グランスイート高円寺ってどうですか？

[検討中の奥さま]

駅徒歩4分。大通り沿いまっすぐなので
駅へのアクセスは便利そうですね。

所在地：東京都杉並区高円寺南二丁目247-1（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩8分
間取：1DK ～ 3LDK
面積：31.44平米～67.81平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
販売復代理：ハイネスコーポレーション

[21: 匿名さん]

微妙なゼネコン、知らない販売会社。
立地は良いだけに、本当にもったいないですね。

[22: 匿名さん]

外周区で立地もなにも無いだろうにｗ

[23: 購入経験者さん]

>>22
イヤ、普通に良し悪しはあるだろ。　

[24: 匿名さん]

利便性重視なら都心部
環境重視なら郊外
割高で中途半端なだけだろ。

[25: ご近所さん]

＞24　割高で中途半端なだけだろ。

そう思うなら買わなきゃいいんじゃない？
自分が思う「都心部」にでも引っ越してください。

[26: 匿名さん]

まあ割高エリア内で比較して、色々議論したところでどうしようもないのは確かですね。

[27: 購入検討中さん]

>>24
都心部ってどこだよ、千代田区？中央区？港区？皇居？

高円寺は十分利便性あると思いますよ、だから高いんでしょ。
職場や実家が北や東の方とかならわかりますけどそれは人それぞれですからね。

環境重視の環境ってなんですか？緑ですか？病院とかの施設ですか？
自分の予算外だと割高って言うのは大人げないです。

[28: 匿名さん]

利便性が大したことないのに高すぎると思うけどな。

[29: 匿名]

>28
あなたに金が無いだけじゃない？

23区の城南、城西地区はどこもこのくらいの価格なんですが、あなたの理論だと都心以外は割高で買う価値はなくなるんだけど、なんでこのスレ見てんの？？


とっとと環境の良い都下にでも行ったら？

[30: ビギナーさん]

最近、マンションを見始めたばかりですが、駅近で便利な印象です。
価格的に外廊下で、ディスポーザーが付いてないって、高い、相場？
まだ調べ出したばかりでわからずです。
収納は少なくけど、駅近で買い物にも便利かなと。

[31: 申込予定さん]

>>28
今はあなたが言う大した事ない利便性でも、このくらいの相場なんですよ。
そんな事言っていると消費税あがっちゃいますよ（笑）

[32: 購入検討中さん]

そういえばこちらのマンションから少し先にマンション建設の看板付きましたね。こちらのマンションより少し安くなれば、我が家でも手が届くのですが、確かに増税は気になりますね。
政府は住宅購入支援策を充実させないですかね。ローン減税とか。

[33: 購入経験者さん]

増税されてもその後多分半年ぐらい猶予はあると思いますけど、大型マンションだと竣工が1年先2年先とかあるからなかなか気になる動向ですよね。

５％と１０％ではえらい違いです。　
何千万もするので感覚が麻痺してしまいますが下手したらローンの3-5年は増税分だけ払っているなんて事になるかも知れません。

[34: 入居予定さん]

昨日、当選の連絡がきました。
引っ越すのが待ち遠しいです。

[35: 物件比較中さん]

マジで？いいなぁー！！

[36: 匿名さん]

このマンションの立地である高円寺駅の南方面のほうが比較的便利ですよね、メトロも近くなるし利用駅の多さでも価値は出るんじゃないですか。

環七がそばじゃない近さという絶妙さもいいと思う、この辺だと都内は車でという人も多いんだろうし乗り物の選択肢の自由が利いていいですね。

[37: 物件比較中さん]

場所は良いのに、外観デザインが本当にウケツケナイ。

[38: 購入経験者さん]

新築とは思えないデザインと仕様ですね。中古で売るとき大変だろうなぁ

[39: 物件比較中さん]

本当に場所がいいだけに惜しい！

この場所にプラウドが作ってくれてたらなぁ。

仕様か外観のどちらかだけでも、もう少し頑張って欲しかった…

[40: 物件比較中さん]

街に馴染む外観かどうかっていうのもあると思うからけっこうマッチしたデザインだと思うけど、好みありますもんね。

場所の良さはさすがに付け入る点もなく、強いて言うと道路沿いなんですけど、見晴らしやシンプルなアクセス環境を求めるとこれがベストなんじゃないかって感じしました。

新高円寺と高円寺を結ぶ直線上っていうのが、何だろ、カッコいいですね。