オハナ平塚桃浜ってどうですか？ その２

[申込予定さん]

オハナ平塚桃浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県平塚市桃浜町65番6（地番）
交通：東海道本線 「平塚」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.11平米～83.84平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト

[201: 購入検討中さん]

1階～4階があるらしい。
1階って人気薄い？
津波意識かな？

[202: 匿名さん]

眺望、防犯、日当たり、いっぱいあるよね？

[203: 匿名さん]

三井住友の変動金利なら、月々￥６５６７５だ！
変動で借りて、ガンガン繰上げしてしまえば老後は安泰だ！

[204: 匿名さん]

がんがん繰り上げできる財力あるなら、ここは購入しないのではないかな。安さが魅力なんだから。

[205: 匿名さん]

価格以上の価値を見出してる人もいるみたい。
だから格差の話しも出てくる。

[206: 匿名]

本当はもう少し横浜に近い方が良いけど、これはこれで良い物件ですね！
平塚だからかもだけど野村不動産にしては安い物件

[207: 購入検討中さん]

今回の残りは2500万台が多いのかな？

[208: 匿名さん]

１階は庭もないし、テラス部分が40センチくらい低くなる。で、目隠しのフェンスが180センチあるから…MRの模型は、けっこう低い印象だった。

子どもがいるから１階は魅力だったけど、日照や湿度を考えてやめました。

[209: 匿名さん]

なるほど。残っているのは一階が多いようですね

[210: 匿名さん]

ガンガン繰り上げしたら
もしもの時の、団体信用保証がもったいない。

[211: 匿名]

>210 意味がわかりません。

[212: 購入検討中さん]

んで一階は安いの？

[213: 匿名]

一階が売れ残ったらさらに安く買えるかもしれませんね。
うちは一階でもいいので残ったら値引き交渉しますよ。

[214: 匿名]

確かに１階だけ余ってたら、早く売り切りたいでしょうね。割引あるかも。

[215: 匿名さん]

値引き交渉は応じないと思いますけど…。

この立地と価格なら誰かにしろ買いますよ。

[216: 匿名]

215さん、確かに。
まだまたMRオープンして１ヶ月半ですもんね。値引きはないかな。

[217: 匿名]

ただてさえ安いのに
値引きはないよ。
残念！

[218: 匿名さん]

もう一個の長谷工のマンションじゃあるまいし、
値引きは無理じゃないですかね～。

[219: 匿名]

全部ローンにしても、アパートの家賃より安いんだから、問題なく売れるでしょう。

上層階から売れるマンションは価格が安いと言われるけど、売れるペースが早すぎただけと思われる。

[220: 匿名さん]

一階と二階にも、しっかり価格差付けてますしね。

[221: 匿名さん]

値引き値引きって、どんだけ金無いわけ？

[222: 匿名]

>211

10年の間に、繰上げ返済はせず、合計500万を貯金したＡさん
せっせと繰上げ返済にまわしたＢさん

ある日、旦那さんが死んでしまった場合
Ａさん家は、500万の現金と残りの住宅ローンがチャラ
Ｂさん家は、住宅ローンがチャラのみ

一生懸命、繰上げ返済した500万が･･･ってことではないでしょうか？

[223: 匿名]

この物件で値引きはないでしょ～どんだけ安くするつもりかね。普通に値引きなんかしなくても誰か買うでしょ！

[224: 入居予定さん]

値引き。。。

どんだけケチやねん。
管理費は値踏みしないでね。

[225: 働くﾏﾏさん]

値引き期待する輩とは共に住みたくない

[226: 匿名]

大丈夫ですよ。
絶対に買えないですから。

[227: 購入検討中さん]

輩という言葉をチョイスする人とも嫌です。

[228: 匿名さん]

＞２２７

うーん。。。
それは、この価格帯のマンションでは難しいのでは？
私は輩とか言う人の方が、気取ってる人より好きです。
まぁ、気取ってる人は、ここ買わないでしょうけど。

[229: 匿名さん]

今日も今日とてどうでもいい事でもめてますね(^^)v

[230: 匿名さん]

それだけ注目されてるってことです(^^)v

[231: 匿名]

>222 意味が判りました。
210団体信用保証×
団体信用生命保険のことを言っていたんですね。

[232: 物件比較中さん]

230 いやいやどうだか。 ここは営業の質がヒドイ。たまたまかも知れませんが、私を案内した人は残念な感じでした。。

[233: 匿名]

→232さん

少しずれてますよ。

[234: 匿名]

一階と二階の価格差ってどれぐらいあるんですか？

[235: 匿名]

232 いいや営業の人最高によかったですよ！

[236: 匿名]

とにかく、人気がありすぎて、いつでも人の山だったから、営業の人も大変そうでしたね。

[237: 匿名さん]

倍率が低そうな１階を狙うべきか
高倍率の希望の階を狙うべきか
悩みます。。。

[238: 匿名さん]

もう、数戸しかありませんでしたよ。

[239: 申込予定さん]

フンガー(￣^￣)ゞ

[240: 契約済みさん]

今から検討してる人は遅過ぎたって事ですよね。

[241: 匿名]

キャンセルがでたら教えてもらうことにしました。

[242: 契約済みさん]

値引き交渉しようとしてた人残念でした！

[243: 購入検討中さん]

ってかココの契約済みの人の人間性は残念なようですね。
何度も抽選で落ちた人の気持ちも考えてあげたら？

[244: 匿名さん]

値引きと抽選は全然関係ないですよね？

[245: 匿名]

そうだね。関係ないね。

[246: 匿名さん]

>243
だって、ここの今までの書き込み見てたらわかるでしょう。

[247: 入居予定さん]

そうですね。
経済と心の豊かさは正の相関がありますから。
格安物件買う人はその程度ですよ。
わたしもねー

だから値引きしないかなー
なんて人の気持ちもよくわかる

1840頃にスーパー行く人の集まりですよ

[248: 匿名さん]

早いもの勝ちのバーゲンセールだったわけですね。
購入できた人、おめでとう。

[249: 匿名]

早い者勝ちのバーゲンセールですか。なるほど。
では私は残り物にシール貼ってる別の物件に移ります。

[250: 契約済みさん]

248

はい、純粋に嬉しいです。
よかったなとほっとしています。

でも、バーゲンセールと言われると、売れ残りの値引き商品を買ったようで、悲しいです。