サンフル宝塚シティブレス

[み]

宝塚市に今度できるサンフル宝塚シティブレスについて教えて下さい。

[607: 匿名はん]

あのツリーは無駄使い！
３万６０００円は絶対おかしいですよ
領収書とか見せてほしい
懐入れてない？？

[608: 匿名はん]

管理会社変えましょう。

[609: 匿名]

確かにあれで3万6000円はおかしいですね。2つ購入して1つはオーナーズルームに置くのかと思っていました。一度今までの管理費の使い道を、全て領収書とともに出してもらった方が良いですね。領収書ありません…ってなりそうな予感。

[610: 匿名はん]

コミュニティーはしっかりしている方ですよ。
簡単に管理会社変えるって言いますがどこに変えるのですか？

[611: 匿名はん]

管理組合の運営って順番で回ってきますよね。
自分が運営する立場になった時、
１５５戸をまとめられるのかなって
ここの書き込みを読んでるとつくづく思います。
言うのは簡単だけど・・・。

[612: 匿名はん]

初年度ですもんね・・・。
大変だと思いますよ。
管理会社変えるとこまで手が回らないのでは？

[613: 匿名はん]

ツリーに関しては、管理会社は関係ないのでは？？
管理費から買われたのでは？？にしてもあのツリーであの値段は高すぎ！！
飾りつけもショボイし・・・。
玄関先に置くのなら、もっと大きなツリーにすればいいのに・・・。
大きなツリーでもあの値段はしないですヨ！
ホントに高すぎ！！どこで買われたのでしょ？？

[614: 匿名はん]

そんなに文句あるのならお前がやれ！

[615: 匿名はん]

↑これって役員の方の意見？
だったら、このマンションまずいですよね

[616: 匿名はん]

我関せず

[617: 匿名はん]

そないカリカリすることでもないと思うのは私だけ？
たかが年1回のクリスマスツリーのことやのに・・・
初年度やし寛大な心を。

[618: 匿名はん]

６１４は役員ではありません！

[619: 匿名はん]

初年度だから慎重な運用が必要と思うのですが？

[620: 匿名はん]

ツリー、高いですね。
ただ、よくわかりませんが、定価で買ったのかなと。
安いものもを買おうと思うと、時間と労力が要ると思うんです。
誰かが出向いて買いに行くか、ネットで探して買うとか。
そこまでできます？？
勤め人の私だったら、限られた時間をそれに費やせるかなぁ。

[621: 匿名はん]

それよりバイクの駐輪場を増やしてほしいし、駐車場に屋根をほしくありません？

[622: 匿名はん]

ツリーに3万出すより、そちらが先ですね

[624: 匿名はん]

えっ！そんな現象が起こっているのですか？
でも今、一台募集かけてるのだからそこを借りたらいいのでは？
６２３さん、情報古くないですか？

[626: 匿名はん]

このマンションは立体駐車場やから、車高が高い車は必然的に借りる場所が限られます。
そういう人が外で借りているかも。

[627: 匿名はん]

現在空きが出ている駐車場は、抽選ではなく随時受け付けで即入庫可能になっていますよ。マンションに入居する時から駐車場の状況は分かっていたはずです。ですから、外に借りている人は納得の上で車を置いているのではないでしょうか？意見したところで何も変わらないと思いますよ。契約書に駐車場の契約は1戸1台とは書かれていないはずですから。

[628: 匿名はん]

６２７さんは２台借りているのですか？
１戸１台と書いていない理由はもし台数が余った時のことを
考えて常に満車にできるように書いていないだけであって
普通は、２台借りている人がいたら１台目を借りたいという人が
でた時には明渡すのが通常です。
ちょっと考えたら分かるはずですがそんな偉そうに言わなくてもいいと思いますが。
入居する時から分かっている状況って何でしょうか？
１台借りている人何人、２台借りている人何人とかでしょうか？
そんなん分からないと思いますが・・・
６２７さんはちょっとおかしい人ですか？

[629: 匿名はん]

６２８です。
全部読んでいなかったので、
ながれが分かっていませんでした。
おかしいのは６２５さんですね。
６２７さんも６２５さんのことを受けて言ってられると思います。
６２７さんのスレだけ見て６２７を書いてしましました。
６２７だけ見るとおかしいのは６２７ですね。

[630: 匿名はん]

627です。入居する時に駐車場の契約も一緒に出来ました。ですので駐車場の空き状況や契約状況も納得の上で入居されたと言う事です。入居後に一斉の抽選ではなかったのですから。入居する時から分かっている状況とはそう言うことです。現に私は車高の高い車を入居前は乗っていましたが、契約時には空きがなく外に借りるのももったいないので買い換えました。

[632: 匿名はん]

住民ではないですが…、駐車場の件、普通、契約の時にデベがまず各住戸一台分の抽選をして、それでも駐車場が余ってたら、二台目も借りたい住戸同士でまた抽選するのではないでしょうか？
管理組合ができるまではデベの責任では？

[633: 匿名]

