フラット金利はどうなる？【１２】

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえたため
新しくスレをたてました。
情報交換の場にしましょう。

フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/

フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/

フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/

フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/

フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[469: 匿名さん]

短期筋のバカヤロー

[470: ご近所の奥さま]

ちょっと下がってきたよ！
野球なら4回裏3－2のビハインドってところですかね。
野球と債権は終わるまで分からない！
メークミラクル期待します

[471: 背番号３]

今 1.029％
代打 長嶋！！

[472: 匿名さん]

よしよし
４月実行 2.2％未満はキープできそうだ

[473: 4月実行君]

今日の金利上がり基調だなー
2.15は厳しいな。。。

[474: 匿名さん]

長期金利1.025％
長期金利は序盤に低下圧力がかかったが、中盤からは先物主導の売りで前営業日比
横ばいで推移した。米１０年債利回りが２．３％近辺で推移する中、円債の長期金利
１％割れには抵抗感が見られた。中期ゾーンは銀行勢などの買い優勢となったが、
超長期ゾーンはさえない展開。週末とあって、出来高に厚みを欠いた。
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK076322220120323

2.15から2.17あたりでの決着か。

[475: 匿名]

なんかよくわからないけど、最後は若干上がる傾向な事が多いですよね…。でもここまできたら2.1台は間違いないだろうし十分低金利じゃないでしょうか。

[476: 背番号３]

まだまだ〜！
この0.01％が人生の分かれ道って訳ではないけれど支払いは安いに越した事はないさ♪

[477: 匿名さん]

動く材料にも乏しいし1.03％付近で決まりかな

1.04+0.40+0.73=2.17

オッケーでしょうo(^-^)o

[478: 申込予定さん]

12：06分現在　1.032

[479: 入居予定さん]

４月実行の者にとってはドキドキする時間が迫っています・・・。

何とか２．１％台で収まります様に(^^;)

[480: 匿名]

今はどんな感じどすか？

[481: 4月実行の嫁]

現在７回裏依然４－３の一点差でビハインド。

何とか前日終値の1.025の引き分けで終わってほしい。

日銀でもどこでもいいので代打の切り札出してくれ！

[482: 匿名さん]

ずっと変わらない感じ。
ここで感じよくしてたら仕事中にサボってマンコミュ見てる金融機関の人が同情して
「今日売ろうと思った10年債を明日に回すかな」
と援護してくれる可能性もゼロではないかもよ。

[483: 4月実行の嫁]

あれ、1.025だと四捨五入で1.03？？
だとするとやはり1.024じゃなきゃダメだ！

あと0.004　マイナスこい！

[484: 入居予定さん]

そわそわして仕事になんない・・・。

[485: 匿名さん]

日経電子版でも1時45分現在
1.025だね。

[486: 匿名さん]

この静けさは何だ⁈

[487: 4月実行の嫁]

いよいよ９回の裏。あと３０分で約１年ものこちらのスレでの戦いから卒業。
長かったです。最後をしっかり見守りたいと思います。
できれば　1.024＋0.4＋7.3＝2.15　来てほしい。

まさかの最後の最後での爆上げはやめて～

[488: 入居予定さん]

９回裏ツーアウトまで来ましたか？

[489: 背番号３]

下げろ〜
下げろ〜
下げろ〜

[490: 4月実行の嫁]

9回裏1アウト。もうこうなったら1.03着地で良しとする！
このまま何もなく3者凡退ゲームセットで！

[491: 匿名さん]

あと０．０１でも下がってくれ～

[492: 匿名]

9回裏のこのドキドキ感は
ピッチャーが石毛だからか。

[493: 背番号３]

同じく1.03でオッケー
一時期は1.1も覚悟したよワタシは

[494: 匿名さん]

ピクリともしないね。

[495: 匿名さん]

頼みますよ～

株価が下がってるから金利が下がらないかな⁈

[496: 4月実行の嫁]

いよいよ9回裏2アウトランナーなし。現在1.029　

石毛、頼むから一発だけは被弾しないでくれ！

[497: 入居予定さん]

もう２ストライクですか？

[498: 匿名さん]

今どれくらい⁇

[499: 背番号３]

石毛〜
もう勝負するな〜！

[500: 4月実行の嫁]

あと一球！　現在1.029!!

