サンフル宝塚シティブレス

[み]

宝塚市に今度できるサンフル宝塚シティブレスについて教えて下さい。

[463: 匿名はん]

その通りだと思います。

[464: 匿名はん]

＊＊という者が＊＊です。＊＊はスルーしましょう。

[465: 匿名はん]

訪問販売多くないですか？
この前換気扇のフィルターの件で家にあげてしまいました。

[466: 匿名はん]

＊＊だから＊＊と言って何が悪いのですか？
どんなにうるさいかしらないから簡単に
＊＊と言うのはやめましょうとか言ってますが
異常なくらいうるさんのです。
私はマンション生活に慣れているからどうしたら音が聞こえるとか
知っているので気をつかって生活しています。
それがマンション生活だからです。
下の人は多分マンション生活に慣れていないと思います。
でも、普通の人が夜12：00超えてバルコニーにでて大騒ぎしますでしょうか？
音をたてるだけでも響く環境の中でまったく信じられません。
だから＊＊というのです。

[467: 匿名はん]

今の時期でそうでしたら、夏になって窓を開けるようになれば、もっと気になると思います。
だから今のうちに下の人に一言でも言っておけばいいのではないでしょうか。
お互い仲良くいきましょう！

けど小さい子供がいるところは仕方がない気もしますが・・・。

[468: 匿名はん]

小さい子を深夜まで起こしておくような親は＊＊です。

[469: 匿名はん]

もちろん、分かっていますよ。
子供は大人じゃないのでうるさいってことは・・・
それを考慮してもうるさいのです。
私は子供に怒っているのではなくて
子供を教育できない親に怒っているのです。

[470: 匿名はん]

わかる気がしないでもないです。
わざとじゃないかぎり、他人に迷惑をかけている事に気がつかないのもあります。
ただやっぱり住んで間もないし、これから長い付き合いになると思いますので、少しは目をつむって我慢しなくてはならない事もあると思います。
えらそうな事を言って申し訳ないですが、こういう機会に居住するうえでいろんな人の悩みがわかって、自分も気をつけないとって思いますね。

[472: 匿名はん]

>>わざとじゃないかぎり、他人に迷惑をかけている事に気がつかないのもあります。
気が付く付かないの度合いが全然違うのでしょう。
相当の高レベル、例えばベッドから飛び降りて着地した時の音をとがめない＊＊な親も
居れば、椅子を引きずった音で注意するまっとうな親も居ます。
目をつむれるレベルも色々ありますが、さすがに前者のような住民が上下左右に居れば
我慢なりませんよ。

[473: 匿名はん]

こんにちは。
しばらく見ないうちにだいぶたまってるね〜。
久しぶりに宝塚の我が家に帰ってきて、結構環境のいいマンションだと
思ってたのに、いろいろ近隣問題があるんだね。
うちんとこのまわりは、小さい子供がいてない（たぶん＾＾”）せいか
静かだからわかんないけど、経験しないとうるさいのがわからんのかな！？
誰か身内の人や友人に相談のってもらえば？

[474: 匿名はん]

この辺で花見できそうなところないですか？

[475: 匿名はん]

花見する場所、私も探しましたが本屋で武庫川の河川敷がきれいみたいなことが
かいてありましたよ。
ところで皆さんにお聞きしたいのですが、お風呂の排水溝って臭くないですか？
うちは時々臭うので今朝あけて見たら水が流れきってなくて水垢が詰まって
流れてないみたいなんです。
素人なのでどうすればいいかわからなくって困っています。わかる方がいれば
教えてください。

[476: 匿名はん]

>>475
http://phonebook.yahoo.co.jp/list?a2=28214&g3=3557000

[477: 匿名はん]

最近小さい蛾みたいのが多いですね・・・
まだ蚊はいませんが

[478: 匿名はん]

475さん
水の修理屋はボッタくりが多いのでやめたほうがいいですよ。
新築マンションなんだから修理が必要な状態になっている可能性が少ないと思います。
においがするなら排水トラップが外れているという単純な理由から起こり得ます。
エプロンを外して防水トラップを確認すればいかがでしょうか？

[479: 匿名はん]

そうそう。ベランダに蛾みたいな小さな虫がかなり壁にへばりついてます。
これって、川が近いせいかな？

[480: 匿名はん]

478さんの言うとおり、入居したときの青いＢＯＸに入った説明書を
ひっくり返して読んでみるとやはり掃除が足りなかったようです。
早速ブラシを買って掃除しました。
ありがとうございます。

