リヴァリエってどうですか？ Part5

[匿名さん]

エアリータワーという呼称が一般的ではないので、スレタイから取りました。
引き続きよろしくお願いします。

過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8465/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175416/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197470/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：コスモスイニシア

[569: 匿名さん]

>566
A棟200戸も売れ残ってないよｗ
明らかな工作お疲れ様です。

港町駅の改修も進んでるしｗ
実際見に行ってみろよｗダイブ変わってきてるからさｗ

憶測だけで工作は逆効果だぜ？

「かもしれない」って言葉が多いけど、
工作の典型的な発言だよねｗ

あまり適当なこというとIP開示してもらって訴えられても知らないよ？ｗ

[571: 匿名さん]

駅の改修はちゃんとやるでしょ。
やらなかったらそれこそリヴァリエ購入者に京急が訴えられちゃうんじゃない？

下りホームの囲いは今週設置されたばかりです（港町住人です）
工事の予定もないのにそんなことしないはず。
だいたい予算だってちゃんと確保してるはずなんだからやっぱやーめたとはならないでしょ。

Ｂ棟の建設現場はＡ棟の工事に利用するための車や、おそらく作業員の方たちの車の
駐車場になってるのでＡ棟の完成に目処がつけばそこを空けてＢ棟の基礎を始めるのでしょう。
そもそもＢ棟の前にＡとＢの間の道路を整備しないのかな。

Ａ棟は６月ぐらいから初めてもう２９階までできたんだから、Ａ棟と同じペースで作るとしたら
６月ぐらいから基礎に入るのかもね。

でもたしかに今のままのペースだと厳しそうだね。

[574: 匿名さん]

570
おととい営業さんに聞いてみたんですか？

[576: 匿名さん]

573
個人の憶測や不安ごと、愚痴を書いていいところじゃないんだぜここは？
港町の駅はおとといに見てきたばかりっと言ってるが、
そのときに営業がB棟にかんして濁していったのか？
駅の計画なんかもちゃんと聞いてきたのか？

[581: 匿名さん]

周りの板もだけど、人気あるところは荒れるよね。
逆にレス少ない所はそれなりの物件。

リヴァリエも含め駅前のタワマンはいつも荒れる。

[582: 匿名]

「売れる」から「荒れる」！！！

[583: 匿名さん]

ホームページの下の方に書かれている
「港町駅の建築確認未取得です」はどういう意味なんだろう？
建築確認未取得だとどうなるの？
建築確認の意味がよくわかりませんので
どなたか教えてください

[584: 匿名]

これだけ売れ行きが悪いとＣ棟は中止になるかもね？

[585: 匿名さん]

そうだね。売れてないね。
中止になるかもね。
これで満足？w

[586: 匿名さん]

実際は売れてましたでFA

[587: 匿名さん]

566、570に『おととい営業に聞いた』とは書いていないようだが。

[588: 匿名さん]

>571
>やらなかったらそれこそリヴァリエ購入者に京急が訴えられちゃうんじゃない？
何を名目に訴えるの？

[589: 匿名さん]

まあ詐欺ではないから刑事事件にはならないだろうけど誇大広告とか民事訴訟になる要素はいくらでもあるでしょう。
これだけおおっぴらに駅を改修します、新しい改札から１分です、１駅１分ですって宣伝してるんだから。

[590: 匿名さん]

いや論点ずれてる
まず工事始まってるから安心しなさいよｗ

B,C棟も個人的意見だけど６月にB棟は何かしらの情報が公開される可能性が高いと考えられる。
（A棟が去年の同時期くらいだったから）

[591: 匿名さん]

589
確かにいくら予定です計画ですって言ってあっても、
【駅を改修します、新しい改札から１分です、１駅１分です】っと一番目立つような広告ですからね。
誇大広告にはなりそう。
まぁ予定通りならなかったら契約者にちゃんと説明して了承は得る必要はあると思いますがね。

[592: 匿名さん]

早めにギャラリーに行っておこうかな。
何だかんだで売れてるだろうから、残りの間取りが気になるな。

[593: 匿名さん]

行って損はしませんしギャラリー行くならば雰囲気とか教えてくださいね！

[594: 物件比較中さん]

やっぱり有る程度注目されて人気のある物件コミュは荒れますね。
周辺に建っているマンションのコミュも覗いてみましたが寂しいものですね。

個人的には立地と物件その物が気になっているので、話を聞きに行こうと思います。

旦那の親に援助してもらえそうなので、予算5000前後の予定ですが
まだ検討可能の住戸は残っているでしょうか？

[595: 物件比較中さん]

594です。

すみません、予算4500前後でした//

[596: 匿名さん]

一杯残ってますよ。

[597: 匿名さん]

>595
予算4500万なら、広さも眺望も妥協せずに選べると思う。
ウチは妥協だなｗ

[598: 契約済みさん]

それだけご予算があれば、検討できるお部屋はまだあると思いますよ。
我が家は予算が4000以内だったので低層階しか選べなかったのですが・・
営業さんも感じのいい方ばかりでしたし、よくお話を聞いてきて下さいね。

[599: 物件比較中さん]

皆さま、有難う御座います。
早速、来週の予約を入れました。
またお邪魔すると思いますので
今後とも宜しくお願いします。

[600: 物件検討中]

地図見るとお墓近いけど大丈夫ですか？
気になってます。

[601: 匿名さん]

>600
大丈夫かどうかは人それぞれ。
自分で決めてくれよ

[602: 匿名]

親に援助してもうの(笑)

[603: 匿名さん]

お墓が近いと不都合なことがあります？
少なくとも、他の土地より転用がなく○では。

[604: 匿名]

ホントに人気があると、荒れる前に、売れる(売り切れる)と思う

[605: 匿名]

さすが営業コメント。

[606: 匿名さん]

14日と15日に川崎大師周辺で「かわさき楽大師(らくだいし)まつり」があります。
商店街を厄除よさこいや音楽隊がパレードをします。
いわゆる地元下町のお祭りなのですがいろんな催しがあって盛り上がるので、検討者さんや契約済みさんも雰囲気を見に来て欲しいなと思います。

[607: 匿名]

川崎大師は、パークホームズ川崎大師表参道が建設中ですよね。

[608: 匿名さん]

売れ残り35戸に減ってますよ‼

[609: 匿名さん]

いや、民事訴訟になって、何を要求すんのよ。。。

[611: 匿名さん]

あれって補修工事じゃないの？

[612: 匿名さん]

どんなにネガっても既に改修工事始まってるから無意味でしょ。

http://www.shimazaki-yoshio.jp/act/%E4%BA%AC%E6%80%A5%E6%B8%AF%E7%94%B...

そろそろ違うネタでお願いします。

[613: 主婦さん]

わあ、ほんとうに駅の真ん前なんですね。

[614: 匿名さん]

そういえば、三井アウトレット木更津も大師ジャンクションからアクアラインを渡ってすぐです。
なんだかんだで便利な立地ですよ～。

[615: 匿名さん]

駅改修お知らせ。有り難うございます。凄いですね。リヴァリエの方だけエスカレータついちゃうんですね。しかも、駅までの距離が半端なく近いんですね。
目的がバリアフリーのためとか記載されてるのがチョット笑えました。明らかにリヴァリエ買ってもらうため。

[616: 匿名さん]

平成２５年１２月までとは、随分長くかかるんだな。
Ａ棟入居までにリヴァリエ側の改札口は整うのだろうか。

[617: 匿名]

今の改札口だと川崎方面の先頭が混んで苦情が出るから駅なおすんだな。

[618: 匿名]

バリアフリーを笑うとかどうかと思う。