シャルマンフジ スマート 荒本ステーションブライトってどうですか？

[ビギナーさん]

シャルマンフジ スマート 荒本ステーションブライトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府東大阪市荒本2丁目30番の一部（地番）
交通：近鉄けいはんな線 「荒本」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：70.24平米～75.82平米
売主：フジ住宅　大阪支社
公式URL：http://www.cfsmart-ar.jp/index.php

【物件URLを追加しました　2013.5.15　管理担当】

[51: 契約済みさん]

春宮団地の跡地ですが、
何か???

[52: 匿名さん]

営業の人との相性ってありますね。
ここ数日で暑くなりましたが、UVフィルムってどうでしょう？
施工して貰った方がいいのか迷います。
最近はお掃除道具のレンタル屋さんのCMでもUVフィルムの宣伝しているので
施工して貰った方が良いのかと思います。
皆さんはカーテンで補えば良いと考えてらっしゃいますか？

[53: 匿名さん]

ファインシティ大阪城公園建設の影響で、法円坂～森ノ宮～高井田～長田・・・までず～と渋滞。
ええ加減にしてほしい。都心へ向かうう回路とかないの？

[54: 匿名さん]

渋滞でイライラするからガラが悪くなるような気がする…
トラック信号行けるのに行かないＡＨＯが多いし。
バイクは車の間をスリスリとゴキブリのようにぬって行く。
もう車の運転手は360度みとかなアカンよ。ここらは。

[55: 匿名]

53さん ファインシティの建設の影響ではありません。建設前から中央大通りの西向きは森ノ宮駅前から慢性的に渋滞していますよ。ちなみに東向きも中野の交差点から長田まで常に渋滞してたす。

[56: 匿名さん]

１．糞チャリ
２．バイク
３．トラック
には辟易しますね。東大阪周辺ではしょっちゅう思う。
いっそのこと全部無くなればいいと思う。

[57: 購入者]

だんだん建ってきましたね。楽しみです。
あと一年ちょっと。

[58: 匿名さん]

駅前のマンションを検討する家庭は、やっぱり車の所有率は低いでしょうか？
車を使用しない人は、渋滞には無頓着ですしね。
マンションの駐車場は戸数の半分しかないって事は、やっぱり車を
持たない人が多いのでしょうか？

[59: 匿名さん]

堺筋本町まで中央線座れない(;_;)

[60: 匿名]

車なんていざとなればどうにでもなるんじゃないですか？

渋滞がどうとかしつこい方いますけど、それも環境のひとつとして早めに出ればいいのでは？

いずれ慣れるでしょうし、渋滞にいちいちイライラされる方は検討から外されたらどうですか？

堺筋本町まで座れないって言ってる方はどの時間帯のことなんですか？

[61: 匿名]

というか、どう見ても一部、近所の住民が書き込みしてますよね(笑)

渋滞がどうとか、自転車がどうとか、地下鉄の話しとか、近所の人しかわからない話ししてるし。

[62: 匿名さん]

ラッシュＨｏｕｒには電車は絶対座れない。
チャリンコやライダーがウロウロしまくってるから、トラックは安全運転してる。
が、そのせいでメチャ渋滞する。これは実際に確かめてみて下さい。
その上で安さと駅近とイオン近で選ぶのならばヨシ。

[63: 契約済みさん]

このマンションの最大の魅力は価格です。ね
駅も近くて、隣がイオンで
ガンばれは現金で買えるマンションは少ないですから、

[64: 匿名さん]

近所の人にしかわからない情報は、とても重要ですよ。
ネガティブな情報であってもそれが本当ならば良いと思います。
その情報を元に購入するかしなか決めるのは購入者ですから。

[65: 匿名]

地域の方の意見に批判的な方は、既に気持ちはこのマンションに有るんですよ。
だから、都合の悪い意見は【聞きたくない】と・・・

[66: 匿名さん]

はじめに聞いとかないとマジで後悔する。
心の準備があるかないかで大違い。
東大阪をあまりなめない方がいい。
健闘を祈る！

[67: 匿名さん]

聞いておかないと後悔するような情報を購入前に
知らないって事は無いのでは？

[68: 匿名]

もっとポジティブな情報はないのでしょうか？

[69: 契約済みさん]

図書館右にある、花丸弁当が美味しい。


特に唐揚げと焼きうどん

[70: 匿名さん]

頭金4割入れて、生活保護を担保にローンを組めますか？

[71: 匿名さん]