おかしいと言ってる人が一番おかしいと思う。
何となく不安に。。。

[634: 匿名はん]

不安にならなくてもいいと思いますが・・・

[635: 匿名はん]

＞609
ツリーの領収書は見せてほしいですね。初年度だしお金の管理だから
理事会もしっかりしてるのでは？と願いたいです。
＞629
629さんの気持ちはよく分かりますが、630さんの言ってることがもっともだと
思います。立体駐車場の場合だと車高のこともあるし、低い車だと空きが出た
らすぐに抽選もできるけど、629さんのように外で借りられてる方は車高の高い
車を持ってる方が多いのかもしれないですね。大体、空きが出るのって車高の
低い車用の駐車場ですもんね。でも629さん仮に自分が今２台借りてて、借りた
い人が出来たから一台分は譲ってくれと急に言われたら困りませんか？？
それこそもめる原因になると思います。だから台数制限でなく契約順になったん
だと思います。私も最初は空きがなくて外で借りてましたが、マンション契約
の時にそれは分かっていましたし、承知の上でここに住み始めました。抽選は
１台目が優先となってますし、少しでも早く入れるといいですね。

[636: 匿名はん]

どちらも非はありませんね。私のところは、後で新しく希望される方に、
複数台分借りている人は譲らなくてはならないと規約に謳っています。

[637: 匿名はん]

629です。
636さんのマンションが普通かなって思います。
635さんも間違えじゃないと思いますが、
2台借りていて急に1台返せといわれたら困るに決まってますよ。
それは少し時間を与えると思いますよ。
それより1台目が借りられない人がかわいそうと思いませんか？
もし、635さんが今まで駐車場を持っていなくて借りたいと思っても
2台借りている人がいるので満車で借りられないのは不公平と思いませんか？
あと、630さんも確かに間違えではないですが契約した時の状況って
変わらないと思いますか？それとそれは本当に本当と思いますか？

[638: 匿名はん]

私は今日で丸一年になります。
記念日です。

[639: 匿名はん]

去年は雪も降って寒かったですね。

[641: 匿名はん]

はいはい

[642: 匿名はん]

一年早かったですね。去年の雪のこと思うと今年は暖かいですね

[643: 匿名はん]

去年入居のとき極寒だったのは、やはり新築だったからでしょう。
暖冬もあるかもしれんが、去年と明らかに違う！まだエアコンつけていません。
和室でこたつに入っていれば十分ですよ。
マンションは暖かいですね。

[644: 匿名はん]

１５階でも砂埃が多いですね

[645: 匿名はん]

>>643
新築だと寒いの？

[646: 匿名はん]

真冬にオープンしたマンションは人が生活していないので、建物そのものが冷え切っていると聞きました。現在、サンフルは満床ということもあり、住人が生活するだけで建物が中から温まっているのかなと思いまして…。（去年オープン時より）
建物内部を走る配管にも影響があるのか去年オープン時に比べ蛇口から出る水の温度が温かいと思うのは私だけでしょうか。去年は冷たすぎて温水にしないと手も洗えませんでした。

ちなみに真夏にオープンしたマンションは灼熱状態だそうです。

[650: 匿名はん]

みなさん大掃除しましたか？

[652: 匿名はん]

仲良く。

[653: 匿名はん]

客人じゃないですか。

[654: 匿名はん]

651さんと同じくモラル低く感じます。特に小さい子供をほったらかしは危険ですよね。

[656: 匿名はん]

６５１は間違ってないと思いますよ。
頑張ってくださいね。

[657: 匿名はん]

相手が挨拶してくれないからといって自分もしないのはおかしいのでは？？
６５５こそ程度が低いと思う。

[658: 匿名はん]

小学生のケンカじゃないんだから。。。とにもかくにも最近小さい子供を放置した為に起こった事故を耳にしますので、くれぐれもお気をつけ下さい。

[659: 匿名はん]

こんだけ多くの人が住んでるんですから、
人間いろいろな人がいますよ。
何かの縁で一緒のマンションなんですし。
寛大な心を・・・
657に賛同です

[660: 匿名はん]

651＝655？
651の言うことは最もだと思うよ。

[661: 匿名はん]

651と655は別です。

[663: 匿名はん]

高級マンションや市内のマンションだと挨拶しなくていいってこと？
逆だと思うよ。
高級マンションや市内のマンションの方がきちんと挨拶する人多いんじゃない？市内別スレでも人柄がいい街について語られてるよ。

[664: 匿名はん]

そない目くじら立てんでも・・・
表向きでも仲良くしましょう。

[669: 匿名はん]

仲良く

[675: 匿名はん]

こんな掲示板あるの初めてしりましたが、最初から見ていてちょっと悲しくなりました。
話は変わりますが、先日から相次いでいる上層階からの物の投げ落としは一体どうなってるのでしょうか・・・？植木鉢・コープさんのケース・傘と立て続けに起こっていますが、管理人も理事会も管理会社も対処する気があるのでしょうか・・・？とても怖いです。

[679: 匿名はん]