決め球コイ！　

振り逃げはなしよ～

[501: 4月実行の嫁]

石毛～～っ！

[502: 背番号３]

あ〜っ

[504: 匿名さん]

何～⁈

[505: 4月実行の嫁]

ストライクで試合終了!?　最後は1.029??　

[506: 入居予定さん]

ホームランスレスレのライトフライですか？

[507: 匿名さん]

どいういこと⁇

[508: 4月実行の嫁]

現在ビデオ判定中です。
14:58→　1.027
14:59→　1.028
15:00→　？

[510: 背番号３]

今更新待ち〜

[511: 匿名さん]

おもしろい。穏やかでしたね。

[512: 匿名さん]

1.028で終了〜

[513: 背番号３]

石毛〜
よく頑張ったっ

確定かな？

[514: 4月実行の嫁]

素晴らしい投手戦で最高の卒業を飾れそうです。皆様ありがとうございました！

背番号３さん実況・解説有難うございました！

[515: 契約済みさん]

ということはフラットは…

[516: 匿名さん]

人生でおそらく一度しか体験できない瞬間を皆さんと共有できてよかったです。
ありがとうございました。
返済、計画的に頑張ります。

[517: 背番号３]

みなさんお疲れ様でした！

この場でのメークドラマはなりませんでしたが、それぞれの新居でそれぞれの御家族と共に素敵なドラマを作っていってください！

あとは金利決定時の0.73の部分のメークミラクルを期待しましょうっ！

それではお元気でっ！

[518: 山倉]

1.03+0.73+0.4＝2.16あたりかな？

[519: 匿名]

最近は何だかんだ言ってフラットは安定した成績
を残してるな。最近のスタメンのオーダーは
こんな感じか。
1消費税増税法案
2ソルベンシーマージン規制
3米経済指標
4金融緩和
5ギリシャ危機
6米金融政策
7中国景気減速
8まだ円高
9石毛

[520: 匿名さん]

野球好きにはたまらないレス展開でした(笑)
我が家も４月実行なので、ドキドキしながら見てました！

[521: 匿名さん]

ちょw
石毛www

[522: 匿名さん]

23日円債市場
１０年最長期国債利回り（日本相互証券出来値）　１．０２５ ％（変わらず）
　　　　　　　　　　　　　　　　　安値─高値　　１．０２５ ─１．０２０ ％

　国債先物中心限月６月限は前日比６銭高の１４１円６１銭と上昇して取引を終えた。世
界景気先行きへの懸念から株価が下落したことを手掛かりに買いが先行した。ただ、手掛
かり難に加えて、３月期末を控えてポジションを大きく動かしたくないとする参加者が多
く、買い一巡後は狭いレンジで推移した。現物市場は閑散。中期ゾーンなどに銀行勢の買
いが観測されたが、全般に取引手控えムード。１０年最長期国債利回り（長期金利）は前
日比変わらずの１．０２５％。
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK076397020120323

4月フラットは2.16か2.17あたりかな。

[523: 匿名]

本来５月実行予定だったのですが、４月の方が安全ですかね？

[524: 背番号３]

どちらか選べるというなら４月が安パイかな
だけど来月は追加緩和がありそうだしな
でも下がったとしても３月実行の2.13が限度でしょ
もちろん４月実行より上がる可能性もあるし
だったら2．16を確保したほうがいいんじゃないかな
ヘタしたら爆上げの可能性もあるしね
計算してみれば解ると思うけど正直2.13も2.16も毎月の支払い額はたいして変わらんよ

[525: 匿名さん]

今月の金利上昇傾向焦ったけどほどほどに落ち着いてよかった～

[526: 匿名さん]

三月実行か四月実行か、微妙なところと言われていました。三月の金利が安かったので、二月末に三月実行にするように頼み、いろいろ頑張ってもらいましたが、結局間に合いませんでした。四月実行がよいのであれば、すぐに行動したほうがよいと思います。後は、HMの人に頼らず、自分でしっかり把握されることが大切だと思います。私は把握していたので、HMの人に必要な書類等、急がせましたが、天然ボケの人だったので、アウトでした。期日もしっかり伝えた方がよいと思います。

[527: 匿名さん]

