耐震、制震、免震について

[へなちょこ]

これから家を建てようとしていますが、地震対策で悩んでします。ＨＭ以外で建てる予定ですが、その場合、どのような地震対策（工法）が良いのでしょうか？また、ＩＡＵやＧＶＡ、ナショナルテクノストラクチャーと言った方法はどこの工務店でも取り入れる事が可能なのでしょうか？

[102: 匿名さん]

＞この免震が一体何棟の実績があるのか知ってるの？

私も含めて世界中の誰も知らない事を聞く、貴方のレスはもっとひどいですね。

[103: 匿名さん]

じゃあ何でシェアNo.Iなんて言ってるんだよあそこ。。建築棟数は不明ですがシェアNo.I
なんだそりゃ

[105: 匿名さん]

別に何棟でもいいけど。

[107: 匿名さん]

>この免震が
>じゃあ何でシェアNo.Iなんて言ってるんだよあそこ。

この免震とか、あそことかの書き込みがありますが。
別に１社だけの免震をいっている訳では無く、一条 THK　IAU　カジマ等の全ての
戸建免震でクレームが無いなら現状OKと思うのです、普通の耐震住宅は噂の東京マガジンの件や
掲示板などで地場ビルダーで建築した住宅が酷い壊れ方をした等の情報があります。
国内の免震戸建実績が１万棟だか５万棟だか知りませんが、相当数建っていることは事実。
一条の免震PR用DVDには地震を経験したが免震住宅で安心出来たとの施主のインタビューが入っています。
エアー断震もＨＰで地震を経験したがエアー断震で安心出来たとの施主のインタビューが紹介されています。
この様に戸建免震は地震被災地域にも相当数建っています。
一方、免震住宅でクレームや損傷や機構部の故障などは聞いた事が無いので、有るなら教えて欲しいと思いました。

実際には、スライダー+積層ゴム免震で強風でずれると戻らないや、3.11で数棟 スライダーの脱落があった。
（スライダーの脱落はＨＭ営業から直接聞いた話）

[115: 匿名さん]

＞109
オイレス等は自動車部品メーカーでしょ、免震やってる人は一人か二人ぐらいじゃないの？
対してＩＡＵは免震専業メーカー。

[116: 匿名さん]

詳しい方におしえていただきたいのですが
免震点検会社のテクノシステムとあうところも住宅免震をやっているんですかね？一条と同じ滑り型免震をやっていられるんですか？

[118: 匿名さん]

IAUの捩れの件は大学側の実験ミスでデータアップ削除したらしいです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/221271/
むしろＩＡＵ免震は捩れ1センチとかで優秀らしいです。

[119: 匿名さん]

>>117
そこはやってるか分からないね。HPには出てないみたいだし。

一条と同じタイプならエス・テク・リソース株式会社とか。
http://www.s-tech-r.com/
ここの
http://www.s-tech-r.com/builder/lineup.html
C,Dタイプかな。Dは一条と同じ構成。

ミサワ、住友、SxLとかが扱ってるから大丈夫でしょ。

[120: 匿名さん]

>>119
免震業界て本当に良くわからなくて、サイトに書いてなくてもテクノサービスのように結構な免震の棟数をてがけていたりするよね。下手すりゃIAUよりも累計建築実績が多かったりとか、ホームページに何も書いてなくても

[124: 匿名さん]

＞119
エス・テク・リソース株式会社って凄いね、いろんな免震が選べるし
車1台分の価格からと書いてある。車1台分の価格といっても色々だろうが
おそらく国産2000ccクラス1台の値段で付くんじゃないかな、まさか高級外車じゃないと思う。

[128: 匿名さん]

>>125
ネットで確認できないしマスコミも採用しない。
その上>>127によると実はシェアは載ってない？
やはり閲覧者が誤認するような文言は問題ありそう・・・

[129: 匿名さん]

セーフティテクノてとこはどうなん？滑り免震で、他とちがってホコリが付着しそうにないみたいだけど
ブログでの話なのであれだけど、坪7〜10万とのこと、40坪の総二階で140万〜200万、工務店経費つけて250万〜450程になりそう
一条と価格面でまともにやり合えそうな感じ

免震に詳しい方、誰か調べていただけませんか？

[130: 匿名さん]

IAUが坪20万だから、セイフティテクノの坪7〜10ならまあ安い。工務店の諸経費いれても、一条の坪13と価格で十分競争可能に見えるけど、どうなんだろ？

[134: 匿名さん]

東急建設（株）は安いな。

http://const.tokyu.com/topics/2006/topics_06.html
>免震システム本体価格は、延床面積坪当り8万円台。
>（総2階延べ40坪の建物を想定）
らしい。

http://const.tokyu.com/kodatemenshin/mensin.html
>建物荷重を支える「支承機能」、地震時に元に戻る「復元機能」、地震のエネルギーを吸収する「減衰機能」の３つの機能を一つに集約したシンプルな免震装置を採用しています。

見た目、黒い棒だけで支えてるので怖くも見えるが・・・。
安いのは良いね。
普及させるならこのくらいの価格で無いとダメだね。
最悪一条まで。それ以上は高すぎ。

それにしても調べてみると免震装置って色々なところから各種多様な物があるんだね。

[135: 匿名さん]

こんなのもあった。

進環境技研株式会社
3次元免震装置
http://s-kankyo.sakura.ne.jp/index.html

実現すると良いね。

[136: 匿名さん]

カヤバ システム マシナリー株式会社
ここは車などのダンパーで有名なところだね。
https://www.kyb-ksm.co.jp/products/vibration_control/vibration_control...

価格はいくらだろう？

[137: 匿名さん]

>>134
接地面積あたりで坪16万か、坪20万のIAUと坪13万の一条の間だな、セーフティテクノが坪7〜10万とのことだから、一条システムは現実的な価格がでやすいのかね？

[139: 匿名さん]

＞138
坪13.65万とか20万とか、は基礎費用と工務店利益を含んでの価格です。
私は一条とIAUの両方見積もりを取りました。

[140: 匿名さん]

>>139
iauは本部かかくでしょ、だってあなた40坪で600万て言ってたじゃん

[141: 匿名さん]

>140、だってあなた40坪で600万て言ってたじゃん
の人と私は別人です、時々スレに飛び込み参加する野次馬（地震被災者＆IAU施主）です。

[143: 匿名さん]

お金うんぬんよりも、むしろお金を支払ったんだから免震屋に丸投げしますってあそこの加盟店の態度が怖いとおもう。免震屋は免震屋で、工務店が家の重心と構造計算などで免震を理解せずに機材の配置でうまくやれなかったら、工務店のせいだと言って逃げそうだし。
自分でしっかり免震をやってる滑り免震の地場工務店に頼むのが1番コスパがよさげだな、

[146: 匿名さん]

真実は、こちらにあります。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/221271/

[147: 匿名さん]

>142
フランチャイズの加盟金は極めて普通だと思う。（ex:コンビニや弁当チェーン）
民間企業なんだから利益を追求するのは当たり前。（研究開発費や初期投資の分＋α）

[148: 匿名さん]

＞142
アイフルホーム等のフランチャイズ工務店も存在する。

[149: 匿名さん]

No.142～No.145までのレスはレベル低すぎ。
もう少し具体的な真実を書き込むべし。

[150: 匿名さん]

＞142
IJ工務店は自社開発免震なので自社住宅を売る為に免震価格を安く設定している。
対して大手ハウスメーカーは免震開発元から買っているので免震価格は高め、
免震より自社開発の制振を売りたいのが本音。