フラット金利はどうなる？【１２】

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえたため
新しくスレをたてました。
情報交換の場にしましょう。

フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/

フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/

フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/

フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/

フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[324: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

322

自分が同じ事してるのに気づいて無い人

[325: 匿名さん]

>株価が上がっているのに金利が上がらないのはどうしてでしょうか？

やはり世界的な｢超｣金融緩和のためだと思われます。2月14日の日銀の
インフレ・ターゲットにまで踏み込んだ金融緩和のコメントはマーケット
に大きなインパクトを与えました。
（本来中央銀行は｢通貨の番人｣といわれ、通貨の信認（＝価値）を保って
いくことが一番の仕事です。インフレ・ターゲットは、通貨の価値を少し
ずつ下げようという話ですから、勇気ある行動と見られた訳です。）

これによって起こる副作用（つまり将来のコントロールの効かないインフレ
の可能性に関しては、今度はアメリカで、不胎化QEが報道されています。

滅多にないことが重なり、債券価格は空前の高値（＝低金利）となって
いると思われます。

ご心配なく。個人的には、４月はまだ大丈夫だと思いますよ。

[326: 匿名さん]

NYダウが大幅高だったのでその影響で日経平均も上がりそうですね。
金利もつられて上がるかな？

[327: 匿名さん]

米国市場に引っ張られるように長期金利は上昇中。
現在0.995％。

[328: 匿名さん]

　＜ＳＭＢＣ日興証券　チーフ債券ストラテジスト　野村真司氏＞
昨年の夏場から期待や懸念で、こう着状態が長期に続いていた長期金利が１月２５日以来
となる１％を付けた。依然として、こう着状態の範ちゅうと考えているが、こう着状態に
あった背景の材料は確実に変わってきていると受け止めている。ギリシャ問題の不透明感
が薄らいだことや、外為市場の円高基調、株安も日銀のサプライズ緩和でトレンドが
変わった。復興需要の顕在化の兆しも出てきている。その意味で、長期金利は、いずれ
１．０％台で定着する可能性が出てきた。（東京　１４日　ロイター）
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK075689220120314

このままだと4月は前月比から金利上昇濃厚か。

[329: 匿名さん]

1％乗せてきてる。これだけ株高だとしょうがないですね。この流れは変わらなそう。

[330: 匿名さん]

フラットの場合、新発10年物利回りも気になるけどスプレット次第だからな。

[331: 匿名]

スプレッドが上下するのは何が要因なんでしょうか？

[332: 匿名]

う～ん簡単に言えばオザワ効果かな

[333: 匿名]

と言いますと？
消費税関連法案等がどうなるかって事ですかね？

[334: 匿名さん]

先月の終わりから、3月以降は1%超えるとずっといってるでしょ。

[335: 匿名さん]

今の金利上昇を見て小沢さんがどうのとか意味不明

[336: 匿名さん]

１０年最長期国債利回り（日本相互証券出来値）　１．００５％（＋０．０３５）
　　　　　　　　　　　　　　　　　安値─高値　　１．００５─０．９９０％

　円債市場は大幅反落した。外国為替相場で円安基調が強まったほか、日経平均株価が上
げ幅を広げるなどの外部環境が重しとなり、流動性の高い国債先物が売られた。売りの主
体は商品投資顧問業者（ＣＴＡ）などの海外ファンドとみられ、中心限月６月限は節目の
１４２円を割り込んで推移。長期金利の指標１０年債利回りは１月２５日以来、約１カ月
半ぶりに１％台に乗せた。業者筋の売りも出た。
　国債先物の中心限月６月限の大引けは、前日終値より５４銭安い１４１円９３銭。１０
年最長期国債利回りは前日比３．５ベーシスポイント高い１．００５％。
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK075720620120314

少し雲行きが怪しいかも。

[337: 匿名さん]

今から何を願えばよいのですか？m(_ _)m

[338: 匿名さん]

それでも、まだまだ低金利だよ。
金利あがってもいいから景気回復して欲しいよ。

[339: 匿名]

う～んやはりオザワさんが指揮者から降りて治療に専念するのが痛い。話し変わるけど最近千ネンキュウのCMないな

[340: 三月実行]

ひたすら最善を期待して祈ってください。あなたのために時間だけでなく世界も回り始めます。

[341: 匿名さん]

ドル高円安と株高に勢いがついているので、それがいったんどこで落ち着くか・・・
円安は2月頭からほぼ休みなしですし、米国株、日本株とも大台のせ達成で、いつ小休止してもよい状況ではありますが、そういわれながらもここ数日相変わらず上げている状況ですので、何かサプライズ待ちといったところでしょうか。

[342: 匿名さん]

今日も米国債利回り暴上げでしたね。つられる様に日本国債も。。。

[343: 匿名さん]

株安なのに国債も下がってきたら問題だけど
株高円安の急回復での金利上昇だから、何ら問題いらない。
これで企業業績も回復してきたら万々歳。

[344: 匿名さん]

米国株式市場ではこれはバブルじゃないかと言う人も現れ始めましたね。テクニカル的にはバブルではないらしいけど。米国債利回りは直近3％目指してるみたいです。

[345: ４月実行マン]

多少上がるのは覚悟してますが、どうなるんでしょう。。。
0.1%位なら全然OKなんですが。

[346: 引越前さん]

1%後半までいくんじゃないですか？

それでも十分低金利ですよ

[347: 匿名さん]

何とブルームバーグでは1.06％スタート。

[348: 匿名さん]

