オーベルグランディオ多摩中央公園ってどうですか？ その３

[匿名さん]

オーベルグランディオ多摩中央公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都多摩市落合2丁目32番（地番）
交通：京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩9分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩9分
多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：72.08平米～93.03平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売

[328: 匿名さん]

隣の公園で不良が騒いでいる場合はどうすれば、いいんでしょうか？心配です。

[329: 匿名]

>327
禁止されていることは初めから辞めましょう。他人の迷惑を考えてください。

[330: 匿名]

>328警察に通報する。または、公園付近に住まない

[331: 匿名さん]

今すんでいるマンションでも規約でバルコニーの喫煙を禁止されているが、タバコは吸ってるよ。周りの人もみんな吸ってるよ。バレようがないし、規約にかいてるだけで特に罰則も与えられないしね。

[333: 匿名]

マンションの規約は公文書になるので、
「建物の区分所有等に関する法律」による法的拘束力が発動できるので
組合側が過激派なら退去や売却などへの行動も否めない。
が、そこまでギスギスした監視長屋化することはないと思うからタバコ吸ってもたまに注意ぐらいで具体的な罰はない感じじゃないかな。

[335: 匿名さん]

共用廊下に物を置くのも消防法か何かで禁止されていますが、置いている住居はどのマンションでも結構ありますよね。でも罰則とかあるのは皆無だと思います。

[336: 匿名さん]

避難路の問題に関しては消防署から勧告されて命令された後、
法的措置(逮捕）が基本的な流れって感じですかね。
タバコは火の粉で防水加工が傷ついての漏水による補償問題ぐらいしか気になる所はないでしょう。

[338: 購入検討中さん]

すみません、昔実際に自転車を廊下に置きっぱなしで注意されたことがあります・・・もちろんすぐに承諾しましたし、それ以降はちゃんと守ってレンタル倉庫を外部に借りました。

実はスポーツ仕様の自転車で下に置くのは心配だったんですよね。今は格安のレンタルスペースがたくさんあるので、もし廊下に何かを置かないといけないほど物があったり、安全に保管したい物はがあれば、それも検討するといいと思います。

[339: 契約済み]

＞334こんな方が隣に住まわれたら嫌ですね。隣、上下階の住人の方が常識を持ち合わせた方であることを願います。煙草を吸いたいなら、わざわざオーベルを選ばなくてもいいと思います。ブリリアは喫煙可能らしいので、そちらをお勧めいたします。

[340: 匿名]

大量の排気ガスや工場による大気汚染もあるのだからベランダで日々３、４本吸うぐらいは、空気で薄まるのにいちいち気にしても仕方がないですよ。お互いいつもベランダにいる訳じゃないのだから少しの時間なんだし温和にスルーすべきです。

[341: 匿名さん]

タバコが吸えるかどうかでマンション選びはしません。禁煙でなくても、マンションが完成してから禁煙に規約が変わることもよくあることなので。。。逆に禁煙のマンションでも気にせず吸っている人も多いですからね。最初から規約が禁煙でも吸う人は吸います。

[342: 匿名さん]

隣りの家の柔軟剤の香りが嫌いな時は煙草より嫌ですね、強いにおいは日本人には会わない。

[343: 匿名さん]

煙草の煙よりも、お隣の国からやってくる黄砂の方が問題でしょう。
工場の煙などで汚れた黄砂、呼吸している間肺に送り込んでいるのですぞ。

[344: 匿名さん]

黄砂は季節のもの、タバコは年中ですぞ。

[345: 契約済みさん]

購入した方は来年の３月末～４月上旬には同じマンションに住むことになるのですから仲良くいきましょう。購入を検討中の方はネットの意見に左右されるのではなく他のマンションや戸建てと比較して納得のいく物件を購入されるのが一番だと思います。

[346: 匿名さん]

売れ行きってどうなんですか？
広い部屋希望なんですが。

[347: 匿名]

＞346
本当に購入を検討しているなら直接ＭＲに行きましょう。貴方の疑問は全て解決します。
ブリリアのスレが停滞したからといってオーベルのスレに来るのは辞めましょう。迷惑です。

[348: 匿名]

＞346心配しなくても売れているから安心してください。ブリリアの御検討をお勧めします。

[349: 匿名さん]

348
そんな強がり言ってちゃーダメです。
自分に正直でなくちゃーね、営業さん。

[351: 契約済み]

>346
本気で購入をご検討されていることを前提にお答え致します。
残念ながら４LDKは ほぼ完売です。３LDKも販売した戸数は完売に近い状態です。
希望される部屋のタイプや棟（パークサイド、サニーサイド）が残っているか分かりかねますが、早めに足を運ぶといいと思います。

お隣のマンションの問題もありますが、多摩ニュータウンでは一等地です。売れ行きは好調のようです。

気に入った部屋が見つかるといいですね。