サンフル宝塚シティブレス

[み]

宝塚市に今度できるサンフル宝塚シティブレスについて教えて下さい。

[551: 匿名はん]

548　実際そんなことは言えないとおもいますが・・・

[552: 匿名はん]

↑たしかに・・・

[553: 匿名はん]

540さんは、最近ここのページが活気ないのでわざと
皆さんの神経を逆撫でするようなことを書いてるような気がします。

[554: 匿名はん]

いったい誰の評価が気になるんでしょうか。
挨拶しない人が多いぐらいで、なぜひとくくりでレベルが低いといえるのでしょうか。

[555: 匿名はん]

レベルの低さではなく、住人同士の仲の悪さじゃないですか？ｗ

[556: 匿名はん]

540さんどこいったかね？？

[557: 匿名はん]

>>555
別に仲の悪さというほどのものではないんじゃ・・・
理由はわからないけどただ挨拶返さない人も住んでるってだけでしょ。。

[558: 匿名はん]

５３６≠５４０＝５５１＝５５３

[559: 匿名はん]

宝塚でいちばん高級な所

ゆずり葉台、中山桜台7丁目、雲雀丘1〜3丁目、仁川高台、雲雀丘山手
中山五月台5丁目の一戸建て地域、山手台、甲子園大学の近所（紅葉ガ丘の一部）

それ以外の良い所

宝松苑、寿楽荘、武庫山、宝梅、千草、売布の阪急より北側
逆瀬台、青葉台、すみれガ丘、仁川高丸、中山五月台5丁目の一戸建て地域
中山桜台6丁目

宝塚は、利便性や交通の便があまりよくない急坂地域ほどゆとりのある
人が住んでいる傾向があります。

[560: 匿名はん]

スマソ　訂正

宝塚でいちばんハイソ（ハウスメーカーの家ではなく建築家が設計した豪邸が多い）な地域

ゆずり葉台、中山桜台7丁目、雲雀丘1〜3丁目、仁川高台、甲子園大学の近所（紅葉ガ丘の一部）

それ以外の主な環境が良い所

宝松苑、寿楽荘、武庫山、宝梅、千種、売布の阪急より北側の地域
逆瀬台、青葉台、すみれガ丘、仁川高丸、雲雀丘山手、山手台
中山五月台5丁目の一戸建て地域、中山桜台6丁目、光ガ丘

宝塚は、利便性や交通の便があまりよくない急坂地域ほどゆとりのある
人が住んでいる傾向があります。

[561: 匿名はん]

挨拶は道徳であり、法律を破って犯罪を犯すのとは訳が違う。
人を評価するのは、その人の勝手だが、だからといって挨拶をしないということで、
マンション住民のレベルというものを決めつけるのは大いに間違っている。

人は挨拶で始まって挨拶で終わると言われるほど挨拶は大切なのはわかっている。

これからも気持ちよくマンションライフを楽しむためには、近隣とのコミュニケーションが
大切であるので、挨拶をしてかえってこなくても、そういう人もいるなという軽い気持ちで
やり過ごし、自分は挨拶をするんだという気持ちを忘れないで行うことである。

というわけで、挨拶の話はこれくらいにして、もっと情報交換の場を設けましょう！
５４５さん、花火が見られるかは正直住んでから初めてなのでわかりません。
どなたかエスリードさん等居住の知り合いからの情報はないですか？

[562: 匿名はん]

↑↑↑　561　おっさん（多分かなり年いってる）何、かたいことまじめぶって言うてんねん。

[563: 匿名はん]

サンフルは屋上で花火見ること出来ないのかな
エスリードさんは屋上に庭みたいのがありますよね

[564: 匿名はん]

562よ。歳がとってないとこの程度の文章が書けないと
感じるのは小学生か？宿題しとけ。

[565: 匿名はん]

562は本当にサンフルの人ですか？
やばいね。

[566: 匿名はん]

562　異常ですね。普通じゃない。

[567: 匿名はん]

561さんは的を得たこと言ってますよね。それに比べて
562さんは子供ですね・・。

[568: 匿名はん]

エスリードも昨年入居で、ＪＲの事故で花火大会が中止でしたので、
見れるか見れないかはわからないと言ってましたよ。

[569: 匿名はん]

ところで、花火っていつでしたっけ？

[570: 匿名はん]

８月の４日、５日ですね。
今年はちゃんとありますよ。

[571: 匿名はん]