［東京　２１日　ロイター］　長期金利上昇の火種がくすぶっている。指標１０年物
利回りは急ピッチな米金利の上昇につられ、昨年の平均値である１．１％程度に迫る
勢いで、銀行が抱える国債の評価損益が損失に転落すれば、リスク管理の観点から
「損切り」の売りが相次ぐ事態が想定されている。

そうした需給をにらんで投機マネーが動く気配もあり、消費増税関連法案の行方次第
では売りが売りを呼ぶ悪循環に陥りかねない情勢だ。
http://jp.reuters.com/article/JPshiten/idJPTYE82K03320120321

こういうシナリオも想定しとかないといけないのかも。

米景気回復基調等を要因とした長期金利が上昇傾向
↓
消費税増税法案も国会でもたつき債券市場には不安感
↓
金融緩和の副作用が出始め長期金利も上昇傾向
↓
長期金利が1.13程度まで上昇すると金融機関が損切りを始める
↓
損切りによってさらに長期金利が上昇

[528: 匿名さん]

＞５２３

フラットで融資実行してもらうためには、第三者機関からの証明書が必要です。
逆に言えば、ＨＭからの引渡しがなくても、先に融資実行してもらうことは可能です。
（普通はやらないけど。）

フラットは４月金利で融資実行日（≠引渡し）を４月中に
設定する必要があります。
融資のためには金融機関も資金を準備するのに数日掛かります。
資金準備は金消契約（面接）してからになりますから、契約は
いつまでに行う必要があるか、そのためにはどんな書類が必要か・・。

いずれにしても、ＨＭだけでなく、金融機関と両方と連絡が
できる状況にしておいて、ちゃんと相談することが大事です。

[529: 購入経験者さん]

融資実行の為、工事を急かした結果、欠陥だらけにならないようにご注意を！

[530: 匿名さん]

ＡＩＪ投資顧問、デリバティブ損失は9年間で1092億円＝金融庁
［東京　２３日　ロイター］　金融庁は２３日、年金資産の大半を消失させた
ＡＩＪ投資顧問（東京都中央区）について、投資一任業者としての登録取り消しと
業務改善命令を行ったと発表した。ＡＩＪの運用ファンドが行っていたデリバティブ取引
の損失は２０１１年３月期までの９年間で１０９２億円に上っていた。しかし、運用先の
ファンドの成績を良く見せかけ、年金の受託資産を集めるため、ファンドの基準価額に
ついて虚偽の算出をして顧客に報告するなど、金融商品取引法で禁じる行為が認められた。
http://jp.reuters.com/article/domesticFunds/idJPTK076380820120323

運用の大半は日本国債のデリバティブで逆張りの手法だった模様。
しかし思うように金利が上がらず損失が拡大。
我々のフラット金利が空前のボーナスステージだった裏にはこんなドラマが。

[531: 匿名]

５２３です。皆さんていで分かりやすい回答ありがとうございます。現場監督と相談しながらなんとか頑張ります。もちろん毎日このスレ熟読しながら(笑)

[532: 匿名]

良かったですね。四月組さん。もう安泰ですね。

[533: 契約済みさん]

2.17だ

[534: 匿名さん]

たいして差はないと思いますが、2.16の可能性はないですか！？

[535: 匿名]

東芝から2.12と連絡がありました

[536: 契約済みさん]

1年半前は0.95だったのに(＞＜*)ノ~~~~~

[537: 匿名]

で、いくらなんですか？

[538: 匿名]

月末最終日の北海道銀行の公開まで正式なのはわからんよ

[539: 匿名]

予想で楽天はいくつでしょうか。

[540: 匿名さん]

ズバリ2.16

[541: 匿名さん]

2.17で終局

[542: 匿名さん]

さて5月さんはここにいますか？
上がり続けるかと思われてた長期金利ですが1.00まで下落してきましたよ。
来月はひょっとしてかなり美味しい展開もありうるかもしれませんね。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
＜１３：５０＞長期金利1％ちょうど
１０年最長期国債利回り（長期金利）は１．００５％で足踏みしていたが、足元は前営業
日比１．５ｂｐ低い１．０００％に低下した。３２０回債、３１９回債の各利回りが１％
を割っているため、「３２１回債も１％割れが視野に入ったようだ。もっとも、投資家の
需要が厚みを持つまでには至らず、業者中心の動きのようだ」（同国内金融機関）との声
が聞かれた。
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK076669620120328