確かに掲示板に子供の悪戯で親が名乗り出たとありましたが、物を壊された（植木鉢・傘）被害にあってるお宅にもちゃんと謝罪があったのでしょうか・・・？？それがきちっとされていての掲示板の張り紙ならホントに安心出来ますが・・・ちゃんとした事態の終息かどうかまだ少し不安です。

[682: 匿名はん]

６８０はサンフルの住人ですか！？
関係無いって・・・住人だったらみんなが関係有る事ですよね！？
子供の悪戯でもやって良い事と悪い事があると思いますよ。
もし誰かに当たっていたら・・・って考えたら子供の悪戯だから何しても許される事では、無いと思いますけど。
とにかくもう2度と起こらないことを願います。

[683: 匿名はん]

ところで、昨日浄水器のフィルター交換とかで変な人が来ませんでしたか?何だかすごくもっともらしくて入れるかどうか悩んでしまいました。そういう怪しい人は入れてはだめですよね。

[684: 匿名はん]

こんな掲示板あったんですね。
もし誰かの頭にあたっていたら・・と思うと
子供の悪戯だからと許されることではないと私も思います！
でも傘やコープさんのケースも落とされていたのは初耳でした。
そんな事もあったんですね。

[685: 匿名はん]

＜６８３さん
昨日1日家にいましたが、そのような方はこられませんでしたよ〜。
ここ半年以上はないです。
うちは換気扇のお掃除しませんか？っていう電話が多いです。

[686: 匿名はん]

６８３さん＆６８５さん
管理人いわく事前にお知らせが無い業者は全部管理会社とは一切関係が無いので、入れないでくださいと前に言ってらしたので、入れないほうがいいと思います。

[687: 匿名はん]

<686さんそうですよね・・・。ありがとうございます。その浄水器のフィルターってどこで買うのが一番安いですか?メーカーに直接頼むとやっぱり高いような気がして・・・。ご存知の方がいたら教えてください。

[688: 匿名はん]

６８７さん、私も教えてほしいです。市販してるものなんでしょうか？
みなさんはどれくらいのペースで交換されてますか？

☆お風呂のお掃除について・・・☆
お風呂のドアの下の方のすき間にものすんごいほこりたまってません？
この前歯ブラシでこすったらびっくりするくらいごっそりとれました。
ウチだけ？！

あと初めてバスタブ外してお掃除したらすっきりしました。
みなさん外してお掃除されてますか？

[689: 匿名はん]

バスタブ外して掃除したいと思いながら、何だか恐ろしくて入居依頼してないんです。すごい状態でしたか?688さん!

[690: 匿名はん]

687.688さん、フィルターは色々調べたけど、コーナンで取り寄せてもらったのが一番安かったよ。同じ物なのにダイキでは少し高かったし・・。

[691: 匿名はん]

690さん、ありがとうございます。コーナンで取り寄せてみます。

689さん、私も入居後はじめてバスタブはずして掃除したんですけど、うっすら黒い程度でした。おったまげる程ではなかったですよ＾＾

[692: 匿名はん]

裏側に白黒の綿菓子状で臭いのがモコモコと。。。恐くて二度と開けられません！
書いてるだけで思い出して気持ち悪くなってきました。

[693: 匿名はん]

＜692さん
そ、そんなに？？お掃除のし甲斐がありますねぇ＾＾
ほかにびっくりするようなとこありましたか？
お風呂の換気扇をお掃除された方どうでしたか？

あと各部屋についているフィルター、どうされてます？
１００均の換気扇フィルターを○に切って
使われるといいですよって説明うけたんですけど
まだ入居してからしていません。。。

[694: 匿名はん]

693さん
年末にフィルター換えましたよ。結構黒くなってました。たしかに、100均で十分かもしれないですね。いいこと教えてもらえてよかったです。ありがとうございます。お風呂の換気扇はそんなにびっくりするような状態じゃなかったですよ。うっすら汚れてる感じでした。

[695: 匿名はん]

バスタブが外れる？？
すごい旧式ですね〜！

[696: 匿名はん]

694さん
換気扇早速お掃除してみます！

[697: 匿名はん]

〜オプションについて〜
みなさんはオプション何かつけられましたか？
ウチは床暖房をつけなかったのですが
つけられた方、使い心地はいかがでしょうか？
今日のような寒い日はつければ良かったかな〜と
つくづく思います。

[698: 匿名はん]

床暖房うらやましいですよね・・・。でも、すごいガス代になるとか聞きましたよ。

[701: 匿名はん]

内部のオプションは
浴室テレビ→デジタルになるとどうなるの?
床暖房→使用したことがない
床上げ&堀こたつ→2〜3日使用したが特に問題なし
アクリルスリット・エコカラット・そのほか→特に問題なし
ですが、不具合はいろいろあるのですね。
うちは今のところ問題はないです。

[706: 管理人]

掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッドは移動いたしました。
今後は以下のURLをご利用頂きますよう宜しくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32690/

大変御手数ですが、ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
以上、ご協力よろしくお願いいたします。