若い人から小さなお子さんから
お年寄りの方まで住んでいるのだからいろいろありますよね。私の経験では若い人からの
挨拶の返事がなかなか返ってきませんよ。まだ一年も経ってないので、これからできるだけ
挨拶が広まるように、みなさん頑張りましょう。

[572: 匿名はん]

そうですね。この前、エレベーターに乗っていると小学生の女の子がおじいさんに
「こんにちは」「さようなら」と声をかけていましたが、おじいさんの方が無視でした。
聞こえてなかったのかもしれにですが、それでも私が降りるときにも挨拶をちゃんと
してくれました。親のしつけがちゃんとしてるんだなぁと思うとともにしっかりした子
だなぁと感心しました。子供から学ぶことも多いですよね。

[573: 匿名はん]

その時、子供は傷ついたと思いますよ。
一度だけならいいけど
それが続くとその子は挨拶しなくなるようになるでしょう。
そうなんですよ。お年寄りが悪い。

[574: 匿名はん]

いえ、お年寄りが悪いとかそういう意味で書き込んだんじゃありません。
大人より子供がしっかり挨拶してて気持ちよかったっていう話です。

[575: 匿名はん]

540＝574？？

[576: 匿名はん]

違った540＝573？
お年寄り責めすぎでしょ。そんなお年寄りばっかじゃないですよ。

[577: 匿名はん]

５４０≠５７３

[578: 匿名はん]

５４０にしろ５７３にしろお年寄りに対して偏ってますよね・・

[579: 匿名はん]

お年寄りは耳が遠い場合があることをお忘れなく。
あと、障害者で一部受け答えができない方も居るので、
挨拶が返ってこなかったからと言って一様に非難するのは
よろしくない。
もちろん、挨拶できるのにしない人は論外。

[580: 匿名はん]

花火楽しみだぁ〜♪(^○^)

[581: 匿名はん]

出店とか出るのかな？

[582: 匿名はん]

南口駅のほうは出そうですね。
うちは南西側なんですがマンションのベランダからは無理っぽくないですか？
リーデンスクエアが視界を遮りますよね・・。南東側は
どうなんでしょうか？

[583: 匿名はん]

今日ですね！
みなさん、どこで見ますか？？
マンションからじゃ見れないですよね。

[585: 匿名はん]

１００５号室２５８０万円で売りに出た。
最初から1戸売り切れてなかったのかな？

[586: 匿名]

ご近所ラセーヌも出てますね。

[587: 匿名はん]

がっかりです。オーナーズルーム・キッズルームがここ最近色々と備品が増えていますが、あまりの統一感の無さにとてもショックでした。共有部分だけにもっとシンプルですっきりとした出来上がりを期待していましたが、あのカーテンといい玄関マット、下駄箱どれをとっても個人的趣味というか
あまりにもお粗末で残念です。管理費を相当お使いの割には何なんでしょうか。。。

[588: 匿名はん]

共有部分なのだからこそ仕方ないのでは？私も趣味ではないですが、
そこまで全員のアンケートをとったところでまとまらないですよ・・
そんなこと言われたら第１期の理事会も初めてなりにやっているのに
悲しいと思いますよ。

[589: 匿名はん]

サンフル初の引越しで出られたようですね、トラックをみた。
早いですね、何かあったのかな

[590: 匿名はん]

10/1付の転勤じゃないですかね？

[591: 匿名はん]

何号室ですか？

[592: 匿名はん]

そのまま分譲貸し？
かどうかはわかりませんが、十分借り手はつくでしょうね。

[593: 匿名はん]

587さん、あなたはごもっともですが選択を誤られた。

[594: 匿名はん]

593の意味不明？？？？？？？？

[595: 匿名はん]

もうすぐ一年ですね。
早いもんです・・・

[596: 匿名はん]

このマンションのフローリングの床すぐに傷つきますね・・・。
もうすぐ大掃除しないといけませんが、この床はどのように手入れしたらいいでしょうか？
水拭きで十分でしょうか。

[597: 匿名はん]

ぞうきんをかたーく絞ってから床を
ふいたらよいですよ☆

[598: 匿名]

フローリングポリッシャー
http://ctlg.national.jp/product/info.do?pg=04&hb=MP-P24

[599: 匿名]

玄関先のクリスマスツリーやめてほしい…。友達に笑われました。なぜガムテープでとめる…。あれで3万6千円ってありえない。我が家のツリーは今年買ったけど1万円ほどでした。大きさも同じで。せめて置くなら観葉植物を移動するとか端に置くとか、もう少し考えてほしいな。

[600: 匿名はん]

しかも置く場所危ないですよね・・・。

[601: 匿名はん]