大阪市内の中央線で探していましたが　東大阪も現地調査しました。
平日帰宅時間帯に　高井田・荒本・JR乗換が便利だった永和。

こちら荒本　情熱ホルモンの臭いが結構漂ってましたね(笑)
イオンが真横なのはいいですね。この距離なら雨が降っても傘無しで行き来できそうです。
けど　それ以外はいまいちパッとしない…っというか暗い。
近くの公園も整備されているのかどうか…だし。　イメージとしてグレーっぽい街並みですね。
市役所・図書館通りは結構明るいのですがね。

今後荒本駅周辺や機械団地周辺にも住宅・マンションが建つみたいなので少しは明るくなるかな。

帰宅時間少し早めだったので通勤自転車ラッシュは無かったのですが
自転車学生が多く　また非常にマナーが悪いですね。　制服着てタバコ吸いながら自転車って…

まあ　学生はほっといて　場所的には東大阪上位に入れたいと思います。

[72: 匿名さん]

小さな子供が居ない世帯だとマンションのごく限られた周辺の環境の
利便性を重要視してしまいます。
そう考えたら買い物の便利駅までの便利さは納得のいける立地に思えます。
自転車のマナーの悪さは、ここだけじゃなくって全体的にマナー悪いですからね。

[73: 匿名さん]

ここいらは特にトラック渋滞でいらいらしているライダーや運転手が多いから子供は気を付けた方がいいよ。
渋滞は実際に自分で一回走ってみることをお勧めします。

[74: 匿名さん]

駅前のマンションでイオンも隣にある環境ですが
やっぱり車を持っている世帯が多いですか？
車の無い家には、あまり渋滞は関係ないとは思います。

[75: 契約済みさん]

売れ行き好調です。
上層階は、あまり売れていません。

[76: 匿名さん]

上層階があまり売れて居ないのは何故ですか？

[77: 匿名]

上に行けばいくほど、障害物が無くなる為、阪高と中央大通りの騒音が・・・

[78: 契約済みさん]

値段が高いから

[79: 匿名さん]

上に行くほど中央大通りの騒音って聞えますか？
音は下から上にあがりますが、そこまで聞えますか？
高速も中央大通りも夜は車の台数はめっきり減ります。

[80: ご近所さん]

普通の車の音は聞こえないと思いますけど
夜中～朝方にかけて　時折パトカーと暴走族（？）が…

どうやらマンションの横道（東側と南側）が逃げ道となっているようです。

[81: 匿名さん]

確かにライダーは多い。
あと変なステッカー張ったワンボックスカーが多くて、悪いけど＊＊＊な地域という印象です。
とりあえずファミリー層にはお勧めできない地域柄ですが、単身赴任とかで近くに職場がある人は便利でしょうね。

[82: 匿名さん]

今でも、暴走族っていますか？
集団で走るんでしょうか？

[83: 匿名さん]

単品爆音野郎が多いでしょう。
でも、それ以上にあのトラック渋滞の方が長期的には危険だと思います。
もう少し空気の綺麗な場所がいいかと・・

[85: 契約済みさん]

お金のある人は、高級分譲マンションを買えば良い。
私のような貧乏人は、価格が一番大事だ。
値段がやすいぶん、家電の買い換えにお金をまわせるから。

[88: 主婦さん]

私ならここは買わない。
新石切か吉田あたりの中古をさがします。

[89: 匿名さん]

大阪で空気の綺麗なマンションを探そうと思うと
どうしても大阪市内から離れた場所になります。

[90: 契約済みさん]

昨日、荒本マンションギャラリーに行きましたが、かなり売れていました。
売れ行き好調のようです。

[91: 匿名さん]

今日の生活保護問題で全国放送されていたのはこの辺りですか？

[92: 匿名さん]

駅に近いマンションは掲示板でネガティブなこと書かれていても
結果は人気あります。

[93: 契約済みさん]

全国放送されたんですか？
私は関西だけと思っていました。

[94: 契約済みさん]

マンションが出来て、マンションギャラリーの跡地は、戸建て住宅になるみたいです。
野村不動産が建てるみたいです。

[95: 匿名さん]

で、渋滞解消策は？

[96: 仲村笑い]

車に乗らないこと。

[97: 匿名さん]

一昔前このあたりは　生駒喘息が有名で　
光化学スモック注意報が多発していましたが
今はどうなんでしょうか？

[98: 匿名さん]

駅もイオンも近くて便利。

でもここを買う勇気がない...

[99: 糞]

買う勇気がないと、買うお金がないとは違いますから、

[100: 匿名さん]

光化学スモック注意報って聞かなくなりましたね。
なくなっちゃったんでしょうかね。