三国の川辺の森 リバーガーデン〔入居予定者専用〕

[入居予定さん]

三国の川辺の森 リバーガーデン〔入居予定者専用〕スレッドです。
入居予定の皆様、ぜひ情報交換しましょう！！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192280/（検討スレッド）

http://rg-mikuni.jp/index.html（公式サイト）

[1: 匿名]

ヨロシク

[2: 匿名]

よろしくお願いします

どの様な家族構成ですか？
うちはとりあえずは夫婦二人で住む予定です

[3: 匿名]

うちは夫婦+乳幼児2人です。

[4: 匿名さん]

はじめまして。うちも夫婦＋乳幼児2人です。
皆さん、床とかお風呂のカラーはどうされました？
我が家は床はナチュラル、風呂はブルーにしたんですが、
やっぱりブルーは寒そうかなー？って気になってます。

[5: 匿名]

こんにちは。

投稿がないと寂しいですね。。

うちは夫婦で入居です。

私はマンション購入は初めてなのですが、皆さんは内覧時に業者さんを連れて行きますか？

また、フローリングの耐久WAXや水周りは何かされますか？

他スレでは、内覧時に建築士を同行して引渡し前の物件をチェックして貰うのだとか。。。

[6: 匿名]

２番です

うちも夫婦二人で住むので同じですね

はじめましてのマンション購入も一緒ですし、いろいろ相談できたら、助かります

業者と一緒に内覧会に行くとかは全く考えてないのですが、必要になるのですかね

[7: 匿名]

初めまして。
我が家も夫婦＋子供２人の、４人家族です。
うちはたまたま知り合いに大工さんがいたので、内覧会はその方と一緒に行く予定です。

ところで、インテリアオプション会っていつ頃なんでしょうかね？

[8: 匿名]

はじめまして。
うちも夫婦＋幼児１＋乳幼児１の４人です。
どうぞよろしくお願いします。

現在育休中ですが、保育園入れるかどうかだけが不安です。。
同じくらいの歳のお子さんたくさんいらっしゃるでしょうね。
楽しみです♪

[9: 空白]

初めましての夫婦２人暮らしです。
買ったはいいものの忙しくて買った事を忘れてました…(;´д｀)
話の流れからするに内覧会たるものが近々あるのですかな？
フローリングやキッチンの色決めって5月中でしたかな？？

[10: 匿名]

皆さん、お部屋はどのタイプを買われました?
うちは、夫婦+子供2人でＧタイプです。

[11: 匿名]

はじめまして☆
　
皆さんオプションの食器洗い乾燥機ってつけました？？

[12: 匿名さん]

うちは付けましたよー。
建物の工事もかなり進んできましたね。
まだ半年以上ありますから、実感わかないけど・・・。

[13: 匿名]

そうなんですね＾＾
私も付けようかだいぶ悩みました。。

確かに、全然実感わかないですね〜。でも楽しみですね♪

[14: 匿名]

食器洗い乾燥機つけました〜市販でつけてもらったら倍以上かかりますもんねf^_^;

[15: 匿名]

そうですよね〜♪市販より安くつけれるならお得ですよね＾＾

ちなみに皆さんフローリングの色はどうされました？？
これもだいぶ悩みまくりました＞＜

[16: 匿名さん]

我が家はナチュラルにしました。
家具やソファーを変えても合わせやすそうかなーと思いまして。

[17: 入居予定さん]

我が家はクリアです。
モダンと悩んだんですが、部屋が明るくなる方を取りました。

オプションも悩みますねぇ。。
和室を琉球畳にしても飽きるんだろうなあ。。

[18: 匿名]

我が家はシンプルとクリアでだいぶ悩みました〜。結局クリアにしたんですが、シンプルも良かったなぁ。
家族内で意見が分かれて大変でした。。。

モデルルームのフローリングって幅広調のオプションなんですか？？

[19: 匿名]

