オーベルグランディオ多摩中央公園ってどうですか？ その３

[匿名さん]

オーベルグランディオ多摩中央公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都多摩市落合2丁目32番（地番）
交通：京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩9分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩9分
多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：72.08平米～93.03平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売

[661: 周辺住民さん]

ということはDグラって、649のように「部屋を買い取れ」とか「代わりの場所を提供しろ」という突拍子も無い発想を持つ人がいっぱい住んでるマンションなんだ～。

[662: 匿名さん]

Ｄグラの中古マンションが出ていない理由を考えてみましたが、
買い手がつかないこともありそうですね。
反対運動のホームページを見れば採光・景観に不安を感じますし、
反対運動をしているマンションという事実もマイナス要素だと思います。

[663: 匿名さん]

Dグラの中古があれば興味あります。

デザインgood、南西側日当たりgood。あの場所だったらOKですよ。

[664: 匿名]

Ｄグラに興味のある御方はＤグラスレへどうぞ。

[665: 匿名さん]

Ｄグラは元々そんなに中古市場には出回らない物件だよ
この辺りでは、まだ新しい方だし元々購入者も近隣の人が多かったと聞いているから
売りに出す人が少ない、滅多に売りに出ない物件と聞いた事がある。
規模もそんな大きくないしね。またブリリアの方が入居者数が多い分売りに出てるケースが多い

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[666: 匿名さん]

Ｄグラ煉瓦坂よりも新しいＤグラサンクタムは、今売り物件が出てるけどね・・・。

[667: 周辺住民さん]

反対している人は一部というか、過激な人たちが一部ですね。自分のマンションの前に大きなマンションが建つのは大体の人がいい気持ちはしません。
ですが、法律上何も問題がなければどうする事もできませんし、諦めるしかありません。
過激な反対運動をする方々がのぼりを立て、横断幕をかけて、マンションの美観、地域住民の配慮にかける行動をすることによって、やはり同じマンションの住民のほとんどはいい気持ちはしません。
近隣住民、オーベルの方々と仲良くしていきたいと思っている住民の方が多いと、私は感じます。

[668: 匿名さん]

６５８です。

今、ホームページを見たら正当な曜日に修正されていました。（５月１９日（日）⇒５月１９日（土））

[669: 匿名]

>651
先週末にオプション契約をしにＭＲに行ったときには４LDKの部屋はＡ、Iで１戸、Ｈが２戸残すばかりでした。やはりサニーサイドは人気があるなと感じました。
家族構成によっては３LDKでも十分だと思いました。４LDKで５千万代で購入できるのは本当に安いと自分も思いました。やはり都心部から離れているからなのでしょうね

[670: ご近所さん]

一部の住人が過激な反対運動を推進し、多くの住人がその運動に賛成し、一部の住人が反対運動を煙たく思ってる。
こんな感じかな？

[671: 物件比較中さん]

この価格帯で多摩センターに住めるなら万歳ですよね。
3LDKを決めた方に訊いてみたいのですが、最初は4LDKから検討に入っていった方が多いでしょうか?

価格の安さは魅力だと思いますし、一番広いところからという順番が自然な流れにも思うもので、差し支えなければ3LDKを選択した理由など少しご教示賜りたく思います。うちは3LDKのほうが形の良い間取りが多いようには思いました。

[672: 契約済み]

我が家は４LDK希望から３LDKに変更しました。理由は二つです。
１ 価格の安さ

２ ４LDKの中層階～高層階が全て売れてしまっていた。６階くらいまでの低さなら良いかなと思っていましたが売れてしまっていました。もっと早く行けば良かったと少し後悔しています。

３LDKにして安く済んだ分、オプションを豪華にします。

[673: 匿名さん]

>>666
ＤグラサンクタムはＤグラ煉瓦坂よりも更に
めったに中古売りに出ない物件
年に1度出るか出ないかというレベル

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[674: 匿名]

>673
>あまり止めておいた方がいい

あまり使わない言い方ですね


あなたもオーベルと関係ないことを書き込むのは、あまり止めておいた方がいいと思うよ

[675: 匿名さん]

ここは購入者限定ではなくて検討してる者も書き込んでいいスレでしょ？

>オーベルグランディオ多摩中央公園についての情報を希望しています。
>物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
>よろしくお願いします。

自分は「検討中の方やご近所の方」に該当するから、知っている情報を書き込んだだけで
そんなに排除されるような悪質な事は書いていないと思うけど？
オーベル以外の事が駄目なんだったら
「オーベルに関する事以外の書き込みはお断りします」って書いておいて欲しかったです。

[676: 匿名]

ヨーカドーとは言わないけど、京王プラザあたりにマンションがあればねぇ・・・

[677: 周辺住民さん]

確かに京王プラザ横の広大な空き地はどうするつもりなんだろう。URさん。
あそこに商業施設兼タワーマンションなんてできたら高くても人気なんだろうな。

ここの購入者、特にパークサイドの購入者は隣のサンピアが高層マンションになって日照を奪われるリスクを承知で
契約しているはずですので下品な反対運動だけは勘弁して下さいよ。本当にうんざりです。
それから東南至近距離の学校だった図書館の広大な敷地も民間に売却される可能性があります。
これは今まで誰も話題にあげていませんね。

いっそのこと、国立市のように多摩市のまちづくり条例に高さ制限を設ける条例に変更させることができれば
利益最優先といわれるような建物が立つことはないでしょうが現実は厳しそうですね。

[678: 購入者]

>677
もちろん、桜美林や図書館の敷地が民間に渡りタワーマンションが建設されることを承知で購入しました。少子化の時代です。桜美林の敷地は売却されても何ら珍しくはないと思います。図書館も利用者が少なく価値がないと判断されれば仕分け対象となるでしょう。
どちらにしても、商業地にマンションを購入するということは利便性のメリットはあるが、上記のようなリスクを背負うものです。
建設されるのがマンション、タワーなら御の字だと思いますよ。商業地である限りパチンコ屋、ゲームセンター、風俗店が出来る可能性もあります。それもまた仕方がないことです

[679: 匿名さん]

京王プラザ横の広大な空き地にはマンションは建たないと思います。
高低さがありすぎます。
三越側（南側）から見下ろされるからマンションは不適ではないでしょうか。
そう考えるともう多摩センター駅近にマンションは建たない可能性のほうが高いと思ってます。（除くミニマンション）

[680: 匿名さん]

先日駅で学生さんがゴーヤのタネを配布していました。
市民に節電を呼びかける多摩市グリーンカーテンプロジェクトの一環だそうです。
このマンションはベランダにゴーヤのグリーンカーテンは大丈夫なんでしょうかね？
室温を下げるのに結構効果があるようなので試してみたいんですよね。