管理人センス無さそうですものね。。。

[602: 匿名はん]

住民のレベルが低そうですね。

貧乏は心の余裕もなくなるのだろうか・・・。

[603: 匿名はん]

もう、あきらめています。
安かったから仕方ありません。。。

[604: 匿名はん]

管理人さんは関係ないのでは・・
嫌だったら引越すれば？
あなたはセンスあるんですか？
住民のレベルは関係あるの？

[605: 匿名はん]

↑同感です。確かに管理人さんは関係ないと思います。
ツリー自体が部屋サイズですし、置き場所も中途半端なので
オーナーズルームとかに飾ればいいかもですね。。

602はここの住民なんですかね？住民だったら自分自身のことを
言ってるんでしょう。住民じゃないならマンションの価格ごときで
横柄に人のレベルを語ってるような人が同じマンションに住んで
ほしくないで幸いです。

[606: 匿名はん]

管理人が置かなかったら誰が置くのですか？
床から生えてきたのですか？

[607: 匿名はん]

あのツリーは無駄使い！
３万６０００円は絶対おかしいですよ
領収書とか見せてほしい
懐入れてない？？

[608: 匿名はん]

管理会社変えましょう。

[609: 匿名]

確かにあれで3万6000円はおかしいですね。2つ購入して1つはオーナーズルームに置くのかと思っていました。一度今までの管理費の使い道を、全て領収書とともに出してもらった方が良いですね。領収書ありません…ってなりそうな予感。

[610: 匿名はん]

コミュニティーはしっかりしている方ですよ。
簡単に管理会社変えるって言いますがどこに変えるのですか？

[611: 匿名はん]

管理組合の運営って順番で回ってきますよね。
自分が運営する立場になった時、
１５５戸をまとめられるのかなって
ここの書き込みを読んでるとつくづく思います。
言うのは簡単だけど・・・。

[612: 匿名はん]

初年度ですもんね・・・。
大変だと思いますよ。
管理会社変えるとこまで手が回らないのでは？

[613: 匿名はん]

ツリーに関しては、管理会社は関係ないのでは？？
管理費から買われたのでは？？にしてもあのツリーであの値段は高すぎ！！
飾りつけもショボイし・・・。
玄関先に置くのなら、もっと大きなツリーにすればいいのに・・・。
大きなツリーでもあの値段はしないですヨ！
ホントに高すぎ！！どこで買われたのでしょ？？

[614: 匿名はん]

そんなに文句あるのならお前がやれ！

[615: 匿名はん]

↑これって役員の方の意見？
だったら、このマンションまずいですよね

[616: 匿名はん]

我関せず

[617: 匿名はん]

そないカリカリすることでもないと思うのは私だけ？
たかが年1回のクリスマスツリーのことやのに・・・
初年度やし寛大な心を。

[618: 匿名はん]

６１４は役員ではありません！

[619: 匿名はん]

初年度だから慎重な運用が必要と思うのですが？

[620: 匿名はん]

ツリー、高いですね。
ただ、よくわかりませんが、定価で買ったのかなと。
安いものもを買おうと思うと、時間と労力が要ると思うんです。
誰かが出向いて買いに行くか、ネットで探して買うとか。
そこまでできます？？
勤め人の私だったら、限られた時間をそれに費やせるかなぁ。

[621: 匿名はん]

それよりバイクの駐輪場を増やしてほしいし、駐車場に屋根をほしくありません？

[622: 匿名はん]

ツリーに3万出すより、そちらが先ですね

[624: 匿名はん]

えっ！そんな現象が起こっているのですか？
でも今、一台募集かけてるのだからそこを借りたらいいのでは？
６２３さん、情報古くないですか？

[626: 匿名はん]

このマンションは立体駐車場やから、車高が高い車は必然的に借りる場所が限られます。
そういう人が外で借りているかも。

[627: 匿名はん]

現在空きが出ている駐車場は、抽選ではなく随時受け付けで即入庫可能になっていますよ。マンションに入居する時から駐車場の状況は分かっていたはずです。ですから、外に借りている人は納得の上で車を置いているのではないでしょうか？意見したところで何も変わらないと思いますよ。契約書に駐車場の契約は1戸1台とは書かれていないはずですから。

[628: 匿名はん]