うちもクリアとシンプルを悩んでクリアにしました。
モデルルームは幅広調ですよね。ユニバーサルプランは通常タイプです

[20: 匿名]

そうなんですね。幅広調にしたら良かったかな。。。もう期限過ぎたから変更出来ませんが＞＜

[21: 匿名]

期限過ぎても、少し値段が上がってもいいのなら変更できると思いますよ。

[22: 匿名]

ただ、ひったくり日本一の地域らしいので嫁などの帰宅時が心配です。
皆様は、オプションは何か付けられましたか？

[23: 匿名]

期限過ぎても変更可なんですね☆でも高くなるなら悩みますねぇ。オプションも色々付けてたら気付けば結構な値段になってたりしてビックリしたり。。余裕があればもっと色々付けたかったな♫

[24: 匿名]

オプション代全部で50万くらいいきました〜皆さんはどのくらいかかりました?

[25: 匿名]

おぉっっ！すごいですね☆
あれもこれもしたかったですが、うちは最小限しかつけなかったので、１０万以内でした。
まだインテリアオプションもありますよね？
悩みますよねぇ。。。

[26: 匿名]

インテリアオプションがまだ先にあるんですか？？

うちは何も聞いてないので全然知りませんでした〜！

[27: 匿名]

インテリアオプション、私も聞いてません。
あったとしても高いんだろーなぁ。設備は早めに締め切りなのにインテリア系はあとでもいいんですね…

[28: 匿名]

うちはそのように説明受けたんですが、その後営業さんから一向に連絡ないんですよね。。。
確か、モデルルームで、色が青と緑のシールがあったと思うんですが、どっちかがインテリアオプションだと説明を受けました。

我が家は近々ローンの手続きあるんで、その時に聞いてみるつもりですが、ちょっと営業さんに不信感あるので、これも忘れられてたら、考え直すかも知れません。

[29: 匿名さん]

うちはオプション30万くらいでした。
インテリアオプション何にも聞いてません。
予定より早く年末には入居できそうとか
言われるけど、予定表とか変更されないし、
どんなんでしょうね？
何か情報ある方いらっしゃいますか？

[30: 働くママさん]

はじめまして。。。

昨日仮契約をして参りました。
・・・が、正直まだ少し迷っています。

今日も現地周辺を見に行ったのですが、、、

みなさんが、お決めになったポイントを
よろしかったら教えて下さい。

ちなみに、入居可能日は12/13になったと
昨日営業の方がおっしゃっていました。

[31: 空白]

まぁなんでかんだ言っても部屋が広くて安いってとこでしよう。
バスも通っているようですし、あの辺りはまだまだマンション立ちますよ。
現時点での環境は今一でしょうがその内住み良い所になるでしょう。
住めば都、一歩踏み出したのなら前向きに頑張って行きましょうよ♪
働くママさんガンバ！

[32: 匿名]

同じく部屋が広いのに安いのが決め手となりました☆後、自走式駐車場なのと駐車場料金が￥０これはありがたい！地震にも強い所が、近い将来大阪も地震が来るでしょうしその辺も考えて決めました♫

[33: 匿名さん]

うちは、敷地内の緑の多さもポイントでした。
安くてもしっかりとした作りと設備だと思います。
単純にお買い得物件と思うんですけどねー。

[34: 匿名]

入居可能は12月13日なんですね!
皆さん、では年内には引っ越しって感じですか?

[35: 働くママさん]

No.31さん、皆さま

お決めになったポイント教えて頂き
ありがとうございます。

そうですよねぇ～。広いですよね♪
駐車場も魅力だと思います。

ほぼ、決めました！！

あとは、周辺の道路 整備してくれないかなぁ～
ガタガタですよねぇ、、、
（なんだか不満ばかりで、ごめんなさい）

また情報交換したいです。
よろしくお願いします♪

皆さまは、年内に引っ越しされますか？
新年を新居で迎えたいですよね！

[36: 空白]

今住んでる所にかなり不満があるんで完成次第すぐ引っ越します！
通勤時間は20分程増えちゃうんですがそれでもいいから早く住みてｪｪ

[37: 匿名]

2000万以上のローンを組まれた方だと入居時期が年をまたぐのとまたがないのでは 住宅ローン減税に差が出ますよ

[38: 匿名]

↑どちらがいいのですか?
年明けに入居したほうがいいのかな?

