サンフル宝塚シティブレス

[み]

宝塚市に今度できるサンフル宝塚シティブレスについて教えて下さい。

[142: 匿名はん]

都内のアパート暮しの人が宝塚市に憎悪を燃やすスレはここですか？

[143: 匿名はん]

>>142 Good Job!!

宝塚は昔から関西有数の高級住宅地だよ。あんたが知らないだけ・・・＞１４１

[144: 匿名はん]

>>131
メルヘン地区のBlak民ですか？

[145: 匿名はん]

金持ち喧嘩せず

[146: 匿名はん]

>>144
あんたがね。

[147: 匿名はん]

>>146
残念ながら、宝梅です。

[148: 匿名はん]

宝梅も昔はいいところだったんだけど最近はね

[149: 匿名はん]

昔も今もいいところだよ、宝梅あたり。第一種低層地域。寿楽荘も・・・。
本当に知らないで書いている人多いね、ここ。

[150: 匿名はん]

悲しいことに関西でも宝塚は住宅地としての知名度なんてないです。
イの中の蛙状態のいなかもんが多いね。

[151: 匿名はん]

↑ほら又、ひがみの田舎もんが出てきた・・・　関西ってどこよ？
自分の住んでるところ、いってみ？

[152: 匿名はん]

ほ、宝梅がいいところ〜？？
あんな坂の上なのに？？
いいとこかもしれないが不便でしょ。

[153: 匿名はん]

坂の上でもいいところはいいところだよ。駅が近いとごみごみしているし。
芦屋のロクロクソウだって、不便ちゃ不便だ・・・。
宝塚に必死でけちつけてる人って、お住まいどちら？
住宅情報で毎年上位にランキングされる「住みたい市」のひとつでしょう？
なんで、そんなに必死こいて否定するの？

[154: 匿名はん]

数年ぶりに宝塚通って有馬温泉に行きましたが、マンション建設が
すごくてビックリ。昔のほのぼのーとした雰囲気はもうないですね。
残念。あと、国道沿いは空気が酷いですよね。。宝塚に限らず場所に
よるかもしれません。セレブネームでいえば芦屋でしょう。宝塚はセレブ
イメージはありませんが？でもいいところ（場所による）というイメージは
ありますよねーー。

[155: 匿名はん]

私は宝塚市民ですが、144のような発言をする人が市民であってほしくない。
144=153ならば訂正していただきたい。

[156: 匿名はん]

１５３ですが、１４４なんて書いてませんよ。失礼な人ですね。
そういう意味のない憶測って、一番いやです。＞１５５
書いたのは１５３だけですよ。私も市民ですが住みやすいいいところだと
実感しているし、ここに引っ越してくる前（２０年前）から住宅地として宝塚
認識されていたのに、事実を無視してなぜかいろいろ言う人がいるので
意見を書いたまで。。。

[157: 匿名はん]

>153
すいませんでした。文面の流れから144、147と同一人物かと思いました。申し訳ない。
私もかれこれ３０年近く宝梅至近に居住しており、大変いい場所だと思ってます。
宝塚市を悪く言う人は「知らないだけだから」で済みますが、市民ながら144のような
発言をされる方に不愉快な思いをしたもので.。

[158: 匿名はん]

>154
芦屋で良いところはごくごく一部。
浜のほうなんて、ホント、「芦屋に住んでる」というには
恥ずかしいような所ですよ。

[159: 匿名はん]

>153
そりゃ宝梅も悪くないけどねぇ。六麓荘までもちだすのはどうかと。
あちらは不便を不便と感じない（つまり常時車で送り迎えがあるような）
方々がお住まいなんじゃあないですかね〜。
同じ坂の上っていっても（向こうの方がすごいけど）、
ちょっと強引すぎじゃあないですか（笑）。
あ、私は産まれてこのかた宝梅住民です。

[160: 匿名はん]

ここ宝梅の人多くてビックリ。私も２５年宝梅の住人です。

坂は確かに凄いですよ。それに耐えかねて、とうとう今度南口の駅の近くに
マンションを購入しました。昔は苦にならなかったけどもう体力がない・・・（笑
宝梅のいいところ。そうだな〜静か、景観がよい、花火が見えるかな？

っていうか、サンフルの話しなくていいですか？と突っ込んでみる。

[161: 匿名はん]

いま、宝塚専門チャンネル「スカイステージ」の新春スペシャル番組を見ていたら、ここのモデルルームが映ってました。
撮影のために借りたみたいです。
リビング限定だからどんな間取りなのかわかりませんけど（笑）。

[162: 匿名はん]

今朝はまた新しいバージョンのチラシが入っていましたね。

　

[163: 購入者の娘]

上層階と日当たりのいいとこは、早めに売れちゃったらしいですよ＜不動さん屋によると

Gタイプの並びは、やはり日当たりよしみたいですが、向かいの東洋紡の保養所が将来どっかに売り渡され、そこにマンションが建つ可能性もありとのこと。
今はOKだけど、将来は保証できないと。
日当たりを求めるなら、やはり上のほうをどうぞ、と。

モデルルームの狭い方の部屋（Cタイプだっけ？）、カウンターテーブルが付いてるようなもんなので、非常に好評で売れ行きが良いとか。
私は付き添いで何度か見に行っただけだけど、駅から程よく近くて、程よく静かで、値段も手頃なマンションというイメージを受けました。

[164: 購入者の娘]