[481: 匿名はん]

やっと権利証が届いた。
長かった。

[482: 匿名はん]

１７６沿いにレクサスができるみたいだけど、大型スーパーも近くにできたらいいですね。

[483: 匿名はん]

前から思っていたけど、ここのスレの住人（＝サンフルの住人）
なんだかレベル低いですねー。前は挨拶しない年寄りがどうのとか、
今度は上下の騒音のことで○○がどうのこうとか。
やっぱり、ここいう安いマンションには、それなりの人しか集まら
ないなんだって、ここ読んでいたら実感する。

[484: 匿名はん]

>>483
それは言い過ぎです。
インターネットができるので（＝ＰＣ触れる、文字が打てる、接続環境がある）、
ＩＴレベルは高いと言えましょう。＊＊にした発言ですね。

[485: 匿名はん]

↑これはギャグですか？
今どきＰＣでインターネットなんて誰でも出来る。この人、一体
いつの時代の話をしてるのかな〜？笑

[486: 匿名はん]

やっぱり気になるのは前の保養所に
マンションが建つのかどうかです
日当たりに大分影響しますね・・・

[487: 匿名はん]

そうですね。今日ガス給湯器の説明きたんですけどみなさんのとこにも
来ました？何か浴槽の給湯口が説明書の図と違うかったりで分かり辛かった
んですけどわかりました？
うちは昼間居ないときに最初来てたみたいなんですけど「いつも昼間は
留守なんですか？」とか聞かれて思わず「何でそんなこと聞くんですか？」
って聞き返してしまいましたけど、営業トークかわからないですけど
あんまり聞かれて気持ちいいものじゃないですよね。

[488: 匿名はん]

他人の住んでるマンションの書き込みするなんて
４８３ってほんと暇なんですね。うらやましい。

[489: 匿名はん]

訪問販売みたいなものですかね？
うちもインターホンごしに作業服姿の中年男性がきましたが、
以前にコスモスライフの人が訪問する際は必ず時前に通知すると
言っていましたので、出ないようにしています。
山口の母子殺人事件のようなこともありますし、気をつけないとって思います。
けれどもいつも居留守使ってるとおかしいかな？

[490: 匿名はん]

栄町はマンションラッシュですね。
グランブルーのモデルルームの隣にもマンションができるね。
人口が増えてきた。
イオンさんこのあたりにいかがですか〜

[491: 匿名はん]

そういえば言ってましたよね。
うちも「３ヶ月たつので各家に回ってます」って言うので出てしまいました。
夜によくクリーニング業者も週１の割合でインターホン押してきます。
頼んだこともないのに手当たりしだいに押してるみたいなので最近は
鳴っても無視してます。

[492: 匿名はん]

モニター見て配達員でなかったらすべて無視します。

以前押し売りが来ましたが、うちは契約の必要はないと強く断りました。
２度と来るなと言いましたが、色んな掲示板とかを見ると執拗・強引な
販売員も居るみたいで、困ったものです。

[493: 匿名はん]

ＮＨＫも追い返してやりました（＾＾）
みなさん払ってます？

[494: 匿名はん]

宝塚から逆瀬川あたりで評判の美容院どこか知ってますか？？

[495: 匿名はん]

>>493
押し売り行為は許せませんので、追い返しました。

[496: 匿名はん]

ほんと川の近くで蛾みたいな虫とか小さいの多いですね〜。
暑くなってきたら蚊もいっぱい出そうだな。。

[497: 匿名]

みなさん、クリーニングはどうしていますか？宅配で頼みたいのですが安くて良いお店ありますか？

[498: 匿名はん]

宅配はポストによく入ってる初回半額の分とかで１度頼んだけど
楽ちんでしたよ。
でも２回目からのこと考えると少し高いかもですね・・。

[499: 匿名はん]

ゴールデンウィークですね〜。
この辺りで遊べそうなスポットないですかー？

[500: 匿名はん]

グランブルーは売れているのかな？？
ここより少し高めですが・・・

[501: 匿名はん]

グランブルー宝塚は今３分の１ぐらい売れてるようです。

[502: 匿名はん]

花火見えるのかな・・・

[503: 匿名はん]