[543: 匿名]

まさしく５月実行組ですw
オイシイ展開期待してます。

[544: 4月実行の嫁]

今連絡ありました！　2.16で確定でした～　

[545: 匿名]

４月か５月か悩ましい…
ギリギリまで悩みます。

[546: 契約済みさん]

やはり５月は急上昇する可能性は高いですか？
一応、昨年並みの覚悟はしてます

[547: 匿名さん]

５月もなんだかんだで2.2%以下でしょ
本格的な金利上昇はまだ先とみた

[548: 匿名]

いよいよ今日ですね

[549: 匿名]

今日の新聞に載っていましたが、市場関係者は消費税増税法案が未成立となった場合、長期金利が2%を超えて急上昇すると見ているらしいです。

[550: 匿名さん]

まあ、なんのアテにもならないよ。

[551: 匿名]

じゃあアテのない旅にでも出ればいいじゃない

[552: 匿名さん]

あなたが勝手に行けば良い。
新聞、テレビ、ネットの知識なんかなんのアテにもならない。
ましてや、金利なんかわかるわけがない。

[553: 匿名]

それなら新聞もテレビもネットも見なければいい。
なぜここにいるの？

え？誰かの意見聞きたいからってことはないよね。

[554: 匿名さん]

実は日本国債が含まれた金融商品の中には格付け機関の一定の評価を前提に
しているものも少なくない。

消費税増税法案が成立しなかった場合は格付け機関が格下げをすることが濃厚と
見られている。そして格下げ次第では自動的に国債が売りに出され、
その売りが売りを呼んで2％程度まで金利が上昇することはありそう。

その時は7月のフラットは3パーセントを超えるかもしれないね。

[555: 匿名]

うんその通りだね。下手したら4パー越えるんじゃない

[557: 匿名]

4月の金利、北海道銀行で出ましたね。2.16のようですよ。十分低金利で4月の皆さん、お疲れさまでした！

[558: 匿名さん]

5月組までは一先ず低金利でのシナリオの見通しが立ちそう。
その後の最初の山場は5月の衆議院の消費税増税法案の採決か。
4月下旬に元代表が無罪ならグループが勢いを増して造反する可能性も。
とにかく解散の自民が反対票を投じれば、
否決廃案→格下げ→長期金利上昇ってパターンが最悪パターン。

[559: 匿名さん]

日本国債は誰が所有者なのか、考えれば金利なんざ、そんなに上がるかどうかわかりそうなもんだ。
下らない。

[560: 匿名さん]

しかしながらアナリストの中でも法案未成立なら長期金利2％の見立ても
出てきており、法案の行方が市場でも注視されているようだ。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/120329/fnc12032921160012-n1.htm
三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券の長谷川治美シニア債券ストラテジストも「採決時
の民主党内の造反を抑えられるのか。市場参加者は増税が確実になったとは考えていない」
と冷ややかだ。法案が未成立となった場合、１％前後で推移している長期金利が、「２％
近くまで急上昇する」とみている。(産経ニュース)
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

[561: 匿名]

と言っているアナリストはまったくあてにならない。まだ下げるかな。

[562: 匿名]

自分に都合のよい時のことだけを思い出すのはやめた方がいいです。

[563: 匿名さん]

本日閣議決定を受けて元代表グループのメンバーが続々と辞表を提出、
現政権に対決姿勢を改めて明確に表した形となった。
彼のグループは約100名と言われてるが、
そのウチ約60名が反対に回れば法案は否決となりフラットには超お寒い展開も。

フラットはボーナスステージの基準と言われる2.20以下の金利を昨年秋から
継続してたたきだしているが、果たして今後の行方はいかに。

[564: 契約済みさん]

５月実行予定ですが、４月金利あたり狙うのは難しいでしょうか？

[565: 匿名]

ウン難しいね。離島の高校から東大に入るくらいだね

[567: No564]

法案の採決が5月でしたら、消費税問題はあまり影響なさそうですね。
これからどきどきの1ヶ月弱を過ごします！

[568: 匿名さん]

小澤さんの判決が26？27日？でフラットの最終日辺りなのが気になります。来月末は政局が混沌としそうな気はしますが。。。どうでしょう。