広さの割りに安い理由は確か。

土地代が安いだったかな。
元々そこの土地を持ってた企業？が安く放出。
マンション建てて売ってくれっつー話をリクルートコスモスに持ち込んだが、これじゃあ利益がでないとリクルートは拒否。
そこで、関東だかどっかの会社明豊が名乗りでて売主に、リクルートは販売委託として仕事を受けたとか。

と、非常に感じの良い営業さんから聞きました。

川沿いに建ったも一つのマンションより、坪単はだいぶ安かったっす。

[165: 購入者の娘]

坪単＞坪単価

[166: 匿名はん]

最近モデルルームに行った方いますか。

[167: 匿名]

176号線沿いに店舗等がいろいろオープンしてますね？

[168: 匿名]

モデルルーム行きましたよ。

[169: 匿名はん]

ドーナツ食べ放題目当てに見に行く予定の人いますか？
まだ４０戸以上残っているようですが。

[170: 匿名はん]

チラシが入ってました。まだ残ってるんですね。
エスリードを購入されて住まれている方がいましたら、
環境等教えてほしいのですが。

[171: 匿名はん]

環境はいいですよ。
全く問題を感じていません。エスリードにたくさん入居してますが、
あれだけの世帯入ったので、にぎやかになるかな〜と思ったのですが、
静かだし。のどかという感じです。
近隣のマンション住人に会うと、自然とみなさん会釈したりして。

[172: ドーナツ食べたいw]

エスリード、川の虫はどうですか？
環境は良さそうですが、虫が苦手で購入を見送りました。

[173: 匿名はん]

まだ虫は問題ないです。
これからですかね。

[174: 匿名はん]

かなり出来ていますよ。
残りあと少しですね。

[175: ?1/2?1/4?]

残り１２戸になってますね。
完売するかな？

[176: K]

完売しそう・・・。実はここのマンションを検討中です。
先週の日曜にモデルルーム行ってきましたが、他にもいっぱい
きてましたよ。なんかやってたんでしょうか？

[177: 匿名はん]

最近土・日に見に来る人多いですよ。

[178: 匿名はん]

最近は販売も停滞気味のようです。
見に来る人が減ったような。
夏の暑くなる時期はどこもそうかもしれません。
グランドホテル社員寮跡にマンションが建てば、
こちらは苦しくなるかもしれませんね。

[179: 匿名はん]

１７８さんへ
このマンションを購入したものです。
東側の建物はグランドホテル社員寮跡じゃないですよ。
あれは東洋紡績の「保養所」なのですが・・・。
あと１１戸とのことです。なんだかんだ言って売れましたね。
ここのマンションを購入された方、また情報交換しましょう！

[180: ぷんぷん]

残念ながら・・・東洋紡の保養所がマンションのなるのが決定したようです。
早かれ遅かれマンションになるとは思っていましたが・・・

[181: 匿名はん]

１７９さんへ

私が言ってるのは、東洋紡の保養所とは違います。
すぐ近くに宝塚グランドホテルの社員寮だったところがあるのです。
そこは今、更地になっていて、マンションが建つ予定になっています。
サンフルからも見えるようなすぐ近くで、サンフルよりも駅寄りにあります。

[182: 匿名はん]

ついこのあいだ、見に行ってきました。
日当たりが気になるんですけど、どうなんでしょうか？
四方八方マンションに囲まれてる感じで、あまり期待できないような。
夏は陽がささなくて涼しそうですが、冬は寒そうかなとか。
あと、ビル風？がすごいですね。

[183: 西宮市住民]

１８０さんへ
ここのマンションの購入者です。
保養所の件ですが、私も問合せしましたが
まだそのような事はないって言ってましたけど・・・？
とうとうあと２戸みたいですね！
１８２さんは購入を検討されているのですか？もし
購入されるとしたら東側の方がいいと思いますよ（＾−＾）
南西側は冬になると日が当たらないですからね。

[184: ぷん]

183さんへ
先日８月28日の日曜日に宝塚市の方が東洋紡の保養所ヨコのマンションで１０月１日に施行される条例
の話しで勉強会が開催されたらしく、その際東洋紡の保養所の土地にマンションが建設されるという話題
になったらしいです。具体的マンションのプラン計画はまだのようですが、東洋紡の健康保険組合は近々土地を、
手放すという話しは事実のようで、住民側も計画プランが出る前にどうすればマンション建設を阻止出来るか
という議題で討論されたらしいですよ・・・

[185: 匿名はん]

土地が売却されれば、マンション建設を阻止することは不可能でしょうね。
自分たちで買い取るしか方法はないでしょう。

もうちょっと待ってれば、サンフルは保養所あとに建ってたハズっだったのにね・・・。

[186: 匿名はん]

どうやら完売したみたいですね☆

[187: 匿名はん]

まだモデルルーム開いてますよ！
完売とかあと1つとかいろいろ言われていますが・・・実際はどうなんですかね？


　

[188: 匿名はん]

モデルルームの取り壊しが始まりましたよ。
購入者の方たちは、そろそろ忙しくなりますね。

　

[189: 匿名はん]

ここのマンションの耐震性は大丈夫なんですかね？
来月内覧会だけど、プロに同行してもらう方がいいのかな…

[190: 匿名はん]

プロを連れて行っても、鉄筋の数とかわからないんじゃないですか？
かなり調べないと。

[191: はち]

私は、サンフルを購入する予定です。最近、ニュースで設計偽造問題が話題ですがとても心配しています。
リクルートに問い合わせした所、来週の内覧会でその説明があるようですが・・・素人の私達に説明されても自分で確認することができないし不安です。
購入された方いますか？やっぱりキャンセルする人も居るのでしょうか？？もしもの場合どこまで補償してくれるか購入した人達で確認したいですよね。