グランブルーでは花火の見える屋上テラスがありますよ。
グランブルー検討中なんですが、サンフルさんと土地の位置的にはほぼ同じ条件ですよね。
覚悟はして購入されたでしょうが、住んでみてやっぱり目の前のマンションって気になりますか？
夜見ると前のマンションの玄関の明かりがカーテン閉めないと眩しいような。
眺望のない目の前にはマンションがそびえ立ってる場所って安くで買えてお得な感じもしますが、デメリットきつくないかな〜と悩んでいます。
でももうエスリードさんは売り物件でてるけどサンフルさんは無いんですよね〜。
音が五月蠅い、やっぱり虫も出るようですが、住み心地が良いのかな？

[504: 匿名はん]

売り物件って？
今ならいくらくらいで売れるのかな？

[505: 匿名はん]

エスリードの売り物件っていうのは
売れ残りを抱かされたところが今になって売りにだしているだけでしょう。
あまりにも高かったですもんね。
サンフルはＧ〜ＬタイプはいいですがＡ〜Ｆタイプは前がエスリードなんで
うっとうしいです。
グランブルーも接近してるのでうっとうしいでしょうね
グランブルーは鉄骨鉄筋にしてるところがいいですね。

[506: 匿名はん]

グランブルーは接近してる部屋しか無いので、やっぱりうっとおしいですかね〜・・・。
同じぐらいの金額でアズアドヴァンリーバの残ってる物件があったので見たんですが、やっぱり目の前に何もないって魅力でした。
ただアズは北が川、南は崖、建物自体はいいのですが、活断層のある月見山だというのが気になりました。
一長一短がどこもあるとは思いますが。
目の前にマンションがある最上階の部屋と中階中部屋川は北向き南は崖だけど日当たりは悪くない程度、サンフルにお住まいで目の前にマンションの経験がある人で今ならどちらを買いますか？

[507: 匿名はん]

後者。
中階中部屋川は北向き南は崖だけど日当たりは悪くない方でしょう！
もちろん、値段次第で前者が相場以下でしたら考えますが
同じ価格なら間違いなく日当たりをとります。
太陽は万人に平等に与えられるものです。
それが遮られるのは悲しいものです。

[508: 匿名はん]

そうですね、日当たりは大切ですよね。私も以前アズを検討していた者で、両面バルコニーやお風呂にも窓があったり、２戸１エレベーターなど建物自体は気に入ってたのですが、現地で南の崖を見た瞬間、目の前に建物があるのと同様に圧迫感あるかな・・・と思ってやめました。
建築中に検討したので、実際の建物は見ずに決めたのですが、もし南側の日当たりが悪くなくて、崖が気にならないならアズの方がいいかも。
月見山って活断層通ってるんですか？
でも、日中、お仕事に出かけている方でしたら、グランブルーもいいかもしれませんね。

[509: 匿名はん]

アズの方が優勢ですね〜！
やっぱり眺望って大事でしょうか。
月見山は活断層通ってます。
なのでちょっと悩むとこです。
アズは周囲の住民から反対運動かなりやられてたみたいでしたし・・・。
サンフル斜め前にある東洋紡の保養所もマンションになるかも（？）って事のようですが、情報知ってる方いませんか？

[510: 匿名はん]

アズの営業からファミリーランド跡地にマンションも出来るけどスーパーも出来る予定があるって聞きました。
マンションも出来た数年後には宝塚は活気づきそうですね。

[511: 匿名はん]

月見山に活断層走ってたの、知らなかったです。
マンション近辺にですか？
アズも反対運動あったようですね。
でも、反対運動は他でもよくあるようですし、もうのぼりなどは立ってなかったですよね。
グランブルーはチラシでしか見たことないのですが、共用廊下側に居室がある作りでしたっけ？
プライバシー面でもアズがいいかな？
５０６さんはおうち選びの優先順位ってありますか？
それによってもかわってくるかもしれませんね。
ちなみにアズは校区の学校が遠いようです。
分譲マンションか分かりませんが、１７６沿いのラウンドワンの前にも大豊建設施工で建設中ですね。
ファミリーランド跡地にもスーパーできるのですか。
楽しみですね。

[512: 匿名はん]

アズの後ろの崖の上に活断層があるそうなんですよ。
前回の地震では崩れなかったということですが。
優先順位は宝塚駅から徒歩１０分内、価格、間取り、プライバシー、日照、平坦地、眺望です。
ですが、今住んでるマンションが眺望の良いところなんです。
眺望悪いところに住んだ経験がないのでそこに不安があります。
悩むぐらいであれば、これだ！となるまでは金利の上昇は気にせず、待つべきかなとも考えています。
そんな事言ってたらいつまでも買えないかな？＾＾；