シャルマンフジ スマート 荒本ステーションブライトってどうですか？

[ビギナーさん]

シャルマンフジ スマート 荒本ステーションブライトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府東大阪市荒本2丁目30番の一部（地番）
交通：近鉄けいはんな線 「荒本」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：70.24平米～75.82平米
売主：フジ住宅　大阪支社
公式URL：http://www.cfsmart-ar.jp/index.php

【物件URLを追加しました　2013.5.15　管理担当】

[256: ご近所さん]

どういう地域か言うのもどうかと思いますが、そこの人に関していう必要はないんではないでしょうか。

ネットで匿名性があるからって言いたい放題ですね。
普通・普通でないって何が基準なんですか？
個人の普通基準を押し付けない様にして下さい。

[267: 周辺住民さん]

皆様の仰る通りです。
ここは、差別がいい悪いを論じる場ではありません。
そういう地区のマンションを購入すると、どんなデメリットがあるかを述べてるだけです。
事実を述べているだけ。

[271: 近所]

友達に聞いた話では、春宮団地に住んでいる人が○○で、
他は違うらしいです。

[277: 購入検討者さん]

以前からここを真剣に検討中です｡

正直あまりいい立地･環境じゃない事はある程度わかりました｡
みなさんの情報･口コミがとても参考になるので、どうぞ忌憚なきご意見などお寄せくださいませ｡


最後の最後は自分の価値判断にて決めます｡ どんなネガティブな情報でも構いませんので…

[278: 匿名さん]

安いのは安いなりの理由がある。
此花区のマンションなどもそう。

[279: 契約者]

安いですが、エヤコンや床暖房など、ほとんどオプション設定になっていますから、プラス150万から200万円は必要になります。
残り僅かみたいですから、マンションギャラリーに行ってみてはどうですか!?

[280: ご近所さん]

>277さん

地域の歴史は口コミで見るのではなく、ちゃんとネットで調べた方がいいですよ。
ここで書かれている多くは購入を考えていない人ですから言いたい放題です。
中には不動産業者で悪評書く人もいるでしょう。

実際近所のマンションの売りチラシを良く見ますがなかなか売れていません。
正直シャルマンフジ荒本が駅近、スーパー近、新築なのに安価って言うのが影響しているのではないでしょうか。

このマンションに引っ越して来られる方のほとんどは荒本以外の地域から来られると思います。
102世帯で新たな地域ができると思えば楽しいですよ。

ネットの口コミでなく実際見に行かれてはいかがですか？

真剣なら余計に現地を見るべきです。
正直残り少ないのでマンションギャラリーに早く行く事をオススメします。

ちなみに私も購入を考えてマンションギャラリーに行きましたが、
私は今のローンとの兼ね合いで諦めましたが断った後のセールスは無いです。

[281: 匿名さん]

>277

自分の価値判断で決めるならここで意見を聞かない事をお勧めします。

[282: 匿名]

>279さん
>280さん
>281さん

丁寧なご教授ありがとうございます｡
不動産を買うのは ほんとに難しい事ですね‥｡

参考にして 物件選びしたいと思いました｡

[283: ご近所さん]

工事囲も取れていよいよ入居間近ですね。

[284: 匿名さん]

真剣に検討されるのならなお更人の意見に振り回されるより
自分の住まい選びで外せない条件を考えそれに当てはまっているならば
購入だと思います。

私は自分なりに、土地の話などを踏まえてもこの価格でこの立地は便利だと
思います。
ここでの意見も貴重だと思います、ただ最後は自分の判断だと思います。

[285: 匿名さん]

駅まで徒歩2分でこの価格はかなりリーズナブルですね。

お隣がイオンなのは最高に便利ですし、
コンビニ・銀行もあるので
生活するうえではもうかなり便利じゃないかと感じます。

[286: 匿名さん]

浴室乾燥機らしき物は、ついてましたか？

[287: 匿名さん]

浴室乾燥機の使う頻度ってどうでしょう？
今時の洗濯機は、乾燥機能のついたものが多いし、友人宅は浴室乾燥機を
付けるかどうか悩み、つけたけど年間で数回しか使用しないと言ってます。
そのご家庭の事情によって違ってくるとは思いますけど。
付けて結局はそんなに使用しなくても、年数で故障したら取り替えなきゃならないし
そのような事を考えたら特にどうしても必要性のないものは省くと思います。

[288: 匿名さん]

あ・ら・も・と・Cool!

[289: 契約済み]

明日は、駐車場の抽選会ですな。

[290: 匿名さん]

駐車場の抽選に外れたらこの近くで、借りると一ヶ月いくらぐらいでなのでしょうか？
戸数から言うと、半分ぐらいが借りれないですよね。
駅近物件なので、車を所有していない人も多数いるでしょうけどね。

[291: 匿名]

浴室乾燥しないとカビが生えてくるのではないでしょうか？ お風呂あとは必ず浴室乾燥する必要があります。

[292: 契約済み]

駅近マンションの特長か知らないが、契約者の半数は車がないそうです。
駐車場の抽選会に最後までいなかったから分からないですが、外れた人は２～３人だと思います。

今週土曜日は、内覧会ですな。

[293: 匿名さん]

浴室乾燥機が標準でついてなくても、浴室の換気扇はついていたら
カビは問題ないと思います。

[294: 匿名]

門部屋しか付いてないのでは？

[295: 匿名さん]

浴室乾燥機がオプションって…。
珍しいですね…

[296: 匿名]

荒本、八尾、岸和田と


ほぼ完売と言うことは、フジ住宅の考え方が正しかったと言うことだな
自分の欲しいものは取り付けて、要らないものは付けない､
当たり前のことだが

[297: 匿名さん]

No.290さん
駅周辺や物件の近くにはコインパーキングは、多くありますが
駐車場は、ほぼ埋まっている状態です。
約物件から1km離れた場所にソーレ ルヴァンⅡ駐車場が月9000円で
募集しているのを見ました。

[298: 匿名さん]

一定レベル以上のマンションは、標準でついてますよね。要る要らないは別の話で。
車も、高級車ほど標準装備で色々ついてます。
そういうこと。

[299: 匿名さん]

高級車の標準装備って必要な設備多いですよ。
浴室に換気扇があったら、浴室乾燥機使わないって人多いですよ。

[300: 匿名]

窓がある角部屋にも標準で浴室乾燥機が付いていたら、
余分な出費になるだけだし、
自分で選ぶ方が合理的だな。