[39: 匿名さん]

年内に引越しすれば、今年一年も控除の対象になりますから、
今年中に引越しした方がお得ですよ。

[40: 37です]

住宅ローン減税じゃないですね(笑)

住宅借入金控除です。
平成２４年入居の場合３０００万の１％　３０万が控除最高額
平成２５年入居の場合２０００万の１％　２０万が控除最高額
単純計算で１０万違ってくるので入居日に都合つくなら年内に入居して住民票を移した方が得ですよ～

ざっくとの計算なので各要件は国税庁のＨＰや営業さんにご確認下さい。

[41: 空白]

間取りに８階からの風景写真掲載。
うん…思ってた以上に綺麗な景色ですね。ちょっと感動しました。

[42: 働くママ]

住宅借入金控除の件
詳しく教えて頂き
ありがとうございます！！

そうですよね。年内と来年になるのと
幾分違いますもんね。
年内に入居します。

あと、住宅エコポイントについて
どなたか教えて頂けると助かります。

どれくらいつくのでしょうか？

[43: 匿名さん]

15万ポイント付く予定ですね。
詳しくは国土交通省のＨＰで確認してください。
Ａ棟もＢ棟も10階超えましたね。年内入居も出来そうだし、
楽しみですねー。

[44: 匿名]

入居予定の子ども2人の四人家族です
宜しくお願いします
一つ不満に思ってる事があります
駐輪場が一家に2つまでしか借りる事ができません
子どもがそろそろ自転車に乗りだす年齢ですし、
大きくなればここの立地なら必要不可欠と思っていますが、自転車置き場がなければ置くとこがなくどうしたらいいかわかりません
夫婦は仕事してますし、自転車無しの生活は考えれません 営業マンに聞いたところ、管理組合ができて、空いてるところがあればクジとかになるんじゃないですかね？と言われ作る気はなさそうでした
庭の広さ作スペースのどこかに、駐輪場作れるだろ！？って真剣に悩んでます
皆さんはどう思われてますか？

[45: 働くママ]

No.43さん
住宅エコポイントの件教えて頂きありがとうございます♪
15万ポイントですね。
どう、使おうかな～
引っ越しを、機会に買い替えたい物が、
たくさんあって悩みます。。。

No.44さん
自転車、必需品でもんねぇ～
お子様お二人でしたら
確かに、二台じゃ困りますね。。。

でも中庭は、思ったより広くなさそうなので、あれ以上狭くなるのは
チョット残念かな。。。

ポーチ内に置くわけにいかないし
困りましたね．．．

[46: 匿名]

エコポイントは期待しない方が良いですよ。
残高減っているから打ち切りの可能性大です。

[47: 働くママ]

エコポイント。。。

予算を越えてしまったら打ちきりの
可能性もあるんですね。
残念ですが
期待しないでおきます。

話は変わりますが。。。

ゴミの玄関前集荷があるようですが
皆さんご利用されますか？

便利だと思うのですが、
臭いやゴキブリなんかの
心配もあります。


24時間捨てれるゴミドラムが
あるのだから、要らない気もするのですが、、、どうでしょうか？

[48: 空白]

ゴミに関してはカラスの被害もありそうなんでボックス等の配慮が必要かもですね。

[49: 入居予定さんM]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[50: 匿名]

そうですね…十八条は何かとカラスが多いので、ゴミを放置するのは危険かも…。5月はやたらとカラスをよく見かけました。
そしていたるところで、ゴミ袋があさられてるのを目にしました。

せめて、出していい時間を決めて置くならまだいいのかもしれません。夜だすのとかは絶対危険ですね