ブランズタワー文京小日向ってどうですか

[購入検討中さん]

文京区丸の内線沿線でマンションを探しています。当物件について情報をお願いします。

所在地：東京都文京区小日向4丁目35番4他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.75平米～103.38平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル住宅営業本部

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/bt-kohinata/
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
【物件情報を追加しました 2013.8.11 管理担当】

[スムログ 関連記事]
【茗荷谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/6741/

[229: 契約済みさん]

管理費ではないでしょ、修繕。修繕費。ま、皆さん分かるでしょうがね。

[230: 契約者]

皆さん同じ意見でホッとする反面、
カナリ残念です。
これに満足している方がどれだけいるんでしょうか・・
高い買い物なだけに残念でならないというのが本音です。
知人で某ディベの高級物件を購入されて、
実際出来上がった物件にがっかりしたという話をしていた人がいるので、
まさしくそのパターンだ・・・と自身も落ち込んでいます。。

[231: 物件比較中さん]

ポルシェって、お下品ですよね。
あー、あのポルシェのビル？って言われますね。オフィスビルにしか見えません、、。
お隣のレクサスのほうがマシです。

[232: 周辺住民さん]

正直、手を出さなくて良かったと心から思える程度の出来。

[233: 検討後、やめたひと]

ここを夫婦共同ローンで検討されてる方がいましたが
辞めて正解だったとおっしゃってました。
でも転売は可能でしょうし、
まぁいい物件とは言えるんじゃないでしょうか？

[234: ご近所さん]

個人的には割と好きです。

[235: 契約済みさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354141/
契約者と住民用のスレたてました。
よろしくお願いします。

[236: 匿名さん]

それから
茗荷谷駅周辺でしたら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325078/res/74-99

[238: 不動産購入勉強中さん]

キャンセルしたら金かかるじゃん。
ぎりぎりで購入するのが普通で、出来上がり最初に
わからない日本の慣習がおかしいんだから、
ぐだぐだ言いたい人の気持ちのほうがよくわかる。

[239: 周辺住民さん]

ほんとポルシェ含めてダサいよね
うすいグレー一色でのっぺり
マンションに見えない　上全部事務所って感じ

[240: 匿名さん]

当初，設計者は
野生司環境設計でした。
http://lovethesun.blog121.fc2.com/blog-entry-248.html

建設中断の後，設計者が変わったようです。

[242: 匿名さん]

小日向の大手マンションが紹介されています
http://ameblo.jp/nijimashi/day-20130619.html

[246: 近隣住民]

建物が出来てから約半年でしょうか。
初めは1階はポルシェ、高層ということもあり目立っていましたが、目が慣れたせいか周りの景色とも違和感なく映るようになってきました。

住民ではないですが、やはりこの辺りは人通りも静か、播磨坂や三徳も近く、素晴らしい立地だと思います。特に春日通りと反対側、南東向きの高層階からは新宿方面、東京タワーやスカイツリー等も一望できる？晴れた時は富士山も見えるのではないでしょうか。住んでいる方はお金持ちなのでしょうが、本当に羨ましい限りです。

もうこの地に移り住んで10年以上になります。
最近は空き巣や不審者の情報もちらほら聞こえたりしますが、基本的には特にお子様のいらっしゃるご家族には住みやすい場所だと思います。
窪町小学校に通えるのも、利点なのでしょうね。

1階のポルシェ、私は好きですよ。笑
レクサスに挟まれて少しゴージャス感ありすぎですが…。

[247: 周辺住民さん]

駅から遠すぎるよ。

[248: 住民]

一度歩いてみてはいかがですか？
茗荷谷駅からの道はフラットで歩道も広いので歩きやすいですし、大人の足なら徒歩5分で着きますよ。

[249: 周辺住民さん]

周辺住民なんだから、この辺りを歩いているに決まっているでしょ？
晴れの日ならともかく、雨の日や夏の真冬の寒い日にこの距離はつらいよ。ましてや、真夏の日中に歩いたら汗びっしょりになる。茗荷谷のこの辺りに住むなら播磨坂よりは駅よりに住まないと。

[250: 匿名さん]

相当弱ったおばあちゃんかおじいちゃん？
近隣のご老人は普通に歩いてますが。

[251: 住民]

>>249
ともかく百聞は一見に如かずですね。

後楽園も歩いて行ける距離にあるので、晴れの日は家族でよくお出かけしています^ ^

目の前にバス停と三徳があるのも本当に有難いです。

[252: ご近所さん]

個人的には割と好きです。

[253: ご近所さん]

距離は慣れですよ。
遠くても毎日歩いていれば、苦痛に感じないです。
逆に駅近に住むと、ちょっとの距離も遠く感じます。
人それぞれですね。