フラット金利はどうなる？【１２】

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえたため
新しくスレをたてました。
情報交換の場にしましょう。

フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/

フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/

フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/

フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/

フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[626: 匿名]

もし、そうなったら大喜びですね♪

[627: 匿名さん]

みずほ、三井住友、りそな、三菱東京　でフラット借りるならどこがいい？
変動って人によって優遇があるでしょ？あれやなんだよね。
フラットなら無さそうな気がするけどどう？

[628: 匿名さん]

フラットでメガバンは、デベ提携じゃないと
優遇ないんじゃない？

[629: 購入検討中さん]

12:18分現在　0.951

[630: 匿名さん]

今月は2.10の壁を突破するかどうかだな。
水泳で言うと日本記録は2.06か。
シーズンベストは2.13か。
派遣標準記録は2.60あたりかな。

旧S組は高速水着(今は廃止)着用特別許可出てるから当初10年は
マイナス1％で泳げるといったところか。

[631: 匿名さん]

今月の決着はまだまだ先だよー
長い目で見守りましょう。

>旧S組は高速水着(今は廃止)着用特別許可出てるから当初10年はマイナス1％で泳げるといったところか。

おもろい。ナイスセンス。

[632: 匿名さん]

>>630

うまいな～　センスあるね　
水泳関係者？

[633: 匿名さん]

今が月中で前引けが0.945だったから平泳ぎ200に例えると
0.945＋0.40(仮定)＋0.74(仮定)＝2.085で日本記録に迫る勢いで
前半100メートルを北島がターン。

[634: 匿名さん]

旧Sって当初１０年－１％なの？
それとも１～５年は－１％、５～１０年は０．３％になるの？
フラット３５のホムページを見ると１～５年１％、５～１０年０．３になっているんだけど？

[635: 入居予定さん]

旧Ｓの２０年金利優遇タイプは、当初１０年が-1％、１１年～２０年が-0.3％　です。

我が家は来月実行です。

[636: 匿名さん]

今旧フラッとはお得だなぁ

[637: 匿名]

はい、夢のような金利です。

[638: 申込予定さん]

６月にSエコで実行予定です。旧Sの件知らなかった・・・

[639: 匿名]

昨年九月締切だったからね。

[640: 匿名さん]

欧州懸念後退…米国株急伸…
週明けからアゲアゲで進みますね
はぁ～せめて先月並みでいいから～ToT

[641: 636]

>676

去年実行組として唯一恵まれているのはローン減税が年４０万、総額で４００万。
昨日確定申告の手続き結果が送られてきて、昨年の所得税が５２万弱で確定したから、更に１年前だと良かったんだけど。

[642: 匿名]

一年前は50？

[643: 匿名さん]

［東京　１６日　ロイター］　今週の円債市場はしっかりとした展開が見込まれそうだ。
日銀の金融緩和期待や国内勢による期初の残高積み増し需要が金利低下を促す。
世界景気先行きへの懸念やスペインやイタリアの国債を巡る緊張からリスク回避の動きが
強まれば、安全資産の日本国債に買いが入りやすい。強気相場が継続し１０年最長期国債
利回り（長期金利）は０．９％前半で低下余地を模索する展開が予想されている。

１０年物最長期国債利回りの予想レンジは０．９６０％─０．９１０％。
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK0DBTGVD20120415

かなりフォローの風が吹いている模様で現在0.935。
上手くいけば5月は一昨年秋のフラット金利2.06の壁を突破する可能性すらありそう。

[644: 匿名さん]

旧Sは最高だね。
去年は減税効果も良かったし。

[645: 匿名さん]

因みにスプレッドが0.40でその他が0.74と仮定した場合、

0.96だと金利は2.10。
0.91だと金利は2.05。
0.86まで低下すれば金利は2.00となる。

場合によってはフラット旧Sだと当初期間は変動金利並の水準となるが
果たして5月金利の行方はいかに。