６２７さんは２台借りているのですか？
１戸１台と書いていない理由はもし台数が余った時のことを
考えて常に満車にできるように書いていないだけであって
普通は、２台借りている人がいたら１台目を借りたいという人が
でた時には明渡すのが通常です。
ちょっと考えたら分かるはずですがそんな偉そうに言わなくてもいいと思いますが。
入居する時から分かっている状況って何でしょうか？
１台借りている人何人、２台借りている人何人とかでしょうか？
そんなん分からないと思いますが・・・
６２７さんはちょっとおかしい人ですか？

[629: 匿名はん]

６２８です。
全部読んでいなかったので、
ながれが分かっていませんでした。
おかしいのは６２５さんですね。
６２７さんも６２５さんのことを受けて言ってられると思います。
６２７さんのスレだけ見て６２７を書いてしましました。
６２７だけ見るとおかしいのは６２７ですね。

[630: 匿名はん]

627です。入居する時に駐車場の契約も一緒に出来ました。ですので駐車場の空き状況や契約状況も納得の上で入居されたと言う事です。入居後に一斉の抽選ではなかったのですから。入居する時から分かっている状況とはそう言うことです。現に私は車高の高い車を入居前は乗っていましたが、契約時には空きがなく外に借りるのももったいないので買い換えました。

[632: 匿名はん]

住民ではないですが…、駐車場の件、普通、契約の時にデベがまず各住戸一台分の抽選をして、それでも駐車場が余ってたら、二台目も借りたい住戸同士でまた抽選するのではないでしょうか？
管理組合ができるまではデベの責任では？

[633: 匿名]

おかしいと言ってる人が一番おかしいと思う。
何となく不安に。。。

[634: 匿名はん]

不安にならなくてもいいと思いますが・・・

[635: 匿名はん]

＞609
ツリーの領収書は見せてほしいですね。初年度だしお金の管理だから
理事会もしっかりしてるのでは？と願いたいです。
＞629
629さんの気持ちはよく分かりますが、630さんの言ってることがもっともだと
思います。立体駐車場の場合だと車高のこともあるし、低い車だと空きが出た
らすぐに抽選もできるけど、629さんのように外で借りられてる方は車高の高い
車を持ってる方が多いのかもしれないですね。大体、空きが出るのって車高の
低い車用の駐車場ですもんね。でも629さん仮に自分が今２台借りてて、借りた
い人が出来たから一台分は譲ってくれと急に言われたら困りませんか？？
それこそもめる原因になると思います。だから台数制限でなく契約順になったん
だと思います。私も最初は空きがなくて外で借りてましたが、マンション契約
の時にそれは分かっていましたし、承知の上でここに住み始めました。抽選は
１台目が優先となってますし、少しでも早く入れるといいですね。

[636: 匿名はん]

どちらも非はありませんね。私のところは、後で新しく希望される方に、
複数台分借りている人は譲らなくてはならないと規約に謳っています。

[637: 匿名はん]

629です。
636さんのマンションが普通かなって思います。
635さんも間違えじゃないと思いますが、
2台借りていて急に1台返せといわれたら困るに決まってますよ。
それは少し時間を与えると思いますよ。
それより1台目が借りられない人がかわいそうと思いませんか？
もし、635さんが今まで駐車場を持っていなくて借りたいと思っても
2台借りている人がいるので満車で借りられないのは不公平と思いませんか？
あと、630さんも確かに間違えではないですが契約した時の状況って
変わらないと思いますか？それとそれは本当に本当と思いますか？

[638: 匿名はん]

私は今日で丸一年になります。
記念日です。

[639: 匿名はん]

去年は雪も降って寒かったですね。

[641: 匿名はん]

はいはい

[642: 匿名はん]

一年早かったですね。去年の雪のこと思うと今年は暖かいですね

[643: 匿名はん]

去年入居のとき極寒だったのは、やはり新築だったからでしょう。
暖冬もあるかもしれんが、去年と明らかに違う！まだエアコンつけていません。
和室でこたつに入っていれば十分ですよ。
マンションは暖かいですね。

[644: 匿名はん]

１５階でも砂埃が多いですね

[645: 匿名はん]

>>643
新築だと寒いの？

[646: 匿名はん]

真冬にオープンしたマンションは人が生活していないので、建物そのものが冷え切っていると聞きました。現在、サンフルは満床ということもあり、住人が生活するだけで建物が中から温まっているのかなと思いまして…。（去年オープン時より）
建物内部を走る配管にも影響があるのか去年オープン時に比べ蛇口から出る水の温度が温かいと思うのは私だけでしょうか。去年は冷たすぎて温水にしないと手も洗えませんでした。

ちなみに真夏にオープンしたマンションは灼熱状態だそうです。

[650: 匿名はん]

みなさん大掃除しましたか？