オハナ平塚桃浜ってどうですか？ その２

[申込予定さん]

オハナ平塚桃浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県平塚市桃浜町65番6（地番）
交通：東海道本線 「平塚」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.11平米～83.84平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト

[434: 匿名さん]

長谷工の一般的な設備仕様だからこの価格ならいいと思いますね

[435: 匿名さん]

団地の大量供給と似てるね

[436: 匿名]

いや団地は一か所に固めて建設するのであって、オハナは100～200戸単位のマンションを年間1000戸目標にあちこちに建設するからちょっと趣旨が違いますね。

[437: 不動産業者さん]

429さん、ぜひその情報をください。持分比率みれば全体や土地取得額も推察できます。他の物件との比較をしつつ、オハナのビジネスモデル、収益構造を勉強してみたいとおもいます。

なんとか。ぜひ。

[438: 匿名さん]

桃浜終わったらみんな次はどこ流れるんだろうね。

[439: 匿名]

平塚市内でどこに流れるか、ですか？
となると、今のところ平塚で新築マンションはオーシャンステイツくらいでしょうか。

市外も含めたら選択肢かなり増えますね。

[441: 匿名]

オハナの値段だからなんとか購入出来た人もいるだろうから、他のマンションは予算的に無理な人もいるでしょう。

[443: 匿名]

営業さんも近々異動になるらしい。
MRは3月末、営業さんは16日の契約会が終わったら順次って感じですかね。
確かに売り切ったらもう居てもしょうがないし・・・

[444: 契約済みさん]

安いというか、コストパフォーマンスがいい、という人たちね。
他は安くても、パフォーマンスで見るといまいち。
だから流れない。

[445: 物件比較中さん]

どうでもいいよ

[446: 匿名さん]

安いけど、後悔しそうだからやめました。南は日当たり悪そうなところが残ってたし、西は道路に面し、隣りが線路。
目に前がパチンコ屋だしね。
早いもの、運のいい人勝ちかな。

[447: 匿名さん]

>446
もう一戸も残ってないから大丈夫ですよ。

[448: 匿名さん]

知ってますよ。
週末取り止めたから。

[449: 契約済みさん]

445はどこと比較してんの？参考までに。

[450: 匿名]

↑アイランズではないでしょうか？

[451: 匿名さん]

茅ヶ崎エリアの販売員が、平塚批判に懸命だったのでしょうが、オハナには一切関係なし！

商品も価格も驚異的でしたから、オハナが供給されたエリアは、新築・中古を含めて困るだろうね…。

茅ヶ崎ブランドで値段を維持することも無理でしょうね。

[452: 匿名さん]

まぁ周辺のマンション大打撃でしょうね。

オハナと同スペックの某中古マンションで
ほぼ同値だったのがいくら下がるか見ものです。

[453: 匿名]

確かに、一度、あの価格であのクオリティーの物件見たら、同額の中古とか買う気になりませんよね。

中古だと提携銀行のローン割引適用もないし。

[454: 購入検討中さん]

453
価格は正直だと思いますよ。
価格なりの立地・仕様なんではないんですか。
今でも南口で高値で売れてる中古マンションありますし。

[455: 匿名さん]

高値を付けてるマンションなら知ってるけど
ずっと売れてないですよね。

回転寿司の干からびたマグロみたい。