オハナ平塚桃浜ってどうですか？ その２

[申込予定さん]

オハナ平塚桃浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県平塚市桃浜町65番6（地番）
交通：東海道本線 「平塚」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.11平米～83.84平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト

[133: 匿名さん]

駐車場は日陰の方がいいと思う。
車に直射日光はヤバイ。
夏のこと考えると日陰でよかったと思う。

[134: 匿名さん]

127さん、
雲じいってなんですか？？

[135: 匿名]

＞97
残ってる部屋は、昨日夕方時点で残り５戸
西・南共に低層階のみでした～

[136: 匿名]

あれ
？南か西か、ですよね？オハナって。東ってありましたっけ？

[137: 匿名]

このマンション、なかなか良いと思いますよ。金額と場所、質のバランスは最高じゃない。2000万台の割には以外にいいよ。プラウドとの話がよく出るけど、そもそも価格が違うからここより良くて当たり前、話の対象にする事でないよね。議論すべきは、この場所、この金額、このクオリティで相場としてどうかってことでしょ。

[138: 匿名]

何気に単価をはじいたら、西の一階って坪105万円くらいだね。
このクラス、賃貸でも10万はしそうなのに。

もう、こんなに安いのはほとんど出ないんだろうね。

[139: 匿名]

先日、茅ヶ崎のマンション見に行ったら、このマンションに対し、大○さんはボロクソに言ってましたが、住○さんの営業さんは評価高かったですよ。営業さんが言ってたのは4000万円出せるなら、オハナより良いマンションは湘南にも沢山あります。ただ、2〜3000万円で探している人にとっては湘南でここより良いマンションはないって言ってました。説明も知識も豊富な方で予算を話したら、ここを進めてくれました。

[140: 匿名さん]

No.139さん

ごもっともですね！

[141: 匿名さん]

マンション内格差がすごそうですね。

[142: 匿名さん]

139さん

大京はターゲット層がオハナと被るから
ムキになってるんですね。

住友は4000万程度出せない客は門前払いってことですね。
オハナ推薦するぐらいなんですから。

でも、住友こそ、あの売れ残りを
そろそろどうにかしないと厳しそうですけどね。

[143: 匿名さん]

141
ですね。余裕が有って買う人もいれば
この値段にしか手を出せない人もいて、混在してそう
ですね

[144: 匿名]

値段格差がないマンションなんてないし、所得格差がないマンションもない。

そこを選んだ価値観は一緒。

[145: 匿名]

格差、どこにでもあるでしょうね。マンションに限った話ではない。
会社にも、学校にも、地域にも、、、、、
誰の周りにも、いろんな格差があるはずですよ。

[147: 匿名さん]

そんなこと言ってたら、どこも買えないしね。
ここに住みたい人が集まっただけでも、素晴らしいこと。

[148: 匿名さん]

141です。

他のマンショに格差がないと言ってるわけではないです。

価格より高い価値を感じている方もいるようなので、
「格差が他よりすごいのでは？」と思いました。

年収が全てではないと思いますが、ちょっとしたことに対する
価値観(≒年収)の差がもめ事になることは想定できますよね。
＃共有部分の利用方法、ごみ、子供、騒音、などなど。

そういう意味でこのマンションの今後に興味があります。

[149: 匿名]

はい、年収が全てではありません。

あなたは、社宅住まいですか？それとも、全戸同じ価格のマンションに住んでるんですか？

あ、公社の賃貸？

[150: 匿名さん]

>>148否定に無理やり感があるよ

[151: 匿名さん]

<142
スミフは国民をバカにした価格設定ですよね。。
売れ残って当然、というか、よくもスミフのマンションを買う人が居るものだ。。

[152: 匿名さん]

151
あれで駅歩一桁の分数なら買ってましたが
駅から遠い上に、茅ヶ崎の自転車マナーの悪さ(イメージ)で止めました

[155: 匿名]

オハナ第一弾の、八坂も、あと2戸だそうで、もうじきMRも終了とか。

オハナ、当たりましたね。市況を見極めるのと、それを実行するのが早かったのでしょうね。

恐るべし。