ダウが13000ナスダックが3000を越えてます。これは2007年以来の水準、ちなみにこの時の日経平均は6月に18100円をこえました。長期金利は1.7％台です。しかし今はアメリカ長期金利2％台前半これが3％台になって日本の長期金利がつられても1.2～1.3％位です。しかも日経平均が震災前の窓埋めして10200円をこえたら本格的な景気回復局面に入りこの水準を目指すんではないでしょうか 。4月実行組はそれほどの金利上昇にはならないけど、年末までに日経平均15000円位まで回復すると言う人もいるしフラット実行早い方がいいでしょうね。

[349: 匿名さん]

国債先物は大幅続落でスタート、長期金利1.050％に急上昇
国債先物は大幅続落でスタート。６月限の寄り付きは前営業日比６２銭安の１４１円
３１銭。前日の米債安の流れを引き継ぎ、短期筋からの売りが先行。市場では「リスク
性資産の選好度が高まる中、質への逃避は後退している」（国内証券）との声が聞かれた。

１４日の米債券市場では国債価格が大幅安。米１０年債利回りは２．２８％と前日の
２．１３％から上昇、昨年１０月３１日以来の高水準で、２日間の伸びも昨年１０月以降
で最大となった。１４日のＬＩＦＦＥ円債市場の先物６月限清算値は１４１円５６銭と
東京大引け１４１円９３銭を大きく下回った。

１０年最長期国債利回り（長期金利）にもさらに上昇圧力がかかり、前営業日比４．５
ｂｐ上昇の１．０５０％と、昨年１２月初旬の水準に金利は上昇している。
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK075753020120314

[350: 匿名さん]

ついにこの流れに。

[351: 匿名さん]

とりあえず長期金利がこの水準でスプレッド他が3月並だと
仮定しても2.20以上か。

[353: 申込予定さん]

日米金利差で84円台入りましたね。株高債券安の流れですね。

[354: 匿名]

まじでー爆上げですか３月実行のはずが工期遅れで４月にかなりショック

[355: 匿名]

だからいったじゃない！！

[356: 入居済みさん]

このペースで上昇すると1.3%までいきそうですね

[357: 契約済みさん]

笑えない・・・・

[358: 匿名さん]

債券大幅続落
トヨタアセットマネジメントの浜崎優チーフストラテジストは、「長期金利はこれまで
のレンジを大きく上抜けてきた。円安・株高傾向となっており、欧州債務危機モードの
反動で先行き楽観的な見通しが増えているため、上昇しやすい。目先は昨年12月初め
ごろの水準である1.1％近辺を抜けるかどうかだろう」と話した。
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-M0WC0J0UQVI901.html

[359: ４月実行マン]

去年12月の水準で収まってくれれば御の字なんですが…。
どうでしょう？？

[360: 匿名さん]

スプレッドはどこを見たらわかるのですか？？

[361: 匿名さん]

>>360
まだ未発表。
某専門筋の予測値は0.41から0.42とのことだが。

[362: 銀行関係者さん]

スプレットは0.46と見てます。

[363: 匿名さん]

米国債、時間外で売られて現在2.31!!

[364: 匿名さん]

結局4月は2.21％位でしょ。

[365: 4月実行君]

↑それで済んでくれれば御の字ですね。

[366: 契約済みさん]

祈りましょう。

[367: 銀行関係者さん]

アメリカ長期金利2.34。どうして時間外でこんなに上がってるの？

[368: 匿名]

銀行関係者さんならそれを分析して
我々に教えてほしいぞ。

[369: 匿名さん]

国債先物が大幅続落、長期金利1.060％と3カ月ぶり高水準
国債先物中心限月６月限は前日比８５銭安の１４１円０８銭と大幅続落し、安値で取引
を終えた。朝方から米債安・円安・株高など外部環境の悪化を受けて売り先行の展開。
２０年債入札の順調で下げ幅を縮小する場面もあったが、米債先物がアジア時間で下落
したことから再び売り圧力が強まった。海外勢が先物を売っていたほか、銀行勢も
リスクを圧縮する動きから現物中期ゾーンに売りを出した。１０年最長期国債利回り
（長期金利）は一時前日比５．５ｂｐ高い１．０６０％と２０１１年１２月５日以来、
５年利付国債利回りは同６ｂｐ高い０．３７５％と２０１１年１２月１日以来の水準に
上昇した。http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK075753020120315

明日も上げ基調継続か。

[370: 匿名さん]

ココの住人で、フラットが～以上であれば変動にする、とかいう人もいるんでしょうか。
それとも、根性のフラット一本で勝負？

[371: 匿名さん]

政府・日銀、円安急進や金利上昇を注視
［東京　１５日　ロイター］　政府・日銀関係者がこのところの急激な円安進行や、
長期金利の動向を注視している。表向きは「米経済好転に伴う自然な流れ」（幹部）と
静観の姿勢だが、日銀が２月に打ち出した「バレンタイン緩和」の円安効果は「想定外」
だったもよう。

昨日以降の長期金利上昇についても潮目の変化を示すものなのか分析を急いでいる。
http://jp.reuters.com/article/jp_eurocrisis/idJPTYE82E02S20120315

分析が済んだら教えて欲しいところですね。

[372: 匿名さん]

>>370
私の場合はフラットの金利を格付けに例えて、
AAA2.15以下
AA2.20以下
A2.25以下
BBB2.30以下
BB2.35以下
B2.40以下
CCC2.45以下
CC2.50以下
C2.55以下
Dそれ以上

AA以下になりそうだったらそのまま実行。
CCまでなら親ローンを利用し借入額減少の上実行。
それ以上になりそうなら計画延期も視野に。
でした。

結果はAAA(旧フラットS)でしたのでラッキーでしたが。

[373: サラリーマンさん]

世界中の流れがインフレに向かってますから、とにかくフラットで組んだもの勝ちでしょう。