三国の川辺の森 リバーガーデン〔入居予定者専用〕

[入居予定さん]

三国の川辺の森 リバーガーデン〔入居予定者専用〕スレッドです。
入居予定の皆様、ぜひ情報交換しましょう！！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192280/（検討スレッド）

http://rg-mikuni.jp/index.html（公式サイト）

[561: 入居済みさん]

先日キッズルームを覗いてみたんですが、遊具や絵本が全く無く広告と内容が違いますね…。

[562: 入居済みさん]

B棟の階段の3階～4階の踊り場の柱ですが、部分的に塗装忘れてません？
エレベーターホール付近から見ると、その部分だけグレー色に見えるんですが・・・

[563: 入居済みさん]

リビングに当初より付いていた、エアコン霧峰


ベランダの室外機のドレンホースが随分短い。

ドレンホースは室外機の縁までの長さしかなく、排水はベランダ足元の変な模様で、
まっすぐ排水溝まで流れず、ベランダベチャベチャですごく汚れてます。


主人がリバーさんに「ホース短い」と言うと、「設計通りです」って・・・


室外機の下のプラ台の下には、何かにテープ巻いた物を差し込んで、
かさ上げと防振してるし、そもそも防振防音のブロック使えばいいのに！


設置業者、担当者によってこんなもの？


皆さんのお宅はどうですか？

[564: 入居済みさん]

うちは当初の予定では室外機は下ではなくて上につり下げますってゆう話だったのに、実際エアコン業者が取り付けに来るとつり下げに必要なボルトがないからつり下げは無理との事。話が全然違う。

キッズルームもまだ見てないですが、５６１さんの話によると違うみたいだし、どうなってるんでしょうか。。。

[565: 契約済みさん]

悪徳セールスの常套句として、

・時間はかかりません。ほんの2,3分ですのでお話しだけでも・・・。

・機械の無料点検です。直ぐ終わります。

・全戸無料で廻らせて頂いています。


●「無料」、「全戸」などを強調します。


で、ドアを開けさせると、

・此の階の皆さんは、殆ど買われました。お宅だけですよ、買われないのは。

・今だけ半額でご提供させていただきます。

お金を直ぐその場で要求します。また、10万円とかではなく、その場で払えそうな数千円から多くても2,3万円を要求します。


中には、関西電力、大阪ガスなどの関連会社、委託業者と堂々と名乗る場合もあります。


男だけではなく、女のセールスも居ますので、皆さん、お気をつけ下さいませ・・・。

[566: 住民でない人さん]

大丈夫なの？このマンション。

[567: 入居済みさん]

何が？
別に大丈夫でしょ。

[568: 契約済みさん]

ベランダの物干し竿通すところは高さは調整できないんですよね？ナナメにすることはできないのでしょうか？

[569: 入居済みさん]

え！
オプション会とか全く参加してなかったので、みなさん購入されてるんだど思い、レンジフードのフィルター買っちゃいました(>_<;)ちなみに１万５千円でした。
今「レンジフード・フィルター・価格」で調べたら、この金額高いですね～
早速クーリングオフします。。。

[570: 入居済みさん]

５６４さん、

ゴミ捨て場から見上げると、室外機を吊り下げにされているお宅もあるようです。

うちも吊り下げにすればよかった。

室外機のホース短い、言われてみればその通りかも・・


悪徳業者が来たら、「いりません！」の一言で、帰って貰いましょう！

[571: 匿名]

物干し竿、斜めになりますよ。
斜めにしてカタカタやってみんしゃい

[572: 契約済みさん]

換気扇から吸いとった臭いは廊下側に吐き出されるんでしょうか？

[573: 入居済みさん]

至急返答願います。

明日、年内最終の資源ゴミなんですが、９時までに出すのはわかっているんですが、何処に出したらいいんですか？
ゴミドラムの裏の倉庫みたいな所ですか？
ちなみに鍵とか必要なんでしょうか？
初めて出すんですが不安になって。。。

よろしければお教え下さい。

[574: 入居済みさん]

資源ゴミはゴミドラム裏の倉庫です。
鍵は上下に2箇所付いていて、上は部屋の鍵で、下は管理会社が持っている鍵で開くようです。
普段は朝9時から夕方5時まで開いていて、資源ゴミの日は前日から開いている（部屋の鍵で開く）とのことです。
皆さん引っ越したばかりで、何でもかんでも捨てちゃう人が出るため、当面はこのような運用になるそうです。

[575: 入居済みさん]

妻面バルコニーのエアコン室外機は、「床置き」にされた方が良いと思います。
コンクリート躯体にアンカー等で、室外機架台をセットすると、よほど万全の防振対策をしないと振動騒音が発生します。その家の問題であればたいした問題にはなりません（自業自得）が、振動騒音の怖い点は当該住戸には全く聞こえず、2～3階先の上下階、ケースによっては上下5階先の全く関係のない住戸で振動騒音が発生する点です。
このマンションは妻面の窓が小さい為、顕著にその様な現象が発生するリスクが高いと思います。
確かにリバーさんからは「壁付けに変更」の説明がありましたが、そうなっていなかったからといって引き受け後に個人の判断で躯体にアンカーを打つというのは、集合住宅に住む上でのモラルとしていかがなものかと思いますが・・・・

[576: 契約済みさん]

浄水器フィルター(富士山バナジウム山麗水)の訪問がきたんですが
１０年間フィルター交換の必要がないとか言われ価格が５万弱と結構な値段もあり
その場では契約しなかったのですが、
みなさまはどうされておりますでしょうか？

[577: マンション住民さん]

＞５７６さん、

ネットでは、４５０００円で売りつけていたとの情報も

浄水器フィルター　富士山バナジウム山麗水　←　検索


ご購入は個人の自由ですが、もう少し調べてみた方が・・


新築マンションは、業者がどんどんやってきます

年末のひと儲けをたくらんでいる業者もいますよ・・・

[578: 匿名]

キッチンに浄水器付きの水道になってません？
あれとはまた別なんですか？
訪問系はやめといた方がいいような気がしますが

[579: 契約済みさん]

なるほど、
ネットで調べてみましたが評判はかなりわるいみたないなので
やめておきます。
ありがとうございます。

[580: 契約済み]

玄関前のごみの収集は、いつからしてもらえるんですか？

曜日や時間もたしか、決まってますよね？
どなたかご存じの方いらっしゃいませんでしょか・・・
よろしくお願いします！