オハナ平塚桃浜ってどうですか？ その２

[申込予定さん]

オハナ平塚桃浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県平塚市桃浜町65番6（地番）
交通：東海道本線 「平塚」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.11平米～83.84平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト

[391: 匿名さん]

どうでもよいよ

[392: 匿名さん]

オハナ信者多いね。
明日の重要事項説明会であとは抽選だね。

[393: 匿名]

明日で完売まではいかないと思うな〜

[394: 匿名さん]

そうなんかなー。
って俺も止めた一人だが(笑)

[395: 匿名さん]

物件価格の一割も最初に準備しないといけないなんて・・・
オーシャンステイツでは自己資金0でもOKと言ってくれてるのに、
ここは何でそんな無茶を言うんだろ？
営業の人は、それ位の金額ならご両親に相談して何とかなりませんか?
なんて言うけど、うちの親だって年金からローン払ってる最中なんだよ。
悔しいけど諦めました。

[396: 匿名]

原則に向けて、聞くのは営業として普通だと思うけど。

優しいオーシャンを買えば良いのでは？

[397: 匿名さん]

え？
その程度の頭金用意するの常識じゃないですか？

[398: 匿名さん]

1割用意出来るか出来ないかで線引してるんでない？
それだけ人気だって事だね！

[399: 匿名さん]

どこも基本10じゃないの？
交渉で下げたりできる物件も在るけど、ここは売れるからね。
20もあるみたいだしね。

[400: 匿名さん]

最初にがんばって払っておくのも後々楽そうで良いかもしれませんね。
キャンセルも出にくいでしょうし。

[401: 匿名]

自己資金0でもOKってことは
物件価格+諸費用でローンを組むって事ですか？

諸費用もかなりの金額になりますよね…

[402: 匿名さん]

>400
無駄に最初から払い込む必要はない。
持っていればいいだけ。
今の金利なら減税で元とれるし、生命保険代わりにもなる。

[403: 匿名]

確かに、頭金０なマンションもありますね。オハナはそれだけ強気でも売れる物件と見込んでいるのでしょう。実際、凄い勢いで売れて最終期ですから。

[404: 匿名さん]

オハナも頭金0でもいける。
ただ抽選になった場合は無理だろうね。
抽選で権利を得ても売り主によって落とされると思う。
ある意味頭金は信用で、キャンセルされた時の保障のようなもんじゃないの？
キャンセルでまたMR作るわけにもいかないし。

[406: 匿名]

手付けが払えないって事は頭金も０円ですよね？
そんな資産状況でマンション買うのは無謀だとおもいます。

[407: 匿名]

→406さん

現在の賃料より、数万下がったらどうですか？
基本は、生命保険にも加入したことになるしね。

[409: 匿名さん]

たいして考えずに賃貸に住んでた自分の方が、無謀だったなって思いました。

[410: 匿名]

人それぞれでしょう。自分からすれば408さんは、常識的なことを言ってるようだけど、実はどう？って感じだし。

デフレ、低金利、自分の年齢（20代）から、ベストな将来設計と判断したし。

賃貸に入り続け、生保もそれなりに払ってしてたら、買うのも遅れ、完済時年齢も遅れるしね。

[411: 購入経験者さん]

408、410さんのようにしっかり考えてるのが普通で、そもそも無計画でここまできてること自体が問題ってことでしょ？
オハナ買えるくらいだから生活が厳しいということはないでしょう。そうすると賃貸で生命保険払ってお金溜められないっていうのは、金銭的に厳しいんじゃなくて将来的な見通しを持った生活をしてこなかっただけ。
ただ、今更そんなこと言ってもしょうがないんで抽選にならずに入れるといいですね。支払できればオッケーじゃないですか？
抽選のシステムをとやかく言うつもりはありませんが、抽選になるとおそらく無理でしょうね・・・

[412: サラリーマンさん]

１期１２０戸は既に即日完売、２期も昨日の時点で１４戸中１３戸が「契約予定」の赤札、残り１戸は「商談中」を意味する花がついています。
検討中レベルでは花はつけてくれませんから、今日申し込みとなるんじゃないでしょうか？
２期も１２日の抽選会で完売がほぼ確定です。

１６日が契約会らしいので、これで昨年１０月２７日の公式ＨＰ開設から５か月弱、１月２１日のマンションギャラリーオープンから２か月弱で全戸契約という驚異的な売り上げを達成ですね！