衝撃荷重が発生します。

縦揺れには全ての免震装置は無意味ですが（損傷の危険は無い、横揺れで損傷する）、滑り支床+積層ゴムタイプの免震はゴムが伸びて架台が浮き上がり、再び着地する時に支持盤に傷が付きます。（引抜防止装置が無い）

まだまだありますが、このくらいで止めときます。（そのうちTHKやカジマやオイレス等についても書き込みます）
最後にフォローすると、一条は施工実績No.1、大手ハウスメーカーで安心、免震コストがベタ基礎を含んで136500円/坪と明確で安価、はエクセレント。

[222: 匿名さん]

>215
一条タイプ免震の欠点を暴露されちゃいましたね。

自分が思うに、知らずに粗悪免震を買ってしまう被害者（施主）が減るのは良い事ではないでしょうか？

[223: 匿名さん]

No.216のレスの
>214は
>215の間違いです、214さんゴメンナサイ。